Взыскание долгов управляющей компанией / ЖКХ - 3024 советов адвокатов и юристов

Может ли управляющая компания которая признана банкротом и в которой конкурсный управляющий взыскивать с людей долги, если их обслуживает теперь другая компания.

По вине управляющей компании была залита квартира. Суд выиграли, была назначена сумма компенсации. Исполнительный лист передан судебным приставам, но управляющая компания имеет еще несколько долгов: 1) Взыскание налогов и сборов, включая пени; 2) Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП); 3)Штраф МЧС РОССИИ ОТДЕЛ НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

Подскажите в какую очередь будет взыскан мой долг в принудительном порядке.

Скажите, пожалуйста, как поступить в ситуации, когда долги по оплате жилищных и коммунальных услуг управляющей компанией били переданы какой то юридической организации. От этой организации поступают уведомления, телефонные звонки угрожающего характера и начисляются большие проценты. Пугают, что информация о неоплаченном долге будет передана в банк кредитных историй и выездом судебных приставов для описания и ареста имущества, хотя постановления никакого не было. А полгода назад управляющая компания сменила название и все реквизиты.

Правомерны ли действия юридической компании?

С уважением!

Олег.

Вчера принесли письмо из судебного участка нашего города в нем приказ месячной давности о взыскании с меня долга в пользу управляющей компании, подписано мировым судьей.

Дело в том, что в связи с вахтовым методом работы супруга, по устному договору с ук мы производим оплату раз в три месяца, обычно сумма значительно округляется и проблем за два года ни разу не бывало. Меня интересует правомерно ли то, что компания не предупредила о том что последуют какие-то действия в отношении собственника? Почему меня не вызвали в суд не известили о начале дела или этого не полагается при взыскании долга? Главный вопрос платить ли сумму, прописанную в приказе? Если указанный период был оплачен ранее?

У меня взыскивает управляющя компания долг за жкх. Заключен договор с собственниками жилья, договор от 2009 года. Я стал собственником жилья в 2011 году. Законны ли требования этой компании, при отсутствии договора отдельно со мной? Никаких документов и договоров я не подписывал, они даже не были предоставлены. В суде говорят что не важно что со мной персонально не заключался договор... Если требования ук незаконны (или законны) не моглибы вы подсказать на основании какого законодательного акта?

Я являюсь хозяином квартиры. Управляющая компания выставила счёт за 7 лет не уплаты. О долге не знал. В данный период не проживал. Но написал согласия, а потом вспомнил о сроках давности. Что делать.

Должен ли новый собственник компании платить долг старой управляющей компании которая давно сменилась, в новой управляющей компании его нет.

В каком смысле как Вам быть? Всем платите? Но за что? с управляющей компании взять справку о том, что чать долга оплачена и предъявить судебному приставу Есть исполнение у судебного пристава о задолжности. Пристав начал взыскание и управляющая компания которая подала в суд дала нам рассрочку мы ей уже тоже внесли платеж как нам быть?

Ситуация следующая... Управляющая компания подала иск о взыскании задолженности. Принесла расчет моего долга, где показано, что я вообще не платила. Сама компания не выполняет свои обязанности. Суд вынес решение в пользу управляющей компании. Я хочу подать апелляцию жалобу. Так же я нашла квитанции об оплате на сумму более двадцати тысяч. Хочу их приобщить, что бы их приняли. Надо писать ходатайство или в самой жалобе написать?

Постановление судебных приставов на взыскание задолженности по уплате долга управляющей компании от 20,01,2014 года, В нем написано, что с момента вручения данного постановления у меня есть 5 дней для добровольной уплаты и дальше идут пункты, что меня должны предепредить и список о чем. Однако 23.01.2014 выносится постановление о розыске счетов мотивируя это тем, что срок у меня истек. Высылается письмо мне на работу. При этом данные документы я получила только 12.04.2014. То есть сегодня. Куда мне жаловаться? В жалобе на какие пункты законодательства мне ссылаться и какие мои права нарушены?

Несет ли ответственность уголовную или административную учредитель по долгам фирмы (это Управляющая компания, задолжавшая ресурсникам большую сумму), никакого влияния на генерального директора оказано не было, право подписи не имею.

Я отдала в работу судебным приставам исполнительный лист о взыскании материального ущерба с управляющей компании. Сегодня узнала какой пристав назначен. Что мне нужно предпринять дальше?

За 2012 год управляющей компании была должна 6500. Потом этот долг из квитанции изчез. И жила себе спокойно до июля месяца. Пришла смс что судебные приставы наложили арест на зарплатную карту и на пенсию по инвалидности. Оказывается УК подала в суд. И пеня там точно такая же как долг. Что делать?

Должна деньги управляющей компании, долг выплачивают по судебному решению. Договорились, что будут удерживать с зароботной платы 50 процентов. Бухгалтерия удерживает ежемесячно половину зарплаты, а деньги к приставам не приходят. Бухгалтер говорит, ушли деньги, ищите у приставов, а те отправляют обратно, денег нет. Что делать, с чего начать, кто виноват?

Управляющая компания уступила долг за коммунальные услуги - одному ИП.

Впоследствии, этот ИП успешно взыскал через суд этот долг.

Образовались позже ещё новые долги за ЖКХ. Но, управляющая компания по-прежнему включает в общую сумму долга по лицевому счету - эту ранее уступленную тому ИП сумму долга.

Более того - продолжает начислять на неё пени.

Вопрос: с какого момента должны были перестать начисляться пени на ту сумму долга - с момента уступки постороннему этого долга, либо только после того, как он выиграл суд?

Управляющая компания вывесила список должников на общую доску дома, так же информация не соответствует на 50% действительности. Подскажите пожалуйста как правильно привлечь к ответственности по ФЗ №152 “О персональных данных”, а так же как наказать за клевету данную организацию? Можно ли потребовать моральную компенсацию и в каком размере?

Мама мне оставила квартиру с долгом. Прошел суд в 2014 году, мне и маме присудили долг в солидарном порядке. Я выплачиваю долг по возможности. И оплачиваю текующюю кварплату. Но сумма пени постоянно растет. А последней платежке она составила 11 тысяч. А кварплата 6500. И так каждый месяц. Может ли управляющая компания насчитывать пени, если сумма долга присуждена судом?

Управляющая компания желает нанять юриста по взиманию долгов за коммунальные услуги на работу по свободному графику, к кому лучше обратиться.

Управляющая компания ЖКХ направила в Сбербанк судебные приказы на взыскание с должников. Банк принял документы, но приостановил взыскания на период действия моратория (Постановление Правительства РФ №127-ФЗ.Каковы дальнейшие действия Управляющей компании? Направлять ли следующие документы на взыскание долгов или воздержаться?

За 2019 год возник долг перед управляющей компанией.

Однако 7 декабря 2020 года Управляющую компанию признали банкротом.

Теперь долг, возникший перед этим "ООО" пытается требовать некий конкурсный управляющий)

Скажите, реально ли не платить долг?

В 2021 г. управляющая компания подала в суд о взыскании долга за коммунальные услуги за май 2017 г. О подаче в суд, узнали только когда были списали средства с карты. Никаких уведомлений о судебном приказе или о начале исполнительного производства не получали. На данный судебный приказ были написаны возражения, судебный приказ был отменен в октябре 2021 г. Последнее начисление от управляющей компании было в мае 2016 г. Оплата была произведена в июне. Согласно распечатке расчётного центра, долга нет, последняя оплаченная сумма ушла в сальдо. В 2020 г. квартира была продана, задолженностьпо квартире на момент продажи отсутствовала, пакет документов был направлен в МФЦ. В августе 2023 опять пришло уведомление о начале исполнительного производства, снова на ту же сумму что и в 2021 г. Вновь написано возражения. Ждём решения.

Правомерно действие суда, управляющей компании, судебного пристава? Как можно решить этот вопрос раз и навсегда, чтобы подобных ситуаций не возникало?

Я работала на фирме ООО РСК Тандем Плюс директором, шефы-учредители не погасили задолженность передо мной по заработной плате и оставили долги перед управляющей компанией и переехали в другой город и пропали. Я открыла свою фирму арендовала это же помещение назвалась ООО Тандем Плюс. Теперь управляющая компания требует от меня оплату за моих прошлых хозяев. Обязана ли я платить их долги? Если нет, как мне законно обосновать свой отказ?

Управляющая компания подала судна меня за долги по коммунальным услугам и требует выплатить им судебные расходы. Суд должен был сегодня быть, но перенесли на завтра. Более подробно изучив материалы дела я выяснил, что управляющая компания подала в суд 14.ОКТЯБРЯ.2016 г., на этот момент долг был в размере 3313 рублей. Но по каким то причинам, вроде бы УК что то там не правильно оформили с ошибками или какие то бумаги может не донесли, суд приостановил дело, оставив его без изменения. После чего, исходя из определения дела, суд принял заявление, но уже 14.НОЯБРЯ.2016 г., то есть через месяц! Но долгов на этот момент у меня уже не было, так как 7.11.2016 г. я все погасил.

Исходя из этого, есть ли основания у УК, требовать судебные расходы 5000 рублей + гос пошлина 400 р? Ведь на момент принятия дела судом, долги уже были закрыты.

P.S. Юрист обещал принести бумагу, подтверждающую что УК перечислили ему сумму в 5000 р!

У меня есть долг перед управляющей компанией. Она обьявила о банкротстве (завершена процедура или нет, этих подробностей я не знаю). Сейчас у нас другая УК.

Могу ли я надеяться, что прежняя УК в суд не подаст?

На всякий случай уточню: у меня есть несовершеннолетний ребенок, его отец, мой бывший муж, недавно скончался.

В ноябре 2010 управляющая компания под предлогом отключения электроэнергии и для оформления субсидии (которую мне так и не дали) обязала меня заключить соглашение о новации долга (49000). Долг (за 2008-2009) необходимо было погасить до 01 июня 2011 г. Я не выполнила это условие т.к. не имела такого дохода чтобы платить текущие платежи и погашать долг. Сейчас управляющая компания подала аналогичное исковое заявление о выплате долга по соглашению новации и выплате неустойки в размере 1% за каждый просроченный день (94000). По решению предыдущего суда на момент выхода из управляющей компании за мной остался долг 12000 руб. а старый долг (те 49000) списали за сроком давности. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия управляющей компании не завышена ли процентная ставка и каковы мои дальнейшие действия? Признать и согласиться со всеми требованиями или ест шанс бороться?

Управляющая компания шлет долг по оплате жкх, но долгов нет. Как оспорить и образец оспаривания, спасибо!

Управляющая компания уже год не делает крышу в результате обвалился потолок можно ли потребовать о возмещении еще летом написали на подьезде что будет ремонт крыши но уже 7 мес нет никаких действий фото пришлю завтра.

Аупавляющая компания арест сделала на счет куда поступает пособиеи пенсия по инвалидности ребенка. За долги родителей по жкх.. я написала заявление в прокуротуру на сбер... его положительно рассотрели. Прокуротура требует снять арест. А управляющая компания отказывается мотивирую что мол и так 50%уксзали а не 100%.куда еще писатть.

Управляющая компания подала в суд о взыскании с меня долга. Каковы чем это чревато для меня и каковы их шансы на мои деньги при следующих условиях

1 выставлены счета с 2012 г

2 непонятны суммы (ценообразование) в квитанциях нет информации откуда начислена та или иная сумма

3 с этой ук договор не заключал, и на мои запросы предоставить информацию-на каком основании они действуют никаких документов мне не предоставлено.

Проблемы с УК.

Летом 2016 года 1 августа поменялось управляющая компания. У нас остался долг к старым УК около 34 тыс, всё это оплатил до 1 октября. Потом пошел платить долги за 4 месяца к новым УК и там выясняется что у нас переплата за холодную и горячую воду к тем старым УК за холодную. Воду аж на 22 тыс рублей. Писал заявление на УК отказывают делать перерасчет либо взаиморасчет, ссылаясь на то что у нас сломаный счетчик хол. воды и мы сами 1 раз дали неправильное показание хол. воды. Говорят что по закону они нам не должны ничего. Как быть?

Управляющая компания всем жителям многоквартирного дома произвела перерасчёт платы за отопление с 2018 по 2020 годы. Сумма в квитанции очень большая. Обосновывает тем, что счётчик потребления тепловой энергии был давно установлен на 2 дома. По указанию жилищной инспекции счётчик должен был быть установлен на каждый дом в отдельности. Теперь счётчик оставили на другом доме, а нашему с марта 2021 стали начислять плату по нормативу. По указанию той же жилищной инспекции управляющая компания произвела перерасчёт в большую сторону за предшествующие 3 года и включила в квитанции жильцам.

Вопрос. Правомерен ли данный перерасчёт и кто и за чей счёт обязан установить счётчик потребления тепловой энергии на дом?

Управляющая компания не производит ремонт в подъездах, мотивируя отсутствием денег, так как в доме есть жильцы-должники, правомерно ли это?

Здравствуйте, я отдаю по исполнительным листам 50%заработной платы через бухгалтерию, вчера управляющая компания арестовала мой зарплатнный счет, и сейчас там-15000 что и составляет 50% моей зарплаты, что делать?

Управляющая компания выставляет мне долг в коммунальных платежах за 2010 год, законно и это? хотя не в 2011,2013,2014 задолженностей не было.

Если управляющая компания неправильно начисляла платежи и теперь делает перерасчет за 3 года и требует дополнительно 9 тысяч рублей это правомерно?

Управляющая компания подала в суд на взыскание задолженности по квартплате. Претензии о погашении задолженности в досудебном порядке не получали. Более того, и в указанный период, в который мы якобы не исполняли своих обязательств, и далее, вплоть до этого месяца, вносили платежи, не покрывающие полностью долг, но сейчас погасить весь долг, который не так уж и велик, можем без проблем, что собственно и собирались сделать. Вопросы следующие: является ли обязательным урегулирование данного вопроса в досудебном порядке? И как быть если после указанного долгового периода мы вносили платежи и хоть сейчас готовы оплатить весь долг полностью? Мы живём в другом городе и платежи делаем переводами через банк, а когда приезжает лично гасим всю имеющуюся задолженность.

Управляющая компания подала иск в городской суд на меня о взыскании задолженности за 2017-2020 годы, т.к. в 2020 году она была ликвидирована, с 2020-2022 уже другая управляющая компания, по ней у меня задолженности нет. Правомерны ли действия УК о взыскании 2017-2020 г., ведь истек срок исковой давности 3 года, т.е. должна быть задолженность только за 2019 год и 2020 г. до ликвидации?

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

Есть управляющая компания. Которая написала иск о взвскании долга. В данном иске скм долг и услуги юриста. Но судебного приказа не было. Может ли компания зайти а исковое производство, без судебного прика на основпнии того, что своего юриста у них нет и они пользуются услугой юр. организации. Не заходит по судебному приказу в суд так как по приказу не мошут взыскать юридические услуги.

В крации. Управляющая компания подала в суд на меня за долг в 25 тыс, плюс пенсии и того 32 тыс. И такая ситуация, на протяжении долгого времени, текла крыша и в зиму и в лето, по стене со стороны окна, годами подкладывали тряпки, обои все попортились влажность была сильная болел часа, в том году всё таки они покрыл крышу заплатками, но сейчас жара и в комнату с потолка капает конденсат. Плитки троительные с потолка падают вместе со штукатурка. Вопрос вот в чём, что мне противопоставить коммуналке. Обидно что им платиш пусть не всё но частями, а делать нечего неделают.

Мы управляющая компания проиграли суд по протечке кровли истец привлек бывшую компанию и нас так как кровля текла при них и при нас и суд взыскал с нас СОЛИДАРНО 143000 рублей решение устоялось у бывшей компании счета арестованы получается мы сейчас будем за все платить как подать иск или какой нормой руководствоватся чтоб подать исковое заявление о признании в процентном соотношении своей суммы к выплате?

Продали квартиру людям которые жили в этой квартире 2-ва года до продажи им же. Управляющая компания знает об этом и новые хозяева не спорят что коммунальные платежи они должны с момента проживания а не покупки. По каким то причинам они не заплатили за коммунальные начисленные до покупки квартиры и управляющая компания взыскивает долг с нас бывших хозяев. Расписки от новых хозяев имеются о проживании их за 2-ва года раньше покупки квартиры и что они оплату за этот период берут на себя. Как быть нам чтобы эта квартира уже не когда нам проблем не приносила. Приставы арестовали наш счёт.

Управляющая компания 8 февраля подала в суд за неуплату коммунальных платежей. Последняя оплата была 20 октября 15 года (за сентябрь). По квтанции остаток на 20.10.15 г. Составляет минус 322.22 рубля.

Вопрос:

1. Имела УК право подавать в суд если задолженность не превышает полгода?

2. Дополнительно к сумме долга (15 000 руб.) УК требует взыскать 7 500 руб. на расходы представителя УК в суде - возможно избежать этих расходов (долг планирую погасить на этой неделе).

Управляющая компания просит предоставить СНИЛС всех прописанных в квартире для продолжения предоставления льготы. В случае непредоставления информации начисление льготы будет приостановлено.

Требование направлено по электронной почте.

Управляющая компания выставляет долг на оплату коммунальных услуг по моей квартире за период, в который я не являлась собственником жилья. Квартира куплена у застройщика и право собственности оформлено 15.01.2015. Долг выставляется на дату 19.12.2014 на плательщика ЗАО Ивановостиль (застройщик). Мною неоднократно были написаны заявления на перерасчет, но УК в течении года так и насчитывает мне в квитанциях данный долг. Прошу Вас дать ответ правомерно ли со стороны УК требовать с меня оплаты не моего долга.

Управл. Компания подала в суд о взыскании задолж. По ком. платежам. В качестве доказат. Приложили протокол собрания и договор управления подписанный Мелиховым Александром. Но этот человек утверждает что не был инициатором собрания и не подписывал ни договор от имени всего дома ни протокол. Как лучше поступить? Его обхяснение в суд по этому поводу или новым производством о признании протокола недействительным и договора ничтодным или незаключенным?

Управляющая компания 2 июля 2019 года подала исковое заявление в суд о взыскании задолженности с марта 2014 по март 2018 года. В суде было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. От какого числа должны применять срок исковой давности (3 года): с марта 2018 года или от 2 июля 2019 года. Спасибо.

Помогите мне разобраться в сложившейся ситуации. На сегодняшний день 02.02.2016 года Управляющая Компания подала иск на меня о задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с 2007 года по 2010 год. В 2010 году квартиру продали с долгом за услуги ЖКХ. Можно ли мне сослаться на срок давности к данной задолженности?