Выдали участок родителям, как многодетным. Он долевой - 6 соток, по сотке на человека. Строений нет. Что мне нужно сделать, чтобы построить там себе дом и оформить на себя лично? И есть ли такая возможность?
Для того чтобы построить на участке дом и оформить его на себя лично, необходимо выполнить следующие шаги:
Получить разрешение на строительство дома у местных органов власти, включая градостроительный план.
Составить договор о передаче доли в праве собственности на участок от родителей к вам. В договоре должно быть указано, что участок передается вам исключительно для индивидуального жилищного строительства.
Подать заявление на перерегистрацию права собственности на участок в Росреестре. В заявлении нужно указать нового собственника участка, который будет являться вами.
Получить новый технический паспорт на участок в Росреестре на вас.
После получения технического паспорта подать заявление на выдачу разрешения на строительство дома в местных органах власти.
После получения разрешения на строительство начать строительство дома на участке.
Обращаем ваше внимание, что данный список шагов может варьироваться в зависимости от конкретной муниципальной территории. Поэтому рекомендуем также обратиться за консультацией в местный орган управления земельными ресурсами и недвижимостью.
Конечно, вот некоторые полезные ссылки на официальные источники законодательства РФ:
Конституция РФ: http://www.constitution.ru/
Гражданский кодекс РФ: www.consultant.ru
Налоговый кодекс РФ: www.consultant.ru
Трудовой кодекс РФ: www.consultant.ru
Уголовный кодекс РФ: www.consultant.ru
Закон "Об образовании в РФ": www.consultant.ru
Закон "Об охране здоровья граждан в РФ": www.consultant.ru
Закон "Об общественных объединениях в РФ": www.consultant.ru
Это лишь небольшой список, и на сайте consultant.ru, на котором я искал эти ссылки, можно найти множество других законов и кодексов, которые могут быть полезны в зависимости от конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте.
Посмотрите документы на земельный участок: там прописан вид разрешенного использования земли. Если эта земля в черте населенного пункта, то она, как правило, предназначена для ИЖС (индивидуального жилищного строительства). В таком случае стройте дом. Затем можете оформить дом на себя, если получите разрешение от органов опеки и попечительства, которые следят, что б интересы несовершеннолетних детей не были нарушены.
Спросить
Нет такой возможности. Все, кто долевые собственники участка, только те и могут стать собственниками дома, после его строительства.
Если станете собственником всего участка, только тогда можно. Разрешения на строительство не требуется, нужно лишь уведомление о строительстве выслать.
Спросить
