Снос ветхого и аварийного жилья / Жилищное право - 1398 советов адвокатов и юристов

В 2001 году дом, в котором я проживала вместе с дочерью признали ветхим и подлежащим сносу. Меня выселили в никуда, хотя я там проживала по договору социального найма. По настоящее время я живу в съемной квартире. В августе этого месяца писала обращение в администрацию посёлка, мне ответили, что я включена в список на получения жилья в 2010 году. Подскажите, в жилищном кодексе указано, что администрация обязана предоставить мне жильё, но сроки его предоставления не указаны. Разве такое допустимо, что уже 8 лет я снимаю квартиру? Скажите пожалуйста, где я могу узнать точные сроки и размер предоставляемого жилья. С того момента, как нас выселили, у моей дочери родился сын. Будет ли это как-то влиять на размер жилья? Я проживаю в поселке на севере Сахалина. Заранее благодарю.

Я на севере купил ветхое жильё, с рук, это жилой вагон. Сейчас этот район с жилыми вагонами хотят сносить. У кого была прописка в этих вагонах, тем будут предоставлять жильё, а как быть тем у кого нет прописки, прописан я у знакомых, сам на севере 12 лет работаю.

Юристы. Я являюсь собственником доли в двухкомнатной квартире (площадь доли 15,5 кв. м.). Дом деревянный, давно признан аварийным и идёт под снос. Сегодня меня к себе приглашали застройщики, которые работают с администрацией, с целью сбора информации о собственниках. Между делом предложили 720 т. р. на двоих (т.е. мне и собственнику второй доли), по 360 т. р. на каждого, при средней стоимости однокомнатной квартиры в 1,2 млн., поясняя, что это оценочная стоимость администрации и она может оспариваться только в суду, но скорее всего администрация выиграет. Отсюда вопрос, могу ли диктовать свои условия и каков выход с даной ситуации.

P.S. Мне с этими 360 т. р. потом куда идти, под лодку жить.

В муниципальной трехкомнатной квартире общ пл 77 кв.м и жилой 55 кв.м. прописано и проживают 7 человек. Мои родители, два совершеннолетних брата и я с 2 мя несовершеннолетними детьми. У меня и детей другая фамилия. На что мы можем рассчитывать при сносе дома.

Подпадает ли под закон земельной кадастровой структуры многоквартирный жилой дом если он признан по суду и закону ветхим строением с последующим переселением живущих в нем жильцов.

Если мы с дочерью зарегистрированы в частном доме, но в нём невозможно жить (нет отопления; дом ветхий, 1951 г. постройки; доля дочери в доме: 3/8), то может ли нам Муниципалитет (Администрация города) предоставить жильё по договору социального найма? Если да,то что нужно для этого сделать? Признать дом ветхим?

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

Как происходит переселение их 5-этажек под снос? Опишу ситуацию: в 3-х комнатной квартире после приватизации собственниками жилья стали 5 человек. Все в равных доля-по 1/5. Я, моя жена, наш несовершеннолетний сын. И по одной пятой - брат жены и его несовершеннолетняя дочь. После этого я подарил свою долю нашему сыну. Теперь доли распределились так - 2/5 нашему ребенку, 1/5 - моей жене. И по 1/5 брату жены и его дочери. Подскажите как будет происходить переселение после сноса, если нашей семье будут подходить варианты, предложенные ДЖП, а брату с дочерью нет? Двое последних в квартире никогда не проживали, не платили, не делали ремонт и не прописаны на данный момент. Будет ли иметь наш ребенок преимущественное право при переселении, т.к. мы ходим в д/сад по месту прописки и уже выбрали школу?

Двухэтажный дом, занимаемая площадь в течении долгих лет более 100 м 2,по тех. паспорту 40 м 2. Три собственника, у каждого своя семья. Земля в собственности 1.5 соток. Дом признан аварийным. В случае переселения предлагают квартиру, площадью 40 м 2.На что мы можем претендовать? P.S: Квитанции оплачиваем за 80 м 2.

Я с сыном, его женой и 5-ти летним внуком проживаю в 2-х комнатной приватизированной квартире (33 кв.м), в центральной части города. В этом году дом идет под снос. Дом постройки 1917 г. Нам выделяют квартиру (42 кв.м), но на окраине города (р-н промкомзоны). Ни дет. сада, ни школы поблизости нет. Имею ли я право отказаться от предлагаемого мне жилья или запросить деньги, чтобы приобрести жилье самостоятельно? Какими правами в данной ситуации я могу воспользоваться?

Дом, в котором я проживаю, планируется под снос по программе развития застроенной территории. Проживаю в приватизированной квартире. Какие преимущества (или наоборот) я имею в получении нового жилья? Есть ли разница между таким видом переселения и переселением из ветхого или аварийного жилья?

Заранее СПАСИБО!

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Приватизированное ветхое жилье моей мамы (85 лет, инв. 2 гр. по зрению)-отдельно стоящий дом. Но в администрации сказали, что это частное жилье и под программу Переселение граждан из ветхого жилья не подходит. Правильно ли это и что делать далее!

Наш дом попадает под программу переселения из аварийного и ветхого жилья. На собрании жильцов, глава администрации города пояснила что, при переселении мы должны оплатить разницу оценочной стоимости кв. метра нашего старого ветхого жилья и кв. метра нового жилья. Вопросы:

1) Законно ли это?

2) Подскажите что конкретно мы - собственники приватизированного жилья должны будем оплатить при переселении в новые квартиры?

3) По какой цене администрация должна у нас изымать старое жильё (в счёт оплаты нового)?

Доли в Аварийном доме 1/2 мама, 1/2 дочь, т.е. я. у мамы есть ещё собственность. Сможем ли мы претендовать на получение квартиры во вновь строящемся доме для переселения из этого аварийного жилья? Администрация ссылается на то, что у мамы есть собственность, поэтому мы сможем рассчитывать только на компенсацию.

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

кирпичный второй деревянный.

Мы попали под переселение из ветхого жилья. Я соственник квартиры, со мной прописаны 3 моих сына (несовершенолетние). Я съездил в администрацию, написал заявление на вторичное жилье. Выбрал квартиру, готов был переезжать. Позвонили с администрации, сказали, что вторичное жилье запретили. Ну и ладно, тем более уже огородили стройплощадку под новые дома, в очень удобном для нас месте (рядом школа и садик). Сейчас мне опять позвонили с администрации и сказали, что мы можем переезжать во вторичное жилье и что для нас нового жилья не будет. Наш аварийный дом 1987 года, а вторичное жилье, хоть и панельный дом 1980 года. Получается, мы переедем в более старое жилье. Правомерно ли действие администрации города и что можно предпринять мне в данной ситуации? Спасибо.

Что вы посоветуете приватизировать ли ветхое жилье в городе Когалыме или оставить все как есть в соц. найме. Почему задаю вопрос, потому что закон о бесплатной приватизации истекает в марте 2016 года. И не факт что его еще продлят. Но с другой стороны после сноса дома это примерно 2017,2018 год собственнику этого жилья могут не дать нормальную квартиру в замен, а датут Только выкупную сумму по этой квартире. Как сделать так чтобы после приватизации квартиры и сноса дома, дали равно ценную квартиру. И еще вопрос может ли человек имеющий собственность претендовать на приватизацию? И правильно ли я понимаю, что чем больше человек будет прописано в квартире, которую будут приватизировать, то это лучше? Для дальнейшего получения нового жилья.

Ситуация такая. Прописан в коммуналке по договору соц. найма, имею ордер на две комнаты. Дом признан аварийным в 2014 году. Дом стоит в программе расселения ветхого и аварийного жилья в Самарской области на 2020-2025 годы. В декабре прошлого года с женой купили квартиру в ипотеку в совместную собственность.. Повлиет ли наличие в собственности части квартиры на получение квартиры по программе расселения? Если да,то как? И как можно исправить ситуацию. Письмо о предоставлении документов из управления по работе с аварийным фондом только что пришло, срок предоставления пакета документов (паспорта снилс, ордер, справка с места жительства, справка из БТИ о наличии обьектов недвижимого имущества) не указан.

Получили квартиру по переселению из ветхого жилья, я и муж собственники, подписали ки,какие еще документы мы должны получить от Департамента и как получить документы на право собственности квартиры и кто их должен оформлять.

В долевой собственности имеем 3 части в квартире, дом сносят, как аварийный. Наши 50,6 кв.метра, у другого собственника 16,5 кв.м. Если вдруг дадут 2 квартиры, общей площадью 78 кв.м, как будут считаться доли. (Вроде обещают однокомнатную (31 кв.м и двухкомнатную 47 кв.м)

Проживаем в катедже с участком земли с 1963 года, имеем ли мы право сохранить за собой землю при переселении из ветхого жилья.

Снос муниципального жилья в квартире 3 семьи прописано 9 (5 взрослых) по факту проживает 4 человека стало известно что дом идет под снос. Сказано будет либо кв с таким же метражом, либо сумма 3 500 000 на всех.

Возможно ли получить большую сумму семье либо кв отдельную?

Какие есть варианты улучшения данных условий от администрации. Не один из вариантов предложеный администрацией не устраивает.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.

Наш дом признан ветхим и аврийным, подлежит расслению. В квартире прописано четыре человека (я, 2 дочери и внучка). У дочери и внучки есть приватизированное жильё и они ни на что не притендуют. У нас социальное жильё Общая площадь 55,5 кв.м. Меня и ещё одну дочь признали малоимущими и поставили на внеочередную очередь. Суд первой инстанции вынес решение предоставить нам квартиру общей площадью 28 кв.м по соц. нормам. Подали апелляцию в краевой суд. Краевой суд оставил решение первой инстанции без изменений. Получается, что наши условия проживания не улучшают, а ухудшают., ведь нам выделяют жильё в половину меньше имеющегося. Правомерно ли это и как нам поступить в дальнейшем.? Можно ли нам выписать из квартиры дочь с внучкой и что нам это даст?

При расселении квартиры не учли одного собственника мать военного, долю ей не определили, прописка осталась в жилье которое расселяли, её детям выдали две квартиры, но дети хотят через суд получить ей отдельное жилье. Подскажите название и предмет иска и основания. Обращались к застройщику и администрации пишут что на человека выдали по 23.3 квадрата. Спасибо.

Возможно ли приватизировать квартиру в ветхом доме так как хотели в дальнейшем взять в собственность придомовую землю а без приватизации квартиры это не возможно как всё это сделать правильно.

Необходима консультация! Мы с мужем проживаем по договору соц. найма в доме барачного типа, в 2-х к.кв (45,10 общ.;23,10 жил. пл). За свой счёт улучшили жил. условия проведя все необходимые коммуникации, сделали реконструкцию и ремонт дома (кроме крыши)./Разрешительные документы, и ввод в эксплуатацию-имеются/.На очереди по улучшению жил. условий не состоим. На данный момент у меня имеется в собственности дачный участок, у мужа по дарственной от мамы 2-х ком. кв. Администрация посёлка поставила дом на программу по переселению из ветхого фонда до 2017 г. (уже нашлись инвесторы). В связи с выше перечисленным возникают вопросы: 1. Возможен ли вариант остаться без жилья, в связи с имеющейся собственностью? 2. Законно ли требование администрации о предоставлении справки из рег. палаты о наличии собственности, если мы не нуждаемся в расширении площади, а необходимо только перезаключить с нами соц. договор по новому адресу, в связи с переселением по их инициативе?

Досталась комната и 1 сотка земли по наследсву в многоквартирном деревянном доме, дом практически развалился от двух этажей остался один, если вступить в наследство есть ли какието шансы получить что-то за то что дом под снос или нет.

Я собственник 2 х квартир, которые признаны ветхим жильём, при переселение имею ли я право на также 2 Х квартир? Администрация говорит что не имею, что дадут одну квартиру и деньги за вторую. Красноярский край, мотыгинский район.

Мой дом признан аварийным и была проведена жеребьевка квартир в новых домах, по которой я вытянула квартиру на 5 этаже в пятиэтажном доме. Я являюсь собственником квартиры, которая была куплена специально на 3 этаже (переплачивала деньги за этаж, т.к.квартира на 1 и 5 этаже стоит дешевле). Со мной в квартире прописаны двое детей одному 17 лет второй 4 года, они собственниками не являются. Вопрос могу как нибудь можно оспорить жеребьевку, чтобы выбрать другой этаж?

Новый закон о Комплексном развитии территорий... Если под застройку попадает частный сектор... у частника будут спрашивать о сносе... И на каких условиях?

Вопрос следующего характера. Есть неприватизированная квартира в старом доме, который теоретически когда-нибудь будут расселять. Квартира двухкомнатная, прописано в ней 4 взрослых человека (родители и двое взрослых детей). Один из прописанных (сын) хочет выписаться из квартиры, прописаться в другое место.

Если он выпишется, повлияет ли это на площадь предоставляемого жилья при расселении ветхого дома?

Как поступить выгоднее - приватизировать квартиру или оставить ее неприватизированной?

Мой дом признан ветхим и аварийным и включён в программу переселения на 2019 год. В доме я проживаю и прописана с двумя детьми и у нас договор социального найма. В 2016 году я приобрела жильё в ипотеку на 20 лет. В связи с этим у меня вопрос: могу ли я рассчитывать на переселение из ветхого жилья?

Я как собственник жилья при переселении имею право отказаться от предлагаемой квартиры в новостройке в пользу денежной компенсации и купить то жилье, какое хотелось бы, поскольку рынок вторичного жилья переполнен, и меня не устраивают условия переселения, поскольку я должен еще выплатить разницу в стоимости? Спасибо.

Наш дом сносят и мы попадаем по расселение. Квартира общей площадью 58,8 кв.м. состоящая из 2 х комнат, жилая площадь 43 кв. м. Ответственный квартиросъёмщик моя мать с ней прописана я, мой сын (2006), моя сестра с двумя детьми (1997 и 2006). Нам предлагают две квартиры состоящие из одной комнаты. Моей сестре для проживания с двумя детьми 31 в. м. общей площади, в ней 12 кв. м. жилая площадь. Моей матери для совместного проживания со мной и моим сыном 36 кв.м. общая площадь, в ней 17 кв. м. жилая площадь. Подскажите пожалуйста имеем ли мы право требовать квартиры большей площади согласно нормам расселени (11 кв.м. жилой площади по Мирнинскому району) согласно статья 89 часть 1 (в которой сказано, что в случаях если семья стоит на учете улучшения жилья или имеет право состоять на данном учете, жильё выдаётся согласно нормам жилья) ?

И я, и моя сестра являемся матерями одиночками.

Можно ли продать квартиру, которая находится в аварийном доме (под снос) под материнский капитал? Квартира находится в собственности.

Дом признан аварийным. Квартира 2 х комнатная получена как служебная 20 лет назад. Не приватизирована. В квартире прописаны мать, дочь с зятем, сын с невесткой, внук. На какую жилплощадь можно рассчитывать при расселение.

А если попробовать оформить еще один договор соц. займа с администрацией города уже при расселении жилья, так как данное жилье не соответствует нормам проживания и не учитываются права несовершеннолетнего.

В 3-х комнатной квартире прописано 2 человека. Брат и сестра. Брат женат. Сестра одна. Квартира не приватизирована. Дом под снос. При расселении, на что можно рассчитывать?

Сколько нужно быть прописанным в муниципальной квартире, чтобы иметь право на получение доли при сносе жиля на подработке? Человек прописан 4 года, а нужно вроде минимум 5 лет.

Здравствуйте у меня квартира приватизирована под снос должна но у меня новую квартиру дадут да или нет.

Что нам дадут при сносе аватийного дома? Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы 9 человек папа сестра с 2 детьми и я с 4 детьми купили 1/6 3 комнатной квартиры св-во о собственности у каждого на 4 метра у каждого, дом будут сносить как аватийный до 2017 года что нам дадут взамен у меня есть квартира 50 метров оформлена на детей. Мы с 2012 года стоим на учете составом 9 человек как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Могут ли нас расселить вне очереди как жителей аварийного дома мы все там прописаны или дадут 12 метров так как это частная собственность?

Будьте добры разъясните, мы прописаны с матерью в квартире барачного типа (комната, кухня), мать ветеран труда 62 года и я сын 42 года ветеран труда, пенсионер МЧС, дом наш 32 м 2, по программе ветхое жильепопадает под снос как все это будет рассматриваться и выделяться жилье? Заранее благодарен...

Я проработала в фсин 13 лет, с работы вволили в 2017 голу по болезни, инвалид 3 группы. У меня есть свое жильё, я собстаенник, но оно признано аварийным в 2019 году. Со мной проживает муж тоже пенсионер фсин, сын 17 лет и дочь 24 года. Мы живём в 2 комнатной квартире. Могу ли я получить жильё? И как это сделать.

Имею в собственности ветхое жилье, которое стоит на переселение. Обратившись в администрацию сказали что жилье мне не строится. Законно ли это? Предлогают вторичное жилье, но ведь должны же строить новое? Как быть?

Моя мать прописана в разрушенном доме, в котором нет ни окон, ни дверей, и капитальному ремонту этот дом не подлежит, этот дом признан ветхим и аварийным, другого жилья не имеет, сейчас снимает квартиру по договору соц. найма от колхоза. Можно ли ей получить квартиру от государства, хотя бы однокомнатную.

У меня вопрос по переселению ветхого жилья. У нас квартира подлежит сносу, в мае должны дать новое жилье. Квартира 18 кв жилой площади, 24 общей площадью, прописано в ней 4 человека. Сколько положено квадратов при переселении? Учитывается ли норма на одного прописанного человека?

Нужно ли передавать ветхое аварийное жилье в собственности администрации города если получено новое.