Бесхозная недвижимость / Недвижимость - 260 советов адвокатов и юристов

Я его почистил, убрал, повесил замок. Как можно его оформить в собственность?

Можно ли занять бесхозную квартиру, соседка умерла 15 лет назад, квартира пустует, куда обратиться или поменять её на такую же но в другом районе.

Хочу отказаться от прав собственности на недвижимость (участок в деревне и дом на нём). Понятно, что после отказа я всё равно буду оставаться её собственником (во всяком случае, отвечать за неё) до момента, пока местная администрация не заберёт это имущество себе и т. д..

Но я не могу понять из правовых актов: администрация в принципе в какие-то сроки обязана будет это имущество принять или у них нет такой обязанности, и после оформления отказа может получиться так, что мне придётся нести ответственность за эту недвижимость и год, и пять, и десять, бессрочно, если администрация это имущество не захочет принимать?

У меня есть дача 6 соток на территории СНТ. К моему участку примыкает соседний участок в размере 6 соток-бесхозный, заросший и ни на кого не зарегистрированный. Управление СНТ на основании решения общего собрания одобрило право оформить данный соседний участок на себя. Но в администрации отказали в оформлении, в связи вынесенным решением об отказе в предоставлении Государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в связи с нахождением вблизи реки и леса, которые находятся в километре за территорией СНТ. Можно ли обжаловать данное решение в суде? Каковы шансы выиграть? Ведь участок находится на территории СНТ и примыкает к моему.

Сколько будет стоит исковое о вступление в наследство. Есть от нотариуса два отказа там два умерших по цепочке которые не до конца оформляли в наследство. Разница по моему в 1 год. Дом - департамент Москвы признала его бесхозным и сейчас является правообладателем. Свидетельство от 93 года и оно н*е попало в Росреестр и на этом основании признали бесхозным. От департамент Москвы есть документ где они дают право на регистрацию дома на наследника. По земле просто, договор бессрочного пользования 53 года.

Если наследник через шесть месяцев не оформил наследство и прошло 30 лет, то через сколько лет считаеться дом бесхозным?

Более 10 лет умерла мама, нам с сестрой достались квартира и дача. Квартиру мы через некоторое время продали, т.к. живём и работаем в другом городе, а вот дачей разрешили пользоваться маминой знакомой. Договор не составляли, денег за это не брали. Было только условие, что она с мужем будет оплачивать свет и взнос. Теперь они хотят вступить в наследство, с фактом того, что мы там не появлялись давно. Всё это время они собирали чеки, без нашего ведома перекрыли крышу, доделали сарай. Смогут ли они переоформить на себя недвижимость и что лучше сейчас предпринять нам?

Рядом с моим зем. участком (под садоводство и огородничество), земли населенных пунктов, граничит соседний участок, который в данный момент бесхозный, не обрабатывается, никем не посещается уже несколько лет. Эти участки в нашем СНТ в свое время выделялись предприятием для своих работников. Когда-то давно на этом бесхозном участке была построена деревянная постройка, которая сейчас уже превратилась в развалины, а сам участок в собственность не оформлен. Вопрос - возможно ли выкупить этот участок (насколько я понимаю, у гор. администрации)? Если возможно, то куда обращаться и какие действия?

ПРИНАДЛЕЖИТ ЛИ МНЕ БЕСХОЗНОЕ ИМУЩЕСТВО ЕСЛИ ОНО НАХОДИТЬСЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Хотелось бы узнать ваше мнение по вопросу признания права собственности по приобретательной давности. Моя ситуация такова, что я проживал со своими родителями у бабушки в частном доме с момента рождения до 2008 года. Ходил в школу рядом и т.д. тоесть проживал основательно и неразрывно. В 2008 женился и проживал по договоренности с бабушкой мамой у жены, так как мою площадь сдавали квартирантам. Мама не работала. В 2014 бабушка умерла и дом отощел маме, типа она досматривала ее. Но я точно знаю, что было завещание на меня часть дома с мамой. Всегда был там прописан и сейчас прописка стоит в паспорте. Не выписывался ни когда. Сейчас мать без извещения меня продала дом и землю и уехала заграницу. Я захотел там жить, а там люди уже. Своего жилья нет вообще и никогда не было. Как поступить, есть шанс туда вселиться по суду?

На моей земле, частично, стоит бесхозное сооружение, которое я хотела снести. Объявились собственники данной постройки и предлагают ее купить. Моя оценочная компания оценивает ее за 126000, их компания за 1000000. Подскажите какие варианты развития событий возможны?

Земельный участок, часть в собственности, часть бесхозная. Хозяина, часть которая в собственности найти очень сложно. В администрации рекомендуют найти хозяина участка. За участком ухода не было более 15 лет. Варианты решения вопроса?

Проигран арбитражный суд по признано права собственности на недвижемое имущество по преобретательной давности, апелляцию оставили без удовлетворения. Истец ООО, ответчик Департамент городского имущества г. Москвы.

Отказ в иске связн с недобросовестностью исца, типо не предоставили документы акты о передаче имущества от 1993 г.

Теперь ДГИ ставит это имущество на учет как бесхозяйное, если Росреестр поставит это имущество на учет как бесхозяйное, то можно будет расматривати дело как по вновь открывшим обстоятельствам?

Мне по ходатайству моей администрации поликлиники в Московской области дали от администрации населения бесхозную квартиру, я сделала ремонт и прожила там 3.5 года. Бесхозной она была с 2012 года. Я вселилась в августе 2018 г. В договоре так и звучит хранитель бесхозного жилья до момента появления собственника. Долгов по ЖКХ не имею, платила исправно. Нас таких медиков в доме 8 чел. В итоге к троим нашим медикам пришли домой люди, отсняли документы и через месяц прислали им,что на них подали иск, появился собственник Москва, чтобы они веселились, суда ещё не было. Мне ничего не присылали и не приходили. Я платно заказала выписку из росреестра и пришёл ответ, что есть собственник с 07.21 года, собственник,, Москва,, Какой прогноз моей ситуации?

Ситуация в следующем,

дом городского типа на два хозяина получен в 90 х предприятие выдавшее данное жилье само ликвидировалось,

на баланс администрации города дом передан не был (т.е формально находиться бесхозным)

в наличии есть след. Документы ордер на жилплощадь (выданный ликвидированным предприятием)

домовая книга (с пропиской всех проживающих)

договор на обслуживание ЖКХ

1.можно ли приватизировать данное строение (дом)?

а.) с чего начать - этапы приватизации

2. можно ли продать?

А.) достаточно ли перечисленных документов?

Благодарю за ответ.

Я проживаю в деревне, на территории деревни есть бесхозное имущества (постройки, которые остались от старого колхоза) Могу ли я оформить в собственность это имущество?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при подаче иска на получение недвижимости по приобретательной давности.

Нужно ли подтверждать родство с лицом, проживавшим там?

Срок владения 20 лет. Ответственный квартиросьемщик (тетка-жена брата моего родного отца), которая умерла в 90-е. Ее документов не сохранилось никаких. В БТИ собственник квартиры отсутствет. Квартира неприватизирована.

Спасибо.

Здравствуйте! Имеется участок с домом. Во владении мужа 2 года (наследство). Мы в проживаем там постоянно. По соседству два заброшенных участка. Дом на одном сгоревший-вот вот упадёт,нп другом одни руины... Там постоянно кто то лазиет, постоянно, кидают мусор проходя мимо, плюс траву там косит супруг, так как оттуда ползут змеи... Хотим приобрести эти участки? Куда обратиться, с чего начать?

Заранее спасибо!

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

Как признать право приобретательоой давности на садовый участок бесхозный более 20 лет.? Соседи все родтвердят пользование нами этим садом. Рлотим взносы и т.д. привели цели ну в должный вид. Говорят через суд, наследников нет. Есть справка от нотариуса. Спасибо.

Хотим приобрести дом в селе и оформить его в собственность. Дом покупается у людей, которым он достался от их тетки, которая умерла, это не наследство, не дарение и прочее. Просто теперь стоит безхозный дом, который им не нужен, а других «наследников» нет, поэтому они хотят его продать, но на этот дом нет документов. Каким образом мы сможем оформить его в собственность? И сможем ли?

Есть такая ситуация:

Существовало ООО А, участники которого - физ. лицо-95% и ООО В-5%. Физ. лицо-участник умер в 2009 г., ООО А - по решению налог. Органа исключено из реестра в 2012 г. Второй участник-ООО В следом тоже ликвидировалось. Впоследствии выяснилось, что у ООО А остались 12 объектов недвижимости. В отношении этих объектов Администрация подала заявление о признании их бесхозными и уже есть решение суда от 2013 г. Сейчас выяснилось, что у умершего участника ООО А есть наследник, который не знал ни об ООО А. ни об оставшемся недвижимом имуществе. Вопрос: Возможно ли что-то предпринять, чтобы признать родственника наследником данного имущества и что для этого нужно сделать? И если возможно, то как можно наследнику (физлицу) оспорить решение арбитража о признании недвижимого имущества бесхозным?

Я прописана в квартире, но собственником не являюсь. Собственником является мой бывший гражданский муж. Будет ли это рассматриватся при разделе движемого и нежвижемого имущества?

Умерший в 2001 году близкий родственник в наследство от которого была получена квартира, владел также участком. На участке стоял дом который сгорел в 2011 году, после чего участок опустел.

Участок на данный моент находится в заброшенном состоянии на территории согласно кадастровой карты земли сельхозназначения сельского поселения в селе Московской Области.

По кадастровой карте на данном учатке никаких участков не выделено, также как и не выделены отдельными участками расположенные не подалеку 5 этажные жилые дома, все сплошняком одня земля сельхозназначения.

Вопрос

Насколько реально восстановить права на участок, где вообще могут хранится документы на право владения участком умерших родственников?

Квартира расположена в одном здании со школой. Проживаю с 1960 г.При передаче на баланс МО Телеговское, в областном законе сказано, что здание не жилое. Теперь местная власть, районная и областная прокуратура, районный и областной суд, считают, что я занимаю нежилое помещение. Районная полиция и мировой суд в 2015 г обвинили меня в самовольном захвате помещения, в котором я зарегистрирован 1.07.2004.

В авг 15 г районный суд установил, что я на законных основаниях проживаю в квартире и отменил постановление мир. суда. И этот же суд в янв 2016 г принял решение о выселении из квартиры. Но я до сих пор имею регистрацию в данной квартире, т.к. судья о регистрации ничего не указала, хотя решение отправила в миграционную службу. Я три года думал, что я-БОМЖ.

Архангельская обл. Красноборский р-н.

Как можно получить соседний дачный участок у которого 20 лет не видели хозяев? В кадастровый карте его нет. Председатель говорит что там по документам указан владелец но адреса и номера телефона у него нет.

Здравствуйте. Не может быть такого, чтобы у помещения не было собственника, изучите выписку из ЕГРН С собственника взыскивать.

Если собственник не определен - то администрация района, если имущество на балансе

С уважением Квартира в любом случае кому-то принадлежит: либо физлицу либо государству. Этот вопрос нужно выяснять… Если квартира, как вы пишите, бесхозная, значит нужно обратиться в муниципалитет по данному вопросу – есть много вариантов решения данной проблемы, но этим нужно заниматься Платит либо собственник, если жилье в собственности, либо наниматель, если жилье передано в пользование по соцнайму.

Право собственности может быть зарегистрировано в БТИ, если право собственности возникло до введения в действие законодательства о госрегистрации недвижимости Интересная ситуация Такой вопрос, если право собственности на квартиру не зарегистрировано, с кого взыскивать долг по теплоснабжению? Никаких данных о проживающих и зарегистрированных нет

В СНТ есть участки, которые уже 25 лет без хозяев. В 1992 г., когда основалось СНТ два участка передали (по Постановлению) двум гражданам, которые до сего момента так и не вступили в права собственности. В реестре нет данных. Участки заросли, ежегодно за счет средств СНТ убираются. Что можно с ними сделать?

Как можно вступить а собственность кирпичного гаража? Дело в том что рядом с домом находится небольшой гаражный кооператив, 10 капитальных каменных гаражей, просто строение с крышей без гаражных ворот, из этих 10 гаражей в собственности находятся только 3 по крайней мере на публичной кадастровой карте так отображается, данные гаражи бесхозно стоят ну наверное лет 20, при мне стоит точно уже лет 7, один гараж я занял, повестил на него ворота, и вот теперь задумался о его приватизации как это можно сделать?

Вопрос по земле.

В 1998 получал распоряжение о выделении участка под строительство дома. Так понимаю, сегодня это распоряжение просрочено. Успел построить только цокольный этаж.

В этом году участок этот получила многодетная семья и они поставили участок на кадастровый учет и оформили его в собственность.

Есть ли у меня шанс отсудить данный участок? И что теперь вообще делать?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Мне оттказано в аренде земельного участка под лпх во дворе жилого дома, так как на нем находится старый никому не принадлежащий сарай, Сараю более 40 лет. Нигде не числится, никому не принадлежит. Жильцов которые его строили уже давно нет. Куда мне обратиться?

Имеется в собственности участок на индивидуальное жилищное строительство. На участке был построен дом. Подскажите, как правильно его оформить? Нам сообщили, что на постройку было необходимо получить разрешение, и теперь оформление возможно только через суд. Прочли об амнистии до 1 марта 2015 года, а в государственных органах лишь пожали плечами - мол, и не слышали о таком.

У нас в городе имеется земельный участок и на нем дом, в котором никто не проживает. Находятся они в большом запустении. Делал запрос в росреестр о наличии зарегистрированных прав на участок и дом, мне пришел ответ, что в реестре нет записи о регистрации прав на эти объекты недвижимости Я так понимаю, в этом случае, если записей в реестре прав на недвижимость нет, то участок и дом находятся в муниципальной или государственной собственности (поправьте, пожалуйста, меня, если это не так). Мне бы хотелось как-то приобрести право собственности на вышеуказанные земельный участок и дом (необязательно даром, готов понести посильные траты). Подскажите какие шаги необходимо предпринять в этом направлении? На что я вообще могу рассчитывать? Заранее спасибо.

Ситуация такая: есть двухквартирный дом на земле, одна квартира приватизирована нами, на вторую ни каких документов нет, в ЕГРН не числится, земля во обоих квартирах не оформлена. Как нам приватизировать вторую квартиру и сразу всю землю?

Я являюсь председателем гск два года с 2020. В 2020 году передал в пользование гараж который по всем ведомостям проходил как безхозный (не было данных о владельце, адреса и телефона), также по нему соответственно не было платежей по членским взносам (гараж не приватизированный), и тут появляется типа владелица с членской книжкой от 2007 года и говорит что это ее гараж, и сейчас требует компенсации. Какие мои действия, и могу ли я не выплачивать ей ни каких компенсаций.

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Воры в дневное время вскрывают заброшенные гаражи и ломают их на металл. Вывозят на грузовой машине. У гаражей нет собственников, заявление в полицию подавать некому. И сама полиция их не трогает. Разве нет никакой ответственности за такую деятельность?

Заключили соглашение на объекты бесхозной недвижимости с городской администрацией на строительство магазина. Дальше что нам делать, если есть кадастровый номер.

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним.

Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г.

В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер.

Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка.

Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка.

Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Как зарегистрировать металлический гараж в собственность?

Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность?

Какой алгоритм действий?

Имеется ли вообще такая возможность?

Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним?

Спасибо!

Хочу купить дом. Стоит заброшенный, но есть владелец - долгое время (более 7 лет) живёт в Австралии, за дом не платит. Продавать не собирается. Вопрос: есть ли законная возможность купить через сельсовет этот дом?

В 2020 году у парня купили дом с участком расположенным в снт. (он выступал типо наследником, это была дача его мамы, она умерла и он продал дачу до вступления в наследство) документы нам отдал какие были. Как оказалось по документам в росреестре дом записан вообще на человека которого давно умер) этого парня не могу найти, он уехал с города. Участком пользуемся почти третье лето (все взносы в снт есть) (а когда оформляли сделку у председателя снт-он оставил у себя под предлогом надо) а потом его сняли и он все имеющиеся документы забрал, в СНТ нет документа о том что мы преобретали. КАК ТЕПЕРЬ ОФОРМИТЬ ДОМ И ЗЕМЛЮ НА СЕБЯ.

Есть квартира от умершего отца, в которой я являюсь собственником (большей части 89% от всей площади). Им было написано завещание на внебрачного несовершеннолетнего мальчика (11%). Родители того мальчика не хотят не писать отказ, ни вступать в наследство. Возможно ли будет продать недвижимость, если какая-то её часть никому не принадлежит? Так же стоит упомянуть, что срок в 6 мес. с момента смерти истекает буквально через неделю.

Ситуация такая: я в 1996 году приобрел дачу в СНТ (земля без строений) через год-два его продал. После ним владело еще 2 человека. Как я впоследствии узнал, эти люди умерли и участок ничей. Я получил копии всех постановлений из архива и оформил в 2010 году его в собственность (получил свидетельство из ЕГРН на свое имя).

Председатель СНТ, примерно в это время:1)оценила участок как бесхозный 2)продала его владельцу А.

Далее владелец А продал участок покупателю Б (в 2014 году).

Получилось сейчас на один участок 2 владельца с выписками (сейчас свидетельства отменили. У меня свидетельство о праве владения с 2010 года, у покупателя Б. с 2014) и разными кадастровыми номерами. Сейчас я и покупатель Б на грани того, чтобы подать друг на друга в суд (я так понимаю в мошенничестве) и начались судебные разбирательства.

Уважаемые юристы, хотел посоветоваться, какова перспектива этих судебных разбирательств? И что посоветуете предпринять?