Балкон общее имущество - 1731 советов адвокатов и юристов

Будет ли считаться уменьшением общего имущества МКД реконструкция балкона, а именно возведение балкона с остеклением и козырьком на крыше балкона нижнего этажа.

Как суд разделит общее имущество, если я осталась с ребенком-инвалидом первой группы, недееспособным, имеется сын военнообязанный. Имущество-квартира 2 комн., машина у мужа, пол-дома в деревне, где он сейчас и живёт,т.е ребенок остался без дачи, ездить туда не могу, муж пьёт.Мать мужа живёт в 3 комн. Квартире одна. Могу ли я его выселить по суду к матери или надо всё продавать и делить, спасибо.

При ремонте общего имущества дома управляющей компанией - балконной плиты между 4 и 5 этажом, повредили остекление балкона 4 этажа. Должна в этом случае управляющая компания возместить ущерб за повреждение остекления балкона (согласования по устройству остекления у собственника нет).

Мы с мужем проживаем в 3-х комнатной муниципальной квартире, помимо нас еще проживают-мать мужа, его брат с женой и ребенком. Мы с мужем занимаем изолированную комнату 12.5 кв,мать 9 кв,брат с семьей 17 кв,вроде бы все по справедливости, но мать хочет нас выселить из нашей комнаты в свою меньшую размером, апелируя тем что ей нужна эта комната тк она с лоджией для того чтобы выходить подышать воздухомю. Несмотря на то,что мы сделали в этой комнате ремонт на сои средства и изначально она нам ее сама уступила. Она очень вредная старуха и боюсь, что если мы ей не уступим она нас по судам затаскает, вообщем хочу заранее знать насколько у нее может получиться нас выселить?

Во время ливня, через стык боковых плит, затопило балкон. Да так что пролилось на 2 этажа ниже. На балконе уложен пол. Управляющая организация отказывается давать акт затопления балкона ссылаясь на то,что пол на балконе нельзя. Балкон не пожарный выход, пол уложен в 2014 году. Затопило 1 раз за столько лет. Правы ли они? или какие статьи нарушают?

Я проживаю в многоквартирном доме, квартира в собственности! Бвлконная плита частично разрушена, и требует ремонта! В управляющей компании есть экспертиза нашего всего дома, где указано что некоторые балконы требуют кап. ремонта, но не указано что именно мой балкон! Управляющая компания, ссылаясь на эту экспертизу, не спешит делать ремонт, а якобы ищет подрядчика чтобы отремонтировать балкон за Счёт средств капремонта! Хотя по идее ремонт балконов должен производиться за Счёт управляющей компании! Подскажите пожалуйста как должно быть на самом деле, кто должен за это платить, ведь по факту конкретно моего балкона есть только осмотр?

Если квартира в собственности, то балкон как считается? Собственностью собственника или нет? Если да, то почему в свидетельстве о собственности его нет?

Недавно на нашем балконе магазин повесил вывеску, об разрешении на установку в устном порядке спросили только моего пожилого отца, меня в тот момент времени не было дома, я позже обсудил всей семьей и с отцом, что хотим получать ежемесячное вознаграждение за использование нашего балкона, а он большой, лицевая сторона - 10 кв. метров. Как законно получать вознаграждение, надо ли какой то договор заключать, что бы не было проблем?

Когда я сходило в магазин и сказал о вознаграждение, они только сказали что передадут информацию хозяину и что надо будет им посоветоваться с юристом, отсюда у меня ещё вопрос, какие могут возникнуть с ними трения, в том плане, на законном основании они могут ли продолжить использовать свою рекламную вывеску?

Здравстуйте! Я являюсь собственником квартиры, управляющая компания требует за свой счет установить снегозадержание на балконе, на сколько это требование законно?

С нашего балкона течёт на соседей снизу. Говорят у них мокрая стена. Дело идёт с июня. Установили, что нужен ремонт. Но сейчас ноябрь, на улице холодно, в квартире проживают два инвалида, один непосредственно в комнате, без ног, не передвигается. Имеют ли они право потребовать доступ на балкон для ремонта в холодное время года? Я не против, но когда будет тепло. Когда было тепло, ДУК уже пропустил.

Вопрос: В Многоквартирном жилом доме на всех этажах застройщиком сделано типовое остекление балкона от пола до потолка. Является ли замена стеклопакетов (цвет меняется со светло-коричневого на серо-голубой) нарушением архитектуры фасада всего дома?

Живу в коммунальной квартире с моей комнаты есть дверь а соседской стороны вход через окно... Кому принадлежит балкон по закону, если он проходит через обе комнаты в коммунальной квартире. ?

Здравствуйте, ведется капремонт дома, обязаны ли они восстановить обвалившийся балкон (обвалился много лет назад)?

Моя квартира приватизирована год назад. Дом сдан в эксплуатацию в 1968 году. Балкон моей квартиры находится в аварийном состоянии, в связи с тем, что у меня нет материальной возможности его отремонтировать. Соседи, проживающие этажом ниже, пытаются демонтировать свой. Кто будет нести ответственность в случае обрушения моего балкона?

Управляющая компания предлагает делать ремонт балкона по 185-ФЗ О фонде реформирования ЖКХ, одако я считаю, что капитальный ремонт общедомового оборужования ЖКХ должно осуществлять за счёт платежей, которые перечисляют жильцы дома по графе Содержание жилья.

Так ли это? могу я требовать от управляющей компании ремонта не по 185-ФЗ?

Всем спасибо за ответы!

Дом 1962 года постройки, я собственник квартиры. Балкон осыпается, внизу ходят люди. Плита осыпалась местами до ржавой арматуры. В ЖКО обратился, они говорят, что собственник сам должен ремонтировать балкон, а если кого пришибет (не дай Бог), то отвечать тоже собственник будет. Так ли это?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

У меня следующий вопрос - я владею 1/3 квартиры, 2/3 принадлежит другому человеку. По суду квартира стала коммунальной. Есть балкон. Выход на балкон осуществляется из моей комнаты. Кому принадлежит балкон как часть имущества?

В коммунальной квартире есть два балкона-один к комнате, второй к кухне. Владелец комнаты с балконом закрыл свою комнату и претендует на пользование балконом на кухне. Как быть, ведь по оплате он платит только за 1/3 от общей площади? Помогите разобраться.

Можно ли вешать кормушку для птиц за балкон на внешнюю сторону? Но сеседка повешала таким образом кормушку птицы засрали все мои окна так как я живу этажом ниже-куда мне можно обратиться.

Я расширила балкон, без согласования жильцов. Я об этом не знала! А теперь соседка сверху высказывает свое не довольство, что делать, куда бежать!

ТСЖ производит внешнюю перекраску многоквартирного 16-им этажного дома, в том числе окрашивая внутреннюю часть балконов (если он не застеклен).

Насколько законно внутренняя перекраска балконов?

Какие нормативные акты это регулируют?

Как аргументированно этому противостоять?

Написали в Управляющую жилищную компанию заявление на ремонт балконной плиты, пришел ответ, что произведут ремонт до ноября, но соседи снизу решили застеклить балкон и есть опасения, что они могут это сделать раньше ремонта плиты. Тем самым они могут перекрыть или ограничить доступ к моей балконной плите и помешать ремонту. Соседи о ремонте мной устно предупреждены, предупредили и УЖК о застеклении.

Но пока никаких подвижек со стороны УЖК нет. Если все таки они застеклят балкон, ограничив доступ к моей балконной плите, какие должны быть мои действия? Самостоятельно разбираться с соседями желания нет. Балконная плита это общедомовое имущество. А УЖК может потом сослаться, что не может произвести ремонт балконной плиты из-за остекления снизу. А мне тоже в итоге с аварийным балконом жить не хочется.

Квартира 1905 года постройки, находится в центре Москвы. По техническому паспорту у квартиры в залле был выход на балкон, сам балкон тоже указан в техническом паспорте, после демонтажа старого пола и штукатурки появились обрезанные металические балки и деревянная дверная рама, что в свою очередь подтверждяет наличие балкона. Подскажите, могу ли я восстановить балкон как он был раньше. Заранее благоларю.

Был проект, согласования со всеми службами. Но документы "застряли" в архитектурном отделе. По сему, балкон по сути является самостроем. Действует ли на сегодняшний день "амнистия" для самовольно построенных балконов, если строение не мешает коммуникациям и не затрагивает несущие стены.

Посетив первый раз судебное заседание, я убедился в том что, технические вопросы суд не интересуют и законы можно-нельзя тоже. Администрацию города, представителя, также как соответчиков. .Прошу помочь мне, как правильно сформулировать какие нарушены мои __гражданские права__ устройством козырька соседом на балконе снизу, моей квартиры расположенном балконе. Невыносимые страдания такая фраза мне кажется несколько поэтичной для суда.

Благодарю всех откликнувшихся. Из фото, думаю, понятно как реагируют домашние на это чудо при сушке белья. Как правильно называется такой козырек реконструкция балкона или перепланировка.? Меня ловят на словах, что это якобы просто козырек не относящийся ни к тому ни к другому. И никаких гражданских прав не нарушающий.

В Севастополе, в 2008 г., еще при Украине был расширен балкон, управляющая компания подала в суд с просьбой демонтировать балкон. Законны ли требования управляющей компании в связи со сроком давности расширения балкона и тем, что это было сделано при другом государстве? Есть ли шанс оставить перепланировку?

Хочу на своем балконе повесить баннер о продаже своей квартиры.

Могу ли я это сделать без согласований? И если нет, то какой штраф могу получить?

Вам в любом случае сначала нужно узаконить балкон. Это придется делать только в судебном порядке, собрав определенный пакет документов (тех. план, заключение эксперта, заключения СЭС, пожарное, позицию Администрации). Нет. нельзя вам ставить балкон, т.к. это не предусмотрено техпланом квартиры и тем более всего дом. Фирме деньги получить и трава не расти. Разрешение общего собрания собственников необходимо и служб администрации по перепланировке. Нет, балкон ставить нельзя, так как на это требуется сначала получить решение общего собрания собственников дома, ведь вы изменяете фасад дома-общее имущество. Нет, нельзя. Смотрите ЖК РФ про переустройство и т.д. Иск может поступить от УК и т.д. - снесёте балкон и восстановите прежнее состояние... Вчера заказали балкон на первый этаж. Но разрешения не брали. Компания нам сказала что он будет навесной землю трогать не будем. Если будете только продавать квартиру тогда только с помощью юриста. Так хотела уточнить можно нам поставить балкон?

Живу в квартире в многоквартирном доме, квартира в моей собственности, на 1 этаже. Балкона у меня в квартире нет. Иногда поднимаюсь на 11 этаж, на общественный балкон. Вчера меня оттуда со скандалом, и оскорблениями пыталась выгнать дама, заявляющая, что только жители 11 го этажа могут выходить на этот общий балкон. Подскажите, я ведь как собственник жилья в доме, имею точно такое же право как и остальные жильцы выходить на этот балкон подышать воздухом? (Естественно я не курю, не пью и тд...)

Если балкон (лоджия) не входит в общую площадь квартиры и его не учитывают в документе на право собственности (зеленке), почему мы должны за него платить при покупке новой квартиры? Кому он принадлежит? И обязан ли собственник квартиры оплачивать остекление балкона (лоджии) застройщиком?

Мы живем на последнем этаже панельного дома. Окно с балконом выходит на шумный Светлановский проспект, крыши над балконом не было. Несколько лет назад сделали крышу над балконом, остеклили его. Застекленный балкон защищает от шума и проникновения нежелательных людей с крыши. А теперь, с 01.01.2020 получается, что надо демонтировать остекление. Какие шаги нам надо предпринять? С уважением, Вера Михайловна.

Я приобрела квартиру, балкон застеклен, везде атепан, на балкон выделены батареи отопления, на одной из был кран (как оказалось). Кран сорвало, залило соседей снизу (я на 4-ом этаже) горячей водой, требуют возмещения ущерба. Но я-то не виновата, я даже не знала об этом кране. Должна ли я платить ущерб?

Есть балкон на 1 этаже МКД, высокий цоколь. Если с торца сделать выход на сооруженную металлоконструкцию с навесом, парапетом, лестницей на 3 ступени и огородить цветник - можно обойтись без документального оформления?

Постоянно топит квартиру

Собственник квартиры не живет в ней. И вообще непонятно где.

Топит оттого, что у него что-то нарушено на балконе.

УК ничего не предпринимает.

Разве они не должны следить за балконами? Как мне найти этого собственника? Как заставить его сделать ремонт?

Прошу дать пошаговые действия порядка согласования остекления балкона в новом жилом комплексе, а также пояснить, требуется ли обязательное согласование с управляющей компанией?

Прошу дать толкование закона, не копировать в ответ: статьи гражданского, уголовного кодекса и нормативных актов.

В коммунальной квартире балкон на кухне, соседка хочет его застеклить, тем более зимой, я-второй собственник против. Соседка говорит что уже закупила материалы, мои действия?

На наш балкон текла вода с крыши МКД. Через балкон затопили соседей этажом ниже. В жэу говорят, что это наша обязанность следить и ухаживать за балконом. Соседи хотят подавать на нас в суд. Как нам действовать?

У меня есть квартира на первом этаже, находится офис, сейчас хочу перевести в нежилое и сделать вход через балкон без пристроя входной группы. Есть проект. Нужно ли 100% разрешение всех жильцов дома и если хотя несколько жильцов будут против, особенно с 8 этажа. Как быть? Через суд?

Приобрела квартиру с балконом на 2 м этаже, на балконе висит вывеска магазина, хозяин вывески утверждает что вывеска висит законно, все согласованно. И что внешняя сторона балкона не моя собственность, а только внутри балкона. Хочу сделать балкон, но мешает вывеска. Как мне быть?

Дому шестой год, начал сыпаться балкон. Куда обращаться и можно ли подать на застройщика в суд, за не качественно построенный балкон, отсудить компенсацию и чтоб сделали балкон.

Такой вопрос.. Прожили с мужем в браке 9 лет сейчас разводимся. Квартира моя куплена родителями до брака. Я не работаю официально но есть доход. Есть ребёнок 7 лет. Когда купила квартиру муж вкладывал свои деньги чтобы сделать балкон купил телевизор и холодильник. Делал мелкий ремонт, за что он тоже требует деньги за то что прилагал какие то усилия. Такой вопрос при разводе он на что то претендует? То есть он хочет чтобы при разводе я выплатила ему за балкон и отдала телевизор с холодильником. И ещё он набрал кредитных карточек их не платит ему звонят коллекторы. Хочу поинтересоваться при разводе не повесят ли на меня его долги?

Должен ли собственник комнаты в общежитии участвовать в замене двери на общий балкон, если у него комната с балконом. Общим он не пользуется.

Хочу отремонтировать балконную плиту на балконе. Заявку приняли, но сроки не известны. Могу я сама оплатить ремонт этой плиты, только сделать всё хочу через УК. Вообще есть какая-то правовая база, если собственник согласен дополнительно оплатить ремонт общедомового имущества? В последующем, возмещение затрат с УК требовать не собираюсь.

С декабря 2019 г в квитанции за содержание жилого помещения и общедомовых приборов на площадь квартир, куда внесли и балкон начислили оплату. Знаю, что это не правомерно, но не могу доказать. Что мне делать?

Кто должен красить ограждение балкона снаружи в многоквартирном доме ук или собственник, который десятилетиями оплачивает содержание, обслуживание и капремонт, который не поотхводится?

ДД, живу на последнем этаже, протекает балкон точнее между панелью дома и балконом. Должна ли УК отремонтировать стыки бесплатно? Посоветуйте, пожалуйста, что я могу сделать.