Как оплатить задолженность по ЖКХ при обмене квартиры на меньшую жилплощадь и что нужно знать о запрете на регистрационные действия?.

• г. Москва

Если поступило исковое заявление о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, могут наложить запрет на регистрационные действия? И когда?

Какие действия надо совершить по порядку, чтобы обменять квартиру на меньшую жилплощадь и до этого оплатить долг с помощью покупателя или, как мне предлагали, взять под расписку у агентства по недвижимости (опасно ли?)?

Как лучше действовать: с риелтором искать покупателя, который внесёт сумму долга, потом переоформить договор соцнайма на себя, приватизировать, обменять квартиру? Или какие-то другие действия?

И какой договор при этом составлять с риелтором - договор на оказание услуг? Он платно заключается или нет?

Ответы на вопрос (6):

Для приватизации квартиры, долг гасить не обязательно.

Спросить
Пожаловаться

Истец может требовать наложения ареста на имущество должника в качестве обеспечительной меры, но вам следует возражать, так как подан иск о взыскании денег, а не спор о праве собственности на жилое помещение. Из текста вопроса следует, что квартира в соцнайме, поэтому на нее не будет наложен арест (запрет на сделки). Но вы не сможете приватизировать ее до оплаты долга, ДГИ Москвы откажет.

Спросить
Пожаловаться

Обычно риелтор сам знает, какие и в каких случаях заключать договоры с клиентом. Обычно они платные.

Спросить
Пожаловаться

Приватизируйте квартиру даже с долгами и затем уже изучайте статью 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" и статью 446 ГПК РФ.

В судебном разбирательстве заявляйте о пропуске истцом сроков исковой давности по месячным платежам. Однако как правило долги до 500 000,00 руб. взыскиваются через судебный приказ и вам его получать. Отменять. Чтобы перевести рассмотрение проблемы в плоскость искового заявления.

Спросить
Пожаловаться

Исковое заявление на меня подано было управляющей компанией, дальше что можно сделать? Долг никаким образом не могу оплатить. Что можно или стоит сделать?

Спросить
Пожаловаться

Инна, Вы при желании можете и сами найти покупателя на квартиру, заключив договор, например, с юристом на юридическое сопровождение такой сделки. Тут вопрос грамотно все провести, чтобы никто никого не обманул...

Спросить
Пожаловаться

Здрамтвуйте, у меня такой вопрос, большая задолженность ЖКХ, могу ли я оплатить задолженность ЖКХ из материнского капитала?

Спасибо.

А если я оформлю договор дарения или обмен на меньшую жилплощадь? Если, например, я дарю свою трехкомнатную квартиру другой дочери, а она мне дарит свою двухкомнатную? Или я делаю обмен на меньшую жилплощадь, т.к. дочь не оплачивает свою прописку и своё право проживания в части коммунальных услуг, а я с пенсией в 10 тысяч платить 9 тысяч за коммуналку не в состоянии.

Если получено письмом исковое заявление о взыскании задолженности за ЖКХ, что лучше сделать далее? Его возможно отменить или подать встречный иск, и о чем лучше? Если нет возможности оплачивать, нет имущества. Чем может грозить? Могут ли по суду принудительно переселить на меньшую жилплощадь, если ежемесячно плачу произвольную сумму за ЖКХ? И что можно сделать, если начнут переселять?

И в какой момент при этом перестают выплачивать субсидию за ЖКХ?

Куда надо писать заявление о том, чтобы не списывали с карт меньше прожиточного минимума или меньше 50% от него?

Я хочу прописать в своей приватизированной квартире племянницу с ее дочерью, дочке 2 года. Они живут в Узбекистане и хотят переехать в Россию, получить Гражданство. Но я в дальнейшем хочу менять квартиру на меньшую жилплощадь, будут ли у меня проблемы. Племянница говорит, что через год они выпишутся и уедут в другой город России.

У меня сын 12 лет, рождённый вне брака. Проживаем в частном ломе я,он и его мать и всё мы прописаны в этом доме. Собственником дома является моя мать. Может ли мать ребёнка выписать сына без моего ведома в квартиру на меньшую жилплощадь? Заранее Вам благодарен!

Такая ситуация-В ближайшее время подаю в суд чтобы признать отца своего ребенка умершим, т.к. он пропал более 6 лет назад. Брак не зарегистрирован был, но проживали вместе в его муниципальной квартире. На данный момент я также проживаю с ребенком в этой квартире. В ней прописан наш несовершен. Ребенок и он (я прописана в другом городе). Родственников у него никого нет. Скажите, когда его признают умершим и снимут с регистр. Учета, смогу ли прописаться к ребенку, а также приватизировать квартиру? А также могут ли ребенку дать меньшую жилплощадь, т.к. он остается там прописан один? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После пожара в многоэтажном доме выселили всех жильцов. Была четырех комнатная квартира, площадь 82/56 кв. м.. Теперь предоставляют жилье, трехкомнатную квартиру, 83/46 кв. м. Имеют ли право дать меньшее число комнат, и меньшую жилую площадь?

С уважением. Жду ответа.

Хотелось бы уточнить некоторые вопросы, связанные с пропиской ребенка. Знакомые согласны постоянно зарегистрировать меня с ребенком (ребенку 2 года) в квартире, находящейся в их собственности. В дальнейшем мы планируем выписаться и зарегистрироваться уже на своей жилплощади. Слышала, что ребенка могут не выписать на меньшую жилплощадь. Не хотелось бы создавать проблем знакомым. Возникут ли проблемы с выпиской ребенка и если да, то какие? Спасибо.

Ситуация такая: есть человек, которому в наследство перешла муниципальная квартира с долгом, он начал процедуру банкротства, сейчас на этапе реализации имущества, но пока не продвигается, тк нужно заплатить некую сумму (но пока нет такой возможности) Тсж подали иск в суд о выселении в меньшую жилплощадь, УК предлагают свою помощь, якобы они помогут с приватизацией, продадим квартиру заплатите долг и все будет хорошо. Через месяц будет заседание, смогут ли они выселить его? Что можно сделать с этим? В квартире он не проживает, тк нет условий. Это единственное жилье. (Долг 700 тыс~)

Сестра живет в питере, отношения не поддерживаем, могу ли я без нее обменять меньшую жилплощадь на большую, есть две доверенности но обе были на три года, одна из них с правом передоверия ее интересы в этой сделки не будут ущемлены.

На данный момент мой муж находится в исправительной колонии, на нем висит иск 450 т.р.Он является владельцем 2-к квартиры (по дарственной), в квартире никто не прописан, и он тоже. Скажите, пожалуйста, могул ли приставы продать квартиру, чтобы закрыть долг, а ему купить меньшую жилплощадь?

За должность по элементам 400 тысяч. Есть двушка барачного типа. Можно ли отсудить часть разменяв на меньшую жилплощадь чтобы взыскать задолжность.

Возможно ли приобретение жилого помещения муниципалитетом погорельцу, меньшей жилплощади, чем указано в решении суда. И на каком основании? Хватит ли заявления собственника о согласии на меньшую жилплощадь?

В коммунальной муниципальной комнате 14,7 кв. м. прописаны 4 человека: я, моя дочь, бывший супруг (гл.квартиросъемщик) и его дочь от второго брака. Скоро у бывшего мужа родится еще один ребенок и он собирается прописать его на эту же жилплощадь, хотя у него имеется в собственности двухкомнатная квартира в Москве, где прописана его жена.

Имеет ли право прописывать бывший муж своего несовершеннолетнего ребенка на меньшую жилплощадь (ведь идет ухудшение условий для других) и что можно сделать, чтоб он этого не смог сделать?

Нам с сестрой на двоих дана квартира по договору соцнайма. Могу ли я обратиться в администрацию с заявлением о том, что хочу жить отдельно от сестры и попросить меньшую жилплощадь?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение