Как переоформить земли общего пользования СНТ до 2024 года, после перерегистрации в ТСН

Добрый день! Согласно статье 39.15 Градостроительного кодекса РФ, земли общего пользования, соответствующие кадастровым номерам земель СНТ, которые приспособлены и используются СНТ в качестве объектов коммунальной инфраструктуры, не переходят в собственность СНТ, но могут быть переданы СНТ в аренду или срочное пользование на срок до 49 лет согласно федеральному закону от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования земельных отношений".

Таким образом, чтобы перевести земли общего пользования в пользование СНТ, необходимо заключить договор аренды или срочного пользования на указанный срок. Для заключения такого договора необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположено СНТ. Орган местного самоуправления должен будет выдать соответствующее разрешение.

Однако, статья 67 Земельного кодекса РФ определяет, что земли общего пользования, кроме земель, занятых объектами коммунальной инфраструктуры, не могут быть переданы в аренду, пожизненное наследуемое владение или иное владение или пользование юридическому или физическому лицу или общественной организации, не уставных целей которой хотя бы одна из критериев использования земель общего пользования.

Поэтому, если земельные участки, которые нужно переоформить, не соответствуют вышеуказанным критериям или на них уже располагаются другие объекты, то переоформление этих земельных участков может быть затруднительным.

В МФЦ обращайтесь

Ст. 54 ФЗ 217

6. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.