Выдел комнаты в квартире - 2140 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Вопрос такой, нужно сделать выдел комнат в квартире, все собственниники согласны. Куда первым делом обращаться?

Мой гражданский муж имеет долю в 3/х комнатной квартире-1/3 без выдела доли в натуре. Можно ди сделать этот выдел и продать эту долю, если другие собственники не дают письменного согласия? Спасибо.

1 комнатная квартира студия по документам оформлена как комната в квартире. При этом самой квартиры как таковой нет. Обыкновенные студии, в которых есть жилое помещение, санузел, коридор кухня. У каждой комнаты отдельный выход в коридор. Кухни, санузла в так называемой "квартире" нет. Вообщем этаж с одним коридором и 34 квартиры студийного типа. Но по документам-комнаты в квартире. У каждого собственника есть свидетельство о праве собственности на комнату (не долевое). Вопрос: нужно ли при продаже комнаты извещать остальных собственников?

Отдельная 2 х комнатная квартира, была куплена в долевую собственность на двоих.

Квартира была зарегестрирована между собственниками на 2\5 и 3\5 части.

Судом было определен порядок пользования квартирой, распределили отдельные комнаты.

Позднее один из собственников продал свои 2\5 части новому хозяину.

В новой справке ф 7 (Характеристика Жилого Помещения) в графе принадлежность у нас указана как долевая собственность, а у второго как частная.

Второй хозяин сдает в аренду свою комнату без нашего согласия.

По закону долевой собтсвенности чтобы сдавать в аренду нужно согласие всех собственников, вопрос:

Попадает ли наша ситуация под закон долевой собственности, нужно ли наше согласие что бы тот сдавал в аренду комнату?

Можно ли подать исковое на выделение долей в натуре. (одну комнату в трёх комнатной квартире, все комнаты изолированные) при условии: квартира куплина в браке, после развода прошло 3 года, раздела имущества небыло.

Мне принадлежит 1/4 в трёх комнатной квартире. Другой собственности у меня нет. Я подала иск о выделение мне одной изолированной комнаты для проживания. У меня 2 несовершеннолетних детей. Идти мне больше не куда. Суд в иске мне отказал. Куда мне обратиться с жалобой?

Квартира в собственности без определения порядком пользования комнатами. Собственник А имеет 2/3, второй В 1/3. Всего 3 комнаты. Собственник А занял 2 большие комнаты, нарушая права собственника В на 2,8 м. Собственник В предлагает поменяться комнатами. Но обе комнаты по 18,6 и соответственно при обмене комнатами, уже собственник В будет ущемлять право собственника А на 1,2 м. Собственник А не согласен. Может ли собственник А передать свою долю, подарить, например, своему сыну с детьми, чтобы лишить собственника "В" возможности даже в судебном порядке претендовать на определение правом пользования комнатами и заполучить большую комнату? Спасибо.

Покупаем отдельновыделенную (со своим кадастровым номером и лицевым счетом) комнату в двухкомнатной квартире. Соседи - собственники мама и несовенршеннолетний ребенок. Мама с папой в разводе. Надо ли в этом случае уведомлять отца ребенка о продаже соседний комнаты?

Как правильнее поступить:

1. Оповестить другого собственника о продаже доли. И если не выкупит или откажется через месяц, приступить к выделению комнат в квартире через суд. и затем продавать.

Или

2. Сначало выделить комнаты, затем оповестить о продаже, а потом продавать.

Желателен способ №1, с точки зрения юридической, корректен?

Ответьте мне правильно я мать своего покойного сына я свою квартиру заприватизировала на себя и сына - сын умер кв-56 квадратов 2 комнаты - каждому по комнате - после смерти сына я оформила наследтво - мне 30 процентов а всю жилплошадь снохе и внуку со мной прописан еще один внук сирота. Сноха имеет свой дом притендует на 2 комнаты в квартире-по документам и вот требует выселение мое из квартиры - которую давал мне город имею я право или нет оформить 1 комнату на себя как квартиру.

Хотел бы узнать, как мне быть? Квартира из двух смежных комнат была поделена судом по 1/2 мне и бывшей жене. После развода я в ней не проживаю, а проживаю вынужденно в квартире родителей. А зарегистрирован я именно в спорной квартире. Так как комнаты смежные - суд отказал в определении порядка пользования. Бывшая жена проживает в двух комнатах. Имею ли я право поставить перед ней вопрос, в какой комнате мне жить и, если она не даст вразумительного ответа - молча занять меньшую комнату, вынести все ее вещи в большую комнату и поставить свой замок? Сможет ли она помешать мне и будет ли на ее стороне закон? Или есть какой-то более правильный и простой способ сделать это?

Мы покупаем комнату. Изначально это была 4-х комнатная квартира, ее переделали на 5 отдельных комнат со своими санузлами и кухонными зонами, общим остался только коридор. Произведен выдел долей в натуре, каждой комнате присвоен порядковый номер, Э отдельные техпланы, отдельные кадастровые. Вопрос - при продаже собственником одной из комнат нужны ли отказы от собственников оставшихся 4-х комнат, ведь у них коридор остался в общей долевой собственности? Спасибо.

В праве собственности 2/3 доли в 3-х комн. Квартире. Сосед, владеющий 1/3 долей, в квартиру не пускает никого. Ни реэлтора, ни меня. Какое заявление мне подать в суд, чтоб продать не доли, а комнаты. Уверена, что в суде он будет тоже чинить препятствия.

В марте была продана квартира, доля ребенка после продажи положили на его расчетный счет. Ребенок имеет доли квартиры и земельного участка в Ставрополье. Сейчас приобретена квартира в новостройке в Тюмени, будет делаться ремонт. Можем ли мы использовать денежные средства ребенка на ремонт в его комнате? Опека ответила по телефону, что мы можем ремонт произвести только в квартире, где его собственность (Ставрополь). Здесь в Тюмени ребенок проживает, имеет постоянную прописку. Ходит в школу и т.д. Сможем ли мы получить разрешение с опеки на ремонт? Спасибо.

Дорогие юристы-подскажите!

Ст. 252 гк рф разрешает выдел доли одного из участников долевой собственности, но с оговоркой - без несоразмерного ущерба имуществу. Речь идет о выделе доли в квартире (не доме!). значит если экспертная оценка подтвердит возвожность без ущербного выдела, то суд иск-удовлетворит.

Это сложно-но все же возможно?

Если у кого была практика положительного решения таких вот дел-отзовитесь!

Определение порядка пользования уже есть, теперь очень надо выделить долю в натуре и получить св-во на собственность уже не на долю, а на комнату.

1/4 доля в двухкомнатной квартире, остальные доли (по 1/4) принадлежат двум пенсионерам и несовершеннолетнему, возможно ли при таких обстоятельствах, через суд выделить комнату с отдельным лицевым счетом?

Мной составлено исковое заявление о выделе в натуре долей, принадлежащие на праве собственности, в квартире, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения и выплате компенсации за пользование чужим имуществом. Ответчик-бывший муж. Квартира, в городе где проживает б/м. Я с детьми в деревне, иск хочу послать по почте – слишком далеко ехать, более 500 км. Примет ли суд данный иск, может каждый вопрос надо выделять отдельным иском? Рисковать без консультации не хочу-госпошлина около 6 тыс. рублей. Возможно ли рассмотрение вопросов в одном иске?

Общая долевая собственность в квартире: изолированные комнаты 18/100 (к.5) с 2006 года и 29/100 (к.2) с 2004 года хочу оформить в собственность к.2 что соответствует 29/100 (лицевые счета разные)...

В четырехкомнатной квартире в Москве, два собственника. Один собственник 1/4 доли, второй 3/4 доли. Имеет ли право собственник 1/4 доли сдавать комнату в наем, если порядок пользования в квартире не определен, без согласия со дольщика? Сможет ли он сдавать комнату в наем без согласия со дольщика, если будет определен порядок пользования конкретной комнаты?

Мне принадлежит 5/8 доли в общей долевой собственности 2-х комнатной квартиры. Моей бывшей супруге - 3/8 доли. Детей нет. Площадь квартиры - 46, 3 кв. м. Могу ли я претендовать на большую комнату квартиры (площадью 16, 9 кв.м.)? Как это сделать на законных основаниях?

Возможно ли выделить отдельную комнату в квартире имея долю? Квартира 3-ком., Жилая 33,6, общая 48,8, изолированная комната 11.2 м. Собственников двое, прописаны двое, у одного собственника 1/3 доли, у второго 2/3 доли. Спасибо!

Я являюсь собственником 1/4 части 3 комнатной квартиры. В ней также проживают моя мать, сестра и ее несовершеннолетний ребенок, имеющие соответственно 3/4 доли. Я ранее проживала в квартире мужа, но мы в разводе уже год, а в квартиру где я прописана и являюсь сособственником меня не пускают. Жить мне негде. Наименьшая комната в трёх комнатной квартире больше по площади чем моя 1/4 часть. Могу ли я через суд определить порядок пользования комнатой в квартире где я являюсь сособственником несмотря на лишние метры, потому как иного жилья я не имею?

Квартира куплена в браке по документам собственник только Моя Мама, Мама щас болеет переживает если что то с ней случится чтоб я не остался на улице она хочет чтоб мне осталась хоть одна комната в 3-х комнатной квартире, Отец не дает согласие. Может ли моя мама оставить завещание на одну комнату в квартире без согласие супруга? Ответьте пожалуйста коротко и подробно...

Вопрос о временной регистрации. Если квартира поделена на доли, 1 доля - это изолированная комната. Нужно ли согласие остальных собственников? Родственниками собственника не являемся. Спасибо.

У нас квартира в долевой собственности, но не все платят. Как можно обозначить, кто сколько должен платить и кому какая комната пренадлежит.

Если квартира на земле с отдельным входом с разных сторон принадлежит 1 собственнику, можно ли выделить 1 комнату в натуре? (сан узла в кв нет, с/ у на улице, душевые и бани также во дворе). Т.е. технически же это возможно. Если да,можно ли выделить долю в натуре, с присвоением отдельного кадастра без суда? Хочу 1 долю выделить и продать. Другую оставить в собственности.

Квартира трёх комн, 3 собственника по конкретным частям не разделена! Хотим продать 1 комнату, как поступить что впервую очередь сделать? Спасибо.

Дала задаток на комнату в квартире как отдельный обьект недвижимости, основной ДКП будет заключен через месяц, расчет наличными и маткапиталом, старшему ребенку 18, младшему, давшему право на маткапитал, 3. Продавец боится, что я передумаю отдавать маткапитал, когда стану собственником и только после этого пойду в пфр, чтобы использовать маткапитал и наложил обременение до полного расчета. Смогу ли я после снятия обременения продавцом выделить доли детям и мужу, как положено?

Ситуация такова:

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Хочу продать свою долю. Сособственника уведомляв через нотариуса о предложения выкупить. Он никак не реагирует. Совершённо не адекватный сосед.

То есть путей нашли два либо дарственную оформлять с переводом денег либо идти в суд. Мировой? Вопрос в какой суд идти по месту нахождения объекта? С каким иском? Какие документы иметь с собой? Порядок и место обращения? Большое спасибо, очень жду ответа.

Могу ли я, бабушка, прописать к себе новорождённого внука, если квартира находится в долевой собственности без выдела комнат. Дочь прописана в другом месте.

В комунальной квартире занимаем две комнаты 18 м и 12 м. Хотим одну продать и приобрести 2-хкомнатную квартиру в другом городе. Комнаты указаны общей площадью 30 м. Три сособственика, у каждого 1\3 доля. Один из сособствеников несовершеннолетний.

Суть такая: есть квартира 50 кв. 2 комнаты 18.9 и 11 кв.м. Пенсионеру, который прожил всю жизнь (единственное жилье) в ней принадлежат 3/4. В ней прописаны 5 человек, из которых, двое детей (6 и 4 года) с рождения. Вторая часть принадлежит родственнику (не прописан), который с момента получения наследства там не появлялся, не платит за нее, у него есть своя квартира в собственности где проживает. На контакт не идет. Такая ситуация появилась с декабря 2021 года. Можно ли через суд подать на принудительный выкуп 1/4 доли?

Как выделить долю в квартире в качестве отдельного объекта недвижимого имущества (комнаты). Какие нужны документы?

У квартиры 3 собственника. Квартира 2 х комнатная. Собственники - бывшие супруги и недееспособный сын. Сын живет с бывшим супругом. У меня заболевание, при котором требуется отдельное жилье. Одна комната 12 м 2, другая 18 м 2. Бывший супруг хочет продать свою долю. При данных обстоятельствах может ли он выделить свою долю для продажи?

У нас квартира в долевой собственности. Двое взрослых (я, моя дочка) и внучка 15 лет. Дочка хочет сделать постоянную регистрацию своему мужу. Мы согласны. Её муж отцом ребёнка не является. 02.03 этого года подали заявления (писали все собственники, в том числе и внучка) и документы в МФЦ. Через 12 дней сообщают, что ещё нужно свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о расторжении брака с первым мужем дочери и согласие его же на регистрацию нынешнего зятя в квартире. Какое отношение бывший муж дочери имеет к нашей квартире? И, вообще, в МФЦ сказали, что скорее всего откажут в регистрации. И что делать, если откажут? Мы четыре года назад беспрепятственно зарегистрировали моего мужа в этой же квартире.

Квартира приватизирована на 4,в том числе и на моего мужа

. как он может отсудить комнату. С ним приписаны еще 2 детей.

Я хочу продать квартиру. Квартира 2-х комнатная, собственника два, на части не поделена. Второй собственник категорически против продажи. Скажите, пожалуйста какие у меня есть варианты и могу ли я продать квартиру без соглашения стороны, например написав расписку о том что половину суммы от сделки я отдам второму собственнику. Заранее благодарю за ответ.

Есть трудная квартира: 2 комнаты, общ. площадь 47,6 кв. м. , 2 собственника: я (1/2) и мать (1/2), прописаны 4 человека, живет только 1 прописанный по факту, но может еще кто-то появиться (мало ли). Ни жить, ни сдавать в аренду, ни продать не получается. Отношения никакие. Счета разделены, долги за ЖКУ растут (знаю об обязанности платить никто не отменял, я стараюсь платить ровно столько, сколько из всех должна я, общались с юристом из ЖКУ, согласовывали оплату с моей стороны). Могу ли я подарить 1/3 проживающему там человеку (близ. Родственник), самой выписаться из квартиры (доказав этим, что мне есть где жить, буду прописана в другом месте), проявить интерес к выделу внатуре (что невозможно из-за малости доли+ квартира на 4-м этаже), получить отказ и обязать через суд выкупить мою долю?

Была квартира в долевой собственности 1\20 у мужа, по 1\10 у 2 детей и 15\20 у меня. Все жизнь моя мама давала нам деньги и говорила будите разводиться все вернете. Мы приняли решение продать квартиру и переехать в дом. И чтобы мама не имела к нам претензий переписали дом на нее. Теперь мы разводимся, муж требует продать дом и отдать ему половину. Называет маму мошенницей и грозиться подать на нее в суд. Законно ли все это?

Мы с мужем живем в гражданском браке (не зарегистрированы) 8 лет в моей квартире. Квартира находится в общей долевой собственности. Большая доля - у меня. Другой собственник доли против проживания моего не законного супруга в этой квартире. Мой гражданский муж прописан в этом же городе в другой квартире и посылает туда бывшей жене деньги за коммунальные платежи. Законно ли собственник другой доли угрожает принудительным выселением моему гражданскому мужу? Спасибо.

Владею 6/8 квартиры, трехлетний сын 1/8, еще 1/8 владел дядя, который подарил ее постороннему человеку. Произошел рейде русский захват, вселили чеченца, хотят чтобы им купили комнату. Общ площадь квартиры 84 кВ м,доли не оговорены, комнаты такого размера нет, ранее решением суда дяде отказано в проживании и регистрации. При обращении в суд рейдеры обещают тут же менять собственника. Доверенность от нового хозяина выписана еще на пять человек.

Можно ли продать комнату в кваритире без согласия других собственников, если доли выделены и лицевые счета разделены?

У меня с дочерью квартира в долевой собственности. Имеет ли она право требовать от меня денежной компенсации за свою долю т.к. она не нуждается в данной жилплощади, а для меня это единственное жилье?

Должна ли я выделить долю в квартире бывшему супругу если квартира куплена до брака, а мат капитал использовала в браке, вложила в ипотеку. Квартиру купила в 2011 замуж вышла в 2016 и в 2017 развелась, ипотеку закрыла в 2018. Должна ли я выделить долю бывшему супругу?

Мы два сособственника в двухкомн кв, по 1/2 доли каждой. Если я сейчас выделю свою долю в комнату по суду, суд определит порядок пользования, то я смогу сдавать комнату в найм без её согласия?! Или какие варианты есть?!

Раскажите пож та как в 3 х комнатной квартире сформировать 2 обькта: 1 комн обьект номер один и другие 2 комн обьект номер два. В настоящее время пять собственников имеют долеаую собсв по 1/5. Согласие всех родственников имеется. Спасибо.

Интересует ответ на такой вопрос: у меня 2/3 в трехкомнатной квартире в Москве у моего отца 1/3, я в этой квартире не проживаю и хочу выделить свои доли в натуре т.е закрепить за собой 2 комнаты по метражу выходит и разделить счета за коммунальные услуги, и сдавать в аренду эти комнаты. Так как с моим родителем диалога о выкупе его доли не получается. Это возможно? И какой порядок моих действий?

Есть двухкомнатная квартира (комнаты 14 и 16 кв.м). Собственников 3-е. Каждому принадлежит по 1/3 доли. Как выделить 1/3 долю в натуре для дальнейшей продажи?