Оплата жилья по договору социального найма / Договор - 5913 советов адвокатов и юристов

Можно ли как нибудь выписать сестру с племянницей с муниципального жилья, не работают пьют, всю квартиру засрали и разломали, денег на оплату ЖКХ, свет, газ не дают.

Согласно ст.154, 155 ЖК РФ оплата содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома возлагается на граждан, проживающих в этом жилье. Согласно этого же Закона оплата капитального ремонта жилья производится за счет собственника жилого помещения. Но в Законе произошли изменения.

Согласно ст.8 ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006 г., внесшей данные поправки,

граждане, приватизировавшие свои квартиры, освобождаются от платы за капитальный ремонт жилья. Эта норма распространяется до 1 марта 2010 года. Обязанность производить и оплачивать капремонт жилья возлагается на бывшего наймодателя (муниципалитет и т.д. и т.п.) У нас-же в городе всех жильцов заставляют платить за капитальный ремонт квартир. На мой запрос юрист УЖКХ дал ответ, что 1 марта 2010 года относится к бесплатной приватизации жилья, а не к оплате капремонта. Кто прав?

Назначено 2 исполнительных листа мне и сыну по погашению долга по коммуналке. Сумма одна и та же. Квартира муниципальная. Это разделен общий долг?

Эвакуированным из приграничных районов жителям Белгородской области возможно получить временное социальное жилье и стать на учёт в...муниципальном органе в

Настоящее время снимаю жилье с апреля 2022 года.

Недавно узнала, что владельцы приватизированных квартир не должны платить за капитальный ремонт и текущий ремонт. Правда ли это? И каками нормативными документами это подтверждается?

Имею ли я право подать иск в суд о выселении из муниципального жилья членов семьи (сыр 24 и сын 36) или принудительном взыскании денежных средств которые отказываются оплачивать жилье. По коммунальным услугам есть долги.

Возможно ли подача в суд искового заявления в произвольной форме о признании утратившей право пользования жилым помещением по отношению к бывшей жене, т.к. она длительное время не проживала по месту регистрации (около 4-х лет в муниципальной квартире) и не оплачивала коммунальные платежи. Спасибо.

Я ответственный съемщик в муниципальной квартире, в которой зарегистрировано 8 человек. В данное время в квартире проживаю я, зарегистрированные средняя дочь и ее несовершеннолетний ребенок. Кроме того здесь же проживает незарегистрированный еще один ребенок этой дочери и так же незарегистрированный сожитель ее. Из 4 комнат они самовольно заняли три. Оплачивать комуслуги отказываются. Я инвалид, имею льготы на оплату и периодически оплачиваю дополнительно счета. Долг по вине дочери вырос до 23 тысяч. Не Платит она год. Что можно сделать?

Вроде все написано, но у нас ситуация следующая: муниципальная квартира в городе Москве, По решению суда у нас разделены лицевые счета, главный квартиросъёмщик умер, сейчас надо переоформить договор соцнайма. Отношения прописанных лиц не совсем доверительные. Можем ли мы переоформить договор также на две семьи, как и разделены у нас лицевые счета? Или могу я, дочь, умершей мамы оформить договор на себя, но заранее знаю, что родственники будут против. Может это надо сделать через суд?

Приобрел долю в домовладении по дарственной, в которой указано, то задолженностей по платежам нет. После перерегистрации документов стали приходить платежки с долгом прежнего владельца. И Юристы электросетей и горгаза утверждают, что приобретая имущество по дарственной и долги переходят. Был суд. заблокировали банковские карты. Руководствуясь какими статьями ГКРФ можно доказать, что я не обязян платить по счетам прежнего владельца? Спасибо.

Я хочу продать свою долю в имеющейся квартире (конфликт с соседями) и купить комнату в пятиэтажке. Другого жилья нет. При сносе и расселении этого дома на что я могу расчитывать? Какое жилье мне будет полагаться?

Если в нашем регионе Республика Татарстан, город Казань действует программа «Доступное жилье», где предусмотрено обеспечение жильем молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой Жилище на 2002-2010 годы (процентная ставка – 11% годовых), какая категория граждан подпадает под понятие молодой семьи, т.е. возраст супругов и длительность брака? Также хотелось бы знать нормативные акты, регулирующее данный вопрос?

В однокомнатной квартире прописаны 4 человека (я, мама, брат и отец). Я и мама получили 2-комнатную квартиру по соц ипотеке. Может ли отец выписать нас из однокомнатной квартиры, если брат не против чтобы мы оставались там прописаны? В документах по предоставлению 2-х комнатной квартиры нигде не сказано, что мы обязаны выписаться в эту квартиру. Каковы шансы у отца нас выписать?

Скажите, пожалуйста, существует ли льгота при оплате электроэнергии у инвалида 3 группы (в квартире прописано 3 человека)?

Я владею 1/2 дома, где не проживаю. Бывший супруг, владелец второй половины подал иск в суд о возмещении половины оплаты за газ в отопительный сезон с момента развода. Он получает субсидию от государства на коммунальные платежи. Размер субсидии превышает размер уплаты всех коммунальных платежей, т.е. он не тратит на коммуналку свои личные средства. Присудят ли мне при таких обстоятельствах возместить ему половину оплаты за газ в отопительный сезон?

Собственница жилья умерла, право собственности должно перейти детям, но только после 18 лет, тогда они встанут в наследство. Отец не был в браке с матерью и забрал детей после смерти матери, соответственно не имеет права собственности на этот дом, потому что дом куплен на маткапитал. Дом по 1/3 доли принадлежат умершей матери, и двум детям несовершеннолетним. Дом пустует, а счета за мусор приходят. А закон гласит что собственник должен оплачивать счета. Как быть в этом случае? Кто должен оплачивать, если собственника нет, а дети ещё не имеют доходов и несовершеннолетние?

В МКД большинство кавртир находится в муниицпальной собственности, упраляющия инициирует собрание о содержании вахты за счет средств собственников, муниицпалитет может ли проголосовать против? Если проголосует за, т за муниципальные квартиры будет платить муниицпалитет?

Я являюсь нанимателем однокомнатной неприватизированной квартиры, вместе со мной прописана моя дочь-5 лет, бывшая жена, сын от первого брака 16 лет. Фактически в квартире живут бывшая жена и сын. Я плачу квартплату, регулярно посещаю квартиру. Другого жилья у нас нет. Бывшая жена подала иск об утрате права пользования данной квартирой мной и дочкой. Каковы мои шансы остаться в квартире и как можно разменять, если бывшая жена не согласна на приватизацию.

Я пошла на пенсию в 50 лет, как мать ребёнка-инвалида, имею 4-х детей и стаж 32 года.

Прошу ответить, имею ли я право на какую-то социальную льготу?

Спасибо.

Выслуга 20 календарных лет, семья состоит из 3-х человек: я.супруга. Ребенок. Имею ли я право на получение ЕДВ для приобретения жилья и после получения остаться служить.

Требуется ответ, могут ли выписать человека из муниципальной квартиры по суду, если у него в собственности нет больше жилья? Давно мне говорили, что такого не могут выписать, как обстоят дела сейчас? Он не живет 20 лет и не платит за квартиру (живет в другой семье, мой отец)

В январе состоялся бракоразводный процесс. Может ли бывший муж выселить меня из квартиры, если квартира неприватизированна, получена по договору социального найма, получена, когда мы были в браке, я плачу за коммунальные услуги. Каждый день слышу угрозы о выселении. Кроме меня зарегистрированы и двое совершеннолетних детей.

При оплате коммунальных услуг я узнала, что должна платить за канализацию в местах общего пользования (т.е. уборка в подъезде). За канализацию в свой квартире я плачу по счетчику, так же как и за воду. Я очень удивилась. Убираем мы в подъезде сами, воду берем в своих квартирах, выливаем воду в свой унитаз или на улицу. Кому и за что я ещё должна платить?

Вопрос следующий. Купили квартиру, ипотека. Договор купли продажи 29.12.16 года. В договоре сказано что право собственности с момента регистрации. Дата регистрации у нас 1 февраля 2017. Договор с управляющей компанией, которая обслуживает дом до сих пор не заключили. В феврале получили квитанцию от управляющей компании за отопление и обслуживание за январь и за декабрь. Квитанция без имени, просто по номеру квартиры. С какого периода мы должны платить за обслуживание и отопление? С момента договора купли продажи или с момента регистрации права собственности?

У меня такой вопрос" Объясните мне пожалуйста, что такое обще-домовые нужды и как рассчитывается плата за них". У меня сложилась такая ситуация, мне приписали долг за ОДН и сказали если я его не оплачу то меня выселят из комнаты в общежитии которую я снимаю по соцнайму у администрации нашего посёлка. Я нашла этот закон и в нём написано, что ОДН должны оплачивать только собственники жилья, а я таковой не являюсь. Как мне быть, помогите разобраться в моей проблеме. Татьяна.

Служу в армии по контракту с 2000 года. Жена служит с 2005 года, является участником ипотеки и уже реализовала право на получения жилья. У меня в собственности нет жилья, положена ли мне квартира по истечении 20 лет выслуги? Может ли повлиять полученная женой квартира на мое право получения жилья? И что будет, если я получу квартиру, а жена не закроет 20 лет выслуги за ипотеку и уволиться по ОШМ, могут ли меня обязать выплатить остатки денег за ее квартиру, моей полученной квартирой?

Получил квартиру на основании заключения договора социализированного жилого помещения для детей сирот. Застройщик передал права собственности Департаменту имущества Забайкальского края в дальнейшем был заключен договор с УКРубин.

Спустя 15 дней заключения договора аренды недвижимости узнаю о том что, оборудование контроля коммунальных услуг не опломбированы (имеются только заводские пломбы) по данной причине УК рассчитывает не по показаниям счетчиков, а по общим стандартам расчета.

В дальнейшем УК обязала написать заявление на пломбировку оборудования, на что спустя 15 дней (с дня написания заявления)информировала, что работы проводятся, но они не успевают произвести пломбирование в срок.

Почему я должен оплачивать коммунальные услуги, если я в данный момент не проживаю в ней (договор аренды недвижимости не расторгнут) если департамент имущества является собственником квартиры и он обязан предоставить готовое жилье для проживания.

Что я могу сделать в данной ситуации...?

У меня вот какой вопрос. Наша мама федеральный инвалид 2-й группы. Проживает в приватизированной квартире. Имеет ли она право на предоставление льготы по оплате за содержание жилья и кап. ремонт? На сколько я понял что в соответствии с законом 181-ФЗ имеют право на льготы по оплате жилья только инвалиды, которые проживают в не приватизированных квартирах т.е. по договору соц. найма.

У меня такой вопрос, уезжаю в долгосрочную командировку, имеется 3-х ком. квартира, муниципальная, прописан я отец и моя дочь, соответственно дочь забираю с собой и жену тоже, в квартире остается только отец, он уже один раз пытался меня выписать и продать квартиру (дочь тогда еще не была прописана, а свое право на приватизацию я уже использовал) тогда ему это не удалось, я отменил приватизацию так как она была незаконная и отменил сделку купли продажи. Подскажите пож-та куда написать или кого оповестить о том, что я просто уезжаю в командировку и в жилье в своем городе по прежнему нуждаюсь, так как я опасаюсь что папаша опять захочет выписать меня и дочь, а потом продать квартиру. А так же как мне меньше платить за квартиру, ведь я в ней не проживаю временно.

Скажите пожалуйста что мне делать у меня трое детей я мать одиночка стояла несколько лет а очереди МК в этом году я уже получатель но тут началось мне говорят что я не платеже способна. Оценила землю собрала все справки о доходах а мне говорят вот было бы у вас еще какой нибудь участок или 300 тысяч на счету вы бы уж точно получили бы.Скажите пожалуйста разве так должно быть и что мне теперь делать. Своего жилья у нас нет живем в съемном я в декрете помогите.

Здравствуйте, вопрос всостоит в том что мы молодая семь с двумя детьми. Хотим взять жильё в ипотеку. Но слышали что есть программа молодая семья (федеральная) хотелось бы знать можем мы подавать документы или это очень долгая затея.

Я арендую помещение под магазин и плачу арендодателю за аренду и коммуналку! Коммуналку в свою очередь выставляет управляющая компания моему арендодателю. Сумма в месяц разная зимняя и летняя. Летом ладно, а зимой ценник в два раза выше. Взял у арендодателя договор с УК и там прописано что должна делать УК зимой. А это очистка дворником территории и очистка тротуаров техникой. Два года сам чищу вход в магазин и тротуар вокруг входа, остальной всегда заметен и притоптан. На обращение напрямую в УК, они говорят у нас с вами нет договорных обязательств, но извините плату я произвожу через арендодателя, а он оплачивает им! Арендодатель тоже напрямую им жаловался так как у них офис в этом же доме и их тоже игнорят! Что делать в данном случае. Фото я стал делать по утрам, где не убрано!

Брат после развода проживает с бывшей женой на одной площади, платит алименты и все кредиты, бывшая нигде не работает, двое детей проживают вместе с ними. (3 и 7 лет), как должны оплачиваться коммунальные услуги, доля в квартире у каждого по 1/2.Заранее спасибо.

У нас в квитанциях на оплату ЖКХ уже есть строка капитальный ремонт и мы платим по ней. Появится еще одна строка на капитальный ремонт? Два раза будем платить за капитальный ремонт?

В доме с ТСЖ имеется общий коридор на три квартиры отгороженный от лифтовой площадки тамбурной дверью (предусмотрена проектом, установлена при строительстве дома).

Как-то ночью неизвестный разбил стекло в этой двери. Обратились в ТСЖ с просьбой произвести замену стекла, на что получили отказ (говорят меняйте за свои деньги, это Ваша собственность).

Имеем ли мы право требовать от ТСЖ замену стекла в данном случае, кто по закону должен производить ремонт данной двери? И на какую статью в законе указать ТСЖ, чтобы в случае чего можно было пригрозить судом?

Форма управления МКД - ТСЖ. Собрание членов ТСЖ утвердило нормативы оплаты услуг по управлению домом, содержанию общего имущества, превышающие нормы, установленные комитетом то тарифам. Я не член ТСЖ. Обязан ли я оплачивать желание членов ТСЖ по данным услугам, выше установленных комитетом по тарифам?

Папа - 85 лет, малолетний узник фашистских концлагерей (удостоверение есть).

Проживает вместе со мной и моим сыном (22 года) в квартире 44 м 2.

Папка узнал, что по закону "О ветеранах" приравнен к льготам к ним, в т. ч. и по льготе получения жилплощади (36 м 2).

Обращался в центр госуслуг.

Ответили, что он не является нуждающимся, так как в нашей квартире на человека приходится больше, чем 10 метров.

Подскажите, пожалуйста, это действительно так?

Или в случае с узником 10 метров не работают?

Заранее спасибо!

С уважением, Алла.

Добрый день. Ситуация следующая: купили квартиру в другом городе в новостройке. Пол года не приезжали и в квартире никто не жил. Как только приехали, сразу же заключили договор на вывоз и утилизацию мусора. С момента заключения договора все счета оплачиваются и задолженности нет. Но организация выставляет задолженность за те пол года, когда договор не был заключен, ссылаясь на публичный договор, опубликованного в местной газете за ноябрь 2015 года. К сожалению, в свободном доступе (в сети интернет) данный номер я не нашла. Правомерно ли требование компании оплатить долг который она предъявляет до момента подписания договора? И правомерны ли ссылки компании на ст 426 ГК РФ и ст 153 ЖК РФ? заранее спасибо.

Мой сын является собственником 1/2 квартиры. С ним прописаны две его дочери:2 годика и 2 мес. Жена не прописана. Прописать жену не может, тк нет согласия второго собственника (алкаш, живет в Адлере). Но оплачивает сын всю квартиру (64 кв. м)Как ему оформить субсидию на оплату жкх?

Муниципальная квартира

Отчим, мать и сын (мне 24 года) работаю не официально.

За ЖКХ лично мне платить не позволяют, требуют половину суммы дать им на руки после чего они от себя платят.

В связи с этим документально я не плачу за ЖКХ.

1.могу ли я в Сбербанке с квитанцией оплатить пол суммы от своего лица?

2. Могут ли меня выписать/оставить без места жительства за то что я "не работаю" не плачу за ЖКХ?

По программе расселения ветхого жилья получил квартиру. Договор соцнайма. Приходят платежки от администрации района города для оплаты по виду услуг "Наем". За что платить не понятно. За содержание жилья плачу управляющей компании, за тепло - теплосбытовой компании. Законно ли такое требование по оплате за наем?

Входит ли в платеж содержание и ремонт жилья:1) содержание диспетчерской службы.2) содержание управляющей компании т.е. (домоуправления) 3) текущий и капитальный ремонт. Или капитальный идет отдельной строкой?

Здравстувуйте. Живу в Перми доли в 2005 г. комнату из м.ф. просто сказоли вот адрес вот ключь живите а прописку или регистрацию незделали дом под снос я с семьёй из другого горада. Дети все учатся в перми короче с 2005 года и досих пор 2019 год живём тут сейчас хотят сносить дом что делать.

В 1984 году наша семья в составе 4-х человек получили муниципальное жилье. Отец, мать и нас 2 брата. Ордер выписан на отца. В 1999 году у нас умерла мать. В 2011 году у брата родился сын, носит его фамилию, но в браке брат не состоит. Отец дал согласие на прописку племянника, меня никто в известность не поставил. В данный момент я хочу оплачивать свою часть квартплаты самостоятельно. В феврале 2013 года брат собирается узаконить свои отношения с гражданской женой.

Законно ли прописан племянник? Должны ли были взять у меня согласие на его прописку? Не ущемляются ли мои права? Сможет ли брат прописать в дальнейшем и свою жену, без моего согласия? Как можно разделить л/счет, какие нужны для суда документы? Или это можно решить в сельском поселении, написав заявление?

Отец, военный лётчик, вышел на пенсию в 1999 году. Жилье не получал. Жил в военном городке в ведомственной квартире. Собственным жильем не обеспечен. Сейчас пришел сертификат на приобретение жилья на него и на сына. Он хочет обменять на субсидию (ЕДВ), т.к. она больше в 2 раза, чем сумма сертификата. Ему отказывают, мотивируя тем, что он уволен из армии до 2005 года и повезло, что вообще что-то пришло. Говорят либо получай сертификат, либо останешься ни с чем. Правомерны ли их действия?

С какого момента начинается оплата коммунальных платежей? Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и говорит, что оплата жку будет начисляться не с момента подписания акта приема-передачи, а с самого получения разрешения на ввод.

Мы с женой (оба пенсионеры, я работаю, жена нет) и дочерью, инвалидом 1-ой группы собрались покупать квартиру в Санкт-Петербурге. И тут всплыл вопрос о цензе оседлости. Интересно, будут ли отличия в правах на льготы и пр. между нами (новоселами) и коренными петербуржцами? И действует ли этот ценз и в Ленинградской области?

Скажите пожалуйста, сможет ли меня, мужа и детей выписать моя мама с муниципальной квартиры, если это единственное жилье которое есть? Если да то в какое время это все обойдётся?

Сегодня получили квитанцию с новой графой - капитальный ремонт. Не скажете - есть ли льготы для инвалидов и ветеранов труда в этом оплате?