Просим помощи! В нашем доме нет котельной-ее оформила в собственность управляющая компания и продала во время того, как с ней было судебное разбирательство. Теперь у нас другая упр. компания, которая арендует котельную у собственника. Возникла проблема-обещают завтра, в разгар морозов отключить отопление во всем доме в связи с тем, что платят за комун. Услуги 62% жильцов. У нас два вопроса, законно ли продавать котельную многоквартирного дома (можно ли ее вернуть?) и законно ли отключать отопление в доме, где большая часть жильцов-честно платят за услуги (дом полностью заселен, много семей с малыми детьми)? Спасибо, ждем ответа.

Естественно все это незаконно, но что бы доказать это потребуется много сил и времени. Вам необходимо сформировать инициативную группу которая объединит большинство жильцов и бороться за свои права в судах, надзорных, конторолирующих и правоохранительных органах, привлекая внимание СМИ

Продажа котельной в многоквартирном доме - возможность возвращения и правомерность отключения отопления

Управляющая компания угрожает отключить электроэнергию и отопление жильцам из-за задолженности - что дальше?

Управляющая компания грозит отключить электроэнергию и отопление, мотивируя свои действия тем, что по дому имеется большая задолжность за коммунальные услуги. Жильцам предложено провести собрание и создать ТСЖ в течении месяца, иначе 27 декабря дом обещают отключить от коммуникаций. Не ясно, почему компания сама не судится с неплательщиками. Компания в нашем городе крупнейшая. Собственно вопрос: имеет ли право компания оставить всех жильцов дома (большинство из которых исправно платят) в бедственном положении зимой?

Читать ответы (3)

Управляющая компания угрожает отключить воду в жилом доме из-за неплательщиков - законные действия и справедливость для всех

Управляющая компания ограничила подачу холодной воды в жилом доме, мотивируя это тем, что не все жильцы оплачивают коммунальные услуги, в дальнейшем грозит отключить полностью дом от водоснабжения и водоотведения! Подскажите пожалуйста насколько законны действия управляющие компании? Ведь большая часть жильцов оплачивает коммунальные услуги исправно. Неужели все должны страдать из-за неплательщиков?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие всех жильцов дома для замены батарей и труб отопления и как это законодательно регулируется?

Прошу разъяснить: нужно ли согласие всех жильцов дома для замены батарей и труб отопления во всех квартирах. Дом панельный. ТСЖ в доме не создано, в настоящее время отопление проходит внутри панелей, аварий не было, в квартирах тепло. Управляющая компания в сговоре с частью жильцов дома пытаются за счет жильцов полностью поменять систему отопления. Сколько процентов собственников квартир должны на это согласиться, чтобы все было законно?

Читать ответы (6)

Оплата за отопление нового дома - разделение расходов между проживающими жильцами

Правомочно ли что управляющая компания все оплату за отопление дома делит на проживающих жильцов, а дом новый и много квартир не заселены.

Читать ответы (1)

Возможные последствия задолженности управляющей компании за коммунальные услуги и его влияние на жильцов многоквартирного дома

Здравствуйте! Я являюсь жильцов многоквартирного дома. Наш дом ведет управляющая компания. Появилась информация, что у данной компании иметься довольно большая задолжномть за комунальные услуги. Как это может сказаться на собствениках квартир? И где можно узнать точную сумму задолжности данной управляющей компании? И если компанию признают банкротом, на кого перейдет долг?

Читать ответы (1)

Администрация города и управляющая компания подали в суд на жильцов нового многоквартирного дома

На жильцов нового многоквартирного дома администрация города вместе с управляющей компанией подала в суд. Дом был введен в эксплуатацию 29.09.2017 года. Так, как жильцы дома частично оплачивают квитанции управляющей компании за предоставление услуг. Многие жильцы не платят. В доме 44 квартиры. Фактически заселены примерно 38 квартир. Из них часть собственников жилья, остальные соц. найм. С жильцами не было заключено договоров. Предоставления услуг практически нет. Управляющая компания не выполняет свои обязанности. За что жильцам платить? Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации жильцам?

Читать ответы (4)

Проблема с отоплением подвальных помещений в нашем многоквартирном доме - как выяснить законность их отапливания?

Мы являемся собственниками многоквартирного дома, но в нашем доме проданы подвальные помещения и там есть собственники. Мы имеем счетчик общего учета отопления на дом. Собственники пользуются нашим счетчиком на отопления но в компании которая поставляет на дом отопление собственники подвала считаются как отрезанными от общего отопления но на данное время в подвальных помещениях существует отопление хотя ни какие приборы отопительные не включены. Подскажите пожалуйста как мне домкому по закону выяснить как отапливаутся подвальные помещения.

Читать ответы (4)

Законность распределения оплаты и способы противодействия управляющей компании в случае невведения дома в эксплуатацию

Дом не введен в эксплуатацию, оплата услуг по отоплению большая в связи с тем, что управляющая компания распределяет оплату на тех кто проживает, а начисления на весь дом полностью (часть квартир стоит пустыми в них никто не въезжает). Насколько это законно и что в этом случае можно возразить управляющей компании, как бороться?

Читать ответы (1)

Вопросы по переходу в новую управляющую компанию и двойные платежки в адрес жильцов многоквартирного дома

Являюсь жильцом многоквартирного дома. С апреля 2010 года собранием жильцов была выбрана новая управляющая компания Новая Жилищная Компания, был подписан протокол собрания, проводилось голосование жильцов, более 50% выбрало новую компанию, с ней был подписан договор. На данный момент в адрес жильцов дома приходят две платежки - от новой компании и от старой. Хотелось бы прояснить, почему предыдущая компания выставляет счета за оказание услуг, если дом находится под управлением НЖК? У многих из жильцов накопились приличные суммы в адрес старой УП, основная часть платит в новую. Вообще какая правильная процедура перехода в новую УП? Звонил в старую компанию, секретарь сказал, что по их реестру наш дом все еще находится в их управлении. Юристов достать не могу, их никогда нет на месте.

Читать ответы (1)

Жильцам нового жилого комплекса грозит завышенный счет за отопление - как защитить свои интересы?

В пригороде строится жилой комплекс из многоквартирных домов. Отопление от газовой котельной, построенной застройщиком. Построено пока 2 дома. Управляющая компания, которую навязал застройщик, выставила счет за отопление по завышенным ценам. Снижать цену не хотят и грозятся вообще отключить котельную. Что делать жильцам? Можно ли как-то оформить котельную в общую собственность? В перспективе в ЖК должно быть 70 домов.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59