Вернуть земельный участок / Земельное право - 5183 советов адвокатов и юристов

В СНТ есть участки, выделенные в собственность по постановлению администрации района, не стоят на кадастровом учете, не приватизированы. Собственники уже 25 лет не появляются. Администрация отвечает на запрос - подавайте в суд, т.е. не хочет по законодательству сама подавать в суд о признании этих участков бесхозяйными. Каким образом можно оформить эти участки в собственность СНТ или собственность соседей если: 1. с собственниками есть связь

2. с собственниками нет связи никакой.

В Росреестре на запрос по адресу участков - ответ, что сведений нет.

Елена.

Я своевременно не оформил права наследования на земельный пай умершей матери. Его администрация сельское поселения через суд изъяла как невостребованный, было и собрание о невостребованных землях. Можно ли его вернуть, как я единственный наследник? В Рос реестре не зарегестрирован и межевания не было, есть только свидетельство о праве на землю.

На словах мне утверждают что возможно. Заранее благодарен. Спасибо.

Сосед по даче перенес забор и сделал межевание в 2007 году, я купил смежный участок 3 года назад, по документам площадь 8,62 сот, в этом году решил ставить забор и измерив его площадь, она оказалась 8 сот, согласие соседей показать не может. Как мне вернуть утраченную площадь?

Здравствуйте! Мы продаем дом за 450 тр, клиент вносит сумму =250 тр, остальную просит в рассрочку на 6 мес. Подскажите, пожалуйста как пошагово все это правильно оформить и обезопасить себя?! Чтоб клиент не смог ничего "сжечь, испортить и т д", продать и передать дом кому либо, а так же как в случае его не уплаты в срок вернуть дом и не возвразщать ему часть денежных средств (т к согласившись на эту сделку мы потеряем потенциальных клиентов и свое время). я так понимаю нам надо оформить "предварительный договор" с займом. И как потом? Договор основной с залогом и обременением? Подскажите как происходит эта процедура пошагово?! и еще подскажите, пожалуйста если покупают за матер. Капит. После достижения 3 х лет ребенку, мы можем оформить продажу через займ? Чтоб нам сразу получить денежные средства!

Приобрел в начале 2022 г. с торгов по банкротству физ. лица - Право требования предоставления объекта долевого строительства (2-х комнатной квартиры).

Приобрел его за 1200000 руб. Думал дом будет достроен, но Фонд развития территории принял в марте решение о денежной выплате дольщикам.

Обратился в фонд за выплатой, но мне дали отказ, сославшись на 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" п.6 ст. 13 и п.3 ст. 13.

1) как я могу вернуть свои 1200000 руб?

2) могу ли я претендовать на выплаты от Фонд развития территорий и что я вообще могу сделать в этой ситуации?

3) почему такие квартиры вообще продаются, если физ. лицо которое их покупает с торгов де-юро теряет денежные средства за которые купил лот?

Восстановить права собственности на садовый участок через суд. С чего начать? Был договор купли продажи от 1999 г. Но ни где не регистрировался.

У нас многодетная семья, есть дача в Московской области. Я подала заявление об освобождении от земельного налога, но им копии удостоверения многодетной семьи недостаточно, налоговая требует справку о доходе из УСЗН и справки с места обучения детей. У меня пятеро детей, одна в больнице, другой совсем малыш, вправе ли налоговая требовать такие документы, мне физически нереально их собирать. Кроме того, с меня списали земельный налог за прошлый год, за этот льготу не применяют. Можно ли требовать возврата за предыдущий период, если я все-таки добьюсь льготы.

Также в Москве по месту прописки подавала через МФЦ заявление о льготе по транспортному налогу и несколько раз через личный кабинет, ответа нет, только приходят уведомления о задолженности. Как быть и бороться с налоговой?

В прошлом году я приобрела квартиру по договору уступки прав требования в рассрочку у юр.лица аффилированного застройщику (насколько я поняла это делалось с их стороны, чтоб заплатить меньше налогов или что-то в этом роде), учредители у юр.лица и застройщика одни и те же физ. лица. Договор зарегистрирован. Дом планируется сдаваться по договору в 4 квартале 2014 г. Основную стоимость я уже оплатила, осталось оплатить около 10% от стоимости дог-ра. Но я решила отказаться от квартиры. Стоимость моего дог-ра около 4800 т. р и договор я заключила год назад. Сейчас они реализуют эти квартиры за 4000 т. р., т.к. видимо плохо продаются. По сути веских оснований для расторжения нет, т.к. застройщик ничего пока не нарушает. Могу ли я все-таки расторгнуть договор и просить возврата денежных средств? В договоре есть пункт, при одностороннем расторжении договора штраф 200 т. р. Заранее благодарю за ответ.

У мужа умерла тетя, завещание на мужа, вступает в наследство, все в порядке кроме земельного участка, находится в СТ, тетя не платила за сад, участок был приватизирован одновременно с остальными участками в товариществе. Теперь в зем. комитете говорят что участок отошел председателю и нужно у него выкупать участок. Председатель меняется уже 3 (!) раз! что можно сделать?

Купил и переоформил участок. Через пару дней в мфц подал документы о смене ВРИ участка с Дачного строительства на ИЖС.

Участок в ипотеке.

1) Пришел ответ от росреестра, который совсем не понимаю! Какие причины, что делать... Нужно хоть какое-то минимальное разъяснение на русский язык.

2) Кадастровый учет приостановили на 3 месяца. А дальше что с участком будет? Сейчас на данный момент я не являюсь его собственником, раз сняли с учета его?

Мною был куплен дом, входе проживания в нём в течении месяца были обнаружены скрытые трещины/дефекты, в какой срок можно вернуть дом хозяину? В акте-приёма передачи фигурировала графа "покупатель осмотрел, ознакомился с техническим состоянием и принял дом расположенный по адресу..."

Ситуация следующая:

1. Занижена оценочная стоимость в 2,5 раза от рыночной.

2.Собственник не был должным образом уведомлен о результатах оценки имущества. За него, кто-то получил уведомление лично у приставов.

3.Прошли торги. Имущество с торгов продано в 2,5 раза дешевле.

Участвующие стороны:

1.Третье лицо с непонятной доверенностью.

2.Судебные пристава не уведомили собственника по почте и не попытались удостовериться в дееспособности и правомочности лица предъявимшему доверенность.

3. Состоявшиеся торги.

4. Собственник имущества по мнению которого были совершены не правомочные действия.

Вопрос: Как вернуть себе имущество либо деньги.

Купила дом в 13 году до сих пор не могу его оформить так как земля у них до сих пор не оформленная и они отказываются это делать говорят тебе надо ты и оформляй. Могу я отказаться от сделки и вернуть деньги за дом.

Продаем участок. Но в договоре купли продажи указываем не всю сумму. Покупатель хочет отдать деньги оставшиеся только после подписания договора, и хочет какую то бумажку, что они нам передали эти деньги (между собой). Факт передачи денег. Расписка не устраивает. Каким образом оформить факт передачи денег? Стоит ли привлекать нотариуса? И как перестраховаться продавцу, так как покупатель хочет отдать деньги только после подписания договора?

Купила дом. 6 лет назад, новые соседи требуют вернуть 1,75 якобы земли им принадлежащей. Есть ли нормы времени по истечению срока давности?

Полгода назад мы купили участок ИЖС и решили строиться, но оказалось, что на кадастровой карте через наш участок и другие, уже застроенные участки, проходит зеленая линия, охранная полоса ЛЭП 10 кВ, которой по факту не существует, участок свободный, нет ни столбов, ни проводов. В администрации сказали, что дадут разрешение на строительство с согласия энергетиков. Написали письмо энергетикам с просьбой найти, кому эта ЛЭП пиинадлежит, создать комиссию с выездом на участок и изменить данные в ЕГРН, дать нам согласие на строительство. Как быть, если придет отказ, куда еще обращаться, стобы мирно решить этот вопрос? Или сразу нужно через суд снимать это обременение?

Получаю газпромовскую пенсию, хочу вернуть 13 процентов подоходного налога. Некоторые пенсионеры у нас на работе получают, а мне в Белгороде отказали. У нас, что не одно государство. В одно городе можно, а в другом нет? Что делать?

Я продаю участок в 2016 году в марте, сейчас я хочу его продать.

Я знаю что я должен заплатить налог 13% от 70% от кадастровой стоимости, минус налоговый вычет 1.000.000 рублей

70% от кадастровой стоимости это 1.850.000 рублей

Т е получается если я продаю по договору за 1.850.000 рублей я должен заплатить государству 117.000 рублей

---

Вопрос такой, если я в договоре купли продажи все же укажу по просьбе покупателя например 700.000 рублей, тогда будет ли действовать налоговый вычет 1 млн рублей, не отмениться ли налоговый вычет?

Или все равно какую сумму я в договоре укажу? Все равно платить я буду 13% с 70% от кадастровой стоимости участка и налоговый вычет в любом случай будет для меня действовать?

Купил участок, при вводе кадастрового номера он не отображается на карте. При тычке на участок вручную, показывает другого владельца. Документы есть все от момента выделения участков в 90 х годах. У тех хозяев госакт на объединение участков от 2009 года. И я точно знаю что они зарабатывали махинациями с землёй. Она была бухгалтер СНТ. Подскажите как отменить объединение участков и вернуть Крым, Симферополь.

У меня такой вопрос в 2011 году мы начали оформлять участок 10 соток на котором моя бабашка и прабабушка сажала картошку на протяжении 50 лет так вот при начальной стадии оформления в собственность выяснилось, что наш сосед на месяц раньше оформил наш же участок, к которому он отношения вообще не имел. На данный момент этому участку присвоен другой кадастровый номер а у меня свидетельство на этот участок есть и все документы, в 2011 году получается наш сосед на два месяца раньше оформил его на себя и тоже у него есть свидетельство, что нам делать? Помогите советом? Можем ли мы подать в суд и вернуть этот участок?

Здравствуйе. Я продала дом в январе 2019. Сейчас покупатели говорят что обнаружили грибок возле окна. Когда приходили смотреть там было какое то черное пятнышко очень маленькое на бревне, но оно было всегда и не увеличивается в размере годами, покупатель это пятнышко видел. Я не уверена что это грибок. Хотят расторгнуть договор. Я на эти деньги купила квартиру в другом регеоне, перевела ребенка в школу. Может ли суд обязать меня продать квартиру и вернуть деньги за дом?

Собираемся покупать загородный участок. Женщина-продавец при личной встрече попросила внести небольшую сумму, чтобы быть уверенной, что мы покупаем, предоплату. Написали расписку с круглой печатью (у нее оформлено ИП).

Теперь, когда мы окончательно решились на покупку, она просит переводом отправить еще часть денег, т.к она еще сделала приличную скидку. Отправка Блиц-переводом.

Как она говорит, мы указываем ее паспортные данные (паспорт ее видели, данные записали), и на обратной стороне указываем, что это предоплата за участок такой-то там-то. Вопрос: В случае обмана, сможем ли мы по этой квитанции вернуть наши деньги? Является ли бланк блиц-перевода документом?

Спасибо.

Моя мама 10 лет назад продала сад.

Новая собственница за 10 лет не смогла сделать никаких документов. У неё есть лишь расписка о получении от моей мамы 10 тысяч рублей.

Сейчас обязательным стало межевание и все больше выплат адресуется моей маме, хотя садом она не владеет. Все эти налоги/выплаты она платит и у нее на руках все документы о том, что сад - это её собственность. У новой собственницы - ничего.

Что будет, если моя мать захочет сейчас продать этот сад и вернуть новой собственнице эти 10 тысяч.

Может ли эта собственница как-то претендовать на сад и есть у неё шансы в этом вопросе?

Заранее спасибо!

Могу ли я вернуть свою долю в квартире, которую передала после смерти отца старшей сестре по ее просьбе, в пользу младшей сестры. Семья младшей сестры (сын, невестка и внук) живут в однокомнатной квартире. Старшая сестра одинокая живет в трехкомнатной квартире, при получении данной квартиры в ордере была и младшая сестра, но потом уехала по распределению в другой регион, затем вернулась назад, была прописана, пока не приобрела небольшую кооперативную квартиру (12 м 2). При рождении внука, семья была вынуждена взять квартиру в ипотеку, тоже однокомнатную, но большей площади.

Совершена сделка на купли-продажи земельного участка. Участок согласно договору купли-продажи передан покупателю. Но покупатель не заплатил стоимость участка., но уже оформил в собственность участок.

Считается ли сделка совершенной если покупатель не заплатил деньги за участок?

И как теперь быть горе продавцу, он остался без денег и участка?

Скажите пожалуйста моя подруга купила дом за 380 тыс. но дом как я посмотрела не очень хороший. Скажите может ли она вернуть эти деньги назад? Заранее спасибо!

В квартире (оформлена на моего сына, ему 14 лет) с печным отоплением проживал мой отчим, после смерти моей мамы, но он женился и съехал, а сегодня мы узнаём, что сарайку, где хранились дрова он продал соседу по расписке. Как мне можно вернуть сарайку? Спасибо.

Мой отец (когда был жив) продал соседу своё подвальное помещение за 3000 руб. Квартира мне перешла по наследству, сейчас тут живу я и мне нужен подвал. У соседа ни расписки, ни каких документов, подтверждающих передачу подвала нет! Но ни у кого из собственников квартир нет документов на собственность подвалов, как мне соседи сказали какой подвал занял, тот и твой! Так вот теперь могу ли я занять другой бесхозный подвал? Куда мне обратиться? В домоуправление?

Мой отец по просьбе своего знакомого в тайне от семьи оформил каким то образом свою долю в доме на другого человека под деньги. Что это за сделка он не знает. Этот знакомый выплатил все деньги тому человеку, на которого переоформили дом. Как можно теперь вернуть долю? И что это могла быть за сделка? Документы на дом находятся у нас.

Я одолжила деньги, как написать договор или бумагу, что она обязуется вернуть деньги? Нужно ли подпись юриста, или кого-нибудь?

В браке выделен участок (в аренде) под строительство дома. Оформлен на супруга. Вместе 5 лет строили дом и возделывали участок. После развода он выгнал меня и детей с участка. Строения намеренно не регистрирует. Как восстановить свои права на пользование участком. С каким иском обратиться в суд?

Проживаем в Тульской обл. гор. Плавск. До сегодняшнего дня семья считалась многодетной. Трое детей (19 лет-учится в ВУЗе на очном отд, 12 лет-учится в суворовском училище на гос. обеспечении на втором курсе, 3 года-дет. сад) Пришла переоформлять дет. пособие: сняли статус многодетства и сказали вернуть переплаченную сумму с момента поступления среднего ребёнка в суворовское училище, хотя справку об обучении предоставила во время, а именно сразу при зачислении ребёнка в училище и при последующем переоформлением документов (у нас это делается раз в год) Правомерно ли это? Ведь специалист принимающий док-ты видел где обучается ребёнок. Получим ли мы землю под ИЖС если встали на очередь в 2011 году.?

Пользуюсь землей уже много лет земля моих родителей документы не сохранились при оформлении часть земли оформила на себя работница КУМИ которая занималась моими документами как быть.

Оформили куплю продажу участка, который в прошлом был подарен государством предыдущему владельцу. Сразу не осмотрели имущество и как оказалось земля совершенно не пригодна для строительства (болото до которого трудно добраться через лес). Возможно ли обменять у государства эту землю на более благоприятную?

Хочу приобрести не приватизированный дачный участок с постройками, понимаю, что нужно заявление об исключении хозяина из кооператива и включении как правообладателя себя, но не знаю как оформить договор купли-продажи правильно.

Мои родители в начале сентября, хотели купить (3/8) часть дома, был составлен Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, по нему же выплатили NN сумму аванса.

Продавец сказал что 28 сентября в Росреестре будет готово свидетельство о собственности на дом, после все перенеслось на 9 ноября, после он прислал СМС " только 22 ноября Росреестр поставит дом на кадастровый учет. И выдаст свидетельство на дом. Как у всех заявителей, построении приостанавливал, доносили документы срок годности в электронном виде на документах через МФЦ..."

Вопрос в том что может ли это быть обманом?

Так как было обнаружено объявление о продаже дома целиком этим же человеком...

Есть ли возможность вернуть отданный аванс? И как это лучше всего сделать?

У меня есть комната в коммунальной квартире. Соседи прислали мне извещение 11.07 о том что они продают свою комнату. Я сказала что покупаю их комнату. Но они не захотели мне её продавать и подарили 22.07 1/94 доли чужому человеку и потом как соседу 29.07 продали 39/94 доли. Этим они обошли моё преимущественное право покупки. Могу я эту комнату вернуть себе?

Мои родители состоят в официальном браке. Имущественный налоговый вычет не получали ни разу. С какой суммы максимально можно получить имущественный налоговый вычет если они оба пенсионеры, папа-работающий пенсионер, мама не работает? Может ли папа вернуть мамину часть имущественного вычета-с 2000000 рублей?

Купил участок по документам ИЖС

Но строить нельзя санитарно-защитная зона газопровода.

Если шанс расторгнуть сделку и вернуть деньги.

Возник такой вопрос, прошу проконсультировать.

У моей жены в собственности доля в трехкомнатной квартире (всего 6 дольщиков в равных долях - родственники). Один из дольщиков удерживает у себя документы о собственности всех остальных дольщиков, необоснованно претендуя на всю квартиру. У 3-их дольщиков есть необходимость продать свои доли.

Вопросы:

1) Каким законным способом возможно вернуть документы всем собственникам, учитывая, что доказательств того, что документы находятся на хранении у оного из собственников нет, а добровольно возвращать документы он не хочет?

2) Возможно ли и, если да, каким способом получить дубликат документов о собственности в гос. учреждении?

3) Каким образом возможно продать свои доли? Куда обращаться? Какие нужны документы? Какие возможны нюансы?

Заранее благодарен за ответы.

Если мною куплена квартира в 2012 г а о возврате налога я узнал в 2014 году смогу ли я вернуть 13% и какая сумма будет возвращена с 1200000 руб. Спасибо.

Мной в долг у родителей были взяты деньги на покупку земли. Земля куплена. Оформлена на меня. Сейчас родители просят вернуть долг. Но денег нет. Могу ли я вернуть долг землей? На момент покупки земли и взятия долга была замужем. Супруг против возврата долга

Спасибо.

Мы купили участок, сосед подал в суд с требованием снять с кад. учета наш участок, т.к. в старом св-ве 1994 г. у него другие гранцы и получается налождение границ. Однако, в межевом плане 2008 г. его границы другие и наложения нет. Если восстановить старые границы, от нашего участка осаются "рожки да ножки". Наш участок выделен в 1992 году, но в свидетельстве нет координат нашего участка, нарисована только конфигурация с указанием длины границ и компаса. А в их старом св-ве 1994 года указаны координаты. Что делать в такой ситуации?

Хочу продать участок с летним домиком. Все оформлено, зарегистрировано, в собственности больше 5 лет. По цене с покупателем сошлись. Но покупатель настаивает на оформлении в простой письменной форме без нотариального заверения с передачей договора через МФЦ для регистрации в Росреестре. Оплата по договору должна поступить через безотзывный аккредитив Сбербанка. Покупатель прислал рыбу договора, из которого следует, что я сдаю все три экземпляра договора в МФЦ и жду регистрации. Потом (непонятно как) я забираю свой экземпляр и иду в банк за деньгами.

Мне кажется, что здесь есть подводные камни. И сама схема рисковая. Как минимизировать мои риски? Или отказаться от такого варианта. И насколько сейчас эта схема распространена?

Взяла кредит, в залог недвижимости. Не смогла платить, недвижимость поставили на торги. Два раза проводили торги. Никто не купил. Что в дальнейшем обычно предпринимает банк. Можно ли вытащить из залога недвижимость, или она так и будет в залоге все время. Есть ли смысл оформлять банкротство.