Обременение земельного участка сервитутом / Земельное право - 1396 советов адвокатов и юристов

Через земельный участок проходит центральный водопровод. На основании какого законодательства организация может или не может наложить обременение, для проезда и устранения течи в случае аварийной ситуации?

У меня к вам вопрос, не могли бы вы подсказать купили землю она в собственности на берегу речки сюзьва, а как оказалось на ней обременения ст. 56, что это?

Куплен участок под ижс, подъездная дорога находится в собственности у собственника у которого был куплен участок, сейчас он поставил шлагбаум и требует оплату за проезд к своему участку, от шлагбаума меня отключили, есть второй вьезд во время дождя по которому буде сложно проехать, правомерно ли требовать с нас деньги?

Имеется земля в собственности 50 га, сельхозназначения, по полю на глубине примерно 1 м проходят 2 нефтепровода длинной 650 м каждый, могу ли я требовать арендную плату за нефтепровод от нефтяной компании, в документе о праве собственности обременение утсутствует.

Через мой участок к соседу проходит телефонный кабель, когда то разрешил провести, В дальнейшем наши отношения испортились, произошла поломка линии связи проходящей через мой участок. Я не пускал ремонтников на свой участок в течение 1,5 лет. никаких договоров ни с соседом ни с ремонтниками с узла связи на обслуживание линии проходящей через мой участок я, не заключал. Сосед подал на меня в суд и потребовал что бы я выплатил ему за оплату телефона за 1,5 года и выиграл суд...

Вопрос почему с меня он требует деньги а не с телефонной станции.. мне он не платил... платил им?

Я пенсионер и у меня имеется садовый участок в сад. обществе. Хочу продать домик и баню, а землю оставить себе. Буду выращивать овощи. Нашол покупателя, он согласен на такое. Но говорит что надо оформить какой-то сервитут. Что это? Нужно ли этот договор где-то регистрировать и как правильно его оформить? Не теряю ли я при этом права быть членом сад. общества и нужно ли будет вступать в члены садового общества новому владельцу домика?

Если по территории частой собственности установлен сервитут судом для общественных нужд, то кто оплачивает ежегодный налог на землю, собственник или администрация города (инициатор судопроизводства)?

Имею в собственности земельный уч-ок 6 соток, в свидетельстве на собственность, в графе Ограничения написано-сервитут. Есть намерения возвести на участке домик где нибудь 6 х 8, соседи пугают что будут неприятности с властями. Просьба обьяснить что же такое-сервитут, и как с этим бороться.

Хочу купить землю кат. знп в кадастре-как ранее учтенный, но к нему нет подъезда. Продавец говорит, что раньше этот участок усадьбы пахали тракторами, но сейчас этой дороги нет. Летать не умею-могу ли я самостоятельно сделать себе подъезд к участку если вокруг нет огороженых территорий? И как можно мне этот вопрос урегулировать. Заранее спасибо!

Мы купили участок под строительство дома, на котором находится охранная зона кабеля, которая не отмечена в кадастровом паспорте. Мы хотим его перенести, позвонили в службу нам ответили 40000 руб. правильно ли это и должны ли мы платить за это?

Суть вопроса такова.

У нас есть два участка по 12 соток, мы хотели их разделить на три.

Но возникала проблема.

При обращении за оформлением нам сказали что нужно соглашение с хозяином дороги, потому как будет новый подъезд к участку, мы никак не можем найти этого собственника

Как нам быть, мы взяли задаток за 8 соток, человек уже фундамент залил

Как нам решить вопрос, можете помочь?

Сделали ошибку и не указали на плане границу участка с аллеей. Получилось что аллея стала участком соседа. Аллея тупиковая. Два года соседи платили налог на землю и за часть аллеи. Но летом 2003 фактически захватили аллею посадив помидоры. В постановление главы администрации приволжского р-на г.Казани аллея вошла в участок соседа. В результате я не могу проити к участку, т.к. аллея является проездом для пожарной машины, существует угроза противопожарной безопасности.

Вопрос: Как заставить зем. комитет признать ошибку и внести изменения в плане границ и постановление главы администрации, чтобы аллея между участками стала общей.

У нас проблема с соседями, точнее с границей нашего частного дома и соседнего участка, граница проходит в притык к стене торцевой стороны дома, и подступа к стене и вообще к той стороне дома нету. Обращались к юристу, он сказал, что только через суд. Суд может признать кадастровую ошибку, и перенести границу на 1 м, либо наложить обременение на часть соседнего участка. Скажите пожалуйста, что такое обременение, кто его может наложить, и как и кто будет платить аренду за данный участок земли.

Приобрели в собственность участок земли под ИЖС в кооперативе. На его территории проходит газовая труба соседа, вдоль одной стороны участка, под землей. Прежний собственник написал согласие на прохождение трубы по участку с условием, что газовый гусак будет выведен и на его участок, причем бесплатно. В итоге мы купили земельный участок с выведенным газовым гусаком и трубой вдоль него, закопанной в землю. Кажется, что подвести газ теперь просто, однако собственники газовой трубы (их несколько) требуют заплатить им 200 тыс. руб. за подсоединение к их газовой трубе, несмотря на то, что проходит она по нашему участку. В правомерности их действий есть сомнения. Мы лично никакого согласия не давали.

У меня дачный участок в середине, мы на него проходим по дорожке отведенной по суду с соседнего участка, который имеет выход к дороге. На основании какого законы мы имеет права сделать проезд на машине на свой дачный участок? Имеем мы такое право, могут ли соседи отказать?

По моему участку просят разрешение проложить канализационную трубу. Мне она мешать не будет так-как будет проходить практически под забором. За это они бесплатно подключают меня к канализации и водопроводу. Как нам оформить договор без обременения участка сервитутом?

Как быть в такой ситуации?! Имеем в собственности построенный дом и документально оформленный на участке в садовом товариществе (назначение-земли поселения). В обществе идёт газафекация и через наш участок по каротелей ветки хотят проложить газовую ветку. Председатель предлагает проложить ветку между домом и забором отступив определённое расстояние. На этом месте у нас находятся место под проковку машины, огород и в конце природный маленький пруд (принадлежит обществу). Вопрос звучит так: какие обременения будут наложены на участок, сможем ли мы его продать, какие законы мы должны соблюдать и общество в нашу пользу? Или нам лучше отказаться? Спасибо большое за помощь! Яна, Калининград.

У нас в собственности участок на котором построен дом. Сосед провел газ через наш участок с разрешения моего мужа. Разрешение писалось от руки без нотариуса. Пообещав нам, что газ нам проблем никаких не составит, и обещал облагородить этот участок земли который перекопает. Конечно обещание не сдержал, участок у нас перерыт смотреть страшно и мы собрались делать гараж о чем знал сосед. Получается гараж встает прямо на газ, чего делать нельзя. Врезка газа не сделана, так как дом у него в стадии строительства. Вопрос такой, Могу ли я запретить ему дальнейшие действия по газу? Врезка будет происходить на моем участке, я его пускать на свою территорию не хочу. Вопрос, имею ли права не пустить на свою территорию? Законно ли разрешение моего мужа без нотариуса? И может быть согласие жены? Как нам теперь избавить от проложенных труб?

Земля сельхозназначения, собственник. Участок граничит; 1.лесной фонд, другой собственник. Далее; 2.территория входит в состав охотничьих угодий.3.проходит через весь участок высоковольтная линия электропередач.4.участок граничит с трассой (вдоль дороги растут деревья, они заболачивают территорию). и все желают использовать мой участок. О сервитутах слышать не хотят. Что предпринять мне? и с кем заключить сервитуты?

Судебно-техническая экспертиза разделила между тремя наследниками земельный участок. Дорожка к части моего жилого дома пролегает по участку другого собственника земельного участка. На его земельный участок суд наложил обременение (сервитут). Могу ли я поставить ограждение по длине земельного участка и тем самым оградить свой проход к части своего дома?

Дом куплен в 2001 г. имеются хоз. постройки, на руках договор купли-продажидома с надворными постройками, а,также план земельного участка для личного подсобного хозяйства, каждый год плачу налог за землю. В 2002 г. провели газ. магистраль через мой двор без моего согласия, рядом с хоз. постройками (гараж, подвал, сарай) растояние отхоз. Построек 80 см. Труба проведена под землей. Имею ли я право заключить договор о серветуте и требовать ден. компенсацию за 10 лет. Или нужно оформить землю в собственость.

Если улица не стоит на кадастре у СНТ, может ли СНТ потребовать с этой улицы (которая находится за границами СНТ) потребовать с нее сервитут?

Мой участок находиться на границе двух СНТ. Ворота выходят на дорогу СНТ к которому мы не относимся. Ничем, кроме электричества своего СНТ, ничем не пользуюсь (даже ворот нет и подвода воды к моему участку). Поэтому хочу выйти из членов СНТ. Есть зеленка на землю и дом.

И может ли другое СНТ запретить мне пользоваться дорогой?

Через наш участок пустили дорогу. Участок не расширить с другие стороны, тк водоохранная зона. И получается, что по документам 15 соток, но участок получается 11 соток. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации?!

За ранее спасибо!

На моем приватизированном участке несколько лет назад соседи проложили водопровод не поставив меня в известность сервитут ни с кем подписан не был я узнал об этом случайно решив сделать пристройку что мне делать Спасибо.

На моем участке стоит опора електропередач. Установили ее не правильно. По плану опоры должны идти по границе участков. Как заставить Мос обл Энергосбыт переставить столб?

Частный сервитут может ли устанавливаться на часть участка и какими нормами регламентируется установление сервитута на часть участка.

Пожалуста - что можно сделать. Я купил дом с земельным участком. Имею все документы. Земля в собственности. Только одна проблема - через мой участок ходит сосед (его дом стоит "на задах" моего участка). В моих документах этот проход не оговорен, не отмечен на плане, не занесен в кадастровый план. Просто раньше так было - так и тянется. У него никаких документов на землю нет (давно живет), и соответсвенно нигде проход через мой участок не оговоренСам проход никак не выгорожден - просто он пробил тропинку и ходит по моему участку, порой ломая грядки. Своего выхода на улицу у соседа нет. Сосед - спившаяся личность пенсионного возраста, постоянные "гости". У меня - дети и т.п. Как можно решить эту проблему? Выделить ему вдоль участка проход шириной 1 метр, забрав взамен у него соответсвующие кв. метры, либо вообще запретить ему проход? . По хорошему он решать ничего не хочет, да и не может - постоянно пьян.

Есть ли законные способы решить эту проблему?

Правомерно ли требование установить частный сервитут к участку публично-делового назначения (3 собственника), на котором находиться комплекс магазинов?

Добрый вечер, я приобрёл участок в 2007 году, по участку проходит газовая труба, что я могу предпринять? Спасибо.

В 2003 г на моем ЗУ (под землей) по центру и по всей длине участка проложен газопровод высокого давления, без моего согласия и ведома, что препятствует строительству. Собственник у газопровода отсутствует (из переписки с органами местного самоуправления), газопровод не зарегистрирован, от него питается 2 населенных пункта! Вела переписку 2 года! Устала обратилась в прокуратуру, но пока тишина. Что делать? Подскажите пожалуйста! Мои требования: либо снос незаконного газопровода, либо заключение договора аренды с выплатой компенсации за пользование земельным участком и нарушение моих прав. Взамен не выдавали участок да и не надо.

ВОПРОС: правомерны ли мои требования? Какова гарантия того, что я получу деньги.

Я живу в деревне и на моей частной территории находятся два канализационных люка, хочу узнать должны ли мне платить компенсацию на эти люки, так как они периодически заполняются и выливаются на мою землю?

Может ли председатель садового товарищества делать межевание члена садоводчества, участка, находящегося в собственности, по причине, что проходит труба общего пользования, которая мешает собственнику и которую председатель оказывается убирать. Спасибо.

Всем здравствуйте. Буду очень благодарна за консультацию. Суть в следующем. В СНТ один из жильцов подключился к водопроводу централизованному, сети не на балансе Горводоканала, но ТУ выдавались Горводоканалом с согласования балансодержателя. Далее от этого жильца сделали прокол через 2 участка (по ТУ Горводоканала), сделали новый колодец, от которого подключилось еще 66 пользователей и вот теперь хотим оформить договор сервитута с двумя собственниками, через которых проходит прокол, чтобы они нам не перекрыли воду (такое уже случалось). Имеем ли мы на это права и какие документы необходимы для оформления сервитута? Всем спасибо за помощь.

Живу в многоквартирном доме. Соседи дома, раположенного рядом, установили шлагбаум, теперь заехать к себе во двор нельзя, пульт от шлагбаума не дают. Слышала, что можно установить частный сервитут. Подскажите, нужно сначала в администрацию обращаться.

В настоящее время провожу раздел участка и образую 2 новых, в связи с тем, что доступ к вновь образуемым участкам через земли общего пользования отсутствуют прошу согласовать доступ через участок принадлежащий ПАО. Может ли ПАО отказать в доступе?

У меня такой вопрос, я купил у физ лица зем. Участок. С насначением под ИЖС. Позже выяснилось что это дорога, шириной 10 м и длиной 350 м. И подъезд и доступ к другим 15 ти участкам нарезаным, только через мой участок! Вопрос-возможно ли каким то образом обязать государство (раз уж оно провело такую сделку) компенсировать мне как собственнику кадастровую стоимость данной земли и передать ее собственникам участков которым эта дорога необходима? Спасибо.

По моему участку провели газопровод без моего согласия, а мне на данный момент надо подвести газ в дом, есть ли в данном случае привилегии по прокладке газпровода (скидки)

В 2020 г. был куплен дом, проезда к дому нет, так как он находится в центре квартала, с противоположной стороны участка есть муниципальный участок, как я могу добиться оформления муниципального участка для моего проезда.

Мой сосед проложил газовую трубу под землёй за моим участком выкупив при этом землю по обе стороны трубы по два метра.. Сейчас он хочет загородить эти четыре метра, а это препятствует въезду моей строительной техники. С других сторон техника не заедет. Должен ли он оставить проезд? И нужно ли выкупать землю для газовой трубы?

На мой участок, который огорожен забором не законно с помощью лестницы проникли монтеры частной фирмы ООО и провели через наш столб (устанавливали своими силами и за свой счет) провели оптово волоконный кабель. При моем обращение, что они должны были согласовать со мной а потом проводить какие либо работы включали блондинку и продолжали проводить кабель. Я вызвала милицию написала заявление, они все это время трудились и ни как не реагировали. Подскажите как в таких ситуациях правильно поступить и что мне теперь делать с этим кабелем? Документы так же ни какие не предоставили. С уважением, Светлана.

Здравствуйте. Есть участок который находиться в собственности. Дом на участке был построен в 1961 году лэп поставили на участок без разрешения хозяев в 1964 году. На данный момент такая ситуация хотели построить новый дом, в итоге из учатка в 9 соток мы можем использовать только 2.тк. остальное все охранная зона. Что можно предпринять в данной ситуации.

Как оформить правельно право на сервитут. Начасть соседнего земельного участка, для ремонта своего жилого дома (стены) Какие нужны документы, с чего начать?

Перед въездом на свой дачный участок вырали траншею 1,5 м. глубиной и 1,5 м. шириной. Такая траншею прорыта в моё отсутствии и без моего разрешения. Теперь въезд на участок не возможен. Законно вырали ров? К кому обращаться если не закона? И на что ссылаться при доказательстве своей правоты? Председатель СОТа в курсе траншеи и говорит что надо чаще ходить на собрания.

Угол участка у соседки фактически расположен на дороге которая ведет к моему участку, получается что там такой угол, что с трудом проедешь на легковой машине, а я в данный момент строю дом, адменистрация опустила руки, а соседка предлагает выкупить этот угол. Подскажите что можно сделать.

У меня ряд вопросов по земельному праву, имуществу, неисполнению договора. И мои комуникации оказались на земле другого собственника.

Соседи снесли межу между нашими участками и построили на моем участке (участок в моей собственности границы установлены) без разрешения свой сарай и туалет. Подал иск на снос построек в соответствии со ст 304 ГК РФ устранение нарушения прав. Они в ответ требуют предоставить им сервитут на часть участка под строениями на неопределенный срок основывая свою позицию тем что эти строения необходимы для для обслуживания жилого дома. Как выстроить линию защиты в суде в такой ситуации?

Если не трудно, то можете мне дать ответ на такой вопросик. Дело в том, что через мой участок проходит центральная, канализационная труба. (за забором стоит насосная станция у них) А сейчас ЖКХ собираются ещё проложить одну ветку дополнительную через мой огород. Имею ли я право им отказать в этом, или требовать что то в замен от них?