Какой налог при продаже квартиры за 2 млн рублей, если кадастровая стоимость составляет 2.8 млн рублей, и можно ли воспользоваться налоговой льготой?

28.04.2017, 15:19

• г. Краснодар

Планируем продать квартиру (в собственности менее 3-х лет), есть покупатель за 2 м.р.,но кадастровая стоимость 2.8 м.р.Вопрос-с какой суммы будет рассчитан налог и если по договору (2 м р) можно ли воспользоваться налоговой льготой (2000000-1000000=1000000 не облагается налогом)?

Читать ответы (2)

Продала квартиру в собственности менее 3 лет
Квартира в собственности менее 3 лет
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Филатов Е.П. 4.4

28.04.2017, 15:53,

г. Москва

Добрый день

сдавайте декларацию и заявляйте вычет миллион налоговая база будет с кадастровой стоимости - 30%

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Спросить

Юрист

Королева А. Е.

28.04.2017, 15:57,

г. Москва

1. Если Вы продаете квартиру за цену меньшую, чем 70% ее кадастровой стоимости, согласно п.5 ст. 217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться все равно - 70% от кадастровой стоимости (цена указанная в договоре в расчет в этом случае не берется). 70% кадастровой стоимости Вашей квартиры - 1 960 000 руб., так что Вы вполне можете продать ее за 2 000 000 руб.

2. Вы можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом при продаже жилья в размере 1 000 000 руб. (п,п.1 п.2 ст.220 НК РФ), в этом случае налог составит:

(2 000 000 - 1 000 000) х 13% = 130 000 руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог при продаже квартиры за 2 млн рублей, если кадастровая стоимость составляет 2.8 млн рублей, и можно ли воспользоваться налоговой льготой?

Краснодар - онлайн услуги юристов