Как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире, если собственником является несовершеннолетний сын соседки, которая не даёт своего согласия

• г. Мраково

Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседка имеет несовершеннолетний сын в 14 лет. Сын является собственником. И соседка не хочет дать разрешение на продажу комнаты.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы не обязаны получать у неё разрешение, Вы уведомляете её ,как законного представителя несовершеннолетнего собственника о том, что Вы продаёте своё имущество комнату за такую-то стоимость, расчёт сразу же не позднее 10 дней после регистрации права собственности.

То есть выполняете требования статьи 250 ГК РФ. После чего в течение 30 дней продаёте,после того как она получит это письмо

Спросить

Разрешение соседки на продажу вашей комнаты не нужно. Необходимо направить соседке письменное предложение о покупке вашей комнаты. Если окажется или не ответит в течение месяца, можете продавать комнату третьим лицам.

Спросить
Светлана
04.09.2018, 14:27

Распределение денежного сертификата при разделе собственности

Мой сын является собственником 1/2 комнаты в коммунальной квартире, второй половины собственник-несовершеннолетний сын жены, дом сносят, квартиру оценивают, будут выдавать денежный сертификат, как по закону делятся деньги на приобретение жилья, если сын с женой не хотят жить дальше вместе.
Читать ответы (2)
Игорь
28.03.2022, 21:54

Несовершеннолетний сын является собственником комнаты но не прописан я прописан. Жена меня хочет выписать. Мои права.

Несовершеннолетний сын является собственником комнаты но не прописан я прописан. Жена меня хочет выписать. Мои права.
Читать ответы (1)
Светлана
04.10.2015, 13:32

Процедура выписки гражданской жены из комнаты в коммунальной квартире, принадлежащей брату

Как выписать брату гражданскую жену из комнаты в коммунальной квартире, собственником комнаты является брат. В настоящее время сожительница не проживает с братом.
Читать ответы (1)
Феликсина Антоновна
03.04.2015, 21:59

Как оформить долю земли для комнаты в частной собственности коммунальной квартиры?

Наш дом в частной собстенности на 4 семьи. Я являюсь собственником комнаты коммунальной квартире с долей домовладения 0 15 доли. Все соседи уже оформили и землю. Скажите с чего начать мне чтобы оформить долю земли.
Читать ответы (1)
Николай
12.11.2015, 20:32

Можно ли оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире? Собственником комнаты является два человека, я и 4 х летний сын.

Можно ли оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире? Собственником комнаты является два человека, я и 4 х летний сын.
Читать ответы (1)
Наталия
09.07.2015, 22:20

Что ожидает несовершеннолетнего при расселении из аварийного дома - новая комната в коммунальной квартире или другие варианты?

Дом признан аварийным. Несовершеннолетний является собственником комнаты 20 кв. м в коммунальной квартире. На что можно рассчитывать при расселении? Это опять будет комната в коммуналке?
Читать ответы (1)
Светлана
13.02.2023, 20:02

Спор о ремонте в коммунальной квартире перед продажей комнаты - соседка и арендаторы против собственника.

Соседка хочет продать комнату (3 собственника) в 3-х комнатной коммуналке, где требуется ремонт сантехники на кухне, в туалете, ванной, ремонт проводки в ванной, ремонт газовой плиты - ко всему что пришло в негодность, приложили руки+ усилия её арендаторы, которые жили 5 лет. Я тоже собственник (1) Хочу подать в суд, чтобы до продажи всё привели.
Читать ответы (2)
Татьяна
05.03.2015, 13:50

Вопрос прав собственника второй комнаты при продаже в коммунальной квартире

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире (комнаты приватизированы). Собственник второй комнаты хочет продать нам её по завышенной цене. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (4)
Александра
28.08.2012, 19:12

Продажа комнаты в коммунальной квартире - могут ли препятствовать мать, прописанная в ней?

Мой муж является собственником комнаты в коммунальной квартире. Комната 16 метров. С ним проживает мать, но она только прописана, может ли она как-то препятствовать продаже комнаты?
Читать ответы (2)
Наталья
20.11.2017, 23:06

Необходима правовая помощь в решении проблемы с воровством документов и возможными последствиями для виновных

Случилась такая ситуация, нас две дочери, я прописана у мамы, она является собственником комнаты в коммунальной квартире, случилось что она попала в больницу, и воспользовавшись этим младшая сестра со своим сыном проникли в комнату взломав ее,и украли оттуда документы на квартиру, завещание и документы на дачу, вызвали полицию соседи все подтвердили, что грозит им за это, заранее благодарна!
Читать ответы (3)
Гуля
04.09.2015, 10:06

Какую долю имеет инвалид при продаже коммунальной комнаты, где он прописан, если я являюсь ее собственником?

При продаже коммунальной комнаты, я являюсь собственником, в комнате прописан ещё один человек инвалид второй группы, при продаже какую долю имеет она?
Читать ответы (2)
Наталья
01.10.2016, 12:37

Возможно ли временная регистрация матери в комнате в коммунальной квартире, принадлежащей владельцу-дочери

Дочь является собственником комнаты в коммунальной квартире, может ли она сделать временную регистрацию матери? Нужно ли спрашивать разрешения у соседей?
Читать ответы (4)
Андрей
11.08.2010, 18:20

Возможность взыскать с бывшего мужа и квартиранта сумму аренды за период непроживания в квартире и вопрос оплаты

После развода с мужем мой несовершеннолетний сын является собственником 1\ 4 доли. В квартире два года не проживали бывший муж нас не пускал. В квартиру вселил квартиранта который все это время проживал в квартире, мы с сыном были вынуждены снимать жилье в аренду (документы имеются). По решению суда разделили лицевой счет и по решению суда нас с сыном вселили на нашу по праву жилплощадь. Но муж подал иск о взыскании неосновательного обогащения это взыскать с нас сумму коммунальных платежей за период нашего непроживания в квартире 2 года и 2 месяца. Я оплатила частично с каждого прописанного за услуги лифта, Эл.снабжение мест общего пользования, ТБО, но муж теперь хочет взыскать еще и за коммунальные услуги, которыми мы даже не могли пользоваться так как он сам нас не пускал в квартиру до решения суда о вселении и не чинении препятствий вселению на присужденную нам площадь. ВОПРОС.1)МОЖНОли взыскать с бывшего мужа или квартиранта который проживал все 2 года и 2 месяца на нашей жилплощади и вообще в квартире бывшего мужа суммы за аренду помещения в нашу пользу.2)необходимо ли нам оплачивать коммунальные услуги за период нашего непроживания в квартире мужа, а наоборот по его вине из за того что он нам препятствовал вселению и мы вынужденно снимали квартиру.
Читать ответы (1)
Ольга
19.11.2010, 19:06

Развод с ребенком в коммунальной квартире - собственником комнаты является муж

Мы с мужем в течении полугода собираемся развестись. Есть ребёнок 8 лет. Прописаны мы все в комнате в коммунальной картире. Собственником комнаты является муж.
Читать ответы (7)
Маргарита Михайловна
22.04.2014, 23:57

Должны ли соседи получать мое согласие на сдачу своих комнат в коммунальной квартире?

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (остальные комнаты так же в собственности)-имеют ли право соседи сдавать свои комнаты без моего согласия?
Читать ответы (2)
Зинаида
28.05.2015, 17:56

Возможность отказа от выкупа доли собственности в квартире ребенка-инвалида

Мой несовершеннолетний сын является собственником 1/2 доли в квартире! Ребенок инвалид детства. Я не работаю! Отец предлагает выкупить у него его часть 1/2 за рыночную стоимость от общей площади квартиры. Скажите, имею ли я право отказаться в связи с тем, что считаю, что это нереальная стоимость, могу ли я через суд сначала определить фактически кому какая комната будет принадлежать, и только после этого рассматривать его предложение о продаже. Право пользования в квартире не установлено на момент его предложения!
Читать ответы (1)
Ксения
09.08.2017, 20:30

Как избежать продажи соседкой комнаты в коммунальной квартире без предложения о покупке?

Я собственник 1 комнаты в двух-комнатной коммунальной квартире. На этой жилплощади я не проживаю и не прописана. Случайно узнала, что соседка, вторая собственница, решила продать свою комнату, я имею приоритетное право на покупку, поэтому ждала звонка от нее или письменного уведомления, но никаким образом она меня в известность не поставила. Очень переживаю, что в один прекрасный день узнаю, что комнату она продала третьим лицам. Как этого избежать? На мои звонки она не отвечает, не перезванивает, встретиться нет возможности так как я территориально далеко. Знаю, что через нотариуса она должна сделать запрос на мой адрес регистрации, отправить туда уведомление о продаже, но по прописке мне ничего не приходило. Думаю, она могла отправить на адрес комнаты, которой я владею, но не живу там и не зарегистрирована. Как быть, если она все таки продаст свою комнату, не предложив ее мне? Я готова рассмотреть вариант покупки.
Читать ответы (1)