Отчуждение доли / Долевое участие в строительстве - 26535 советов адвокатов и юристов

Хотел бы узнать, у нас нету договора купли-продажи. Где и как можно его получить?

Обязательно ли должен его делать квартиросъемщик (собственник)? Может ли сделать его владелиц доли?

Имею желание передать долю в квартире своему близкому родственнику - брату по договору дарения. В МФЦ предлагают оформление прошлогодней датой или отправиться к нотариусу и оплачивать 15000 за оформление договора текущей датой. Подскажите, есть ли реально необходимость обращения к нотариусу или я все же могу сама составить договор и зарегистрировать его в МФЦ?

При приватизации у человека была доля потом родственники меняли продавали квартиру а теперь говорят что у него ничего нет как и где можно прояснить это.

Вопрос такой: от бабушки по наследству (без завещания) осталась 2-х комнатная квартира "хрущевка". Ближайших родственников нет (сын умер). От первого брака сына есть внучка (26 лет), от гражданского брака сына есть внук (16 лет). В наследство вступили обе стороны. За бабушкой ухаживала до смерти внучка. Внук проживает с матерью и имеет выделенную долю в её жилье. Внучка проживала отдельно. Стороны договорились о продаже доли несовершеннолетнего за 200 тыс. руб. (стоимость кадастровая квартиры - 736 тыс. руб). По предварительному устному разговору с органами опеки о получении разрешения на сделку купли-продажи был получен ответ, что сумма на выделенный счет несовершеннолетнего должна составлять не менее половины стоимости квартиры. Правомерен ли их ответ в данной ситуации? Как нам решить вопрос с ОПП?

Вопрос такой. Хотим продать квартиру, где в доле несовершеннолетний.. Могу ли я (мать ребенка, собственник 2 й доли) продать квартиру, половину суммы от продажи не использовать, точнее разделить с родной сестрой (моей).. А с оставшейся половины взять ипотеку под М.К.естественно жил. условия будут лучше. Или же я обязана вносить всю сумму с продажи в счет другого будущего жилья. Надеюсь понятно объяснила.

Купили базу 9000 м. кв. с постройками за 4 млн. ,кадастровая стоимость 11 млн. ,оформили на физ. лицо, участвовало пять человек в покупке, теперь хотим отмежевать свои доли и оформить на каждого по отдельности, категория земель использование в качестве транспортноэкспедиционной базы и гаражи.

Квартира приватизирована на троих человек - муж, жена и сын. Квартира находится в другом городе. Необходимо квартиру продать. Жена и сын оформили доверенность на мужа на продажу квартиры и муж уехал продавать. Но возникла проблема-банки не хотят работать с доверенностью. Необходимо присутствие всех собственников. Как можно быстро оформить дарение долей жены и сына на одного собственника?

У меня такой вопрос: может ли муж продать свою долю в квартире чужому человеку? Квартира куплена в браке, поделена в равных долях по 1/4 на мужа, меня и двух несовершеннолетних детей. Как мне быть, может подскажете что-нибудь?

Хотим купить у родителей жилой дом с земельным участком, с оформлением займа под маткапитал, не откажет ли ПФ в перечислении денег на погашение займа, если я подарила свою долю год назад родителям.

Я и мой несовершеннолетний сын - владельцы 2-х комнатной квартиры (50/50). Пол года назад я купил и оформил на себя новую (вторую) 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Новая квартира естественно находится в залоге у банка. Могу ли я перебросить долю моего несовершеннолетнего ребенка из старой квартиры в новую (купленную в ипотеку). Т.к. по обстоятельствам мне требуется продать старую квартиру. (по площади обе квартиры примерно равнозначны).

У нас смежная двухкомнатная квартира.1/3 доли у сестры,2/3 доли мои. Квартира оформлена по завещанию. Отношения с сестрой (сводной) очень плохие. Нет даже связи. Мне пришло письмо от нотариуса о продажи сестрой доли. Но цена доли меня не устраивает и всей суммы нет. Что мне делать? Деньги за долю она хочет все и сразу. Цена доли на много меньше. Если она продаст её,то как жить со смежными комнатами с незнакомыми людьми?

Оформляю дарственную на 1\6 долю дома + 1\6 доли земельного участка. Нотариус запросил 0.5 % от кадастровой стоимости + 5 000 руб. В сети находил что можно самому дарственную написать без участия нотариуса, но нотариус разъяснил что бесплатные дарственные пишутся только самими участниками сделки при дарении целого дома и зем. участка а при дарении долей дома и зем. участков все сделки оформляются строго через нотарисов. Прав ли он? А если я найду знакомого нотариуса он все равно не сможет сделать это бесплатно за чисто символическую цену -- как я полагаю он все равно ведет отчет о сделках в иных инстанциях? Т.Е. - Закон "О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязывает сделки с долями недвижимого имущества нотариально удостоверять.

После смерти мужа остались наследники я и его родители. В наследство достался автомобиль. Нотариус поделил его на доли: мне 2/3 и родителям 1/3. Я хочу выкупить их доли. Как лучше оформить эту сделку? Нужен ли нотариус?

У дедушки умерла бабушка, которая завещала свою 1/2 долю квартиры 2 внукам. У деда тоже соответственно 1/2 часть квартиры, прописан только он там. Может ли он продать свою долю третьим лицам без согласия внуков?

Можно ли оформить сделку по отчуждению имущества (дарение) между близкими родственниками в случае, когда три собственника долей одаривают ими четвёртого собственника (всего долей четыре) без участия нотариуса?

У меня такой вопрос.

Квартира была приватизирована в 2006 году, на тот момент там были прописаны 3 человека, одним из которых являлся 2-х летний ребёнок и он стал собствееником 1/3 квартиры. На сегодняшний день у нас есть квартира, которую мы получили по программе молодая семья и этот же ребенок является собственником 1/4 доли этой квартиры (приватизация по такой пограмме является автоматической). Как можно убрать его из собственников первой квартиры?

Мне принадлежит квартира после смерти мамы. 1/6 принадлежит моему брату. Я готова его долю выкупить, но он хочет 50% квартиры. Если я не соглашусь он продаст свою долю (любому). Что делать?

Мы с мужем на мат. капитал купили дом, подписывали у нотариуса обязательство, что в течении 6 мес. оформим на детей часть дома (дарственную). Сейчас мы в разводе. Я хочу свое обязательство выполнить, но для этого бывший муж должен как представитель детей учавствовать в этом процессе. Дом находиться в другом регионе и муж отказывается туда ехать для участия. 6 месяцев уже давно прошли. Могу ли я написать дарственную своей доли на детей без мужа.

Я с бывшим мужем владеем квартирой в равных долях. Хотим оформить договор дарения на общую совершеннолетнюю дочь. Подскажите, нужно ли заверять договор у нотариуса? И можно ли составить один договор дарения если мы в разводе? Либо каждый из собственников составляет отдельный договор?

У меня вот такой вопрос. Собственниками дома являются 3 человека: мой муж, его отец и несовершеннолетняя дочь брата моего мужа. Муж на днях узнал, что отец свою долю подарил бывшей жене брата моего мужа, которая в наследство не вступала. Сейчас, она собирается продать дом без подписи моего мужа, утверждая, что она собственница большей части дома и уже начала продавать имущество находящееся в этом доме. Имеет ли она на это право и как нам поступить в рамках закона, чтобы отстоять права мужа?

На данный момент состою в браке, хочу подать на развод и продать свою долю в 1 комнатной квартире (квартира куплена в браке, оформлена как общая собственность по 50% у меня и у мужа) Продать и поделить деньги муж не хочет, хочет, чтобы я отказалась от своей доли в его пользу. Я правильно понимаю, что здесь через суд делить не нужно? А нужно продать свою долю, оповестив об этом мужа и ждать его ответа месяц? Можно ли продать свою долю сейчас до развода? И каким документом оповещают второго собственника? Сколько стоит этот документ?

Нотариус отказывается оформлять договор продажи долей в коммунальной квартире, мотивируя тем, что необходимо их выделить в натуре. Правомерны ли действия нотариуса?

Здр. у меня 2/3 доли в приват квартире. 1/3 у сестры. Отношения плохие. Все действия только через суд. я хочу либо сдать свою долю, либо продать. Смогу я это сделать без её согласия? Через суд? что от меня надо в этом случае? Могу я через суд размежевать доли, и тогда сдать или продать свои доли?

У нас 2-а собственника, общая долевая собственность на дачу и зем. участок 50 на 50%, отношения плохие, хочу продать свою долю (сначала предложить письменно сособственнику), устно о цене не договорились, как быть? Мой порядок действий? Жить вместе невозможно, вход отдельный не получается, дом неделимый, участок тоже перегородили поперек. Как защитить свои права и избавиться с выгодой от имущества? Спасибо. Светлана.

Мы продаем 1/3 долю в 2 комнатной квартире. Продает мой муж. Остальные доли принадлежат его бывшей жене и совершеннолетней дочери. 1,5 года назад им было отправлено официальное письмо с предложением купить долю. Они на это письмо не ответили. Сейчас мы нашли покупателя и он готов купить долю мужа. Вопрос: если человек купит у нас долю, может ли он проживать в этой квартире? Второй вопрос: если мы не получили официальный отказ от жены и дочери о покупке доли. Где нам взять этот документ, который бы подтверждал, что мы им отправляли такой запрос?

Имеется некоторая доля, хочется продать другому участнику свою долю. Есть ещё другой соучастник. Так вот, все документы имеются, я уведомил участника о продаже доли через письмо с описью и есть росписка, прошёл месяц, (не через нотариуса, от руки) можно ли сделать сделку на законных основаниях через письмо, не хочется ещё ждать много времени. Если да, то где это можно сделать и сколько это будет стоить? Все просят отправлять через нотариуса..

У меня приватизированная квартира, в ней 4 доли. В ней прописано трое несовершеннолетних детей. Сын свою долю хочет продать. Имеет он на это право?

Можно ли выделить долю ребёнку в новой квартире которую я покупаю в ипотеку, если в данный момент у этого ребёнка имеется доля в другом жильё меньшей площади.

1. В доме два собственника. Имеет ли право в доме проживать семья собственника без разрешения другого собственника?

2. Можно ли продать долю в доме, без раздела дома на долевый части и разрешения второго собственника?

3. Если один из совственников не проживает по месту прописки больше года, имеют ли право другие собственники его выселить, т.к. он не нуждается в другом жилье?

Такой вопрос: мы присмотрели дом и хотим его купить. Дом и участок принадлежат мужу и жене в равных долях (два свидетельства на дом по 1/2 и 2-на землю по 1/2).

Но муж умер. В наследство жена вступит в феврале.

Вопрос: можем ли мы купить у неё её долю сейчас, а долю мужа после того, как она вступит в наследство, оформив предварительный договор с задатком на долю мужа?

Если нет, то как себя обезопасить, что бы она не передумала или не повысила цену?

В наследство на долю мужа она вступает вместе с сыном в равных долях.

Прошу ответить на вопрос.

1/4 долю в двухкомнатной квартире родственник продал постороннему человеку.

Какие права имеет новый собственник.

1. Могут к нему приходить друзья и родственники и до какого времени находиться.

2. В каком месте квартиры они могут находиться, если нет выделенной комнаты.

3. Могут ли его друзья и родственники оставаться с ночёвкой.

4. Могут ли друзья и родственники заходить в квартиру при присутствии собственника.

Заранее спасибо!

Мы владеем квартирой с сыновьями по 1/3. У сына кредиты и он за границей, есть просрочки по кредитам, уже большие. Если сын подарит мне долю, защитит это ее от приставов?

Как продать 1/4 квартиры и дома в долевой собственности по наследству.

Прошло 2 года, с остальными владельцами общего языка не найдено, адрес прописки их неизвестен.

Я могу пойти к нотариусу и оформить запрос через него как первоочерёдникам и после продать свои доли без выделения части в натуре?

Что мне для этого нужно сделать?

На каком основании совладелец может продать НЕ выделенную долю в квартире третьему лицу, не родственнику? И на каком основании её, эту долю Росреестр регистрирует?

Ситуация следующая. Супруги уже развелись. Во время брака была приобретена ипотечная квартира (по 1/2 каждый). После развода бывшие супруги договорились о разделе имущества в виде передачи мужем жене своей доли в праве на квартиру. Заключено соглашение о разделе. Банк не согласился исключать мужа как созаемщика из кредитного договора. Но муж согласился отдать свою долю жене и при этом остаться созаемщиком, тем более что жена выплачивает кредит самостоятельно. Вопрос: как оформить передачу доли жене? Спасибо.

Я имею в собственности 1/4 часть квартиры, 3\4 части этой же квартиры у родной сестры. Я замужем и имею ребенка. Хочу свою долю передать сестре. Как мне это сделать? Оформить завещание, дарение или куплю-продажу? Что будет с налогами?

Спасибо, Надежда Ивановна.

Совместно с посторонним человеком владею квартирой в москве. У каждого из нас отдельное свидетельство о собственности на 50% от квартиры. Могу ли я продать свою долю любому другому частоному или юридическому лицу.

Купили квартиру и вложили мат. капитал. Чтобы выделить доли детям сейчас к кому нужно обратиться, в браке, стоит вопрос чтобы супруг отказался от своей доли в пользу детей конечно, с этим вопросом нужно к нотариусу? Спасибо

Сын моего мужа вступил в 1/2 долю квартиры, и сейчас без моего согласия выставил её на продажу через Авито, (это не мой сын) Подскажите пожалуйста, по закону он имеет на это право?

Что в законе прописано?

Имеются две квартиры на одном лицевом счету, свидетельство о праве собственности на мать и дочь в равных долях тоже одно на две квартиры, которые в нём указаны через запятую. Также имеются кадастровые паспорта на каждую квартиру. Мать хочет подарить дочери свою долю в двух этих квартирах. Можно оформить один договор или нужны два? И можно ли обойтись без услуг нотариуса?

Однокомнатная квартира 40 кв м после развода. Двое разнополых детей 3 и 5 лет. С бывшим мужем по 1\2 доли. Нуждаюсь в защите от бывшего мужа. Для этого хочу подарить своему отцу часть своей доли, чтобы он прописался и проживал с нами на законных основаниях. Подскажите минимальный размер доли для дарения, чтобы у бывшего мужа не было судебных перспектив против регистрации и проживания отца в нашей однушке. Особенно интересует, если бывший муж начнет апелировать в суде к "нарушению прав детей". Если "детские права" - это кв.метры, то как они будут считаться и сколько детям должно не менее получаться?

Квартира находится в общей долевой собственности: мать дочь, сын. Все прописаны и проживают в этой квартире. Дочь совершеннолетняя, дарит свою долю матери. Необходимо ли заключать договор через нотариуса? И правомерно ли требование нотариуса в списке прочих документов предоставить справку об оплате коммунальных услуг? Каким законом регулируется список необходимых документов? Спасибо.

Ситуация сложная, но я надеюсь на помощь.

Есть трехкомнатная квартира. Собственники: я (3/5), бывший супруг (1/5), его мать (1/5). Прописаны я, бывший муж и двое наших детей (несовершеннолетние). Дети прописаны на доле супруга, т.е.на моих 3/5-х прописана я одна. Дети так же проживают с бывшим мужем. Я хочу продать свои 3/5 доли. Могу ли я это сделать и как? Помогите советом, пожалуйста.

Есть однокомнатная Квартира, которая принадлежит двум собственникам в равных долях. Брат и сестра. Сестра решила продать свою долю. Имеет ли она на это право, если одна комната для проживания? Денег выкупить ее долю у брата нет.

2 родных брата являются собственниками жилого частного дома по 1/2 доли каждого, есть на каждого 2 свидетельства о праве собственности. Один брат хочет оформить договор займа, но боиться что отдать долг не сможет, планирует оформить соглашение отстпуного и отдать свою 1/2 долю, принадлежащую ему на праве собственности. В этом случае нужно ли согласие второго брата-собственника другой 1/2? Обязательно ли чтоб второй брат выкупил у него 1/2 чтобы рассчитаться по договору займа?

По наследству досталось две комнаты. Нас двое наследников. Доли одинаковые, а метраж комнат разный. Как мне продать свою комнату с меньшим метражем?

Добрый день. У меня такой вопрос. С братом у нас по наследству от родителей осталась 3-хкомнатная квартира. Вступили в наследство. Получили по 1/2 доли в квартире. Квартира имеет совместный санузел и кухню смежную с комнатой. Перепланировка узаконена. Может ли брат продать свою долю без ее выделения конкретной комнаты через суд? Соглашение о выделе доли мы не подписывали. Уведомление от нотариуса мной получено о предложении выкупить эту долю у брата спасибо.