В каком порядке оплатить договор аренды?

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.

Добрый день! Вопрос такой. Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО. Это ООО имело право заключать договора аренды. С нами тоже был заключен договор аренды на неопределенный срок. В феврале я получила уведомление о досрочном расторжении договора (за 2 месяца) с апреля-месяца, а в конце февраля собственник мне устно сообщает, что здание продано другому ООО и со мной будет заключен новый договор аренды. Новый договор мне принесли в конце марта, я была вынуждена его подписать. Если б я его не подписала, я бы вынуждена была уйти уже сейчас (в соответствии с уведомлением по первому договору). Так вот условия нового договора: договор заключен на 1.5 месяца без права пролонгации. За каждый день просрочки возврата помещения - 3000 руб/сутки неустойка. Сумма аренды за весь срок - всего 7000 руб. Если я не покину помещение в срок, арендодатель в одностороннем порядке вправе вскрывать помещения и снимать все замки. Я подписала этот договор. Срок аренды по нему с 1 марта по 15 апреля. А 28 марта, оказывается, помещение вновь продано. По слухам, новый собственник собирается делать капремонт и сдать все здание фед. сети. Как мне быть сейчас? Обязан ли старый или новый собственник уведомить меня о смене владельца? Если я продолжу пользоваться помещением, и новый собственник никаких возражений не даст (временно, конечно), будет ли считаться мой договор продленным на неопреденный срок? И должен ли в таком случае новый собственник меня уведомить о расторжении договора за 3 месяца? Просто время потянуть для поиска нового помещения.

Был заключен договор аренды нежилых помещений на определенный срок. До истечения срока аренды те же стороны заключили еще один договор аренды тех же объектов на больший срок. Считается ли первый договор аренды расторгнутым с момента заключения второго?

У ООО был заключен договор аренды. Во время перерегистрации общества и смене директора, старый директор расторгла договор аренды. В этот момент документы на нового директора готовились в Налоговой инспекции. Правомерны ли действия старого директора? Могла ли она расторгнуть договор аренды фактически уже не являясь директором общества?

Снимаю квартиру по договору, срок которого истек 1 сентября этого года. Собственник за месяц до его окончания должен был продлить его, но все как-то время не находит, чтобы приехать и заключить. Как наниматель я его устраиваю, платежи за квартиру и ком. услуги плачу вовремя, квартиру содержу в порядке, но эта занятость собственника и незаключение договора в письменной форме меня стала напрягать. Я решила сменить жилье, о чем за месяц (согласно старого договора) предупредила собственника, а в качестве оплаты за последний месяц предложила засчитать сумму залога, которая равна сумме ежемесячного платежа. Но собственник требует оплаты за последний месяц, а залог они обязуются вернуть при моем выезде. Учитывая такое отношение собственника к формальному оформлению наших отношений, я сомневаюсь в их порядочности, в том что мне вернут залог в полном объёме, и вообще - вернут ли? Может ли собственник выселить меня до истечения 1 месяца, который мне нужен для подыскивания нового жилья? Угрожает приехать с учасковым на следующий день после дня оплаты, если деньги не переведу на карту собственнику. Правомерно ли это?

Я арендодатель, могу ли в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды гаража, если этот пункт внести в договор аренды?

Нет возможности оплатить аренду торгового помещения как расторгнуть договор аренды.

4.1. Срок действия настоящего Договора аренды составляет 5 (Пять) лет, исчисляемых от даты подписания Акта приема-передачи. В случае если за 2 (Два) месяца до истечении срока настоящего Договора ни одна из сторон не заявит о своем намерении расторгнуть Договор или о заключении нового Договора на новых условиях, то настоящий Договор считается возобновленным на 11 (одиннадцать) месяцев при письменном согласии Арендодателя. 4.1.1.Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.2. Все расходы, связанные с государственной регистрацией, несет Арендатор. Стороны пришли к взаимному согласию о том, что в соответствии с п.2. ст.425 ГК РФ все условия и положения настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникших с даты подписания Сторонами настоящего Договора. 4.3. Стороны пришли к соглашению, что с даты подписания Акта приема-передачи Помещения обеими Сторонами и до даты его государственной регистрации настоящий Договор одновременно считается заключенным как краткосрочный договор аренды на срок 11 (одиннадцать) месяцев. В случае, если государственная регистрация не будет проведена по истечению 11 (одиннадцати) месяцев с даты заключения настоящего Договора, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (возобновляется) на тех же условиях на следующие 11 (одиннадцать) месяцев. Такая автоматическая пролонгация (возобновление) Краткосрочного договора аренды возможна не более 3 (трех) раз в пределах срока действия Договора аренды, указанного в п. 4.1. Договора. 4.4. По окончании срока действия настоящего Договора, с учетом его продления Арендатор имеет преимущественное право аренды на занимаемые Помещения. Добрый вечер. Ответьте пожалуйста может ли арендатор заключить договор после пролонгации более трех раз еще на пять лет?

Посоветуйте пожалуйста как мне поступить в такой ситуации..2 года назад мой товарищ подписал собственноручно договор аренды производственной площади с организацией по факту это офис 20 м...т.к. он небыл на тот момент ИП. Он воспользовался моей печатью ИП и поставил за меня подпись. Пользовались офисом вместе несколько месяцев.. далее товарищ оформил свое ИП и проплатил за несколько месяцев... на расчетный лицевой счет организации арендодателя от своего ИП. Про офис забыли и не платили 1.5 года... сейчас организация прислала письмо о досудебном урегулировании спора просит меня оплатить счет за 2 года аренды... Но я никаких договоров не подписывал, Удастся ли через суд арендодателю взыскать с меня деньги и исполнения обязательств по договору или договор будет признан недействительным? Заранее Вас Благодарю!

В октябре был заключен договор аренды авто между ИП и ООО с актом, в ноябре ООО сообщает, что машина ему не нежна (акт и соглашение не подписаны), машину привозит мне бывший сотрудник ООО, который просит заключит с ним договор аренды. Второй договор заключен с актом передачи. 1. На какую статью можно ссылаться, что первый договор считается расторгнут, т.к. имущество все-таки было возвращено. 2. На какую статью можно ссылаться, что второй догово имеет свою силу. За систематическую неуплату (прописано предоплата 4 раза в месяц равными долями) и не предоставление по требованию автомобиля арендодателю по второму договору с физлицом было направлено в декабре уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору аренды с декабря месяца. 3. На какую статью можно ссылаться, что договор считается расторгнутым при данном уведомлении (в договоре прописано: Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения указанных в нем условий, либо в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ). Уведомление не было выполнено (оплата долга и возврат авто), он еще разукомплектовал авто, нанеся мне ущерб. Если договор считается все-таки расторгнутым, а машину не вернули, то арендатор уже без договора пользовался не законно и удерживал мое имущество, а соответственно разукомплектовал? 4. Под какие статьи попадают последние действия второго арендатора?

Я ип. У меня заключён договор аренды с ООО на 11 месяцев. Могу ли я оплачивать аренду на расчётный счёт ООО со своего личного счёта (как физ лицо)?

Был заключен договор аренды коммерческого помещения. Арендуемым помещением не пользовались, так как поставщики отказались устанавливать оборудование, в связи с нерентабельностью места. В договоре аренды не пропасины условия досрочного расторжения договора. Как без суда можно расторгнуть в одностороннем порядке арендатором договор аренды, если арендатор не выходит на связь, не отвечает на звонки. И считается ли почтовое уведомление-как извещение о намерение расторгнуть.

Как растроргнуть в одностороннем порядке договор аренды квартиры за неуплату.

СК"Надежда" сдала в аренду часть своей площади мне под торговый отдел. Был составлен договор аренды. Срок действия договора заканчивался 6 февраля 20017 г. В договоре был пункт "Если ни одна из сторон не заявит о своем намерении расторгнуть настоящий договор, то договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев..." О том что срок действия договора заканчивается и нужна пролонгация меня никто не известил. Доп соглашение о пролонгации составлено не было и мной не подписывалось. С ноября 2016 года отдел не функционировал, я устроился на работу в производство. Срок окончания договора я пропустил и никаких действий не предпринял (ранее, в других организациях меня извещали об окончании договоров и составляли доп. соглашения о пролонгации с подписями обеих сторон) .25 марта 2017 года, спохватившись, я написал заявление на расторжение договора. Мне выставили к оплате сумму аренды не до 06.02.2017, а до 25.03.2017. Правомочно ли это? и могу ли я не оплачивать стоимость аренды, насчитанную после 06.02.2017 Спасибо!

Купил отдельно стоящее здание в 2001 г. А договор аренды земли заключил только в 2004 г. Сейчас адмистрация требует подписать доп. соглашение к договору аренды в котором прсит оплатить аренду за 01-03 г. Что делать? Грозятся подать в суд. Я являюсь ПБЮЛ. Спасибо.

Есть ООО, юридический адрес зарегистрирован по адресу недвижимости, принадлежащей мужу соучредителя по праву собственности. Сейчас ООО планирует переехать в офис по месту регистрации. Вопрос: нужно ли оформление договора аренды, или регистрация по данному адресу является достаточным основанием? Второй вопрос: если договор аренды необходим, можно ли его заключить по бартеру, в обмен на услуги ООО (проектные)?

У мужа и жены разные ип вид деятельности торговля. Патент, можно ли оплатить договор аренды с р/с мужа за жену?

Собираюсь сдать авто в аренду и не знаю как правильно оформить документы. Как должен называться договор между физ. лицами, заключенный сроком на 11 месяцев, договором аренды или договором найма?

Мною утеряно свидетельство о собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В каком порядке можно его восстановить? Остался договор аренды о пользовании этой землёй, заключённый на 20 лет. Прошло 4 года с момента заключения этого договора, но лицо, которое пользуется в аренду моей землёй до сих пор не выплатил мне ничего (в договоре указан размер арендной платы). Как мне поступить, чтоб решить эти два вопроса?

Договор аренды или договор найма лучше заключать при аренде квартиры на длительный срок? Квартиросъёмщик предоставляет договор аренды в свою организацию для оплаты жилья на время командировки.