Как правильно оформить если не хочешь съезжать из помещения после реконструкций?

Реконструкция не является основанием для расторжения договора. Направьте письменный ответ.

Что вы хотите оформить? У вас есть договор и обе стороны его обязаны соблюдать. Нужно смотреть прежде всего условия договора. Если арендодатель их нарушает, вы вправе обратиться в суд.

случае расторжения договора по инициативе арендодателя предусмотрены законом и реконструкция им не является. оформление перерыва в договоре, снижение или освобождение от оплаты можете оформить только доп. соглашением либо в судебном порядке

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)

ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ

Как арендодателю потребовать расторжения договора аренды

По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Здравствуйте, Анастасия! К сожалению никак Вы не оформите на этом этапе. Арендатор вправе расторгнуть с Вами договор аренды, условия досрочного расторжения читайте в самом договоре. После реконструкции Вы можете снова обратиться к нему с предложением аренды указанного помещения. Если собственник (он же арендодатель) захочет дальше сдавать это помещение в аренду он рассмотрит Ваше предложение. Если нет (например захочет его продать после реконструкции), заставить Вы его не сможете.