Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор аренды земельного участка, если арендатор умен и в наследство никто не вступал?

23.01.2023, 12:22
• г. Краснодар

Как расторгнуть договор аренды земельного участка, если арендатор умен и в наследство никто не вступал?

Читать ответы (4)
Как расторгнуть договор аренды земельного участка Расторгнуть договор аренды земельного участка Договор аренды земельного участка Как расторгнуть договор аренды Расторгнуть договор аренды
Ответы на вопрос (4):

В таком случае имущество является выморочным и переходит к муниуиапльному образованию. Расторгнуть возможно в суде.

Спросить

Если к моменту смерти наследники не определены, а по истечении 6 месяцев выяснится, что у умершего нет наследников, имущество становится вымороченным и передается в собственности муниципалитета или государства. Пока не истек срок договора, арендатор имеет право им пользоваться на тех условиях, которые в нем прописаны. После истечения срока необходимо продлевать бумагу либо подписывать новую. Вопросом о принятии таких правовых решений занимается новый собственник.

Спросить

Наталья, по российским законам наследство в любом случае кому-то переходит. Если нет родни и наследников по завещанию, права по договору аренды считаются перешедшими к государству в лице ТУ Росимущества.

Суд может и отказать в расторжении. Тут надо с юристом смотреть договор и всю ситуацию в целом.

Спросить

Подать информацию арендодателю о смерти арендатора и предложить свою кандидатуру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Иван
23.03.2013, 19:30

Собрание собственников многоквартирного дома - решение о заключении и расторжении договоров аренды земельного участка с ИП

Собрание собственников многоквартирного дома. Повестке дня: заключить договор аренды земельного участка с ИП таким то и расторгнуть договор аренды земельного с ИП таким то? Можно его проголосовать целиком-за один присест?
Читать ответы (1)
ЛЮБОВЬ
20.12.2017, 18:22

Возможно ли досрочное расторжение договора аренды земельного участка по причине его ненадобности?

Добрый день. Может ли арендатор земельного участка расторгнуть досрочно договор аренды по причине ненадобности этого участка? Или получится расторгнуть только по причинам указанным в ст 620 ГК РФ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
29.05.2015, 12:31

Процедура расторжения договора аренды земельного участка в случае муниципальной собственности на более половину

Как расторгнуть договор аренды земельного участка и вернуть деньги уплаченные за право заключить договор аренды, если на участке имеется муниципальная собственность занимающая более 1/2 участка?
Читать ответы (2)
Маша
29.11.2022, 07:35

Как расторгнуть договор аренды земельного участка после смерти арендатора без наследников?

Арендатор земельного участка умер. Наследников нет, это уже выяснил суд, когда пытались искать наследников, чтобы долг по аренде взыскать. Как я понимаю 418 и 617 статьи ГК РФ тут не подходят. Договор зарегистрирован в Росреестре. Как расторгнуть такой договор?
Читать ответы (3)
Генадий
24.03.2013, 21:39

Как расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке

«можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке арендатор умер» договор между администрацией и частным лицом в наследство никто не вступил прошло 7 лет договор аренды на 49 лет с 2004 года.
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
11.07.2014, 08:11

Последствия расторжения договора аренды земельного участка на 49 лет - риски и возможные последствия для арендатора.

Арендатор - юридическое лицо хочет по своей инициативе расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенного на 49 лет. Каковы последствия для арендатора в будущем. Какие риски могут быть?
Читать ответы (1)
Константин
22.06.2017, 17:50

Возможно ли оформить гараж по упрощенной форме с документами от 1997 года?

Могу ли я оформить гараж по упрощенной форме, если у меня на руках 2 документа Договор аренды земельного участка от 1997 г, и разрешение на строительство гаража от того же числа., Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Инна Анатольевна Кравчук
29.03.2022, 16:14

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?

Человек купил земельный участок, оформил договор купли-продажи. Земля с/хоз назначения. Земля в аренде по договору аренды бывшего собственника с ООО. Новый собственник хочет расторгнуть договор аренды. Арендатор не соглашается. Кроме того, арендатор использует землю по назначению и вовремя платит арендную плату. В самом договоре указан срок - на 15 лет и расторжение только по обоюдному согласию или через суд. Подскажите пожалуйста в данном случае как арендодателю расторгнуть договор?
Читать ответы (4)
Марина
05.12.2017, 21:38

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/
Читать ответы (3)
Олег
14.09.2022, 20:55

Как можно расторгнуть договор аренды земельного участка предоставленного на аукционе для строительства магазина?

Как можно расторгнуть договор аренды земельного участка предоставленного на аукционе для строительства магазина?
Читать ответы (2)
Ольга
20.03.2023, 15:14

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с Росимуществом при смене юридического лица арендатора и переходе

Как прекратить договор аренды земельного участка с Росимуществом, если после реорганизации арендатора - юр.лица из ФГУП в АО участок перешел в собственность арендатора? Право собственности зарегистрировано Росреестром
Читать ответы (1)
Любовь
21.03.2014, 15:09

Возможность расторжения договора аренды земельного участка при наличии объекта незавершенного строительства

Возможно ли расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенного сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства, если на указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства. Право собственности на объект незавершенного строительства и договор аренды земельного участка зарегистрированы в органе, осуществляющим гос. регистрацию.
Читать ответы (1)
Любовь
21.03.2014, 14:55

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с незавершенным строительством

Возможно ли расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный сроком на 3 года для строительства, если на этом земельном участке расположен объект незавершенного строительства.
Читать ответы (1)
Кукури
23.11.2017, 19:15

Как правильно расторгнуть договор аренды земельного участка, требующего регулирования?

Здравствуйте, вопрос следующего плана: Мне в наследсво перешел земелный участок (по договору аренды) с недавних пор я решил расторгнуть договор аренды, но в ответ мне сказали что я должен сделать регультивацию данного земльного участка. Но в договоре в одном из пунктов указано что если я расторгаю договор я должен вернуть земельный участок в том состоянии в котором получал. Мне он перешел по наследству и он уже был весь разрыт. Вот и возникает вопрос что делать в данном случае.
Читать ответы (5)
Ольга
07.09.2017, 12:58

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с множественностью лиц из земель сельхозназначения?

Здравствуйте, Договор аренды земльного участка из земель сельхоз назначения со множественностью лиц зарегистрирован в Росреестре сроком с 2007-2022 год. По Договору 280 собственников 292 земельных долей. Вопрос: как можно расторгнуть настоящий Договор со 137 собственниками?
Читать ответы (1)