Скажите, пож-та, может ли Управляющая компания ежегодно в одностороннем порядке повышать тариф за содержание, ссылаясь на индексацию потребительских цен? Протокол общего собрания не составляется, собрание не проводится, УК просто присылают уведомление о повышении тарифа.
Действия управляющей компании неправомерны.
Спросить
Суды отмечают, что устанавливать и изменять плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме может только общее собрание собственников помещений такого дома. Размер этой платы не может изменяться чаще одного раза в год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Управляющая организация может внести предложение об увеличении размера платы и обосновать его. Аналогичное положение приведено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (п. 31).
Спросить
Это незаконно. Такие вопросы должны решаться только на общем собрании собственников помещений. Можете подать жалобу в региональную Государственную жилищную инспекцию для проведения проверки.
Спросить
Договор можно изменить только по обоюдному согласию. Т.е. решение об изменении платы должно поддержать общее собрание собственников. Если УК сделает это в одностороннем порядке - жалуйтесь в ГЖИ.
Спросить
Действия УК незаконны, но с учетом происходящего в Уфе, то это, в указанном регионе порядке вещей.
Спросить
По смыслу они всегда так и делают. Сейчас прибавили на 9% процентов.
Спросить
