Как обеспечить членов ГСК недостающими гаражами - юридический аспект и возможности нового законодательства

04.02.2024, 09:42

• г. Южно-Сахалинск

Я являюсь членом ГСК, введен в эксплуатацию более 30 лет назад. В генеральном плане ГСК числится 276 гаражей, по факту построено 272 гаража. Земельный участок не принадлежит ГСК, находится в аренде у муниципалитета. В данный момент по новому законодательству оформляется общедолевая собственность. Вопрос такой. Может ли ГСК построить недостающие 4 гаража и объявить конкурс на приобретение этих гаражей для членов ГСК, если ГСК не является собственником земельного участка, ну и соответственно не построенных гаражей? Подкрепите, пожалуйста, свой ответ НПА. Спасибо!

Читать ответы (5)

Земельные участки
Члены гск
Собственник земельного участка

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

04.02.2024, 09:45,

г. Серпухов

Чтобы что-то строить сейчас - нужно разрешение на строительство, без которого такая постройка будет самовольной и подлежащей сносу.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

04.02.2024, 09:47,

г. Южно-Сахалинск

Даже, если эти постройки утверждены генпланом во время ввода в эксплуатацию ГСК?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

04.02.2024, 11:34,

г. Москва

Может так сделать. Не является собственником, является арендатором, договором аренды же предусмотрено право строить гаражи на этом участке, иначе бы не было ГСК.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

04.02.2024, 11:49,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо за ответ!

Нужно пересмотреть договор аренды.

Хотя меня гложат сомнения в части правомерности таких действий. Здесь получается, что мы лишаем членов ГСК, претендующих на строительство гаража на свободном участке, права построить гараж на своих условиях, а навязываем наши.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59