Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома с участком - как правильно составить договор купли-продажи?

28.03.2017, 23:07
• г. Санкт-Петербург

Мы с сестрой продаем дом на участке. Дом приватизирован – документы на собственность на руках. На участке сделано межевание. Участок в собственности, согласно договору аренды.

На данный момент имеется договор о переходе участка в полную собственность, но не подписан и не оплачен нами. Оплачивать и подписывать не будем.

Каким образом составить договор купли-продажи, только дома или дом с участком? Или необходимо подготовить два экземпляра документов (дом, участок)?

Спасибо.

Виктор.

Читать ответы (3)
Участок в собственность
Документы на собственность участка
Документы на собственность
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Вы не можете продать участок, так как не являетесь собственником, а дом можете продать. Если дом в долевой собственности то обратитесь к нотариусу и составьте договор купли продажи. Если не в долевой то можете составить договор в простой письменной форме.

Спросить

Дом в долевой собственности. Но,т.к. согласие на продажу обоюдное, то заверять у нотариуса совсем не обязательно. Участок, значит, просто перерегистрировать в отделе кадастра на покупателя?

Спросить

Виктор, если дом в долевой собственности то сделку необходимо провести через нотариуса. Иначе Росреестр не зарегистрирует сделку. Можете провести замену лиц в обязательстве в договоре аренды земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России