Извещение о продаже доли

• г. Иркутск

Подскажите пожалуйста:

нотариус сама отправила письмо-уведомление второму собственнику о продаже доли в квартире через почту России с уведомлением и описью.

Должен ли нотариус забирать письмо из почтового отделения, если оно вернулось по истечению срока хранения?

Нотариус прописала в письме-уведомлении, что надо дать ответ в течение 30 дней с момента получения этого письма. Письмо получено, но уже в почтовом отделении отправителя, когда оно туда вернулось по истечению срока хранения.

Нотариус его не забрала, поэтому адресату его выдали.

К этому моменту долю уже продали. Извещения не получали, узнали о продаже доли когда в квартиру попытался зайти незнакомыйчеловек. Поэтому "догоняли письмо по горячим следам". Есть ли шанс перевести права и обязанности на покупателя? Письмо получено адресатом, а нотариус неизвестно как подтвердила уведомление сособственника.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Есть ли шанс перевести права и обязанности на покупателя

Это что вы имеете ввиду?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Воспользоваться преимущественным правом и купить эту долю.

Спросить

Если документ не получен, то это риски адресата и по истечении срока хранения доля была продана. Выясняйте у Почты почему вас не известили своевременно и не положили почтовое извещение. Работники недобросовестные попадаются и могли извещение вообще в мусорку выбросить.

Спросить
Владимир
21.01.2021, 11:58

Как ответить на извещение о продаже доли в квартире при отсутствии информации о юридической чистоте сделки?

Как нужно ответить на извещение о продажи доли в квартире если покупателем не произведена проверка юридической чистоты сделки а продавец не предоставил необходимую информацию?
Читать ответы (1)
Рысина Татьяна Сергеевна
22.07.2012, 19:55

Как составить письмо-извещение о предстоящей продаже доли в квартире?

Как составить письмо-извещение о предстоящей продаже доли в квартире? У меня квартира приватизирована на 4-х меня маму и сестру прописан еще 2=а брата, я хочу продать долю в квартире, как мне составить письмо для сособственников?
Читать ответы (1)
Яна Игоревна
04.05.2016, 23:53

Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире

У меня такая ситуация у меня была денежная проблема (в размере 100 т.р) я хотела 1/3 долю продать в квартире за 400 т.р но сособственник в квартире т.е моя тетя захотела мне помочь и дать 100 т.р чтоб я не продала чужому человеку но у нее было условие что она дает мне деньги под расписку (я писала ее от руки) на 3 месяца в счет продаваемой ей доли т.е я ей продаю долю за 100 т.р. Я сейчас передумала ей продавать за копейки эту долю... Я не подписывала с ней не какой договор купли продажи. . Я ей готова через месяц отдать эти 100 т.р но она требует завтра эти деньги или она идет в полицию... Что мне грозит и имею ли я право отказаться продавать ей долю. Расписка была неписана месяц назад на 3 месяца. Подскажите как мне себя вести чего опасаться и что делать. И еще свидетельство на долю мою у нее она мне ее не отдает говорит что отдашь завтра деньги и я отдам твои документы но расписка ведь на 3 месяца спасибо.
Читать ответы (5)
Игоь Николаевич
21.11.2014, 19:52

Вопросы о налогах при продаже долей в квартире

Продаю свою долю в квартире за 700 т.р (владею более 5 лет). Сестра продает свою долю за 400 т.р (владеет 1.5 года). Это наша с ней квартира. И сестра покупает квартиру за 1200 т. р.С меня налоги возьмут или нет? И с сестры возьмут налог или нет? я слышал что если продажа меньше 1 мил. р.то налог не берется. Вычет будет по 500 тыс. или пропорционально суммам продаж.
Читать ответы (1)
Владимир
19.02.2017, 21:29

Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.

Планируется продажа доли (1/2) в квартире. 1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу? 2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?
Читать ответы (3)
ТАТЬЯНА
09.10.2019, 02:10

Как подстраховаться при продаже доли с указанием большей цены в договоре?

Скажите пожалуйста, как подстраховаться... Продаю долю, за одну цену, в договоре будет цена выше, так как второго собственника уведомление на цену больше, как быть, можно ли указывать в договоре большую цену, каковы риски и вопрос эта доля была по суду присвоена 5 лет назад, а зарегистрировала долю в Росреестре год назад, плачу ли я налог от продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
14.06.2018, 15:37

Как корректно отправить извещение о продаже доли в доме сособственнику, проживающему за границей

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как грамотно отправить извещение о продаже доли в доме сособственнику, который живет в другой стране?
Читать ответы (2)
Вера Ильинична
09.02.2016, 14:59

Возможно ли написать извещение о продаже доли от двух собственников, чтобы гарантировать продажу 2/3 доли, а не только 1/3?

Можно ли в извещении о продаже доли, написать извещение сразу от 2-х собственников, т.к. опасаюсь, что может получиться такая ситуация, что он выкупит только 1/3 доли. А не 2/3
Читать ответы (1)
Вячеслав
03.03.2015, 11:10

Является ли предложение об продаже доли в квартире переоценкой?\n3.

1 комнатная квартира (33 кв. м) приватизирована на три равных доли на троих людей (отец, мать, сын) , отец не живет 10 лет там, но прописан (как все остальные) за квартиру не платит 10 лет, сейчас решил продать долю, за 700 тр, (рыночная стоимость ее 2 млн.) Вопрос 1, может ли он продать долю без нашего согласия, не предложив нам выкупить? Вопрос 2-не завышена ли стоимость с его стороны? Вопрос 3 если у нас такой суммы нет на руках, что нам делать?
Читать ответы (3)
Светлана
23.04.2016, 22:46

Влияет ли новый закон о продаже доли несовершеннолетнего ребенка на предварительный договор о продаже доли

У меня такой вопрос; Мы с сестрой заключили предварительный договор в 2015 году о продажи доли ее ребенка мне. Может ли как то повлиять новый закон о продаже доли несовершеннолетнего ребенка?
Читать ответы (1)
Лора
06.07.2015, 10:15

Может ли бывший сособственник не отвечать на извещение о продаже долей?

Извещение о продаже долей пришло на имя и адрес бывшего сособственника квартиры, может ли бывший сособственник не отвечать на это письмо? И что делать мне ведь теперь я являюсь законнным представителем несовершенолетнего ребёнка который является сособственником приватезированной квартиры? Мне письмо - извещение не приходило, и скорее всего не придёт так как дарственная была сделана без ведома др сособственников. Могут ли продать свои доли др сособственники не уведомляя меня о продажи?
Читать ответы (1)
Лора
24.05.2022, 10:49

Вопрос по продаже доли в доме - можно ли продавать дом подороже, если один из собственников согласится на продажу своей доли?

Мы собственники 1/5 долей дома, хотели продать его и разделить всем поровну. Один из собственников против, мы предложили ему выкупить этот дом, так как он против продажи своей доли. Сумму сказали 1500 000. Его условия выкупа нам не подошли. Вопрос: Можем ли мы при условии, если он согласится на продажу своей доли, соответственно, на продажу всего дома, продать его (дом) подороже другому лицу, чем изначально была назначена цена собственнику доли. Например, за 1900 000?
Читать ответы (7)
Анастасия
02.03.2023, 12:57

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Бывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.
Читать ответы (3)
Светлана
28.03.2022, 18:44

Как отозвать извещение о продаже доли в квартире при изменении цен на рынке недвижимости?

Для продажи своей доли в квартире направила в конце января второму собственнику извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности. Пока он его получал, наступил конец февраля и цены скакнули вверх. Сумма, заявленная в извещении, теперь неактуальна. Имею ли я право отозвать извещение? Второй собственник настаивает, что он принял мою оферту и готов купить по старой цене.
Читать ответы (4)
Марина
24.04.2015, 22:20

Штраф за просрочку подачи декларации о продаже доли в квартире составляет 1000 или 2000 рублей за каждый год

Если я два года не подавала декларацию о продажи доли в квартире мне положен штаф в общем 1000 или 2000 (за каждый год просрочки по 1000)?
Читать ответы (3)
Татьяна
20.06.2022, 22:05

Как правильно подать извещение о продаже доли в праве за машиноместо, состоящей из двух частей - 1/1140 и 3/1140

Как подать извещение о продаже доли в праве (машиноместо в паркинге), если у меня оно состоит из 1/1140 и 3/1140 долей (получила по наследству по праву и по завещанию). А нотариус требует объединить их в одно извещение. Сайт росреестра дает извещение на доли по отдельности.
Читать ответы (2)
Ирина
19.11.2017, 23:08

Какой налог нужно уплатить при продаже доли дома после развода, если деньги из продажи были вложены в строительство квартиры?

Муж подарил мне 1/2 дома. Через год развелись и дом продали. Мне нужно уплатить налог со своей 1/2 дома? Когда дом продали, в этом же году я вложила деньги в строительство квартиры.
Читать ответы (2)