Как застраховать свое право на получение доли от продажи жилого дома, при использовании маткапитала и отказе родителей от выплаты денежных средств детям?

• г. Казань

Ситуация следующая. Родители троих детей с использованием маткапитала купили жилой дом, не используя свои средства.

Сейчас они намерены продать этот дом, двое из детей уже совершеннолетние, и уже на моменте заключения ДКП были 18+.

Но после продажи родители не желают отдавать денежные средства своим детям.

Как поступить детям в этом случае, можно ли потребовать ден. средства жа свою долю, чтобы перевели на личный расчётный счёт детей? Кто-нибудь будет следить за этим, или как составить договор о продаже, если мы будем присутствовать там лично.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ответ отключен модератором

Да, доли выделены уже при покупке данного жилья. Интересует другое, как получить денежные средства после продажи, если родители не желают отдавать деньги за наши доли.

Спросить

Если у вас есть доли, то каждый из вас является продавцом своей доли и при оформлении сделки в договор введите пункт о том, куда вам покупатель должен перечислить деньги за продажу доли (надо указать расчтеный счет в банке);

если этого пункта не будет в договоре, то не подписывайте договор-купли продажи;

лучше всего сделку оформлять в офисе какого-то банк, заранее забронировать помещение в банке; открыть сдеть расчетный счет, на который покупатель переведет средства

Спросить
Людмила
02.03.2021, 19:40

Регистрация долей детям при использовании маткапитала - необходимость при продаже квартиры и покупке новой?

Квартира куплена с использованием маткапитала. Составлено соглашение на выделение долей детям. Нужно ли регистрировать доли детям сейчас, если планируем скоро продавать квартиру и покупать другую, выделяя доли в ней?
Читать ответы (2)
Поштенко Маргарита Александровна
17.09.2018, 17:48

Потеря двух детей и получение маткапитала - право на выплаты в 2018 году

Скажите пожалуйста, в семье было двое детей, был получен сертификат на маткапитал, им не воспользовались, в 2012 произошёл несчастный случай и дети погибли, в этом 2018 году родился третий ребёнок, имеем ли мы право на маткапитал и на президентскую выплату на первенца?
Читать ответы (1)
Анна Борисовна
14.12.2014, 18:39

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием маткапитала и средств

Как правильно оформить договор купли-продажи? Мы покупаем земельный участок и жилой дом на этом участке. При покупке используем сертификат маткапитала и средства вырученные от продажи квартиры моей мамы (примерно 1/3 общей суммы), которая будет жить с нами и детьми в этом доме. Остальные средства наши.
Читать ответы (1)
Юрий Маратович
29.05.2019, 21:06

Возможно использование денежных средств от продажи доли дома ребенка для приобретения доли в другой недвижимости?

У моего ребенка лежат на счёту денежн. Средства от продажи доли старого дома. (опека разрешила положить на счёт потому что у ребенка есть еще доля в другой недвиж. (в квартире) Можно ли их как то использовать например у меня есть свой дом и подарить (продать, выделить) ему определенную долю взамен на эти средства? Можно ли это сделать? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Людмила.
02.03.2017, 12:55

Как получить копию обязательства о выделении доли детям при использовании маткапитала для покупки дома

При покупке дома был использован маткапитал. Оформила у нотариуса обязательство. Муж отказывается выделять доли детям. Чтобы подать в суд, надо копию обязательства. Как ее получить?
Читать ответы (2)
Марина
04.07.2017, 15:50

Следственные последствия использования средств маткапитала от близких родственников для покупки квартиры

У меня вопрос скажите я купила квартиру с использованием средств маткапиталла у близких родственников и выделила доли детям, скажите грозят ли мне правовые последствия данной сделки в случае проверки пенсионным фондом или прокуратурой?
Читать ответы (1)
Александра Штыркова
20.01.2022, 10:52

Проблемы с использованием маткапитала

Я с покупателем заключила договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру в 2019 году. Оплата за данную долю должна была быть оплачена из из средств маткапитала. ПФР покупателю отказал в выплате. Но в Росреестре произвели изменения в ЕГРН до выплаты мне денежных средств. Т.к. договор был составлен у нотариуса. Как мне сейчас расторгнуть этот договор? Денежные средства так и не были мне выплачены за данную долю в квартире.
Читать ответы (3)
Наталья
24.12.2014, 19:52

Как обжаловать отказ ПФ РФ в использовании маткапитала на покупку квартиры в строящемся доме

Приобрела квартиру в строящемся доме, у продавца, которого договор долевого строительства со стройкомпанией (полностью проплачен-задолженностей нет). С продавцом у нас договор цессии (указана задолженность в размере мат капитала) с продавцом расплачивались за наличный расчет. Дом на сегодняшний день сдан, но собственность в регпалате еще не оформлена. Подала заявление в ПФ РФ на использование маткапитала на покупку данного жилья. ПФ РФ отказал сославшись на п. части 2 статьи 8 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ, хотим обжаловать это решение. Подскажите, пожалуйста, куда мне обращаться, в местном отделении ПФ РФ помочь мне отказываются. И каковы мои шансы выиграть дело в суде если до него дойдет Спасибо.
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
21.07.2015, 18:26

Вопросы раздела имущества при разводе - доли супругов при продаже квартиры в ипотеку

Скажите, я купил квартиру в ипотеку до брака, но в браке ещё рассчитывался 3 года! Потом я использовал маткапитал по доверенности, т.к. один ребенок жены от первого брака! Ипотеку я закрыл полностью продав общежитие, которое было мне подарено мамой в 2009 году! На какую долю жена может претендовать при разводе через суд? то есть я использовал маткапитал и наличные от продажи общежития (свои деньги) мне надо будет доказывать что это были мои деньги? Спасибо!
Читать ответы (1)
Фарида
22.12.2015, 09:40

Возможно ли передача долей квартир детям после использования маткапитала на погашение ипотечного кредита?

Скажите пожалуйста, допустим я использовала маткапитал на погашение ипотечного кредита в одной квартире, а после погашения кредита могу ли я дать доли детям вы другой квартире, а с первой квартиры убрать их доли?
Читать ответы (1)
Владимир
05.11.2020, 13:17

Нужно ли выделять доли детям при использовании маткапитала для реконструкции недорогого дома с земельным участком?

Есть в планах покупка недорогого дома с земельным участком в районе 600 тысяч рублей. После покупки за свои деньги планируем использовать маткапитал для улучшения жилищных условий, реконструкции, ремонта этого дома и участка (забор, баня и подобное). Нужно ли будет при таком использовании маткапитала (планируем использовать его постепенно (частями будет сумма забираться на покупку стройматериалов и на оплату работы строительных бригад) и скорее всего полностью)) выделять доли детям? Интересуюсь, так как, возможно после завершения реконструкции будет желание продать этот дом. Спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Наталья
13.11.2017, 18:55

Продажа дома, при использовании маткапитала - вопросы и возможности разводящегося супруга

Здравствуйте! Я развожусь с мужем, со мной остается младший сын двух лет. Старшим уже 22 и 18 лет. На покупку дома был использован маткапитал. Естественно я подаю на раздел имущества - дом и две машины. Можно ли продавать дом, если использовали на его покупку маткапитал?
Читать ответы (1)
Эдуард
30.06.2020, 16:00

Могут ли родители продать свои доли жилого дома родственникам без нотариуса? Обзор правил о продаже долевого участия.

Владение жилым домом, долевое участие, куплен за наличные, по две доли на несовершеннолетних и две доли на родителей, могут ли продать родители свои доли родственникам без участия нотариуса? Доли детей не затрагиваются.
Читать ответы (3)
Федосова Ольга Александровна
17.09.2010, 06:44

Право на использование маткапитала - когда можно взять займ на приобретение жилья?

Ребёнку на которого получен сертификат в августе исполнилось 2,5 года. Имею ли я право уже сейчас взять в банке займ на приобретение дома стоимостью суммы маткапитала.? Или только подать заявление о распоряжении капиталом, а воспользоваться им только через пол года.?
Читать ответы (1)
Александр Иванович
25.03.2018, 14:01

Возможности использования денежных средств маткапитала в городе Тирасполь (Молдавия) для граждан России

Как и на какие цели можно использовать денежные средствами маткапитала гражданину России находясь и проживая в городе Тирасполь (Молдавия.
Читать ответы (2)
Зина
23.10.2018, 20:46

Как поступить, если пенсионный фонд отказал в получении средств маткапитала при оформлении нотариальной сделки

Как поступить в следующей ситуации. Оформила нотариальную сделку купли продажи долевой недвижимости в счет маткапитала. В договоре нотариус прописал оплату 3-м продавцам "в равных долях". А пенсионный фонд отказал в получении средств маткап. Из-за этой формулировки. Хочу добавить, что сумма сделки не кратна без остатка на 3-х. В пенсионном фонде советуют составить допсоглашение к договору в части уточнения на каждого продавца суммы в руб. и коп. А нотариус возражает в составлении и советует обратиться в прокуратуру с жалобой на ПФ. Как быть? Не люблю жаловаться.
Читать ответы (1)
Светлана
06.03.2019, 01:17

Отказ в использовании средств маткапитала для покупки дома из-за выводов местного органа опеки - Как решить сложившуюся ситуацию?

Я подала заявление и документы на распоряжение средствами маткапитала на покупку дома. Оформлен у нотариуса договор купли продажи все по правилам пфр. Продавец взрослый собственник. Все дело в том что в пфр мне отказали в использовании средств маткапитала только потому что они сделали запрос в местный орган опеки где располагается дом о пригодности дома к проживанию. С опеки мне звонили говорили что я обязана им предоставить доступ в дом. Но я не могу этого сделать поскольку пл условиям договора купли продажи ключи мне от дома передаются только после полной оплаты со стороны пфр. Я им объясняю, что обращайтесь к продавцу но они меня не понимают. В итоге органы опеки якобы съездили в деревню где стоит дом и без нашего участия якобы обследовали. И составили акт о непригодности проживания с детьми и указали что деревня нежилая. Вообще полный бред. Деревня жилая есть фап магазины до школы детей доставляют на автобусе. Вообще получается органы опеки ввели в заблуждение пфр и нам отказали. Доли на всех уже выделены и зарегистрированы в росреестре на меня, мужа и троих детей. Что нам в этой ситуации предпринять. Я звонила в органы опеки она мне толком ничего объяснить не может. Кто проводил обследование дома хотя доступ в сам дом отсутствовал могли посмотреть только снаружи. Но я позвонила соседям они сказали что в дом никто не приезжал. Что делать нам? Дом фактически уже наш пл документам а полплаты нет по вине органов опеки.
Читать ответы (1)
Ирина
15.05.2014, 12:59

Возможность отказа супруга от своей доли при использовании маткапитала в пользу детей или одного ребенка

Я знаю, что при использовании маткапитала, доли можно выделять всем членам семьи, по соглашению сторон, не обязательно равные. У меня вопрос: может ли супруг отказаться от своей доли при использовании маткапитала в пользу детей или одного ребенка? И как это делается?
Читать ответы (1)