Добрый день, как правильно распорядиться материнским капиталом чтобы потом не возникло трудности при продаже квартиры? В браке супругом купили двухкомнатную квартиру и вложили туда материнский капитал, но также у меня в собственности до брака имеется квартира площади меньше, многие советуют выделить долю в этой маленькой квартире чтобы потом если захотим продать большую не возникло проблем. Переживаю что если вдруг будем разводиться то большая квартира будет делиться только на на супругом без участие ребёнка. Подскажите как лучше сделать?

долю можете выделить ребенку любую, но не меньше его доли в материнском капитале. Остальное - пополам между супругом. При разводе дання квартира делиться не будет.

Материнский капитал и выделение доли

Материнский капитал - выделение доли ребенку при погашении ипотеки квартиры, дом в ипотеку и продажа

2001 году частично использовала мат. капитал на погашение ипотеки в квартире. После погашения ипотеки выделила долю ребёнку в этой квартире. В 2015 году купила дом в ипотеку и использовала остальной мат. капитал. Нужно ли снова выделять долю ребёнку в этом доме после погашения ипотеки? Финансовое положение изменилось и хочу сразу продать этот дом.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, купленной на материнский капитал - выделение доли и разрешение опеки

Хотим продать квартиру но она куплена на матер. Капитал, при продаже нам нужно выделять им доли в другом месте? И разрешит ли опека продать если выделить им мою долю 1/2 в родительской городской двушке 44 кв.м.? хотим сельскую трешку 73 кв.м.

Читать ответы (4)

Продажа комнаты на материнский капитал - выделение доли в доме для несовершеннолетнего ребенка

Хочу продать комнату купленную на материнский капитал, а в замен выделить долю несовершеннолетниму ребенку в доме, в котором я мать, являюсь собственником?

Читать ответы (4)

Продажа дома на материнский капитал, выделение долей в родительском доме и проблемы с опекой - история одной мамы.

Мы продали дом который был куплен за материнский капитал, доли я выдилела в родительском доме, сама в ипотеку купила трехкомнотную квартиру опека не дает мне разрешение на снятие денег со счетов детей

Читать ответы (4)

Продажа дома, купленного под материнский капитал - выделение долей и покупка квартиры

Был куплен дом под мат капитал, доли в нем не выделялись. Сейчас построен другой дом, хотели подавать документы на продажу дома купленного под мат. капитал и выделить доли уже в новом доме. Но сейчас выставили новый дом на продажу, решили продать и купить квартиру. Сейчас на дом купленный под мат. капитал появились желающие его купить. Не хочется упускать эту возможность, потому что дом находится в не очень удачном месте, и ветшает день ото дня. Продать его потом не так легко будет, поэтому покупателей упускать не хочется. Можно ли продать дом, заверив у нотариуса, что доли детям будут выделены в квартире, после продажи дома построенного дома? Или возможно есть какие то другие варианты?

Читать ответы (10)

Оформление покупки дома за материнский капитал - выделение долей детям при сделке или через нотариальное обязательство

Покупаем дом за материнский капитал. Как лучше сделать-выделить доли детям сразу при оформлении договора купли продажи, либо писать нотариальное обязательство, что мы выделим доли в течении 6 месяцев. И нужно ли присутствие или доверенность от старшей дочери (18 лет) при совершении сделки.

Читать ответы (2)

Материнский капитал - выделение долей несовершеннолетним детям и возможность имущественного вычета

Мною построен дом с использованием материнского капитала. Согласно законодательству выделены доли несовершеннолетним детям. Имеют ли дети на имущественный вычет? Светлана.

Читать ответы (1)

Маткапитал выделение долей через суд.

В декабре 2013 г купили недвижимость за маткапитал 408 т+ 72 т личные средства. В договоре указаны 2 покупателя мужи жена. Старший сын на момент сделки проходил срочную службу. При получении св-в оправе собственности нам регцентр разделил доли по 1/3 на мужа, жену и мл.ребенка. На наше возражение, а почему так ответили, что не предоставили документы старшего ребёнка. Через год в декабре 2014 г получили повестку в суд с требованием выделить доли детям. Обратились к нотариусу мама по согласию от папы выделила ст.сыну долю. Документы отнесли в суд и вопрос был закрыт. По итогу получили доли: муж и мл.ребёнок по 1/3, жена и ст.сын по 1/6. Недавно обратились к нотариусу муж решил подарить свою долю жене. Нотариус отказал т.к документы не в порядке доли выделены не верно отправил решать вопрос в суде. Как составить заявление, к кому что предъявлять, кто ответчик?

Читать ответы (2)

Оформление квартиры через материнский капитал - выделение долей детям - дарением или особенным договором?

Квартиру с использованием средств материнского капитала оформила на себя. В соответствии с нотариально удостоверенным обязательством должна выделить доли детям. Каким образом: дарением или каким-то особенным договором?

Читать ответы (1)

Выделение доли супругу при компенсации затрат на дом, получение свидетельства на материнский капитал и выделение долей детям.

Дом построен до брака, св-во на материнский капитал получено до брака, доли детям выделены до брака. Нужно ли будет выделять долю супругу, если на момент компенсации затрат я буду в браке? Если да, то какую?

Читать ответы (8)

Как доказать свою долю в квартире при разводе и лишить жену долей - материнский капитал

Куплена квартира на мои деньги (муж) в браке, но на средства все заработанные до брака это выписками доказано. Но там же еше и вложен материнский капитал. Прописаны жена, муж и 2 детей несовершеннолетних. При оформление выделены доли по 3 кв детям 3 кв жене, 3 кв мужу и по 20 кв жене, 20 кв мужу. При разводе можно ли доказать что кв это моя (муж)? И лишить этих долей жену? Итих 23 кв. И можно выписать детей в другую квартиру меньше квадратурой? Как поступить с этим материнским капиталом? Я хочу чтоб чисто была моя (муж) квартира по суду. А дети были Прописаны в другом месте. Хочу лишить жену полностью доли это возможно или нет.

Читать ответы (2)

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Бывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.

Читать ответы (3)

Оформление материнского капитала - выделение доли на второго ребенка и жену при ипотеке на две трети доли квартиры

У меня квартира в новостройке, договор на строительство был составлен с застройщиком на меня и на сына. После сдачи квартиры мы с сыном получили свидетельство на 2/3 доли, на сына 1/3 доля. Для покупки квартиры на часть суммы была взята ипотека, оформлена на меня. Два года спустя у нас с женой рождается второй ребенок. Я хотел бы использовать материнский капитал на погашения части ипотеки. Мне нужно будет выделять долю на второго ребенка и на жену?

Читать ответы (1)

Сколько стоит оформить у нотариуса обязательство по материнскому капиталу? (выделение доли детям?)

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, приобретенной на средства материнского капитала - выделение доли мужу и ребенку.

В 2013 г. полностью на средства материнского капитала была приобретена квартира, т.е. затрачивались только средства маткапитала. При составлении договора купли-продажи покупателями прописаны я и двое детей в равных долях, т.е. по 1/3 у каждого. Я находилась на тот момент в браке. Детям необходимо было выделить доли, а про супруга и речи не было. Я сама спрашивала, надо ли супругу выделять долю, отвечали тогда, что это не обязательно. В результате свидетельства о собственности только у меня и у детей. В этом году решили продать эту квартиру. Нотариус говорит, что мужу нужно выделить долю, и только потом смогу продать. У меня есть нотариально заверенное согласие на продажу общего имущества от мужа. Нотариусу этого не достаточно, говорит, что все равно сейчас надо ему выделять долю. Верно ли это? И 2 года назад в семье родился третий ребенок. Ему тоже что ли надо долю выделять? Или доли должны быть выделены только двоим имеющимся на момент покупки под маткапитал квартиры?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - выделение доли в собственности - процедура и место

Куплена квартира у застройщика с учетом маткапитала на 3-х человек - мать и 2-е детей. Договор заключен в простой письменной форме. Квартира построена, акт приема - передачи подписан. По обязательству, оформленному у нотариуса, после подписания акта приема-передачи в течение 6 месяцев необходимо выделить доли в общей долевой собственности. Как и где это сделать?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала - выделение доли детей и разрешение от опеки.

Как продать квартиру, купленную по ипотечному кредиту. Кредит закрыт материнским капиталом. Квартира 48 кв.м. . Дети в доле у каждого по 1/4.В связи с улучшением жилищных условий приобретена квартира 78 кв.м. Каким образом выделить детей чтобы получить разрешение на продажу от опеки? Сейчас они говорят что деньги от продажи долей детей перечислят на счета детям. Как быть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Нужно ли обращаться к нотариусу для выделения доли материнского капитала

У меня долевая собственность с ребенком в доме. Для использования средств мат капитала нужно выделить долю младшему ребенку. Обязательно ли это делать через нотариуса?

Читать ответы (2)

Организация долей при покупке квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала

Хочу купить квартиру с ипотекой, который затем погасить материнским капиталом. Квартиру хочу оформить на двоих, себя и мужа. Ипотеку оформим на мужа. Как в дальнейшем будут выделяться доли на детей? С чьей части? Каким образом происходит выделение долей (дарение или по другому)?

Читать ответы (2)

Ипотека оплачена материнским капиталом - выделение долей в квартире для детей – соглашение или дарственная?

Погасила ипотеку мат. капиталом. Квартира не в браке куплена, в браке так же не состою. Нужно выделить детям доли в квартире. Соглашение о выделении долей делать, или можно дарственную написать? Обязательно ли заверять у нотариуса? Если обязательно, то можно ссылку на закон? Хочу выделить по 1/100, чтобы проще было продать и купить квартиру по-больше.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59