Уведомление второго собственника о продаже доли - 2873 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. У меня 1/2 общей долевой собственности (квартира с отдельным входом). Я хочу продать свою долю. Нужно ли мне согласие второго собственника на продажу? Заранее спасибо.

За какой срок можно уведомить второго собственника о продажи 1/2 совственности телеграммой? Если за год до этого он не специально не получал заказные письма об этом?

Как быстро и правильно уведомить второго собственника о продажи доли в доме и земли? У меня 1/2 доли в доме и 1/2 доли земли я их продаю. Сейчас нахожусь в другом городе и хочу уведомить письменно второго собственника о продажи своей доли, устно я ему уже об этом сказал еще около 2 месяцев назад.

Объясните пожалуйста, почему так отличаются ответы нотариусов, одни говорят надо искать адрес второго собственника для предложения о продаже своей доли, а другие рекомендуют отослать уведомления по адресу недвижимости, но он там не появляется... судиться с ней после сделки, как то не хочется, есть какая то статья на которую можно операться? В суд о неправомерности сделки она точно подаст... спасибо.

Мне пренадлежит 1/2 дома. В данный момент подал документы в суд на выдел доли. Второй собственник прислал мне письмо с увидомлением о предложении купить его долю. Сумма указана болела чем стоит дом целиком. Письмо не заверенное.

Хочу продать долю в квартире с общей долевой собственностью. Мне принадлежит половина.

Нужно направить письмо второму собственнику, где указано, что он может в течение месяца её купить. Где найти образец написания подобного письма? Как именно у нотариуса зарегистрировать? Как на почте поросить, чтобы письмо шло под роспись, что человек получил его?

Что если собственник будет готов выкупить долю: в какой форме я должна буду получить положительный ответ от него.

Есть коммерческая недвижимость (складское помещение). Оформлено на 2 человек (50/50). Необходимо ли при продаже своей доли обязательно информировать второго собственника и получать от него отказ в приобретении моей доли.

Дом на два хозяина. Один хочет продать свою долю. Обязательно ли на это согласие другого хозяина? Обязательно ли согласие одного, если другой подарит свою долю третьему лицу.

Скажите пожалуйста, могу ли я подарить свою долю в квартире, не оповещая второго собственника. Кому хочу подарить, не приходится мне родственником.

Я хочу продать 1/5 долю в квартире, принадлежащую мне. Кроме меня имеются ещё два собственника, имеющие 1/5 и 3/5 долей. Каким образом лучше отправить уведомление о моем намерении о продаже: заказным письмом или телеграммой? Что обязательно должно содержаться в тексте уведомления? Мне известно, что один из собственников намерен укланяться от получения уведомления. Что делать в этом случае? Второй собственник готов выкупить мою долю по согласованной цене, но с отсрочкой в 1 месяц.

По поводу доли в квартире, могу ли я отправить уведомление второму собственнику, если он еще не получил документы на собственность. И еще один момент, есть ли какие-то нюансы, если квартира досталась по наследству и еще не прошло 3 года.

Продаю 1/2 дома в деревне с земельным участком. Обратились к нотариусу - говорит, что обязательно присутствие второго собственника, для отказа выкупа доли и по-другому никак.. Второй собственник присутствовать не может (но с ним было все обговорено и выкупать долю он не будет, т е. согласен, что мы хотим продать). Читала, что нотариус сам может послать такое уведомление второму собственнику. Так ли это? И правомерны ли в данном случае действия нотариуса.

Я продаю свою долю (1/3) в квартире. Сделку оформляю через нотариуса. Второй собственник (2/3) в данное время сидит в тюрьме. Как правильно по закону оповестить второго собственника?

При продаже 1/2 части дома я обязана уведомить через нотариуса второго собственника,2 части дома, Я назначаю свою цену продажи. Имеет ли право второй собственник торговаться?

Ситуация следующая.

У нас домовладение на 3 хозяина (1/4 у меня, 1/4 у потенциальных покупателей и 1/2). Сейчас я хочу продать свою долю одному из совладельцев. Покупатель просит от меня нотариально заверенный отказ второго совладельца.

Так как хорошие отношения с ним не сложились ни у меня, ни у соседей-покупателей, то потащить второго соседа к нотариусу довольно-таки проблематично.

Насколько обоснована просьба/необходимость о нотариально-заверенном отказе или согласии одного из совладельцев при продаже части дома второму совладельцу. С учетом того, что покупка будет с привлечением материнского капитала.

Прошу прощения за, может быть, несколько запутанное объяснение ситуации.

Заранее спасибо,

Владимир.

В форме sms сообщения на мобильный телефон пришло сообщение от второго собственника с предложением продать квартиру и выплатить причитающуюся ему 1/4 долю (без указания цены и прочих условий). Мне принадлежит 3/4 доли в квартире. Можно ли это сообщение считать извещением о приоритетном праве выкупа?

Я являюсь собственником 1\2 дома и земельного участка, хочу продать, нужно ли мне от собственика другой 1\2 нотариально заверинные документы о том, что он не будет приобретать мою часть дома и участка и он не против того, что я продаю свою половину дома.

Скажите пожалуйста, как можно известить о намерении продажи своей доли второго собственника 1/2 доли (малолетний ребёнок) если мне не известно его место проживания. Не будет ли нарушена ст. о преимущественном праве если я просто продам квартиру третьему лицу, а извещу законного представителя второго собственника просто по месту его регистрации где они вообще не живут. Заранее спасибо за ответ. С ув. Татьяна.

Сегодня по почте получили уведомление о согласии второго собственника выкупить долю за предложенную сумму, далее написано, что ей одобрили ипотеку в банке (срок действия 4 месяца) и перечень документов которые нужно подготовить для ипотеки. Возникает ли обязанность оформить куплю продажу в какие-то сроки или мы можем оформить сделку когда найдем жилье. Вопрос возник т.к. она угрожает мировым судом, якобы за уклонение от продажи. Но я же в никуда тоже не могу выписаться. И вообще согласие о покупке обязывает продавать долю или нет.

Слышала, что это делается через нотариуса. Продавать собираюсь самостоятельно, без риэлторов.

Сегодня нам приостановили сделку купли-продажи доли в квартире. Ищу информацию по такому вопросу: в рос реестре сказали что причина в том что мы не уведомили второго хозяина о о сделке. Но собственники высылали на его имя заказное письмо с уведомлением и на сделку было предоставлено письмо с описью. Увдомлением и извещением - о том что собственник не пришел за письмом в течение месяца. Приостановка на основании того что письмо было направлено не нотариусом а вторым собственником лично Почтой России. Насколько корректна приостановка?

Я отправила письмо с уведомлением второму собственику о продаже доли не через натариуса и без описи письма, второй собств делает вид, что ничего не получал, смогу ли я продать другому лицу и в течении какого времени? Или я допустила ошибку в правильности отправки.

Нужно ли не уведомлять о продаже 1/2 доли квартиры если другой собственник 1/2 доли не вступает в наследство по завещанию?

Или без уведомления и согласия другого собственника продать весь объект (квартиру) и затем разделить между собственниками в частях принадлежащей собственности?

Подробности: Доли образовались после приватизации. Один собственник умер оставив завещание третьему лицу. Собственник 1/2 доли и третье лицо с завещанием заявили свое право у нотариуса. После смерти умершего собственника прошло больше 6 ти месяцев, третье лицо с завещанием не оформляет право на долю, не обращается к нотариусу у которого открыто наследственное дело.

Квартира оформлена на двух людей не состоящих в родственных отношениях 50% на 50%.Можно ли продать одному собственнику свою долю, не уведомляя второго (второй собственник живет за границей 15 лет, адрес его не известен). Вообще есть шансы продать свою долю в квартире, хоть каким-то способом?

Внесите, пожалуйста, ясность. Имеется приватизированная квартира на 3 собственников... Я, являюсь одним из собятвенников, продаю свою долю 2 собственнику. 3 собственник устно не против, т.к. выкупать долю не будет. Вопрос - нужно ли, и если да, то каким образом оповещать 3 собственника о предстоящей продаже. Спасибо.

У меня умерла бабушка в 2013 году. После ее смерти осталось 1/2 дома на котором проживала ее сестра. Сестра ее уже тоже умерла. Сестре дом не принадлежал. Но дом принадлежит еще двум людям по 1/4 доли каждому. У меня вопросы.

1) Кому достанется 1/2 дома если никто за него не поборится?

2) На сайте Росреестра в выписки ЕГРН все собственники дома указываются?

3) Можно ли вступить в наследство после 7 лет умершего? Завещание впринцыпи есть, но никто не вступил почему-то в свое время в наследство за этот дом.

4) Можно ли продать 1/2 дома без согласия остальных собственников дома?

Нужно ли направлять уведомление о продаже своей доли в квартире второму родителю? Мы в разводе, ребёнок зарегистрирован в моей квартире, но проживает с мамой.

Сможет ли совладелец квартиры, продать квартиру черным риэлтором, или продать не законным путём,если квартира на двух собственников? А так же сможет ли она поддать в суд, если второй собственник не согласен на продажу? И законно ли,если один собственник, выставляет на продажу всю квартиру, и пишет в объявлениях, что документы готовы к продаже.

Как правильно уведомить собственников о продаже своей доли в квартире, чтобы в дальнейшем не было проблем, если неизвестно где они проживают?

В начале ноября 2017 г я выслала сособственникам уведомление о продаже своей доли. В ответ тишина, месяц прошел, подтверждение о получении ими писем есть. Продажа третьему лицу будет возможна только через пять месяцев - в мае 2018 г. Нужно ли будет повторно уведомлять сособственников, в связи с большим временным интервалом перед фактической продажей?

Мы хотим купить 1/2 доли квартиры. Продавец, прежде чем выставить объявление о продаже выслала письмо с извещением второму собственнику по месту его прописки о том, что продаёт свою долю. Он это письмо с почты не забрал, т.к. не живёт там. Прошло уже 5 месяцев. Имеет ли он право после покупки нами доли оспорить сделку? P.S. Устно его предупредили (но надежды на его честность маловато) Заранее спасибо.

В нашей квартире два собственника. Имеет ли право второй собственник продать свою долю без нашего отказа от покупки в письменном виде?

Есть квартира, полученная по наследству, два собственника, 50/50%, год продавали, второй собственник был не против, нашли реального покупателя, второй собственник отказывается продавать. Принято решение продать долю. Знаю, что нужно направить уведомление о продажи доли и предложением ее выкупить. Но зная второго собственника, если он не согласится купить эту долю, он может отклоняться от получения этого уведомления. Что делать в этом случае?

У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире. Хочу продать. Мне нужен образец письма с предложением о выкупе второму собственнику. В случае его отказа, каковы мои шансы продать свою долю стороннему человеку? И на что могу рассчитывать, если цена квартиры целой примерно 3 млн.?

Дайте подскажите свои рекомендации по следующему вопросу:

Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире..

Срочно нуждаюсь в продаже моей доли.

Второй собственник тянет время продажи квартиры целиком...

Как мне быть? Доли по факту не определены (делали в однокомнатной квартире перепланировку и теперь там две маленькие комнаты).

Второй собственник не пускает покупателей и не пускает меня, т.е. я не могу пользоваться моей долей.

Если идти в суд, чтобы сделать раздел долей по факту, то подскажите какое исковое заявление правильно написать?

Если же нужны другие шаги в решении данного вопроса, то буду благодарна Вам за помощь!

Спасибо! Анна.

Как мне убедится что 2-й собственник (1/2 доли) квартиры сделав мне мне предложение о продаже не продал моей бывшей жене свою часть значительно дешевле чем мне было предложено?

Квартира 3-х комнатная, была коммунальная в свое время. Я имею 3\ 4 доли в двух комнатах и комнату, которую у соседей выкупили. Теперь нам принадлежит 3\4 доли в двух комнатах и комната. Могу ли я продать свои доли и комнату без уведомления второго собственника, тк имею большую часть. В росреестре второй собственник уже 7 лет свою долю не оформляет, живет в другом городе.

Продаю долю земельного участка и дома. Есть еще два собственника (родственники между собой). Продаю одному из них, второго извещать покупатель не хочет, а я не имею возможности. Какие риски я несу в данной ситуации?

Мне принадлежит 1/2 жилого дома. Сейчас хочу поменять на квартиру. Второй собственник не дает нотариальный отказ. Что можно сделать, чтобы обойтись без него. Порядок пользования домом не обозначен. Адрес общий.

Хотим продать свою долю в квартире. Отправили письмо - уведомление с предложением выкупить нашу долю - вторым собственникам. Отправляли через натариуса. Вторые собственники - не получают это письмо - просто назло не идут на почту и не получают. Нотариус отказывается выдавать свидетельство - что вторые собственнки были уведомлены и.т.д. - говорит что не получиили письмо - а значит не уведомлены. И получается что мы не можем продать свою собственную долю. Как быт? и что делать? Заранее благодарен за ответ.

Секретарша, даже не сама нотариус, требует уведомлять собственников о продаже доли через нотариуса. По закону это не требуется, я только заверяю договор купли-продажи доли. Похоже на вымогательство. Ваше мнение о ситуации?

Помогите разобраться, нужно прописать совершеннолетнего сына в частный дом, дом на две половины, кв.1. кв.2 так пишут в квитанциях, дом и земля оформлены в долевую собственность на 5 собственников, у каждого выделена своя доля, один из собственников хочет зарегистрировать своего сына на свою долю, нужно-ли спрашивать письменного разрешения у остальных собственников. И второй вопрос если один из собственников захочет продать свою долю своей дочери, остальных собственников надо также спрашивать? А если нужно, то каким образом, не приводить же их всех?

Такая ситуация, есть квартира, в ней 3 собственника, хотим продать чуть позже целую квартиру и поделить равно деньги между всеми 3 собственниками, но один из собственников хочет на ЗЛО двум другим собственникам продать прям сейчас свою долю в квартире, все 3 собственника живут в этой квартире и не получается договориться с 3 им собств. О продаже целой квартиры чуть позже, что можно в этом случае сделать?

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?

Я продал 1/2 доли гаража новому собственнику. Должен ли я получить его согласие на продажу второй доли другому человеку? Или я здесь независим.

Может ли собственник 1/2 доли в квартире продать свою долю дешевле, чем было предложено второму собственнику, если тот не отреагировал никак по истечении его нотариальным уведомлением о продаже?

Хочу продать долю дома с земельным участком за наличный расчет, второй дольщик отказ не подписывает и готов выкупить долю с использованием мат капитала. Могу ли я продать долю третьим лицам на моих условиях (полный наличный расчет) если собственник не выкупит долю в течении 30 дней?

Уведомляю о продаже своей доли второго собственника. Имею два покупателя (по разной стоимости). Официально ожидать ответа нужно 1 месяц. За месяц покупатель может передумать. Какую нужно указывать стоимость в уведомлении более низкую или выше? Если второй собственник захочет приобрести по цене указанной в уведомлении, а покупатель готов купить дороже.