Внесла задаток по договору краткосрочной аренды (ип и я физлицо) нежилого помещения-площадка для свадьбы. На момент подписания договора на площадке шел ремонт, после просмотра площадки позднее решили от нее отказаться. В договоре был прописан именно задаток, однако это вроде как противоречит ЗОЗПП. Намерение отказаться было почти за два месяц до даты аренды, заявление за месяц 20 дней ~. Прислали акт расторжение с отказом возвращать задаток, либо возврат только в условии сдачи площадки другому лицу. Потом прислали письмо с намеком, что подадут на упущенную выгоду (что тоже интересно). Как правильно поступить? Написать в роспотребнадзор? Сначала еще раз попытаться урегулировать досудебно или писать заявление? Спасибо
Аренда - это не товар, не услуга, не работа. Это передачи имущества в пользование. На правоотношения аренды ззпп рф не распространяется. Нужно знать условия договора.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Направьте письменную претензию, в которой укажите, что положения договора противоречат требованиям Закона РФ "О защите прав потребителей", что в соответствии со ст. 782 ГК РФ, ст. 32 ЗоЗПП исполнитель услуги обязан возвратить уплаченную заказчиком сумму за вычетом только фактически произведенных им расходов на оказание услуги.
Спросить
Виктория, не нужно обращаться в Роспотребнадзор, в этих отношениях Вы не потребитель. При отказе от аренды, вправе не возвращать задаток. Нужно ознакомиться с условиями договора, тогда можно понять, что можно сделать в Вашем случае.
Спросить
Виктория, ну задаток-то является гарантией исполнения обязательств.
Надо смотреть договор.
Предварительно оценка негативная...
Спросить
