СНТ решило сдавать ЗОП в аренду на 49 лет. Есть кадастр на общую площадь ЗОП более 3000 кв.м. Нужно ли делать Председателю СНТ межевание на участки под сдачу в аренду от 1 до 4 сот?

Нужно решение общего собрания. Без него всё остальное бессмыленно.

СНТ решает сдавать ЗОП в аренду на 49 лет - нужно ли делать межевание на участки?

Индивидуальное межевание участков ЗОП СНТ после приватизации - рационально ли это и как доказать свои права?

После приватизации ЗОП СНТ если возникнут разногласия по границам участков возможно сделать индивидуальное межевание участков? Рационально ли это или сделать до приватизации ЗОП? Смогу что нибудь потом доказать председателю или соседям по границам? Межевание стоит порядка 30000 на два моих участка. Поэтому вопрос. С Уважением.

Читать ответы (1)

Вопросы правового регулирования аренды ЗОП СНТ и риски возможного отчуждения участка

1. Имеет ли право СНТ сдать в краткосрочную или долгосрочную аренду часть ЗОП третьему лицу, не имеющему никакого отношения к СНТ под строительство магазина продуктов. 2. Есть ли риск того, что такое третье лицо, построив на арендуемом участке ЗОП капитальное строение, затем оформит на это строение право собственности и отсудит у СНТ данный участок в свою пользу?

Читать ответы (1)

Программа догазификации не распространяется на ЗОП СНТ, находящиеся в муниципальной собственности

ЗОП снт находится в муниципальной собственности, программа догазификации в таком случае происходит до границы участка заявителя и нет?

Читать ответы (1)

Сведения о расхождении площади земельного участка по Межевому плану и ГКН в ЗОП СНТ

Межевой план по ЗОП СНТ представлен кадастровым инженером на согласование председателю. В графе 4. Сведения об уточняемом земельном участке: площадь земельного участка 25047, площадь земельного участка по сведениям ГКН 46837, оценка расхождения 21790. Как это понять?

Читать ответы (1)

Как составить исковое заявление о признании права на земельный участок в ЗОП СНТ при наличии решения общего собрания членов СНТ?

Как правильно составить исковое заявление о признании права на земельный участок? Земли ЗОП СНТ. Решение общего собрания членов СНТ есть.

Читать ответы (3)

Межевание ЗОП в СНТ. Нужно ли срочно проводит? Зачем? Как сохранить собственность на нее граждан, а не юр.лица?

Читать ответы (2)

Хочу полечить смежный с моим участок в собственность из земель ЗОП СНТ. Могу ли я это сделать, если да то как?

Читать ответы (1)

Сроки и форма заявления для получения дубликата свидетельства о коллективной собственности ЗОП СНТ и постановления

Я являюсь председателем СНТ. в Росеестре по МО мне нужно получить дубликат свительства о коллективной собственности ЗОП СНТ и постановление о выделении земель под СНТ. В какие сроки после подачи заявления эти документы мне предоставят и подскажите форму заявления, для их получения.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформление сервитута для проезда по приватизированной дороге в составе ЗОП СНТ?

Приватизированная в составе ЗОП (земель общего пользования) СНТ дорога (отдельно в кадастре дорога не выделена) является единственной для проезда к участкам собственников вне границ СНТ. Возможно ли оформление сервитута для проезда по этой приватизированной дороге?

Читать ответы (1)

Как избежать правовых проблем при включении неучтенной земли в ЗОП СНТ?

Спасибо за ответ, но кадастровый инженер сказал, что именно нам придётся подавать в суд, чтобы эту неучтенных землю взяли в ЗОП СНТ. Не хочется из-за ничейной земли ещё и по судам бегать. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на землю в Зоп СНТ - как защитить свои права?

Хочу спросить, можете ли помочь в следующей ситуации: были Зоп СНТ, по генплану домик сторожа, каким то образом сторож оформила себе в собственность 600 кв.метров. Сейчас у меня в делах свидетельство на право собственности от 2014 года и на сына сторожа, он получил эту землю в наследство. Он ещё захватил 51 метр общей земли и не платит взносы. Можно ли за что то зацепиться чтобы лишить его права собственности. В делах СНТ нет никаких документов на основании чего Зоп ушли в собственность сторожу. Понимаю что прошло много лет, применяется ли в нашем случае срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Способы перевода земель в собственность и включение их в ЗОП СНТ - алгоритм и связь процессов.

Касательно ЗОП. В СНТ часть земель находится в бессрочном пользовании по свидетельству, и общее собрание решило перевести эти земли в собственность СНТ. Другая часть земель внутри границ СНТ - бесхозная. Снт хочет просить у местных властей, на чьей территории расположено СНТ, включить эти бесхозные земли в ЗОП СНТ. Каков алгоритм действий (по очереди, одновременно), и связаны ли эти два процесса вместе, или это самостоятельные, не зависящие друг от друга процедуры?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на аренду ЗОП в снт для садоводства, если администрация отказала - опыт одного члена снт.

Как правильно взять в аренду ЗОП в снт (принадлежат муниципалитету) одному члену снт, для личного садоводства? Председатель выделил участок, администрация отказала.

Читать ответы (2)

Где найти информацию о проведении межевания ЗОП в СНТ - пошаговая инструкция и источники

Где можно прочитать, о проведении межевания ЗОП в СНТ? Нужна пошаговая последовательность, как все провести, может есть инструкция?

Читать ответы (3)

Разрешение на аренду ЗОП в СНТ - нужно ли согласие всех членов или достаточно решения Общего собрания?

Хочу взять часть ЗОП в аренду. Земли общего пользования в СНТ принадлежат "членам СНТ "..." согласно списка". Нужно ли 100%-ое согласие членов СНТ для заключения договора аренды или достаточно решения Общего собрания?

Читать ответы (1)

Незаконное межевание ЗОП и подача документов в Росреестр - что делать, если председатель СНТ не является собственником?

Два снт имеют общую подьездную дорогу. Первое снт провело межевание своих ЗОП в 2019 при этом дорогу включило в ЗОП. Выяснилось, что председатель не являлся собственником в СНТ. Как признать решение общего собрания по межеванию ЗОП и подача документов этим председателем в Росреестр НЕ ЗАКОННЫМИ ДЕЙСТВИЯМИ?!

Читать ответы (1)

Земли зоп в снт принадлежат физическому лицу, может ли физическое лицо сдавать их в аренду снт.

Читать ответы (5)

Подводные камни долгосрочной аренды ЗОП в СНТ на 49 лет - изменение арендной платы и другие риски

Зарегистрировано в собственность 6 соток, по факту использую 8 соток за счет ЗОП СНТ уже 16 лет. СНТ сейчас занимается приватизацией ЗОП и предлагает мне долгосрочную аренду на эти 2 сотки за немалые деньги. Какие подводные камни могут быть для меня в этой долгосрочной аренде на 49 лет? Могут ли изменить арендную плату? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ситуация с садоводом - вопросы межевания ЗОП и роль председателя СНТ.

Ситуация: садовод просит согласовать межевание индивидуального участка (согласовать границы участка с ЗОП) . Условия: межевания ЗОП не проводилось и плана межевания ЗОП нет, плана застройки тоже нет, свидетельство о праве собственности есть, планируется увеличение участка в процессе межевания почти в 2 раза, увеличение будет за счет ЗОП. Вопрос, что делать председателю СНТ, имеет ли он право не согласовывать, или обязан согласовать (иначе самоуправство) хотя бы площадь, указанную в свидетельстве на право собственности. Межевание провоится зимой, т.к. участок готовится к продаже.

Читать ответы (1)

Как передать второй участок ЗОП в СНТ собственнику ЗУ?

Вопрос по СНТ. Собственник ЗУ в СНТ хочет получить второй участок, расположенный рядом из ЗОП. Через суд не получилось. Сейчас у СНТ есть решение арбитражного суда и постановление главы города о выделении этого участка (188 м 2) в собственность СНТ. Все остальные земли находятся в бессрочном пользовании. Может ли СНТ передать члену СНТ этот участок (с согласия общего собрания). Следует отметить, что один земельный участок садовод уже получил.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59