Обмен квартиры с доплатой / Недвижимость - 1317 советов адвокатов и юристов

Комната была сначала служебной, потом муниципальной. Муж прописал жену. Встали на очередь на жилье. Вскоре они развелись. Потом переехали в уже приватизированную квартиру по обмену комната на квартиру.

Вопрос-имеет ли бывшая жена долю в приватизированной квартире?

Спасибо.

Я военнослужащий, офицер. Служу уже более 20 лет.

Суть дела. В 1997 году я получил 2-х комнатную квартиру на себя, свою супругу и ныне покойного сына.

В 1999 году прописал тещу и сестру жены (они проживали в Узбекистане).

Полтора года назад я развелся ввиду ряда объективных и субъективных причин.

В настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы: я, бывшая супруга, наша дочь, бывшая теща и сестра бывшей супруги. Основным квартиросъемщиком является бывшая теща. Квартира муниципальная, комнаты проходные (хрущевка).

Фактически бывшая теща и сестра бывшей супруги проживают на съемных квартирах. В полученной квартире проживают бывшая супруга, ее сожитель и наша дочь. Ввиду ряда этических норм я вынужден был съехать с данной квартиры и в настоящее время проживаю на жилплощади своих родителей.

Могу ли я в судебном порядке требовать размена данной квартиры и, что в этом случае говорит закон? Спасибо!

Столкнулась вот с такой проблемой: от отца осталась двухкомнатная квартира, не приватизированная, я в ней не прописана, прописана там его бывшая жена, которую он прописал после смерти его матери, моей бабушки, по состоянию здоровья отец не мог заниматься приватизацией, квартира эта в начале 80-ых годов была обменена на однокомнатную с доплатой моими дедушкой и бабушкой, в рег. палате лежит ордер там были прописаны только те кто имел фамилию Ивановы, Петровых и тому подобных там никогда прописано не было, жена отца фамилию при регистрации брака не меняла. Интересует вопрос имею ли я какие либо права на эту квартиру, по сути если за неё платили в то время, то она должна считаться собственностью, просто не оформлена до конца, и нажита она ей (женой) была не в браке. Спасибо заранее, надеюсь что достаточно понятно изложила суть.

Помогите пожалуйста!

У нашей семьи есть не приватизированная 3-х к.кв. В ней прописаны моя мать (главный квартиросъёмщик), её мать, моя сестра с мужем и 3-х летним ребёнком и я (в этой квартире не проживаю).

Мать хочет жить отдельно от всех и просит разменять квартиру или купить ей однокомнатную. Сестра не хочет ничего делать, пологая, что после смерти матери и бабушки квартира достанется ей и мужу. Я ни на что не претендую. Хочу помочь матери, но не знаю как.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать.

С уважением Дмитрий.

Помогите пожалуйста!

У нашей семьи есть не приватизированная 3-х к.кв. В ней прописаны моя мать (главный квартиросъемщик), её мать, моя сестра с мужем и 3-х летним ребёнком, и я (в квартире не проживаю). Мать, инвалид второй группы, хочет жить отдельно от всех и просит разменять квартиру или купить ей однокомнатную. Сестра ничего не хочет делать, пологая, что после смерти матери и бабушки квартира достанется ей и мужу. Я не на что не претендую, но хочу помочь матери.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать?

С уважением Дмитрий.

У нас с братом в Москве двухкомнатная муниципальная квартира площадью 52 кв. м я являюсь главным квартиросъёмщиком (ордер оформлен на меня) у меня 3-х летняя дочь которая тоже прописана в этой квартире, подскажите возможно ли нам сделать размен квартиры на две однокомнатные и как это сделать? Заранее спасибо!

Стоит ли приватизировать квартиру (в 2-ух комнатной квартире прописаны четверо человек: муж, жена и дети)? Расскажите, пожалуйста, в чем «плюсы» и «минусы» приватизированной квартиры? Спасибо.

Супруги Ивановы решили развестись после 20 лет проживания законном браке. За время замужества Иванова С.П. приобрела 2 х комнатную квартиру путем обмена ранее принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартиры, с доплатой. В суде муж требовал размена этой квартиры или компенсации в виде половины ее рыночной стоимости. Какое решение вынесет суд?

Ответте пожалуйста на такой вопрос. У нас с сыном есть двухкомнатная квартира. Две доли принадлежат сыну и одна мне. Сейчас муж купеил другую двухкомнатную квартиру. Как сделать, что бы новая квартира принадлежала сыну. Можно ли им совершить обмен (2 доли сына на двушку отца) и как это сделать? И будет ли она уже полностью принадлежать сыну, так как у мужа есть еще два сына от первого брака, у которых есть собственное жилье? Спасибо.

В феврале проходит полгода после смерти мамы, я с братом входим в наследство и меняем 4-комн. Кв.приватизированную квартиру на 2-комн. С доплатой-900 т. р. Надо ли платить налог с обмена этой квартиры?

Прошу совета.

Ситуация: Проживаю с женой и ребенком в коммунальной квартире в Москве (соседи - муж с женой + 2 детей 11 и 14 лет, очередники с 1989 г. - общая очередь). Квартира неприватизирована. Соседи размениваться на равную площадь не хотят, а на доплату денег у них нет. Я хочу свою комнату обменять.

Вопрос 1: Стоит ли приватизировать комнату?

Вопрос 2: Какие осложнения могут возникнуть со стороны соседей при/после обмена или продажи комнаты и как их избежать?

C женой не живу 4 года, и з них 1 год в разводе. Квартра преватизированная на меня, приобретенная в браке, путем обмена моей добрачной квартиры с доплатой на новую. Документы все есть. Вопрос вот в чем: Хочу продать квартиру, но раздела иммущества небыло. И когда она на него подаст неизвестно. Квартиру с пометкой СПОРНАЯ хочу продать матери, а потом в свободную продажу. Останется ли пометка в документах СПОРНАЯ у при покупке третими лицами? Или будут Бывшей женой оспариваться полученные с продажи квартиры матери денежные средтва? Что будит если она подаст на признание сделки недействительной? Отберут квартиру у 3 лиц, и все вернут как было? Что мне делать, бывшая жена не собирается мне помогать хочет денег =) (вставляет палки в колеса. У меня новая семья хочу купить другую квартиру... Спасибо за ответ.

Отец отписал на меня комнату в комуналке по дарственной (буквально на днях). Стоимость комнаты 75000 у.е. Я, к примеру меняю ее на двухкомнатную за 55000 у.е. с доплатой в 20000 у.е. Нужно ли мне будет платить с этих 20000 налог. Насколько я знаю налог нужно платить с суммы более 1 000 000 руб. что меньше чем 20000 у.е. Так ли это? И нужно ли платить налог с 55000 у.е.? Т.е. вопрос состоит в том какие налоги я должен заплатить и как их минимизировать?

пл 76 кв. м.там прописаны мы с сыном, брат, мама, папа,. но мне приходится снимать, т.к,жить с родителями невыносимо, мама с папой руки распускают, деньги отбирают, сил больше нет, брат тоже сними не живёт,квартира не рпиватизирована, скажите пожайлуста могу ли я подать в суд на раздел квартиры и,что от квартиры достанется нам с сынном?

Я проживаю в трехкомнатной квартире вместе с моей женой и моими родителями. В квартире прописаны, родители (мама и папа), я, моя жена и мой младший брат. Недавно у брата родился ребенок, и он со своей женой переехали жить в съёмную квартиру, сына они прописали по адресу брата жены. Сейчас встал вопрос о возвращении семьи младшего брата обратно домой, но уже со своим семейством. Я бы хотел сделать размен квартиры на три части, каким образом я могу это сделать, если собственником квартиры является моя мать? Квартира не приватизированная.

Помогите консультацией. Моя 5 летняя дочь прописана у бывшего мужа, имеет в равных долях с ним две комнаты в 3-комн. Приватизированной квартире. Сейчас мне предложили за небольшую доплату поменять эти две комнаты на 2-комн. Квартиру. Бывший муж согласен совершит этот обмен, при условии, что плачу за это я (у него нет на это возможности). Какие я могу оформить гарантии, что эта квартире в итоге достанется только нашей дочери? Чтобы он не мог туда никого прописать, никому подарить, продать и т.п.

Я, бывший муж и наш своместный ребенок проживаем и прописаны в неприватизированной однокомнатной квартире. Муж приватизировать квартиру на троих отказывается. Жить вместе невозможно. Как нам быть? Можно ли разделить эту квартиру через суд на малосемейку и доплату?

Или возможно ее на троих приватизировать. Конечно, вариант раздела более приемлем, потому что жить с мужем-наркоманом сил нет, а выселить его тоже нет возможности - так как он анонимный наркоман.

, а потом мы обменялись на двухкомнатную кооперативную квартиру в том же доме?

Принудительный обмен.

Как избежать? Какие требования будут признаны обоснованными? Что будет считаться существенным ущемлением наших интересов?

Квартиру получил муж дочери во время совместного брака. Квартиру приватизировали на мужа дочери и их старшего сына. Потом эту квартиру обменяли на большую, собственники в документах так же муж дочери и их старший сын.

При разводе на какую долю квартиры может дочь расчитывать?

У них есть ещё меньший сын, который родился после обмена квартиры и остаётся с матерью.

Спасибо.

При обмене 2-ух комнатной приватизированной квартиры на 3-х комнатную в более худьшем и старом доме т.к. недостаточно места для 4-х человек должны ли мы заплатить гос. налог с обмена квартиры и в каком кол-ве? пожалуйста поподробнее!

Живем в 2-х комнатной муниципальной квартире, которую получили в результате обмена моей 1 комн-ой кооперативной в Москве и ее 1 комн-ой в Подмосковье. Я ответственный квартиросьемщик. Какая жилплощадь положена мне по закону? Комнаты изолированы. Заранее благодарен!

В 3-х комнатной квартире (69,5 кв м) живет три семьи, 1-семья бабушка-инвалид, 2-семья брат с дмумя маленькими детьми, 3-семья я сам с маленьким ребенком, возможно нам как то разъехаться?

До брака у меня была двухкомнатная квартира, в браке пришлось ее поменять с очень маленькой доплатой в 200 тыс, но при этом площадь увеличилась на 12 кв. метров.

При разводе супруг имеет право на половину всей квартиры или на совместно нажитые метры?

В браке есть дочь.

Мы прописаны в 1-комнатной квартире (мама, папа, сестра и я). Квартира приватизирована - на все четверых. Недавно родители развелись. Но отец продолжает жить в этой квартире. Семья более 20 лет стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Скажите, пожалуйста, можем ли мы как-то разменять нашу квартиру на 1-комн. Квартиру меньшей площади + комнату (с доплатой). Возможно, есть какие-то другие варианты? Спасибо!

Я имела 3-х комнатную квартиру, которую впоследствии приватизировали. На момент приватизации в квартире были прописаны: я, муж, и двое моих детей. Муж и дети написали отказ от приватизации квартиры, поэтому собственником квартиры стала я. Потом мы эту квартиру поменяли на аналогичную в другом районе. Собственником осталась опять же я. Может ли дочь мужа от первого его брака рассчитывать на часть квартиры? В данный момент его дочь написала заявление нотариусу о вступлении в наследство. При жизни муж не являлся собственником никакого имущества. Самая маленькая комната - 12 кв.м.

При обмене старого жилья на новое можно ли получить 13% от государства.1/3 доли менее 3 лет в собсвенности, необходимо ли платить налог?

До замужества, я с мамой имела в собственности 2-ух. ком. квартиру по 1/2 доли. Во время замужества мы с мамой эту квартиру продали посредству обмена на 3-ех.ком. квартиру + доплата, оформили квартиру в собственность на меня. Я подала на развод, у меня несовершеннолетняя дочь, (учится в институте на 1 курсе очно). Как при разводе разделится квартира? Имеет ли мама прво на часть квартиры?

Я с мамой собственники одной квартиры, то есть 1/2 у каждого. Стоимость квартиры 1 200 000. Возможно ли разменять эту 2-х комнатную на две однокомнатные квартиры и как грамотно это сделать?

Здравтсвуйте! Я получила по наследству однокомнатную квартиру до замужества. Сейчас я замужем и мы хотим эту квартиру обменять на другую в другом микрорайоне на однокомнутную или двухкомнатную. Скажите пожалуйста, квартира полученная в результате обмена будет считаться как моя же собственность до брака или уже как совместное имущество?

До брака я имел в двухкомнатную квартиру: которую получил после сноса жилого дома. Женился на женщине с ребенком. Ребенка не усыновлял. Жили в квартире жены. Во время брака свою двухкомнатную квартиру разменял (имею документы на обмен) на две однокомнатные. В одной - собственник я, а в другой мой родной сын. Жена умерла в 2006 г. Имеет ли ее родной сын (мой пасынок) на долю в моей квартире?

Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. В однокомнатной квартире прописаны мой муж, сын и сестра мужа. Квартира не приватизирована. Его сестра предлагает разделить квартиру пополам, мотивируя это тем, что без её согласия ничего не сможем со своей долей сделать. Как нам разделить квартиру (через суд или продать свою долю) или лучше согласиться на её условия. Если делить квартиру через суд, разделят ли нам её с маленьким ребёнком.

В моей муниципальной трёхкомнатной квартире (12 м+ (17,8+16,2)) прописаны четыре человека: я, моя сестра, её 10 летняя дочь и брат. Брат с семьёй занимает две большие смежные комнаты, мы же втроём вынуждены жить в самой маленькой комнате. Каким образом занять положенную нам жилплощадь? И какое распределение комнат положено по закону. Мирным путём не получается, все варианты испробованы! Спасибо!

Мне срочно нужны деньги. У меня есть двухкомнатная квартира. Я хочу взять деньги в кредит у частника но он дает деньги только под переоформление квартиры на него. После выплаты кредита квартира оформляется опять на меня. Хотелось бы знать все подводные камни этой сделки. С уважением Андрей.

Меняю квартиру в деревянном доме на благоустроенную... как лучше оформить обмен или купля-продажа... спасибо.

Как размениваеться 3-х комнатная квартира на двоих? Эту трех комнатную продают. И обоим дают по 1-комнатной?

Ув.юристы!

Имею квартиру в собственности, предстоит переселение, будет договор мены собственностей. Какие налоги придется платить в налоговую?

Спасибо.

Я имею квартиру в подмосковье смогу ли я ее поменять повторяю поменять на меньшую в москве мне же говорят знакомые только через куплю продажу что вы мне скажете.

У меня 3 детей, имеем 2-х ком. квартиру могу я купить у своей матери (у нее 3-х комн.) долю на материнский капитал или сделать обмен. Как будет лучше?

Действительна ли расписка не заверенная у нотариуса о передаче реальной рыночной цены доли в квартире по договору обмена, если в договоре указана стоимость БТИ.

, что обмен происходит с доплатой одной стороны?

Спасибо.

Ситуация: До брака мне досталась по наследству 1-комнатная квартира. После заключения брака и рождения ребёнка произведён обмен на 2-комнатную с денежной доплатой. Собственник 2-комнатной квартиры я. Развод. Может ли она претендовать на квартиру, если да, то на какую часть. Ребёнок несовершеннолетний. Заранее спасибо!

Хотел бы спросить какова процедура родственного обмена: мой отец и я прописаны в двух комнатах 8 и 24 м (двух из шести) в коммунальной квартире, комнаты не приватизированы, мать моего отца прописана в комнате 16 м (одной из трех) в коммунальной квартире, комната приватизирована, при всем при этом имеющемся мой отец со своей матерью хотят поменяться местами.

Живём в коммуналке, сосед по квартире получил в наследство 1 к квартиру, хочет поменять мою комнату на его квартиру, что бы у него стало 2 комнаты, в будущем выкупить третью, чтоб была 3 к квартира, он инвалид 2 группы, скажите как нам поменяться, что бы он не платил налог?

Помогите пожайлуста. Мы с сестрой и нашеми несовершеннолетними детьми живем в двухкомеатной квартире. (не приватизированная). Когда умерла наша мама, сестра заключила договор найма на себя так как мне небыло 11 лет. Сейчас у нас две разные семьи и хочеться жить отдельно и самостоятельно. Кроме того я живу в комнате с двумя детьми и считаю, что это не справедливо. Приватизировать она не отказывается. Напишите пожайлуста все пути обмена, или других действий. Может можно раскамуналить квартиру и приватизировать только свою комнату? Совместная жизнь просто невыносима, страдают дети. Заранее Вам очень благодарна.

Хотим поменять свою двухкомнатную квартиру на трехкомнатную квартиру родителей с одновременным обналичиванием материнского капитала. Как выгоднее всё оформить?

Обычная сделка, мена долей в жилье с доплатой, оцениваться будут доли по минимум кадастровой стоимости, для налогообложения. Платить - будет лишь дядя, он получатель выручки, где будет НДФЛ, племянница - освобождена, по давности владения, хотя тоже такую выручку имеет. Какой налог придётся заплатить при такой сделке и кому? Есть две квартиры, 3-х ком. кв. приватизирована в этом году на двух братьев. И 2-х комн. Владельцы (более 5 лет) племянница и один из братьев (её дядя). Племянница с дядей хотят сделать мену долей с доплатой 700 тыс. Племянница получит 3-х комн. Кв., а дядя 2-х комн. Кв с доплатой.