Геодезия земельных участков / Земельное право - 210 советов адвокатов и юристов

Умер муж, после его смерти я, дочь и его мать унаследовали земельный участок 15 соток. У каждого по 1/3 доли. Свекровь не хочет продать/подарить свою долю ни мне, ни внучке. Это ее право, но я хочу выделить свою долю и долю дочери и сделать участок в 10 соток. Что мне для этого надо сделать? Куда обращаться? Новое межевание делать? Или в суд? Чтобы мне получить свидетельство о праве собственности новое, на 10 соток, и новый кадастровый паспорт на новый этот участок? Подскажите пожалуйста.

Сегодня прошло слушанье в суде по вопросу об утверждении координат границ земельного участка, который я купила по своей неграмотности ранее учтённый и без координат границ. Ответ судьи:" трудно утвердить границы, так как нет такого участка на карте". Но как он будет на местности, если данный участок без границ. Зато по постановлению администрации указано место расположения участка при выделении его первоприемнику. Суд перенесли, вызвав для подтверждения соседа, около которого находится этот участок по постановлению адм-ции. По периметру участка все соседи подписали согласие границ по их заборам. Что дальше?

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ИЖС. Над участком проходят провода мощностью 10 кв, Я собираюсь делать межевание участка, чтобы его продать, укажут ли геодезисты при межевании "обременение" на участок? Самих столбов на участке нет только сверху проходят провода.

Скажите пожалуйста какую статью нарушает наша соседка если при оформлении земельного участка в частную собственность она сделала геодезию отступив от стены многоквартирного дома 1.5 метра? Мы хотим подать заявление. Спасибо!

Мы зарегистрировали земельный участок в 2010 (свидетельство о регистрации участка, паспорт... на руках). В 2015 году сосед решил зарегистрировать свой участок, но после проведения геодезии ему сказали, что имеет место быть наложение земельных участков (наш зарегистрированный земельный участок налез на участок соседа). Сосед утверждает, что наша геодезия и всё что с ней связано неверная, так как была выполнена не по спутнику, а его по спутнику. Мы поехали к геодезисту, где нам подтвердили, что имеет место быть наложение, так как, по словам геодезиста, в результате ошибки весь наш участок сместился на пять метров в сторону соседа. Подскажите, пожалуйста, как нам быть и что делать? Я так понимаю нужно исправить эту ошибку, но как это сделать при этом, не потеряв площадь своего участка?

Скажите пожалуйста, я купил участок в садоводстве по договору купли продажи, на руках документы (регистрировал через агента) что я собственник зем. участка в садоводстве, участок номер 5,площадью 600 кв м.Соседи звонят просят подписать им межевание, но они поставили забор как мне говорят на 1 метр на мой участок, я заказал геодезию, они замерили от их забора мою территорию. Как мне быть? Подскажите как регистрируется геодезия, и в чем отличие от межевания, ничего не понимаю (

Здравствуйте! У нас оформлен земельный участок в 2010 году размером 1000 м 2, но у него не было координат на кадастровой карте. Сейчас сотрудники БТИ провели для нас геодезию и определили необходимые 4 точки. Но, по их замеру оказалось, что участок 985 м 2. Хотелось бы узнать: требуется ли нам теперь переоформлять свидетельство на землю и др. документы, ведь в них стоит 1000 м 2.

Продаю земельный участок. В собственности менее 3 лет. За сумму менее 1000000 руб. На руках есть кадастровая выписка на участок, свидетельство на собственность, решение суда. Вопросы. 1 Какой налог надо будет заплатить за участок (налог на собственность, налог при продаже). 2. Надо ли при продаже делать геодезию есть есть документы на собственность. 3. Как производится переоформление с собственника на покупателя. Спасибо.

Недвижимость: сделки с земельными участками

Здравствуйте! В 1957 года мои родителям был выдан в сад товариществе участок 8 соток. С 1991 г участок был разделен между мной и сестрой и мы получили два свидетельства на землю по 4 сотки. В 1995 году между мной и сестрой был оформлен договор дарения и два участка стали принадлежать мне. Геодезический план был составлен только на одаряемый участок и ему был присвоен кадастровый номер и получено свидетельство (розового цвета). На мой участок так и осталось свидетельство старого образца

(голубое). Я подала документы в земельный комитет на получение ГЗК на два участка. Я хочу объединить два участка в один. Подскажите как правильно это сделать. Надо делать геодезию двух участков отдельно, а потом их уже объединять? Или геодезию делать целого участка 8 соток. Заранее благодарна. Галина.

Продаю земельный участок В собственности менее 3 лет. За сумму менее 1000000 руб. На руках есть кадастровая выписка на участок, свидетельство на собственность, решение суда Вопросы. 1 Какой налог надо будет заплатить за участок (налог на собственность, налог при продаже). 2. Надо ли при продаже делать геодезию если есть документы на собственность. 3. Как производится переоформление с собственника на покупателя. Спасибо.

При вводе в эксплуатацию магазина товаров первой необходимости требуют какую-то геодезию. Правомерно ли это? Земельный участок в собственности.

В 2008 г я купил участок с домом в МО, в 2015 г при проверке росреестр выявил нарушение выразившееся в использовании части земельного участка (200 м. кв) без оформленных документов на землю. Каков примерный текст заявления в администрацию района для получения самовольно захваченной части в аренду. Спасибо.

Был приобретен земельный участок без межевания границ. В документах есть схема участка с размерами сторон. Чем теперь это грозит? С чего начинать процедуру межевания? К кому обращаться? Сколько по времени и финансам занимает эта процедура? Хотелось бы получить ответ по шагово. Заранее спасибо.

Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним? Возможно ли оформить аренду земельного участка? Возможно ли приобрести земельный участок на аукционе?

В 2014 году приобрел гараж по расписке у соседки, данное строение не зарегистрировано. Ранее земельный участок принадлежал ООО, которое ликвидировалось. Данное общество по распоряжению администрации самовольных строений в срок не узаконило постройку. Кадастровые номера гаражу и участку под ним не присвоены. В настоящее время права на земельный участок принадлежат администрации города. Данное право не получилось приобрести через суд, т.к. невозможно представить доказательства прав собственности.

Пользовался земельным участком 25 лет, стал оформлять права, затянул немного, но сделал геодезию, после другое лицо быстро сделало другую геодезию и нпписала в газету объявление чтоб уведомить общемтвенность, что делать пераому лицу, которое своевременно оплачивало все налоги?

Как оформить земельный участок в собственность, если документы правоустанавливающие украли, архив сгорел, в кадастре значится и налоги приходили, дом построен более 12 лет назад и я в нем постоянно живу, хотя не прописана, технический паспорт на дом тоже сделан, а геодезию оспаривают те,кто украл документы, заинтересованные соседи?

У меня есть дом в Покровке и участок в общей долевой собственности. Я хотела бы разделить участок и получить отдельный документ на свой земельный участок. Все юристы отвечают что разделить участок не возможно.

Здравствуйте. Мы приобрели земельный участок с домом для дальнейшей его рейконструкции. По другую сторону участка нет огарождения с соседями и четкой разметки. Мы с ними связались и хотели попросить скинуться на вызов гиодезии и поставить вместе забор. На что они ответили что это нам нужно поэтому мы и должны ставить. Без забора не обойтись, к нам во двор смотрят их 9 окон! Дом старый, поэтому окна через каждые пол метра. Спасибо.

Я сделала гиодезию земельного участка, гиодезист позвонив мне сказал что по площади нехватает 70 кв. м, но документы мне выдал что расхождений нет. Просто сказал забор на 2 метра перенесите и то только от середины участка. Законно ли такие действия если нет что можно сделать. Все документы переданы уже в кадастровую.

Скажите в 2003 году у мамы умер муж, в связи с этим им маме и ее младшей дочери досталось наследство в 1/4 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для садоводства, право собственности на домовладение у умершего не было. В наследство они вступили, то есть свидетельство о праве на наследство по закону от нотариуса почему то от 2006 года у них есть и больше ничего не оформлялось. Хотим оформить, скажите с чего начать куда идти первым делом? И вообще может так получиться что нас отправят в суд? На данный момент мама является инвалидом 1 группы.

Как переоформить имеющийся земельный участок на сына? На руках имеется Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года. Участок находится в шаховском р-не МО.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Взяли участок пол ЛПХ, всё,что нужно было сделать, сделали (кадастровые номера, схемы и т.д). И уже 4-ый год по непонятным причинам администрация откладывает аукцион. Что можно предпринять, чтобы наконец-таки получить этот земельный участок?

Меня зовут Анастасия. У меня в собственности 2 земельных участка смежных, могу ли я их объединить в один, если да-то как это сделать? В кадастровом паспорте указано, что это земли населенных пунктов-разрешенное использование для сада и огорода-можно ли построить дом на этой земле и глухой забор от соседей? Спасибо.

Нужно получить кадастровый номер земельного участка. Участок находится в Рязанской области. Это за 300 км. С каким заявлением обратиться в кадастровую палату?

Как взять землю под гараж, частный дом с землей, гараж желаем построить вплотную к своему домику на земле администрации, как правильно написать заявление и сделать геодезию? Как лучше оформить эту землю?

Скажите, пожалуйста, каков порядок оформления земельного участка, если согласно кадастрового выписки и кадастрового паспорта его границы не определены?

Дом и земельный участок разделен через суд в натуре между двумя наследниками, какие нужны документы для оформления земли в собственность, и нужно ли согласие другого наследника.

Год назад был Продан земельный участок (не сделана геодезия) , через год покупатель заказывает геодезию и оказывается что участок расположен на 40 метров в стороне (с кустами и деревьями) , покупатель пишет заявление в полицию и на продавца заводят уголовное дело по статье 159 ч 2, покупатель просит вернуть деньги за полную стоимость участка + деньги за геодезию + 25 процентов годовых (говорит что деньги были взяты в банке на покупку участка) .

С браке с мужем начали оформление права аренды на земельный участок, участок оформляли на мужа. При формировании зем. участка для постановки на кадастровый учет, вышел закон, в котором указано, что все участки должны находиться в землях населенного пункта. Наш участок находиться за его пределами. Узнали в с/поселении, что геодезия в ближайшие 5 лет не включила нашу деревню в план (из-за отсутствия финансирования). Вопрос: как поступить в случае развода и оставить участок жене (муж на него не претендует и он ему не нужен)? Указанной землей пользуемся и уже имеется часть построек.

Земельный участок один раз в жизни оформляют бесплатно, но с меня Администрация требует оплатить геодезию, должна ли я ее оплатить?

2007 году я купила 7 соток и 12 соток приватизировала, поставила на кадастровый учет, а сейчас выяснилось, что была допущена ошибка геодезией. Соседи с права, только что, предоставили решение верховного суда о границах аж с 2008 г. А соседям слева, я в 2014 г подписала согласование границ и им по решению суда (их 5 человек) определили границы. Теперь по бумагам 19 соток, а по факту 18. Какие мои действия.

У меня вопрос! Мама (собственница) хочет перевести дачный участок на меня, необходимо ли при этом подписывать акт согласования либо какой другой документ с соседями? Спасибо!

В 2002 году была проведена геодезия нескольких участков на одной улице. Всем даны кадастр. Номера. В 2017 при межевании соседнего уч-ка оказалось, что координаты наших участков не совпадают с границами участков сдел. Со спутника. Что мы можем предпринять для решения данного вопроса?

Соседи самовольно захватили часть нашего участка - 50 кв.м., а часть своего тоже 50 кв.м. отдали другому смежнику. Судебная экспертиза показала что у нас не хватает 50 кв.м. (по свидетельству-600 кв.м. по факту 550 кв.м.), у них площадь совпадает со свидетельством 400 кв.м. Может ли суд установить спорную границу между земельными участками таким образом чтобы площадь земельного участка ответчиков стала 350 кв.м., что меньше чем указано в их свидетельстве на право собственности (400 кв.м) а у нас совпала с данными ГКН-600 кв.м.. Оба участка ранее учтенные, без установленных границ, площади декларативные.

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для приватизации дачного участка после 1 марта 2015 года? Обязательно ли делать межевание и геодезию? У меня есть акт пожизненного пользования зем. участком и членская книжка.

Участок 898 кв.м. под ИЖС. Хочу продать 5 соток. Документы кадастровый паспорт, свидетельство о собственности, межевое дело на весь участок есть. Отнесла нужные документы и деньги в соответствующую контору. Сказали нужно сделать раздел участка. Но геодезист требует дополнительной оплаты так-как с соседом по кадастру несколько сантиметров идет нестыковка. А сосед делал межевое дело позже и я ему подписала в свое время акт согласования границ. Значит у нас должны быть одни границы. Как быть подскажите.

Такой вопрос. Земля давно в собственности, но по упрощение, без геодезии, сделали геодезию и нужно ли ее согласовывать с соседями у которых нет на свой участок никаких документов, они рядом недавно купили заброшенный дом без земли.

Сервитут на два смежных участка (проход между домами узкий) можно ли зарегистрировать в рег. палате добровольно собственниками двух участков или через суд (но подавать обременения на свой и соседский участок чтобы оба собственника имели проход иначе один не согласится). Или какие есть другие варианты оформления, когда проход между домами узкий с нарушением строительных правил.

Кто-нибудь сталкивался с таким вопросом оформления практически?

Накладка земельных участков на Украине. Не могу получить кадастровый номер на землю (сосед в 2014 г. приватизировал часть моего участка с частью моих строений, которым более 30 лет). Госрегистратор не регистрирует, так как накладка. Суд мне отказал, так как ошибку в геодезизмерениях исправляет геокадастр (я подавала иск о признании недействительным земельного акта соседа). Геокадастр ошибку не исправляет и рекомендует опять обращаться мне в суд. Опять обратилась с суд, но до разбирательства о восстановлении границ дело не дошло, так как суд дважды одно и то же дело не рассматривает. Куда обращаться для восстановления справедливости и защиты моих прав? Спасибо.

Подал заявление об уведомлении строительства садового дома. Потребовали сделать геодезии? Кадастровый номер участка земли есть. Законно ли это или можно сделать геодезию после завершения строительства?

Простите но не понятно при оформлении геодезии можно обойтись без подписи соседей? Подав всего лишь обьявление в газету. Говорят кадастровая палата без подписи не пропускает такое.

Я купил участок недалеко от Москвы 7.5 соток, ширина участка 18 метров. Вчера я приехал на участок стал мерить от соседа справа который построился до соседа слава который еще не построил забор а только фундамент. И получилось расстояние всего 17 метров? До черточки на заборе которую очертил сосед слева. Я обратился к соседу слева, он говорит что сосед справа залез на мой участок 3 метра. На том основании что 3 года назад приезжала геодезия перемеряла и установила что у него нарушения 3 метра. Но в суд никто не подал. Я подошел к соседу справа он не хочет переносить свой забор мотивируя тем что нет постановления суда. Что мне делать ставить забор на участке соседа слева 2 метра от его черточки и ждать пока он слева подаст в суд? Мне хочется что бы у меня был участок 19 метров в ширину как и по документам.

Здравствуйте! Это Вадим с вопросом о продаже участка. Могли бы Вы уточнить - сейчас возможна продажа участка без геодезии? Если исправлю ошибку, то могу сразу продать, не так ли? Если можно дайте свой номер телефона или позвоните у меня МТС номер Вам виден.

Отец хочет подарить мне участок земли, приватизированный по упрощенной схеме без геодезии. Обязательно ли наличие геодезии при оформлении дарения?

Купили участок еще в 2002 году, по сад. книжке,7 соток, заборов не было, так и платили взносы с 7 соток, сосед справа поставил забор, слева решили сделать геодезию, и " подзапарку" от забора и до соседней межи.. получилось 11 соток,,, еще не приватизировала.. вопрос: нужно ли доплачивать за прошлые годы взносы? Или переделать геодезию т к часть земли от забора --лес мне не нужен,, пожалуйста ответьте поисьменно в компьютере.

В 2014 году был преобретен земельный участок с зарегистрированным домом, надворной постройкой, баней. Участок с пакетом земельных документов. У соседей с лева и права небыло межевания. Летом этого года соседи решили оформить документы, вызвали бти. Геодезия со спутника сместила всю улицу в правую сторону. Тем самым, собственность находится на территории соседей. Соседи выставили иск в 800 тыс. руб. За моральную компенсацию + за пользование их землёй.

Я собираюсь приобрести участок с домом в Московской области.

Так складываются обстоятельства, что мне, а не продавцу, придется заниматься оформлением всех необходимых документов. Насколько я знаю (пока я не видела имеющиеся у хозяина документы), есть документы старого образца на землю, дом никак не оформлен.

Проконсультируйте меня, пожалуйста, подробно о том, какова должна быть последовательность моих (или риэлтора) действий.

Спасибо.