Выселение соседей по коммуналке / Жилищное право - 276 советов адвокатов и юристов

Как доказать невозможность совместного проживания в одной муниципальной квартире, прописаных в ней взрослого мужчину 46 лет и несовершеннолетнего ребёнка 16-ти лет, женского рода. Мужчина ведёт аморальный образ жизни безработный. Квартплату вносит за него его старая мать. Мать ребёнка в квартиру он не пускает, ссылаясь на то, что она в ней не прописанна. А друзей алкоголиков впускает, неоднократно лежал и в наркологичке и в психиатрических больницах. Но статуса алкоголика или психически нездорового неимеет. Постаралась его мать, которая и оплачивает ему квартплату. И боится как бы он не потерял квартиру.

Я был разведён 16 лет назад, от того брака дочь 19 лет, исправно выплачивал алименты до ее совершеннолетия. Квартира получена мной до брака и находится у меня в соц. найме. Бывшая супруга и дочь все это время прописаны в, полученной мной, квартире, но в договор соц. найма не включены, и все эти 16 лет они жили в другом населенном пункте. У меня уже другая семья, мой сын 14 лет и супруга так же прописаны в данной квартире. Могу ли я в судебном порядке выписать из квартиры свою бывшую супругу и дочь? Если да, то как сформулировать иск?

Обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире спрашивать согласие других собственников при заселении на свою площадь квартирантов? И что делать если квартирант вселился самостоятельно?

В январе состоялся бракоразводный процесс. Может ли бывший муж выселить меня из квартиры, если квартира неприватизированна, получена по договору социального найма, получена, когда мы были в браке, я плачу за коммунальные услуги. Каждый день слышу угрозы о выселении. Кроме меня зарегистрированы и двое совершеннолетних детей.

Я живу с мамой и ребенком в трех комнатной коммунальной квартире. В одной из комнат живет психически не здоровая соседка со своим мужем который здесь не прописан, но комната у нее приватизирована. Она оставляет газ на плите на кухне не выключенным, ходит по квартире с безумным видом пока супруг ее днем спит. У меня и у соседки дети. Что мы можем сделать в данной ситуации? Жить с ней не возможно просто, можно ли ее выселить или как то изолировать.

У нас попросили т люди пожить в загородном доме, мы не хотя согласились. Договор не заключили, сумму р говорили чисто символическую и первые месяцы договорились брать вообще ничего не будем, так как они убирали участок. Прошло полгода, квартиранты не платят ни за проживание, ни за коммунальные. Образовались коммунальные долги, со всеми соседями они подружились. В настоящий момент я требую оплаты или выселения, оплачивать ни коммуналку ни аренду они не хотят. Я давно с них требую документы, их данные для того, чтобы составить договор. Они говорят, что предоставят, но сами не предоставляют, даже фамилий не говорят. Я вызвала участкового и тут началось, соседи все за квартиранты, а я плохая. И полицейский тоже говорит, сами виноваты. Что делать, полицейский на завтра назначил встречу, сказал, нам привезти документы на дом. Что делать? Что посоветуете?

Проживаю в муниципальной квартире с мамой, братом и сестрой. Оплачиваю ЖКУ я один. При том что брат с рождения живёт у своего отца, сестра тоже много лет живёт отдельно, а последние 1,5 года живёт в Крыму. Возможно ли их выписать, чтобы платить только за себя? Мама ведёт маргинальный образ жизни, наполнила хламом с помоек комнату в которой живёт.

Проживаем в коммунальной квартире с долевым участием, квартиранты соседей ведут себя по-хамски. Квартиранты договоров аренды с хозяевами комнат не заключали. В квартире грязь, тараканы, уборку не делают. Хозяева комнат сбрасываться на ремонт квартиры не желают. Каким образом мы можем выселить чужих квартирантов и законно лишить соседей возможности сдавать комнаты?

Мужчина вселился в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры, на праве выданной ему собственником комнаты Доверенности на пользование этой комнатой. У остальных собственников двух комнат, согласие на пользование общими местами не получено (ст. 246, 247 ГК РФ). Сам собственник не имеет регистрации в этой квартире.

В квартире установлены счетчики по расходу воды.

Собственник зарегистрировал мужчину в этой квартире. В управляющей компании, нет информации о регистрации в комнате мужчины и ему не начисляется оплата за воду и газ. Потребляемая им вода распределяется между остальными собственниками и они оплачивают расходуемую им воду.

1. Является ли Доверенность на пользование комнатой в коммунальной квартире правовым основанием для вселения и проживания в жилом помещении?

2. Можно ли считать, что мужчина зарегистрирован в комнате, если такая информация отсутствует в Управляющей компании?

3. Законно ли мужчина проживает в комнате коммунальной квартиры?

Я собственница квартиры. В ней прописан мой отец. Он пьет, за квартиру не платит. Как обязать его платить за свою долю коммунальных платежей? Или взыскивать через суд каждый период? Или есть какой-то вариант выделить часть платежа?

Хотя бы за квартплату? У него пенсия 15000 руб. У меня зарплата 17000 руб. Он всем пользуется. Ещё и возмущается, что я телефон на выход в город заблокировала, хотя не платит за него. ... Наглости нет предела. Хамит. Вещи таскает из дома. Собутыльников приводит пока я на работе... Кошмар просто...

Когда заселились в комунальную квартиру соседка дала согласие, чтобы животные выходили на место общего пользования (кошка и собака). Соседке лет 60, порой издевается над нами, то это не нравится, то то. Спустя месяца 2 заявляет, что у нее аллергия на кошку и на шерсть животных хотя у самой собака, но она у неё постоянно в комнате. Подскажите, как поступить в данной ситуации?

Меня хотят выписать из двухкомнатной муниципальной квартиры с сыном (25 лет). Мы в данной квартире никогда не проживали (нет места). Живем в приватизированной однокомнатной квартире мамы (бабушки), а в двухкомнатной мой брат с мамой. Есть сын у брата, который также прописан в двухкомнатной квартире и проходит по иску, как третье лицо, но он там не живет (имеет ипотеку с бывшей женой, но в свидетельстве о собственности фигурирует только бывшая жена), хотя на суде будет говорить обратное. Мы за квартиру не платили, никогда не жили (только в гости приезжали) и не участвовали в ее содержании. Каким образом можно сохранить данное место прописки?

Я одна из трех хозяев коммунальной квартиры. Соседка сдала свою комнату посторонним людям. Без моего согласия. Имею ли я право на выселение этих квартиросъемщиков?

Ситуация: муниципальная квартира, бывший муж основной квартиросъёмщик. 30 лет не проживал, не платил коммуналку и алименты, заселяться в квартиру не пытался, и ему не препятствовали. Недавно прописал своего ребёнка от нового брака, бывшая супруга, прописанная в муницип. Кв-ре, подала иск в суд о выселении. Суда ещё не было Бывший муж узнал, и выбив дверь, угрожая, поселился со своей новой женой, ребёнком и кошкой в этой квартире. Спят на мебели бывшей, пользуются всем (20 лет назад был произведён раздел имущества). Милицию в момент захвата квартиры вызывали, приняли заявление. Как урезонить наглеца и прекратить этот беспредел? Новая супруга не прописана в этой квартире, где сейчас с ними живет.

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, в остальных комнатах тоже собственники.

Один собственник без моего согласия начал сдавать свою комнату. Сам собственник в квартире не проживает давно и при этом отказывается делать совместно с другими собственниками ремонтные работы в квартире, объясняя если она не живет в этой квартире то делать ремонт не собирается, и имеет право сдавать свою жилплощадь и свои места общего пользование.

В квартире доли общественных мест не разделены по пропорциям своих комнат.

Обращался в полицию, в отделении сказали:

Я слышал если через суд поделить места общего пользование на доли между собственниками, то без согласия одного собственника никто не имеет право сдавать жилье, это так?

Как мне решить этот вопрос грамотно, чтобы соседи не смогли сдавать свое жилье без моего согласия и не нарушая своих прав?

, особенно интересует вопрос о проживающих людях без постоянной регистрации и правила пользования местами общего пользования (уместно ли сушить в ванной комнате вещи или ставить какие-то вещи в коридор, кроме прихожей.)

Я являюсь собственником приватизированной квартиры, в которой кроме меня прописана моя мать. Она алкоголик, который не хочет лечиться и не признает этого, уже 10 лет. Я хочу купить комнату в коммуналке и переселить её туда. Какие должны быть мои действия? И могу ли я её прописать на новую жилплощадь без её участия?

Как выселить арендатора коммунальной комнаты, если собственник комнаты не хочет выселять?

Этот арендатор злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает общественный порядок в коммуналке, за что неоднократно привлекался полицией за мелкое хулиганство.

Квартира в социальном найме. Родители (отец, мать) брат, сестра с сыном (совершеннолетний).

Родители умерли 2016 и 2020 году.

Брат имеет квартиру в собственности с 2011 года (наследство от бабушки), но уже имеет и долги за коммуналку и кредиты.

Никогда не работал. До смерти матери жил не ее пенсию. За квартиру примерно 5 лет не платит. Ведет асоциальный образ жизни. Было несколько обращения в полицию (перелом руки отцу, легкие телесные повреждения сестре, пропажа денег). В 2023 году получил инвалидность 3 группы (диабет).

Сестра в 2022 году получила по наследству 2/3 и 1/3 в квартирах, т е имеет собственность. Сын в собственности жилплощади не имеет.

Вопрос: Есть основания подать исковое заявление о признании брата, утратившим права на пользование муниципальным жильем?

Я собственник квартиры, подала заявление а суд о выписке дочери из моей квартиры без её согласия. Она проживает в другом городе 9 лет и никогда не оплачивала коммуналку, мы вообще не общаемся. Какой аргумент на суде, будет достаточным для её выписки. Спасибо.

Имею в собственности комнату 17,4 кв.м в сексии, 12 кв.м. принадлежат соседу. Санитарная комната (ванна, туалет) и коридор общий. С.марта 2011 года в жилом помещении не проживаю, не сдаю в аренду, наведуюсь раз в 2 месяца. Сосед постоянно сдает свою комнату в аренду. В санитарной комнате и коридоре постоянно не убирается, антисанитария. Хозяину комнаты и квартиранту неоднократно напоминалось о порядке, но нечего не меняется. Сломали замок от входной двери и по настоящее время никто на этот факт не реагирует. Какие мои права и что я могу предпринять в этом случаи?

Есть муниципальная квартира 64 кв общей площади, прописаны бывший муж и его брат, а так же я с несовершенно летним ребёнком, муж и брат отказываются приватизировать и делить квартиру, жить с наркоманом нет желания, как быть в данной ситуации?

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

У нас трёхкомнатная коммунальная квартира с общедолевой собственностью. В одной из комнат прописана несовершеннолетняя дочь (собственник) и мать которая жила с ней с сентября 2021 года. Вчера дочь уехала и больше здесь жить не будет. Мать вчера заявила, что заедет новый человек. Дочке нет 18, мать здесь не прописана, не собственник, никто. Даже за коммуналку не платила. Что делать с новым жильцом? Они никаких сделок совершать обе не имеет право. Что делать? И как быть в данной ситуации?

В муниципальной квартире, предоставленной покойной бабушке прописаны и живут постоянно внук и внучка (они не брат и сестра). Бабушки и родителей внука и внучки нет в живых. Внук и внучка совершеннолетние. Как внучка может выписать внука, и приватизировать данную квартиру. Внук не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании данной квартиры, в его квартире постоянный бардак, полная антисанитария, ведет буйный образ жизни, беспокоить соседей.

Приобрёл квартиру по договору дарения от своей бабушки. В ней прописаны бабушка и её дочь, то есть моя тётя. Тётя в ней не проживает, где неизвестно, за коммунальные услуги не платит. Как я могу её выписать и что для этого нужно? Спасибо.

Я хозяин комнаты в 2 х ком. коммунальной квартире, со мной постоянно проживает моя семья-жена и сын все прописаны здесь. Хозяйка второй комнаты использует ее для квартирантов, на ее площади прописан 1 чел.. Наша комната-13.5 м,ее-17 м, общая жилая площадь-52 м., обе комнаты приватизированы с отдельными лицевыми счетами. Могули я как то ограничить количество заселяемых квартирантов (по нормам проживания на 1 чел.) и нужно ли ей мое согласие на заселение квартирантов, и какие документы при этом должны быть подписаны. Квартира в москве. Спасибо.

Можно ли выписать из муниципальной квартиры (которая дана по договору соц найма) человека (члена бывшего семьи), который уже 2 года там не проживает, а ком. платежи платит за себя по почтовому переводу членам семьи, что бы сохранить жил. площадь. ?

Ситуация такая. Моя бабушка и мой дядя были прописаны в 2 х комнатах коммуналки. Бабушка умерла. Дядя - алкаш. Боясь потерять комнату меня выписали из родительской квартиры и прописали к дяди. Он написал согласие на приватизация в мою пользу. Я приватизировала две комнаты на себя. Потом продала их и купила 1 к квартиру и прописала его туда. Он 10 лет пьет, ничего не платит и живет за счет моей мамы (которая и оплачивает ком. платежи). Он несколько раз заливал соседей снизу и т.п. Я хочу продать квартиру, купить ему комнату, остальную часть вложить в др жилье. Он не хочет выписываться. Соседи не хотят в суде подтверждать что он постоянно пьяный и причиняет им неудобства. Как мне его выселить в комнату? Чтобы не отвечать за его поступки в квартире.

Как вариант, могу ли я подарить квартиру мужу и чтобы он его по суду выселил. Квартира куплена мною до брака. Спасибо.

Никак не могу выселить квартиранта не платит пятый год и долг за коммунальные услуги. Суд был, миравое соглашение. В нем прописано что ещё полгода проживет до 01.06.2017 за аренду этого периода должен был заплатить в декабре 2016 года. И так долги по коммуналке и пользование. Договора нет. я собственник квартиры. Уже 22.11.2017 с его стороны никаких действий. Пристова избегает, либо отказывается подписывать уведомления. Подал на меня в суд на отсрочку выселения. Что мне сделать, чтобы он оплатил все долги?

2 комнатная квартира 51 процент находиться в частной собственности моей матери тоесть по документам 1 комната и половина помещений совместного пользования-вторая часть квартиры принадлежит семье из 4 человек на правах квартиросьемщиков (тоесть ихняя часть не приватизирована) н они там прописаны. Фактически они не проживают уже более 10 лет кварплату и комуналку не платят. Может ли мать придпринять шаги для выселения соседей?

Мой бывший зять находится в местах лишения свободы. До ареста он проживал с моей дочерью и сыном в принадлежащей мне по праву собственности квартире. Имею ли я право выписать его из своей квартиры. Дочь и зять развелись когда зять был осужден.

Собственник помещения оформил на меня доверенность, арендатор не хочет освобождать помещение при этом не платит ни коммунальные услуги 6 месяцев и аренду 3 месяца.. Подали в суд, но хотим сменить замки, как мне как представителю совершить данное действие?

Соседка сдает приват комнату. Знаю что у нанимателя (меня) не спрашивают разрешения. Как законно препятствовать сдаче? Могу я указывать на нарушение моих прав и/или закона если: S комнаты меньше (11 кв. м) установленной нормы-12 кв.м.-ст.38 Ж. К. М.О.П.-не в долевой собственности. Нужно спрашивать разрешения на пользование общими местами? У меня или у наймодателя (администрации города). Должен новый жилец показать мед. книжку что он не имеет психических заболеваний н-р.Если я права-куда обращаться-к участковому, в суд, прокуратуру? Нового жильца соседка зарегистрировала.

Проживаю в коммунальной квартире в Москве. Помимо меня в квартире проживает еще 5 человек. Половина проживающих не платит за коммунальные услуги. Хочу выделить свою долю об уплате коммунальных платежей. Я являюсь нанимателем. Можно ли разделить оплату по соглашению между живущими? Или только через суд?

Бывшая жена, в разводе 10 лет, оформила на себя пол квартиры после развода с помощью ложного доноса в полицию и шантажа (написала ложное заявление, что владелец якобы бегал за ней с ножом) когда владельца арестовали, эта бывшая вызвала его из помещения потребовала прописать ее в квартиру и тогда она отзовет заявление. Владелец вынужден был прописать бывшую жену.

Теперь она, еще оформив инвалидность по деменции, издевается как только может над хозяином, превратив его жизнь в кошмар.

Как защититься от бывшей жены, заселившейся с помощью аферы в квартиру? Она угрожает посадить хозяина квартиры ссылаясь на своего влиятельного родственника и строча разные жалобы в разные инстанции, привлекая лжесвидетелей.

Я с семьей проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире, собственник одной из комнат вселил в свою комнату свою падчерицу состоящую на учете в психиатрическом диспансере и имеющую с его слов тяжелую степень шизофрении, чем создал угрозу для моих детей, подскажите что можно сделать и куда обратиться. Чтобы выселить данную гражданку по месту ее прописки, ведь в нашей коммуналке она не прописана и даже не зарегистрирована.

У меня ситуация следующая.. Я проживаю в коммунальной квартире. 1 комната у меня в собственности, 2 комнаты у соседки - не приватизированные. С соседкой напряженные отношения. Ей не нравится, что ко мне приходит молодой человек (мы не расписаны). Закатывает истерики, препятствует ему в посещении мест общего пользования. Связываться с ней не очень хочется (она уже закаленная коммунальщица, а мне это чуждо), поэтому пока терпим. Соседка одну комнату сдает (напомню, что комнаты у нее муниципальные), у нее две кошки, которые постоянно находятся, едят и гадят в местах общего пользования. Она постоянно сидит на кухне - ест, курит, смотрит ТВ, интернет.. Когда к ней приходят гости, то тоже сидят на кухне (бывает до глубокой ночи). Подскажите, чем я могу ей пригрозить, чтобы от нас отстала? Может ли по закону приходить ко мне МЧ и оставаться на ночь? Может есть смысл составить заявление в суд? Заранее спасибо за ответ!

Мама получила квартиру по договору соц. Найма, прописаны там Я, Мама, сестра и 4 детей сестры, теперь сестра хочет отнять половину квартиры из 3 к. 2 комнаты себе возможно ли такое, чего стоит опасаться и что делать.

Квартиросъемщик Мама.

Меня зовут Наталья и у меня 2 вопроса. Заранее спасибо.

1. Имеется 3-х комнатная неприватезированная квртира в которой прописано 4 человека (все проживают). Собственником является мать, которая хочет меня выгнать пригрожая тем что обратится в полицию и дело может дойти до суда. Имеет ли она право на мое выселение и как мне защитить себя?

2. Я живу с гражданским мужем в этой квартире (он прописан по другому адрессу) и она хочет так же его выгнать. Он работает и мы оплачиваем часть за квартиру.

Как мне защитить его?

Я являюсь гражданкой РФ. Постоянно проживаю во Франции. На данный момент у меня есть постоянная регистрация в СПб, если я буду оформлять несовершеннолетнему ребёнку, проживающему постоянно на территории Франции гражданство РФ, его автоматически зарегестрируют по адресу моей постоянной регистрации в СПб? (Отец ребёнка иностранный гражданин). Или я имею право его не регестрировать в СПб? А если я снимусь с учёта постоянной регистрации в СПб и буду оформлять несовершеннолетнему ребёнку гражданство РФ в посольстве РФ во Франции, моему ребёнку дадут гражданство и заграничный паспорт РФ?

Я пожалела чужого человека и прописала его в свою квартиру постоянно, сейчас я хочу продать свою квартиру Но он не собирается выписываться, я ему сказала что подам на суд но он только смеется говорит подавай, а я на суд не приду и никто меня не выпишит, обязательства по выписке он мне никакие не давал, я надеялась на его честность. Сейчас он уехал в Москву на заработки. Что мне делать. Как его выписать.

У меня умер гражданский муж наследников у него нет. как долго я могу проживать в квартире гражданского мужа? И стоит ли подавать в суд на наследство? По-другому эта квартира является вымороченой и отойдёт государству.

Как выписать сына наркомана из квартиры. В квартире прописаны я (мать), муж и сын. Квартира ко мне перешла после смерти моей мамы. Сын,нигде не работает, за ком. услуги не платит и ведёт себя по хамски. Возможно ли его выписать через суд и какую сумму за 3 ю часть квартиры мы должны ему отдать.

Снимали квартиру, заплатили за месяц вперёд, и вчера произошёл потом, но не по нашей вене, это сантехник подтвердил, отдали за месяц вперед и прожили 6 дней, она нас вселяет и не хочет обратно отдавать деньги, говорит завтра приедет сменит замки, а деньги не отдаёт, что делать? Заявление мы написали, а что делать дальше? Говорит что вы читает за сантехнику, а мы тут не при чем, а должны жить до конца месяца.

Если я давно не проживаю на муниципальной жилплощади, где зарегистрирована - могут ли меня мои родственники выписать без моего ведома?

У мужа есть дом, который попадает под снос. Муж является собственником дома, однако в нем прописаны еще два человека не являющиеся родственниками, один из них инвалид. Взамен этого дома будут предоставлять квартиру. Можно их выписать из этого дома, или что сделать для того чтоб их не прописали в новой квартире?

В нашем мкд граждане сняли 2 квартиры, в одной живут сами, в другой поселили наемных рабочих. Во первых: торгуют спитром, Во вторых: В 30 метрах от дома рядом с нашими гаражами построили стайку, развели скот (4 крс, более 10 свиней). Загадили всю дорогу к гаражам. С одной стороны дороги кидают навоз, с другой, прямо возле хозпостроек, складируют сено. Из съемной квартины квартиры на 1 этаже в стайку протянуль Электрокабель и шланг для воды. На претензии жителей плюют.

Вопрос...

Если человек не живет в квартире 6 месяцев где он является собственником и прописан... НО НЕ ПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ.. МОГУТ ЛИ ЕГО ВЫСЕЛИТЬ...

Такая ситуация. Моего сына должны посадить. Мне нужно приватизировать квартиру, могу ли я его выписать из нее без его согласия? Ведет аморальный образ жизни, за ком. услуги ни разу за 9 лет не платил, только все крушит и портит имущество. Но вот соседи сначала говорили, что подтвердят все это, а как дело дошло до заявления в полицию, они сказали, что разбирайтесь сами.