Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сложности с банкротством - как будет делиться долевая собственность и что пойдет на торги

25.02.2024, 12:01
• г. Москва
Задумалась о банкротсве кредитов, но столкнулась с такой проблемой. В 1992-1993 году при расселении из коммуналки нам дали две квартиры, с общей долевой собственностью 1/4. На эти две квартиры, один лицевой счет. При банкротстве всё имущество пускают на торги, за исключением единственного жилья. Какая вероятность что 1/5 долю одной из этой квартиры пустят на торги, или всё таки одно имущество? В каком документе идет закрепление о том что один лицевой счет на две квартиры?
Читать ответы (6)
Лицевой счет
Общая долевая собственность на квартиру
Общая собственность на квартиру
Ответы на вопрос (6):

Одну из долей признают конкурсной массой и реализуют. а одну оставят.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Даже не смотря на то, что по лицевому счету, единному жилищному документы это одно имущество? В выписке ЕГРН и Росреестре нет данных о собственниках. Только в налоговой - 2 объекта, а в ЛЦ и ЕЖД - 1 собственность?

Спросить

Лицевой счет касается только оплаты, а не собственности. Не рекомендую на него ориентироваться в вопросе банкротства.

Выписка из ЕГРН - не показатель, если право собственности возникло ранее создания ЕГРН. Тысячи объектов недвижимости до сих пор отсутствуют в ЕГРН, но это не повлияет на решение вопроса о взыскании при банкротстве. Пока есть две доли в разных квартирах в собственности, банкротиться не рекомендую, если нет намерения потерять одну из долей.

Сначала надо рассмотреть иные варианты.

Спросить

Долю в одной из квартир могут включить в конкурсную массу.

Спросить

Доброе утро!

К сожалению одна доля из квартир останется за Вами, а другую реализую в процедуре банкротства независимо от того, какой там закреплён лицевой счет.

Сделку по отчуждению одной из квартир также не рекомендую делать, поскольку такую сделку могут признать недействительной.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить

Здравствуйте.

Одну из долей продадут. Лицевые счета никак не влияют.

Можете подать на банкротство.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

В обязательные расходы входят

- 25000 руб. депозит на вознаграждение.

- 20000 руб. расходы на публикации и почту.

- 300 руб. госпошлина.

Если вводят процедуры реструктуризацию долгов и реализацию имущества, то суммы платить два раза. (Сейчас вероятность введения обоих процедур увеличивается, так как с 3 ноября 2023 г. срок планов реструктуризации увеличили с 3 до 5 лет.)

Все остальное это расходы на юристов.

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться. Не все ау согласятся за эти деньги работать, но найти можно.

Если хотите, то управляющего могу предоставить вам я.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru

А в этой статье список документов и информация где их брать

www.9111.ru

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России