Мог Росреестр принять межевание участка если человек им даже не владел на тот момент, и можно как то оспорить данное межевание.

Росреестр в данном случае правильно ссылается на подписанный сторонами акт согласования границ. Можете обратиться в суд для установления границ в связи с выявленным наложением. Но сначала с претензией к соседу, если он не согласен добровольно изменить границы, то в суд с исковым заявлением.

Добрый день! Право обратиться в суд с иском об уточнении границ земельного участка у Вас есть, ст. 64 Земельного кодекса, но вот сможете ли Вы его выиграть - не факт. Начните с вызова кадастрового инженера, чтобы он зафиксировал факт наложения границ. Если получите такое заключение, то шансы ваши выиграть суд увеличатся.

Для точного ответа нужно изучать документы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Мог межевать. Но в чем проблема?

Границы участка на местности изменились Ваши? Забор был перемещен?

если нет, то это просто реестровая ошибка, её нужно исправить.

можете попробовать межевание оспорить - это да

Он для этого и делал межевание что бы завладеть

Добрый день, скорее всего сосед делал схему расположения земельного участка и согласовывал смежную границу. Если Ваша мама подписала акт согласования границ, то она тем самым выразила согласие с предложенной границей и оспорить сейчас в судебном порядке ранее согласованную границу маловероятно.

Почитайте судебную практику по Вашему региону