Как защитить себя от клопов в арендованной квартире - оплата после проблем или необходимость брать меры на свои средства?
В меня вопрос, сняли квартиру, жили пару, месяцев и после того, как у соседей была дезинфекции клопов, появились у нас, сказали хозяину, он ничего придпринимать, а нас научили сильно кусать, в итоге переехали, половину вищей пришлось выкинуть для безопасности, в итоге прожили пол месяца, он утверждает, что мы должны оплатить полную сумму, можно ли с этим что то сделать?
Можете подать в суд на взыскание убытков, если что-то ему платили и если в результате вы лишились определенного имущества.
Спросить
Заключили договор на аренду квартиру 16.01.2020, фактически заехали 19.01.2020, до этого жили неделю в хостеле. Первые следы аллергии появились 28.01.2020, доктор подтвердил аллергию на укусы насекомых 01.02.2020. Специалист из частной службы дезинсекции нашёл гнездо в квартире, определил, что колонии 1,5-2 месяца. Хозяйка всё отрицает и утверждает, что мы занесли клопов, хотя по санитарным нормам помещение считается свободным от клопов по истечении месяца, плюс в хостеле никаких укусов не было, оттуда занести не могли, да и специалист заключил, что они тут уже давно и их много.
В договоре прописано, что наймодатель (хозяйка квартиры) обязана предоставить жильё в состоянии, пригодном для проживания, и несёт ответственность за неисправности, даже если не знал о них. Беда в том, что половина залога уже у неё. Вариант ли идти в суд из-за 13 тысяч залога (которые она точно не захочет возвращать)? Чьё заключение может помочь?
Спасибо.
Доброго времени суток!
Заключение специалиста из частной службы дезинсекции, который нашёл гнездо в квартире, определил, что колонии 1,5-2 месяца. Возьмите у него заключение и приобщайте в качестве доказательств, а также медицинские документы, когда обратились? Какой установили диагноз и выписанные рецепты на лечение, стоимость лекарств (чеки).
Имеете право расчитывать на возврат залога, процентов, компенсацию морального вреда, денежные средства потраченые на лечение, и судебные издержки.
Могу оказать помощь в решении этого вопроса! Подробности на консултации с ознакомлением документов
СпроситьСнимали квартиру более двух лет, клопы и тараканы нас окружали по всей квартире. В итоге, некоторые вещи старые мы выбросили. Теперь хозяйка просит компенсацию. Что делать?
Или платить компенсацию - если опись была и т.д., или пусть в суд идёт и доказывает что-то...
Спросить
Правомерно ли покинуть заседание суда в случае хамского поведения судьи а) если стресс причиняемый судьей угрожает жизни б) не угрожает жизни.
СИТУАЦИЯ
От стрессов у меня периодически усиливается давление
Гипертония переходит из второй в третью степень с юр точки зрения.
Срач судьи для меня особо опасен в случае повышенного (180) давления (повышенный риск инсульта при стрессе при высоком давлении).
Хочу подстраховаться на этот случай (т.к. элементарно не хочу умереть из за иска) и в случае чего просто покинуть заседание, а в случае принятия решения заочно (апелляция 2 инстанция, оЗПП) - обжаловать его.
И вообще моральный вред, причиняемый самой судьей, подлежит взысканию через суд (какой)?
Нет, такой моральный вред не может быть взыскан.
Многие люди нервничают в ходе судебного заседания. Наймите представителя, напишите заявление о рассмотрении дела без вашего участия.
Спросить
При покупке строящейся квартиры по договору долевого участия фз 214 застройщик просит оплатить стоимость квартиры до регистрации дду в росреестре. Мотивируя тем что регистрация может длиться несколько месяцев. Как я могу себя защитит, после оплаты могу ли я обратно забрать деньги если дду не будет зарегистрирован?
Оплата должна производиться не по просьбе застройщика, а в соответствии с условиями подписанного ДДУ.
СпроситьПосле ДТП прошло пол года. Я виновник. В аварии у потерпевшего был новый мерседес. Я протер ему бампер (металл не помят). Площадь потертости с 2 спичечных коробка. И вот приходит иск о ремонте на 250000 руб. Из них я должен платить все свыше 120000. Могли ли намерено поднять стоимость ремонта, или как так? В полиции мы с ним говорили, ароде бы ему все в 40000 обойдеься...
У нас все могут. Иск явно не обоснован (исходя из того, что Вы указываете в вопросе). Страховая выплата должна была "с лихвой" покрыть ущерб. Обращайтесь, почитаем иск, составим возражения.
Спросить
Продал машину по договору рассрочки.
Все документы на машину переданы новому владельцу (в ПТС я был не вписан). Сейчас покупатель отказался платить. Что делать?
Требоыать оплаты - не будет патить - в суд подавать иск - атомобиль арестовать просить - как обеспечительную меру.
Спросить
Здравствуйте, направляйте письменную претензию на добровольное погашение долга, если ни чего не изменить в суд с иском взыскивать.
Спросить
Случился приступ эпилепсии в магазине. Теперь боюсь. Что это выложат в интернет. Как быть и к кому обратиться за помощью? И кто такое видео удаляет?
Почему вы опасаетесь и почему уверены, что кто то выложит это видео? Зачем кому то выкладывать страшное видео... не переживайте никто ничего не выложит живите спокойно.
СпроситьРаботала в магазине 4 года, в декабре магазин продали.. угрозами меня заставили написать по собственному желанию, устно мне обещали выплаты за 2 месяца, которых я так и не получила... Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации, мои дальнейшие действия?
Здравствуйте.
Если не прошел месячный срок с момента получения трудовой книжки при увольнении, то вы можете оспорить увольнение и взыскать заработную плату вынужденного простоя.
СпроситьЯ по глупости скинул фото своих документов (паспорт инн снилс) представился как работодатель (что мне теперь делать? Чтоб на меня не взяли кредит.
Меня избили топором (более десяти сильных гематом), и угроза убийства. Все истязания длились более двух часов и закончились с приездом полиции. Как себя защитить теперь.
Возможно переехать жить в другое место. Найти человека, кто будет рядом и окажет защиту и поддержку.
Спросить
Здравствуйте, Вероника, вы должны написать заявление, если уголовное дело не возбужденно по факту сотрудниками полиции. Заявление лучше пишите сразу в Следственный комитет. Я полагаю, что здесь речь идет уже о покушении на убийство, а именно в действиях виновного лица содержатся признаки преступления предусмотренные ст. 105 УК РФ, через 30 УК РФ. Уголовное дело возбуждается в течении 10 дней и вы должны быть признанны потерпевшей.
СпроситьПосле сдачи жилья, квартира после оказалась в ужасном состоянии. Выбиты стёкла и двери, не оплачены коммунальные услуги. На данном этапе хотим взять с них расписку на обязательство о том, что они заплатят за убытки. Расписка - это правильное решение? Как её составлять.
Если другая сторона согласится, то да. Вы вправе заключить либо соглашение, либо расписку о том, что одна сторона обязана передать другой.
СпроситьХозяин соседней квартиры сдаёт её приезжим гастарбайтерам из Средней Азии, которые постоянно меняются. С людьми мы ещё уживались, но они завезли нам клопов! Это не просто неприятно, это уже опасно для здоровья. Клопы - разносчики болезней.
Какие существуют законные способы решить эту проблему?
Например, как заставить хозяев квартиры провести её полную санитарно-эпидемиологическую обработку с гарантией?
Может быть, есть другие варианты?
Несут ли какую-то ответственность хозяева квартиры за её сан-эпид. Состояние? Если да, то какую?
Спасибо!
С уважением ко всем грамотным и отзывчивым юристам.
Не просто - обращайтесь всюду письменно, если хозяин нехорошей квартиры не вызовет службу...
Спросить
Добрый день!
Для устранения возникшей проблемы вам при отсутствии желания хозяина квартиры добровольно привести ее в порядок в перспективе придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязаны привести жилое помещение в соответствие с нормами СанПиН. Так мы решаем проблемы с кошками в квартирах в невероятном количестве и антисанитарией. Сейчас же Вам нужно собрать доказательства того, что сосед создал в своем помещении эти самые неблагоприятные и антисанитарные условия. Пишите жалобу в администрацию района, прокуратуру, Санэпидемнадзор, Управляющую компанию и Роспотребнадзор. Причем пишите очень аккуратно: Просите провести проверку причин появления данных насекомых и предполагаете, что основанием их появления стало поселение в соседнюю квартиру жильцов и т.д. и т.п. В общем просите выявить, пресечь и устранить нарушение ваших прав.
Ну а собранный данными должностными лицами материал станет в последующем основанием для удовлетворения иска.
Удачи Вам!
СпроситьВодитель трамвая, отменили дополнительный отпуск после аттестации, условия хуже, чем были, комиссия работала на начальство, как быть.
Как быть? В данной ситуации придется обращаться в инспекцию труда стст 356-360 ТК РФ,чтобы инспекция труда осуществила проверку условий труда и правильности проведения СОУТ-специальной оценке условий труда.
СпроситьБрал кредит в банке, но 5 лет назад банк лишили лицензии. Кредит погашена частично, но чеки и сам кредит. Договор мной утерян. Сегодня пришла повестка в суд о взыскании задолжности. (Сумма не указана.) хотелось бы узнать как правильно действовать и на что я имею право?
В данном случае необходимо в суде взять исковое заявление с документами, хотя истец должен был направить его Вам, и на исковое заявление необходимо составить письменное возражение на основе норм ГК.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Наталья!
Нужно изучать исковые требования банка и готовить письменные мотивированные возражения относительно исковых требований.
Спросить
Здравствуйте Наталья! Рекомендую к прочтению следующие статьи:
"Рассчитываем срок исковой давности по кредиту правильно" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." Подробнее ➤
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
"Коллекторское агентство «Феникс» не смогло взыскать задолженность по кредитному договору" Подробнее ➤
Спросить
Да, это возможно. Долг ваш никуда не девается и не списывается. У вас есть право доказывать, что вы погасили долг. Но для этого нужно предоставить чеки, а у вас их нет. Поэтому суд, скорее всего, будет не в вашу пользу.
Спросить
Пропуск сроков исковой давности (3 года, ст. 196,200 ГК РФ) не лишает банк, его правопреемника на обращение в суд, так как в данном случае о пропуске сроков должны заявить Вы в рамках процесса, сам суд сроки исковой давности не применяет, только по ходатайству лица, участвующего в деле.
Соответственно, Вам необходимо подавать возражение на иск банка.
С уважением!
СпроситьРаботала ликвидационная комиссия, искали активы, назначался временный управляющий и видно быор не до Вас.
СпроситьТакой, в декабре устроилась администратором на декретное место по трудовой. Устно начальник сказал, что испытательный срок 3 месяца и зпл тоже 15000 вместо 20000, трудовоц договор не подписывали и не видела, так как гл.офис в городе, писала только заявление на работу. Теперь хочу уволиться по собственному желанию, так как не подходят условия труда, вместо обещанных 2 дня через 2,работаю без выходных за меняю болеющего сотрудника. Вчера написала заявление об уходе, начальник орал как потерпевший, и не знаю как он меня уволит, какие могут быть последствия и варианты, спасибо.
Добрый день, Ирина! Напишите заявления в ГИТ и в прокуратуру на не законные действия работодателя.
СпроситьБанк подал повторный иск на взыскание средств, после уплаты долга по решению суда, как от них отпинаться, нужны конкретные статьи, 333 гк риф ну не вариант, так как возможно не было расторжения договора. Взял отец 27000, оплатил 21000 плюс проценты, подали в суд, по решению выплатили ещё 37000 и вот сейчас они требуют 55 000 ещё так как видетели долго платили по решению, договор был до мая 2015 на 12 месяцев, в 16 году подали в суд в том же и платить начали, с каждой зп 50 % и в июле 19 закончили и вот опять иск, как их послать что после окончания договора займа не чего не начисляется процент был 60% годовых, сейчас это мфо раньше кредитная организация была.
Здравствуйте, банк имеет такое право если КД не расторгнут. Пишите встречный иск с требованиями расторжения договора. Всего доброго!
Спросить
Вам насчитали проценты за пользование деньгами от суммы основного долга с даты взыскания долга по суду и до выплаты этой суммы. Если вам статья 333 ГК РФ не вариант, то увы, платите тогда.
Нужно видеть все документы и готовить свои возражения. Пропуск срока исковой давности в 3 года заявите, с даты взыскания долга до подачи иска в суд. считайте, немного возможно и спишет суд.
Спросить
Брала кредит в Русславбанке, в 2015 году банк лишили лицензии, соответственно платежи не принимались.04.01.2020 г. по почте заказным письмом пришел судебный приказ о взыскании долга с процентами какому-то банку-правопреемнику. Насколько знаю-срок исковой давности с момента последнего платежа 3 года. Какие могут быть мои действия?
Отменяйте судебный приказ
при иске АСВ заявляйте о пропуске срока исковой давности-ст 199 п 2 ГК РФ.
СпроситьСрок исковой давности автоматически не применяется, поэтому сейчас нужно отменять приказ.
Спросить
Добрый день, Ирина.
Для начала отменяйте судебный приказ. После вынесения судебного решения истцу разъясняется его право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании. Дело будет рассматриваться уже в общем порядке. Именно там Вам необходимо заявить ходатайство об истечении срока исковой давности, если этот факт действительно имеет место (важно правильно рассчитать этот срок).
Надеюсь, я смогла Вам помочь.
С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань.
СпроситьСобираюсь сдать в аренду квартира. Что нужно подписать в договоре, чтобы арендаторы не зарегистрировали детей без моего согласия. И что прописать, если я захочу расторгнуть договор с жильцами, если произойдёт ситуация, когда там будут зарегистрированы дети?
Ответ отключен модератором
Нужно, чтоб в договоре между Вами и арендаторами были подробно прописаны все указанные Вами условия.
Соответственно проживание на основании договора, без права на регистрацию.
СпроситьЭтим летом в силу вступили обновленные правила регистрации и снятия россиян с регистрационного учета. Больший резонанс вызвало нововведение, согласно которому несовершеннолетних теперь могут зарегистрировать по месту проживания их родителей без согласия собственников жилья.
СпроситьВам дали неверные ответы.! Дети регистрируются по месту регистрации родителей или одного из родителей.
Действительно то, что взрослые без вас не зарегистрируются в вашей квартире. Но получив регистрацию, они могут без вас, без вашего согласия зарегистрировать своих детей. Это можно сделать на госуслугах или в МФЦ. Пройдите на сайт и посмотрите как легко это сделать, не выходя из дома.
2. Запретить это делать, то есть прописать в договоре аренды запрет на регистрацию детей, нельзя. Нельзя включать в договор положения, противоречащие закону.
3.не забывайте, что и квартплата увеличится на количество зарегистрированных лиц.
СпроситьУ меня вопросик к вам, подскажите пожалуйста 15 июля мой коллега по работе избил меня, без причин нанес тяжкие телесные 2 перелома в челюсти и смещения носа, как мне быть в данной ситуации спустя 5 дней, вчера был в больнице заключение все есть подскажите пожалуйста.
Обращайтесь в полицию и трудовую инспекцию. Данный случай подлежит обязательному учету и расследованию работодателем.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в полицию. После прохождения лечения необходимо предъявить гражданский иск.
Спросить
Подавайте заявление в полицию о совершении преступления, тяжкий вред у Вас вряд ли будет, скорее средней тяжести это УК РФ Статья 112. Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью
1. Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью, не опасного для жизни человека и не повлекшего последствий, указанных в статье 111 настоящего Кодекса, но вызвавшего длительное расстройство здоровья или значительную стойкую утрату общей трудоспособности менее чем на одну треть, -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
Спросить
После развода разделили имущество: автомобиль и кредит! По решению суда я ему должна 150 т за кредит, он мне 300 т за машину! Как поступить в данной ситуации, чтобы я ему не платила за кредит, но он мне выплатил только 150 т? Договориться не получиться! Контакта нет!
В соответствии со ст. 410 ГК РФ можно сделать зачет встречных требований путем направления второй стороне соответствующего заявления. Для зачета требуется волеизъявление лишь одной стороны.
Если уже ведутся исполнительные производства, зачет может провести пристав по заявлению стороны исполнительного производства.
СпроситьВсе соглашения оформляйте в письменном виде, напишите ему в письменном виде и отправьте почтой.
Спросить
