Вопрос арендодателя - правомерно ли учесть амортизацию при досрочном расторжении договора аренды квартиры с ремонтом ванной комнаты?
В арендуемой квартире арендатор делает ремонт в ванной комнате с согласия арендодателя. Все расходы возмещаются арендатору. В договоре есть пункт: если арендодатель досрочно расторгает договор, то он выплачивает стоимость работ по ремонту, т. к. это было выполнено по его проекту (потому что он хотел такой ремонт) но арендодатель хочет добавить то что из этой суммы за работу будет вычет на амортизацию (пользование ванной комнатой). Это правельно или нет?!
Нет
Спросить
Какая амортизация) А за то что вы ламинат ногами трёте когда ходите не надо?
Спросить
Вот и я объясняю арендодатель, что амортизации нет.
Спросить
Амортизация есть и она исчисляется для снижения налогов на доходы от аренды.
Статья 256. Амортизируемое имущество
1. Амортизируемым имуществом в целях настоящей главы признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено настоящей главой) и используются им для извлечения дохода. Амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.
Ст. 256, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023)
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация
Несоблюдение сроков ремонта ванной комнаты - как составить претензию ООО UDMгрупп
Необходимо заменить стояки холодного водоснабжения и канализации в нашем 55-летнем доме
Как получить губернаторские пособия в нежегородской области и использовать их на ремонт ванной комнаты?
Проблема возвращения страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды квартиры - возможность подачи иска в суд
Судебный иск за причинение имущественного ущерба при злоупотреблении доверием в отношении бывшего партнера
Проблемы с ремонтом ванной комнаты в новой квартире - кто должен оплатить повторные работы и нужен ли акт о сделанной работе?
Проблемы с ремонтом ванной комнаты - задержка работы и неправильная коммуникация.
Проблемы с ремонтом ванной комнаты - Заключенный договор с недействующим ООО и отсутствие выполнения работ
Нужно ли возвращать договор на ремонт ванной комнаты компании, с которой решили отказаться от услуг?
Как преодолеть трудности с ремонтом ванной комнаты в условиях отсутствия общедомового крана для перекрытия воды?
Возможность возврата залога при невыполнении договора ремонта ванной комнаты и возможные трудности
Как изменить стоимость работ, если подрядчик ошибся в смете на ремонт ванной комнаты и мы уже подписали договор?
Смогу ли я вернуть свои вещи и часть денег потраченных на ремонт ванной комнаты, от своего сожителя?
Проблемы с ремонтом ванной комнаты на последнем месяце беременности - отказ исполнителя и несоответствие работ
Составление заявления и ходатайства на затраты по экспертизе и компенсацию морального ущерба в связи с некачественным
Наймодатель отказывается выполнять работы по ремонту ванной комнаты - как защитить свои права?
Проблемы с ремонтом ванной комнаты и туалета - задержка с окончанием работ и недостаточное качество.