ООО арендатор / Жилищное право - 464 советов адвокатов и юристов
Добрый час. По закону. Для начала нужно читать ваш договор аренды имеете ли вы право производить переуступку по нему или его нужно расторгнуть и новый арендатор должен сам его заключать. Нужно внимательно составить договор продажи оборудования и иного имущества. Вы не пишите, находится ли имущество на балансе ООО например. Будете ли вы знакомить покупателей с отчётностью. Лучше если вы все таки найдёте средства и оплатите консультацию подробную у юриста или составите договор. У меня продажа бара и всего Оборудования, помещение находится в аренде. Как лучше оформить документы без последний?
Для начала нужно читать ваш договор аренды имеете ли вы право производить переуступку по нему или его нужно расторгнуть и новый арендатор должен сам его заключать. Нужно внимательно составить договор продажи оборудования и иного имущества. Вы не пишите, находится ли имущество на балансе ООО например. Будете ли вы знакомить покупателей с отчётностью. Лучше если вы все таки найдёте средства и оплатите консультацию подробную у юриста или составите договор.
СпроситьДобрый день! А вы собственнику участка письменное обращение делали о том, чтобы устранили неисправность? Вообще хорошо бы посмотреть ответы и документы, которые у Вас имеются, чтобы более детально ответить на Ваш вопрос. У нас нет никаких документов. Мы и хотим узнать, что делать. С чего начать? Кому и что писать? Как узнать кто собственник? Арендатор даже разговаривать не хочет. У нас ООО. Собственное здание в промзоне. Зимой был порыв теплотрассы далеко до нашего здания. Выяснилось, что порыв на участке, который администрация города отдала в аренду. Теплоснабжающая организация говорит, что эта труба у них на балансе не стоит. Хотели сами отремонтировать, но арендатор не пускает на свою территорию. Хорошо, зима была тёплая и у нас ничего страшного не произошло. Что делать? Кому писать и что писать?
Добрый день! А вы собственнику участка письменное обращение делали о том, чтобы устранили неисправность? Вообще хорошо бы посмотреть ответы и документы, которые у Вас имеются, чтобы более детально ответить на Ваш вопрос.
Спросить
У нас нет никаких документов. Мы и хотим узнать, что делать. С чего начать? Кому и что писать? Как узнать кто собственник? Арендатор даже разговаривать не хочет.
Спросить
В Администрацию города, с уведомлением, они должны дать ссылку на арендаторов.
Собственник несет бремя содержания так же.
На основании их письма, писать арендаторам, с уведомлением, если откажут-письменно-то суд.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вас элементарно отключили от отопления, а насколько это законно решит суд. В него и обращайтесь, ответчик арендатор.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Правильно ли я Вас поняла.
А передает здание В (ООО), В уступает С (физик), А уступает Д (физик). Т.е. сейчас договор между физиками Д и С, где арендатор С покупает арендуемое им помещение? Собственник заключил договор аренды с ооо, потом ооо переуступил физ лицу, следом собственник продаёт здание другому физ лицу, и теперь кому переуступили покупает это здание. Как правильно снять обременение с здания? Соглашение о расторжение с ооо делать или нет?
Здравствуйте!
Правильно ли я Вас поняла.
А передает здание В (ООО), В уступает С (физик), А уступает Д (физик). Т.е. сейчас договор между физиками Д и С, где арендатор С покупает арендуемое им помещение?
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Если Вы расторгли договор аренды, то должны были предупредить о расторжении договора субаренды с ООО.
Если договор субаренды расторгнут, то ответственности за сохранность алкоголя не несёте.
Если договор аренды действует, а субаренды нет, то Вы можете понести ответственность перед государством за незаконное хранение алкоголя.
Удачи! ООО основной арендатор, а я ИП субарендатор. Я ИП закрыла и со всем оборудованием съехала. Крепкий алкоголь остался стоять, ООО тянет и не платит аренду и не съезжает. Я как ИП несу за их товар ответственность? До коронавируса у меня была не большая закусочная. Нам запретили работать с 28 марта. Я была ИП, но у нас был заключён договор субаренды с ООО для торговли крепким алкоголем в этом же помещении. Я выехала с помещения, т.к. не могу платить аренду. Несу ли я ответственность сейчас крепкий алкоголь который ООО не хочет увозить.
Здравствуйте, Ирина!
Если Вы расторгли договор аренды, то должны были предупредить о расторжении договора субаренды с ООО.
Если договор субаренды расторгнут, то ответственности за сохранность алкоголя не несёте.
Если договор аренды действует, а субаренды нет, то Вы можете понести ответственность перед государством за незаконное хранение алкоголя.
Удачи!
Спросить
ООО основной арендатор, а я ИП субарендатор. Я ИП закрыла и со всем оборудованием съехала. Крепкий алкоголь остался стоять, ООО тянет и не платит аренду и не съезжает. Я как ИП несу за их товар ответственность?
Спросить
Здравствуйте!
Если иное не указано в договоре субаренды, Вы не несете ответственность за имущество, если предупредите арендатора и если у арендатора есть доступ в помещение.
Направьте арендатору письменное уведомление о прекращении договора, с предложением распорядиться своим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте Анна.
Удачи в работе Вашему ООО.
Но какой у Вас вопрос?. Наше ооо оказывает услуги по аренде мы сдаем в аренду павильон и в апреле наши арендаторы не прекращали продавать продукты (фрукты и овощи) заплатили на счет стоимость аренды полностью как всегда получает зарплату один директор 5 тыс рублей показыватькак обычно нас не оштрафуют в сязи с постановлением президента?
Составьте доп соглашение что в помещение ООО Интернет оказывает услугу по предоставлении интернета, если арендатору нужен интернет, то он обязан ежемесячно оплачивать поставщику данной услуги, а вам предоставлять копии платежей. Дело в том, что аренда не длительная, а разового характера с почасовой оплатой. ИП сдает в аренду залы с оборудованием, в т.ч.имеется доступ в интернет. Проверка ссылается на нарушение 126 ФЗ и на необходимость лицензировпния услуг связи. Как корректно в договоре прописать, что ИП не предоставляет, непосредственно, услуги связии?
Составьте доп соглашение что в помещение ООО Интернет оказывает услугу по предоставлении интернета, если арендатору нужен интернет, то он обязан ежемесячно оплачивать поставщику данной услуги, а вам предоставлять копии платежей.
Спросить
ГК РФ Статья 656. Договор аренды предприятия
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами. Я открыл ооо беру в аренду лицензированную автошколу нужна ли мне еще и своя лицензия.
ГК РФ Статья 656. Договор аренды предприятия
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.
СпроситьЕсли выручку от перевозок получаете Вы, то конечно, а если выручка получается арендатором и им осуществляется предпринимательская деятельность, то обязанность соблюдения данного условия организации бизнеса возлагается на него. Другой важный момент который также может быть истолкован по разному "Контролерами" если авто выдается ежедневно на определенное количество часов, а если это акт приема-передачи авто в момент заключения договора и до конца срока его действия, то откуда Вы можете знать когда арендатор оказывает услуги по перевозке, а когда нет.
Если Вам помог этот ответ, напишите пожалуйста об этом в отзывах на моей странице. Я ООО сдаю в аренду ТС физику по договору аренды для такси необходимо ли мне иметь журналы по БДД.
Если выручку от перевозок получаете Вы, то конечно, а если выручка получается арендатором и им осуществляется предпринимательская деятельность, то обязанность соблюдения данного условия организации бизнеса возлагается на него. Другой важный момент который также может быть истолкован по разному "Контролерами" если авто выдается ежедневно на определенное количество часов, а если это акт приема-передачи авто в момент заключения договора и до конца срока его действия, то откуда Вы можете знать когда арендатор оказывает услуги по перевозке, а когда нет.
Если Вам помог этот ответ, напишите пожалуйста об этом в отзывах на моей странице.
СпроситьЕвгений Леонидович, работа по совместительству не запрещена нормами трудового законодательства. Да, имеет такое право.
По совместительству можно работать одновременно в разных местах одновременно.
- см. ст. 60.1 ТК РФ. Директор ООО сдал в аренду недвижимость ООО, а сам работает заместителем у арендатора. Имеет ли он право работать у арендатора.
Да, имеет такое право.
По совместительству можно работать одновременно в разных местах одновременно.
- см. ст. 60.1 ТК РФ.
СпроситьСогласно п. 2 ст. 7 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью":
[quote]Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе выступать участниками обществ, если иное не установлено федеральным законом.[/quote]
С Вас лайк, если понравился мой ответ)) Здравствуйте! Нет, в соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 19 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", муниципальное предприятие, являющееся арендатором, земельного участка, не вправе вносить арендные права в качестве вклада в хозяйственные общества. С целью сохранения контроля над землей, рассматривается вариант долевого участия в ООО.
Согласно п. 2 ст. 7 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью":
Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе выступать участниками обществ, если иное не установлено федеральным законом.
С Вас лайк, если понравился мой ответ))
Спросить
Здравствуйте! Нет, в соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 19 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", муниципальное предприятие, являющееся арендатором, земельного участка, не вправе вносить арендные права в качестве вклада в хозяйственные общества.
СпроситьОбратитесь к нотариусу по месту прописки умершего, и поговорите с нотариусом о доверительном управлении наследственным имуществом, если будет назначен доверительный управляющий ООО, то сможете вернуть авто доверительному управляющему. Надо начинать с обращения к нотариусу. Между ООО-арендодателем и физ. лицом-арендатором 12.07.2019 г. заключен договор аренды транспортного средства (ТС) сроком до 12.01.2020 г. После заключения этого договора в июле 2019 г. директор (он же единственный участник) ООО умирает. В ООО не остается ни директора, ни участников, ни работников. Наследники в наследство вступать не будут, наследственное дело не открывалось. Как физ. лицу-арендатору возвратить ТС обратно? Как оформить возврат с учетом того, что подписывать документы от имении ООО некому?
Обратитесь к нотариусу по месту прописки умершего, и поговорите с нотариусом о доверительном управлении наследственным имуществом, если будет назначен доверительный управляющий ООО, то сможете вернуть авто доверительному управляющему. Надо начинать с обращения к нотариусу.
СпроситьКак правило арендатор отвечает за все что сделал субарендатор. Но при ознакомлении со всеми документами, обстоятельствами дела, возможно предъявления требования к субарендатору о возмещении ущерба, если Вы такой ущерб возместили (ГК РФ) Я как ИП арендовал у ООО "А" (собственник площади) производственные площади в аренду. Сдавал в субаренду другому ИП, который затянул с подписанием договора, и не подписывал его, но деятельность вел. Съехал с аренды с долгами, по акту площади не сдал, разморожены батареи отопления на сумму около 100 000 р. О разморозке батарей есть справка с Управляющей компании. Есть ли возможность и основания на возмещение ущерба через суд у меня как арендатора (не собственника)? А ООО "А" в 2018 г закрылось.
Как правило арендатор отвечает за все что сделал субарендатор. Но при ознакомлении со всеми документами, обстоятельствами дела, возможно предъявления требования к субарендатору о возмещении ущерба, если Вы такой ущерб возместили (ГК РФ)
СпроситьНалог ИП должен уплачивать самостоятельно
В данном случае проще увеличить стоимость аренды на 6% НДС на упрощенке не платится, 6 это весь налог. Налоги самостоятельно уплачиваются. Увеличьте сумму на 6 % и все, дальше самостоятельно оплачивайте налог за себя, будет оставаться сумма которую хотите получать. Заключен договор аренды жилого помещения ООО (арендатор) и ИП (арендодатель). Арендодатель хочет чтобы за него платил арендатор НДС 6% по упрощенке, как это указать в договоре, если сумма 20000?
Налог ИП должен уплачивать самостоятельно
В данном случае проще увеличить стоимость аренды на 6%
СпроситьВЫ можете написать в свободной форме в ИФНС о том, что договор аренды прекращен, и по данному адресу такое-то ООО фактически отсутствует. ИФНС сделает отметку в ЕГРЮЛ, что сведения недостоверны. Однако убрать информацию из поисковых систем и пр. может либо тот, кто ее разместил, либо администратор ресурса по решению суда. Организация съехала, во всех поисковых системах наш адрес. Как "выписать" эту организацию?
ВЫ можете написать в свободной форме в ИФНС о том, что договор аренды прекращен, и по данному адресу такое-то ООО фактически отсутствует. ИФНС сделает отметку в ЕГРЮЛ, что сведения недостоверны. Однако убрать информацию из поисковых систем и пр. может либо тот, кто ее разместил, либо администратор ресурса по решению суда.
СпроситьНа основании ликвидации и расторгать. Ооо ликвидировано. Соответственно расторгнуть на том основании что исключено ооо из реестра егрюл. Добрый день.
Отправляйте уведомление об одностороннем отказе от исполнения (если предусмотрено договором). Потом односторонний акт возврата. Потом документы в Росреестр.
Или через суд. Арендатор (ООО) оповестил о желании расторгнуть договор аренды, но соглашение о расторжении не подписано, акт приема-передачи помещения Арендодателю не подписал, условия договора не выполнил (по ремонту помещения и по арендной плате). Свое ООО ликвидировал (не банкротство) не известив Арендодателя. Сейчас говорит, что Акт приема-передачи подписывать некому, организация уже не существует. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Как теперь его расторгнуть?
Ооо ликвидировано. Соответственно расторгнуть на том основании что исключено ооо из реестра егрюл.
Спросить
Добрый день.
Отправляйте уведомление об одностороннем отказе от исполнения (если предусмотрено договором). Потом односторонний акт возврата. Потом документы в Росреестр.
Или через суд.
СпроситьВыполнение заданий студентам - платная услуга. ОАО Гигантомаш в 2016 приобрела в собственность у НИИ часть здания. После заключения договора и регистрации сделки выяснилось, что 3 из 6 купленных помещений занимает арендатор-ООО МАНГУСТ, которое отказалась покинуть занятые помещения, ссылаясь на договор аренды заключённый с нии в 2016 г срок действия которого заканчивается только в 2017 г.ОАО предъявило иск о выселении арендатора, ссылаясь на отсутствие регистрации договора аренды в органах юстиции.
Определите предмет доказывания по делу.
Какие доказательства могут быть использованы сторонами? Повлияет ли на решение вопросов то обстоятельство чтоаобттражным судом уже вынесено решение по иску налоговых органов к ооо мангуст и НИИ Связанному с незаконной предпринимательской деятельностью и уклонением от уплаты налогов.
Сдача нежилого помещения в аренду является предпринимательской деятельностью. Таким образом, для сдачи указанного помещения необходимо регистрировать ООО или ИП.
После регистрации ООО или ИП. Сдача в аренду оформляется так: заключается договор аренды между ООО/ИП и арендатором. Соответственно, поскольку деятельность предпринимательская, то Вам необходимо отчитываться перед налоговой! Здравствуйте! Обычно в таких случаях имущество передается доверительному управляющему на основании договора доверительного управления имуществом, а уже доверительный управляющий от своего имени заключает договор аренды (глава 53 Гражданского кодекса РФ). Моя супруга - госслужащий и является собственником нежилого офисного помещения. Долгое время помещение простаивало, но было принято решение сдать его в аренду. Имеет ли она право сдать его в аренду и как это оформляется? Если нет, то могу ли я, как супруг, оформить договор аренды с арендаторами? С уважением, Демир.
Сдача нежилого помещения в аренду является предпринимательской деятельностью. Таким образом, для сдачи указанного помещения необходимо регистрировать ООО или ИП.
После регистрации ООО или ИП. Сдача в аренду оформляется так: заключается договор аренды между ООО/ИП и арендатором. Соответственно, поскольку деятельность предпринимательская, то Вам необходимо отчитываться перед налоговой!
Спросить
Здравствуйте! Обычно в таких случаях имущество передается доверительному управляющему на основании договора доверительного управления имуществом, а уже доверительный управляющий от своего имени заключает договор аренды (глава 53 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьС учетом указанных вводных, договор может быть продлен на неопределенный срок, если по истечении срока аренды продолжите пользоваться помещением, оплачивать арендную платы при отсутствии возражения со стороны Арендодателя.
Будьте уверены в том, что в договоре нет санкций за не возврат помещения по истечению срока аренды. Согласно ч. 2 ст. 621 ГКРФ Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Ооо Спарта заключила договор аренды части земельного участка под рынок у АО Тандер сроком на 11 месяцев срок заканчивается 1.10 2019 года собственник молчит мне нужно беспокоиться. О пролонгации в договоре не чего не указано я не хочу заводить разговор с менажёром так как они каждый год повышают цену сейчас кв\м стоит 450 рублей будет ли считаться договор продлён автоматически.
С учетом указанных вводных, договор может быть продлен на неопределенный срок, если по истечении срока аренды продолжите пользоваться помещением, оплачивать арендную платы при отсутствии возражения со стороны Арендодателя.
Будьте уверены в том, что в договоре нет санкций за не возврат помещения по истечению срока аренды.
СпроситьСогласно ч. 2 ст. 621 ГКРФ Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
СпроситьРазрешение нужно только, если установка ограждения не прописана в договоре аренды.
Согласно п.2 статьи 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Нет, не нужно. При условии, что речь не идет об участке леса и не нарушает условий договора аренды т.к. арендатор, как и собственник имеет право пользования участком любым, не запрещенным законом, способом. В том числе арендатор имеет право принимать меры по сохранности своего имущества на арендованном участке. У ООО ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, нужно ли разрешение на устройство временного забора (огородить территорию)?
Разрешение нужно только, если установка ограждения не прописана в договоре аренды.
Согласно п.2 статьи 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
СпроситьНет, не нужно. При условии, что речь не идет об участке леса и не нарушает условий договора аренды т.к. арендатор, как и собственник имеет право пользования участком любым, не запрещенным законом, способом. В том числе арендатор имеет право принимать меры по сохранности своего имущества на арендованном участке.
СпроситьАлександр, если у вас оформлено ИП или ООО, и предусмотрен такой вид деятельности, то вполне можете. Может ли арендатор водоёма, брать деньги с промысловиков за разрешения вылова рыбы.
Александр, если у вас оформлено ИП или ООО, и предусмотрен такой вид деятельности, то вполне можете.
СпроситьДобрый день!
В вашейм случае это плановая проверка, которая включена в ежегодный план проверок субъектов предпринимательства на 2019 год.
В вашем случае нет ничего противозаконного.
Вам необходимо подготовить основные учредительные документы:
1. ИНН,
2.ОГРН
3.Устав или Положение о предприятии
4.Приказ на руководителя
В случае необходимости поросят дополнительные документы.
Думаю в вашем случае проверка носит формальный характер, по причине того что Ваша ООО сменила вид деятельности с 1 августа, а реестр плановых проверок субъектов предпринимательства на 2019 год Прокуратурой утвержден был ещё в 2018 году на 2019 год.
С уважением Ищенко Ольга Павловна. У нас малое предприятие ООО занималось розничной продажей продуктов питания, с 01 августа сменило вид деятельности на аренду. Вчера получили письмо о плановой проверке Роспотребнадзора в октябре 2019. А у нас даже объектов нет, что нам следует сделать?
Добрый день!
В вашейм случае это плановая проверка, которая включена в ежегодный план проверок субъектов предпринимательства на 2019 год.
В вашем случае нет ничего противозаконного.
Вам необходимо подготовить основные учредительные документы:
1. ИНН,
2.ОГРН
3.Устав или Положение о предприятии
4.Приказ на руководителя
В случае необходимости поросят дополнительные документы.
Думаю в вашем случае проверка носит формальный характер, по причине того что Ваша ООО сменила вид деятельности с 1 августа, а реестр плановых проверок субъектов предпринимательства на 2019 год Прокуратурой утвержден был ещё в 2018 году на 2019 год.
С уважением Ищенко Ольга Павловна.
СпроситьВопрос требует уточнения. Кто предполагаемый покупатель, арендатор или субарендатор? Арендодатель-Администрация города, Арендатель-”ООО”,
Покупатель-Субарендатор (физ. лицо) К договору аренды жилья, акт-приема передачи квартиры-субарендатору и протокол разногласий прилагается? Какие документы являются неотъемлемой частью договора аренды квартиры с последующим выкупом?
В договоре заключённый между-Арендодатель-Арендатель”ООО”-Субарендатор (физ. лицо)
'
Вопрос требует уточнения. Кто предполагаемый покупатель, арендатор или субарендатор?
СпроситьАрендодатель-Администрация города, Арендатель-”ООО”,
Покупатель-Субарендатор (физ. лицо)
Спросить
Не "арендатель", а арендатор ООО. Субарендатор - физ. лицо.
Для сделок с квартирой арендодатель-администрация должен зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. К договору аренды с выкупом и субаренды - Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на недвижимость, технический паспорт на квартиру, доверенность лица, действующего от администрации.
СпроситьЗдравствуйте! Договор аренды ТС. Вам необходимо заключить договор перевозки груза, либо, если водитель будет выполнять одновременно роль экспедитора, то в этот же договор перевозки включить элементы экспедиционного обслуживания. Для перевозки грузов договор аренды с экипажем не применяется, т.к. в случае утраты или порчи груза арендодатель за подобные убытки арендатора не отвечает. ООО "Х" на ОСН заключило прямой договор с собственником груза. Для этого ООО "Х" нанимает ТС на грузоперевозки (это ИП с личными ТС и эти ИП сами водители и собственники ТС с наемными водителями). Вопрос состоит в том, какой договор ООО "Х" правильнее заключить с этими ИП? (договор аренды или договор грузоперевозки или договор транспортной экспедиции). Спасибо!
Вам необходимо заключить договор перевозки груза, либо, если водитель будет выполнять одновременно роль экспедитора, то в этот же договор перевозки включить элементы экспедиционного обслуживания. Для перевозки грузов договор аренды с экипажем не применяется, т.к. в случае утраты или порчи груза арендодатель за подобные убытки арендатора не отвечает.
СпроситьДобрый вечер, законом это не запрещено, главное правильно оформите документы. Собственник имущества имеете право сдавать его в аренду ООО не смотря на то, что он учредитель данного ООО, т.к.это юридическое лицо. Евгения, здравствуйте.
Он собственник как физическое лицо, а арендатором будет ООО. Всё законно. ООО два учредителя. Один из учредителей собственник нежилого помещения. Может ли он сдавать в аренду свое помещение ООО, где он же один из учредителей?
Добрый вечер, законом это не запрещено, главное правильно оформите документы. Собственник имущества имеете право сдавать его в аренду ООО не смотря на то, что он учредитель данного ООО, т.к.это юридическое лицо.
Спросить
Евгения, здравствуйте.
Он собственник как физическое лицо, а арендатором будет ООО. Всё законно.
СпроситьНе очень понятно. Если Вы учредитель ООО, то причём тут акции и ИП? Ст.621 Гк РФ даёт Вам преимущественное право заключения договора аренды на новый срок. Если такой договор будет заключён с другим лицом, то можете в судебном порядке потребовать перевода на себя прав арендатора. Я учредитель в ООО с долей в 25% , и имею своё ИП. Я являюсь одним из учредителей ООО, имею 25%акций. ООО имеет здание, которое сдает в аренду. Первый этаж, этого здания арендую я как ИП по договору, плачу аренду уже 25 лет. В этом году один из учредителей, у которого 50% акций и которому я плачу аренду, отказался продливать со мной договор, и объявил, что бы я сьехал. На моём месте, он собирается открыть такую же фирму, как моя. Оформил её на своего родственника. Пожалуйста подскажите, какие права у меня в этой ситуации?
Не очень понятно. Если Вы учредитель ООО, то причём тут акции и ИП? Ст.621 Гк РФ даёт Вам преимущественное право заключения договора аренды на новый срок. Если такой договор будет заключён с другим лицом, то можете в судебном порядке потребовать перевода на себя прав арендатора.
Спросить
