Кадастровая стоимость недвижимости / Земельное право - 8454 советов адвокатов и юристов

У меня есть 1/2 доли в 2 комнатной кв я хочу с мамой обменяться (дарственными) она мне однушку + я выписываюсь из другой кв и прописываюсь в однушке и доплачиваю по сумме сколько не хватает

Мама согласна

Надо ли звать оценщика на 2 кв чтобы оценил мою половину и тк которую я хочу?

И как заключить сделку с мамой об обмене дарственными + доплата? И

Где это делается?

По исковому заявлению о признании права собственности в порядке наследования, гос.пошлина уплачивается в размере, установленному для исков неимущественного характера или в соответствии с инвентаризационной стоимостью? Спасибо.

Прошу ответить: При продаже дома и земли стоимостью 1 млн. будет ли удержан налог на доход или нет? Дом в собственности менее 5 лет, а земля больше 5 лет.

Я вступил в наследство на недвижимость. Могу ли я продать её без уплаты налога или мне придётся ждать 5 лет (по новым правилам), чтобы не платить налог?

Получаю свидетельство о праве на наследоство (квартиру) по закону за умершей в 1995 году матерью. Нотариус просил подготовить 6760 руб. По справке БТИ инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти (1995 год) составляла 40012438 руб без учета деноминации, в данный момент 430747 руб. Вопрос: как образовалась сумма нотариального сбора 6760 руб.?

У нас дом в собственности 1 год. Хотим его продать за 3500000. Будем ли мы платить 13% ? А если в собственности больше 5 лет, то не платим?

Какой размер Госпошлины на иск в суд об исправлении кадастровой ошибки, как ее рассчитать. Освобождены ли пенсионеры от этой госпошлины или нет? Основания.

Юридическое лицо по договору дарения, подарило физ. лицу объект недвижимости + зем. участок на котором находится данный объект. Стоимость ни где не указана. Только кадастровая. Вопрос? Кто будет платить налоги в данном случае и сколько?

Можно ли подать иск о выделе доли в совместно нажитом имуществе в мировой суд? Без оценки стоимости этого имущества (недвижимость)? Хочу выделить половину, супруг не против. Развода нет, нужно только выделить долю одному из супругов.

Спасибо за ответ!

Как правильно расчитать налог с продажи квартиры? Купили в 2020 за 2000000, продаём в октябре 2022 за 3400000. К тому же в мае 2022 купили другую за 2880000. За первую кв получали с мужем налоговый вычет.

В собственности земельный участок с домом с февраля 2016 года. В январе 2021 году продал данную недвижимость. По кадастру дом оценен 1 390 000 р., земельный участок 180 000 р., по факту продал всю недвижимость за 1 250 000 р. Надо ли подавать декларацию о доходах и платить налог? Если да, то в течении какого срока подавать декларацию и до какого срока оплата налога, как рассчитать налог? Спасибо.

Какой документ об оценке недвижимого имущества-1 комнатная квартира нужен для подачи иска о разделе имущества и существует ли срок исковой давности по подаче такого иска.

Возможна ли передача недвижимости: земельных участков, зданий и сооружений производственных по договору дарения не родственнику. Какие нюансы и особенности заключения такого договора и в плане налогов?

Какой налог необходимо уплатить и каков налоговый вычет или сумма уменьшения, при продаже комерческой недвижимости физ. лицом приобретенной в 2004 году.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я продаю свое жилье, и сразу приобретаю жилье с большей квадратурой и стоимостью, так скажем улучшаю свои жилищные условия! Нужно ли мне платить налог? Квартира в собственности находится всего 2 года! Какие пути решения есть, чтобы уменьшить этот налог, или вообще не платить его! Если я укажу в договоре сумму меньше, чем рыночная?

Дом 5 эт. не стоит 20 лет на кадастре. Сейчас мы (собственники с 1994 года) докапались и подали в суд на присвоение кадастр. Номера квартире. Соседи тоже подавали. На карте кадастра дома нет! А деньги за КУ мы платим! На 1 этаже магазин и ресторан (тоже КУ и аренду платят). Но ведь дома - нет! Так куда и кому идут наши денежки? Соседнего 5-эт. дома на карте тоже нет!..? Как такое возможно? Кто за это должен отвечать?

Хочу продать здание за 500 тыс. руб, так как больше оно не стоит, но кадастровая стоимость около 7 млн. руб. какой будет налог на доходы физических лиц в связи с новыми изменениями?

Я гражданка РОССИИ, живу в Германии. Хочу продать свою квартиру в РОССИ, владею ей более 10 лет. Скажите пожалуйста, какой налог с продажи я обязана заплатить.

Во время брака была приобретена недвижимость. Во время брака супруг продал недвижимость без согласия супруги. Сейчас супруга обратилась в суд для раздела имущества, и просит признать сделку недействительной. Я являюсь покупателем данной недвижимости, как я могу защитить свои права?

При продаже недвижимости до 5 лет после покупки полагается платить налог если он выше миллиона стоит или если даже ниже миллилна все равно налог надо платить?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с кадастровой или с инвентарицационной стоимости расчитывается налог на имущество физических лиц за 2016 год?

Двухкомнатная приватизированная квартира на троих в равных долях (отец, мать и я). Я хочу передать даром (подарить) свою долю матери. Я пошел в Росреестр чтобы узнать, что к чему. В росреестре меня отправили к нотариусу (мол все вопросы по доля только через нотариуса). Мать сходила к нотариусу узнать сколько-это будет стоить, ей сказали больше 15 ти тысяч. Я чего-то совсем запутался. Поясните пожалуйста.

Вопрос такой. Учредитель делал взносы на расчетный счет в качестве займов, возможно ли оформить возврат этих займов недвижимостью принадлежащей юр. лицу?

При оформлении договора дарения недвижимости через нотариуса возникла необходимость в выяснении кадастровой стоимости квартиры. В связи с этим вопрос обязательно ли обращаться за выпиской из ГКН в МФЦ или достаточно распечатать электронную выписку с сайта Росреестра?

Сестра покупает дом и участок в деревне. О цене договорились. Но у продавцов дом и земля не оформлены должным образом. Заниматься сбором документов и оформлением будет сестра. Это может занять длительное время. Продавцы готовы дать доверенность на оформление дома и земли и на продажу. Сестра будет вносить задаток и будет заключать договор о задатке. Подскажите пожалуйста: Что ей нужно заключить с продавцом дополнительно - предварительный договор купли-продажи или соглашение о намерениях? Из координат - есть только адрес дома и участка. Кадастровых номеров пока нет ни на дом ни на участок.

Собираюсь приобрести часть дома, в тульской области, за 350 тыс. меня интересует, обязан ли я платить налоги за эту недвижимость, если да то сколько?

28.03.2016 г. , Мною было приобретено 2 участка земли по 10 сот. Участки соседи. На каждый участок есть отдельное свидетельство о регистрации и кадастровый номер. Сейчас решил объединить участки в один. Получу новый кадастровый номер на объединённый участок 20 сот. И тут же хотят купить его. Не попаду ли я под налог с продажи так как появится новый кадастровый номер?

Сколько процентов от кадастровой стоимости недвижимости берет нотариус при разделе недвижимости согласно п.1 ст.252 ГЛ РФ?

Купила квартиру по ДДУ в 2015 г, сейчас продаю.

Брала в 2015 г.ипотеку на 1 700 000, 500 тыс –был первоначальный взнос. То есть сумма квартиры – 2200 тыс. Сейчас хотим продать за эту же сумму – 2200 тыс.

Нужно ли платить налог на недвижимость? Если нужно, то с какой суммы считать 13%?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как сделать с наименьшими затратами обмен или куплю-продажу недвижимости (часть квартиры в собственности в Ростове-на-дону на дачу в собственности в Неклиновском районе) до 1000000 руб

обе стороны согласны, как и где провести сделку,

Отец хочет подарить долю квартиры, своему совершеннолетнему сыну. Владелец второй доли этой квартиры, является этот же сын. Согласие жен обоих нужны. Договор дарения нужно оформлять через нотариуса? И сколько это будет стоить?

При продаже (2 недвижимости продать в течении одного года) квартиры более 5 лет в собственности и земельного участка СНТ 1 год в собствености (покупался год назад. Не дарение), какие налоги необходимо платить и какое уменьшение налогов возможно? Давно не работаю, являюсь домохозяйкой. Какие вычеты (уменьшения) налогов с продажи квартиры и участка мне доступны? И через какое время необходимо их оплачивать?

Что делать в таком случае:

покупатель приобретает у продавца земельный участок через агентство недвижимости, после выдачи свидетельства на право собственности оказывается, что покупателя обманули, продали не тот участок, который показывали, и который он хотел купить. Расторгать договор купли-продажи участка в судебном порядке или какие-либо другие действия? Имеется ли здесь вина риелторов?

Заранее благодарна.

Юлия Анатольевна.

Для получения свидетельства о вступлении в наследство нотариус требует справку о кадастровой стоимости за текущий год, а не на дату смерти (2006 г.). Справку о кадастровой стоимости на дату смерти выдали с указанием, что данных нет. Есть кадастровый паспорт за 2013 год, с указанием кадастровой стоимости. Может ли нотариус отказаться применить этот документ для оценки стоимости квартиры?

Заранее Вам благодарен!

Дмитрий.

Скажите пожалуйста, налог на недвижимость как начисляется? Есть ли какие-то ограничения, допустим: налогом на недвижимость не облагается жил. площадь находящаяся в собственности малолетнего ребенка общей площадью 40 кв.м. и менее? Спасибо.

Приобрели дом в августе 2019 г., продаем в октябре 2019 г., по стоимости ниже кадастровой, считается эта сделка действительной? Надо сдать декларацию 3 НДФЛ, попадаем ли мы на налоги, так как налоговая может задать вопрос почему дом продан по заниженной цене?

У меня в Германии проживает школьный товарищ (гражданин Германии), который хочет подарить мне в пригороде маленький дом! Ни я, не он, юридического образования не имеем. Может ли гражданин Германии, подарить гр.России какое либо недвижимое имущество, в частности дом?

Необходимо ли оплачивать налог с продажи коммерческой недвижимости, полученной в наследство (с момента вступления в наследство прошел месяц). Если в наследство вступила жена после смерти мужа, и имущество приобреталось в браке более 5 лет назад. Считается ли данное имущество совместно нажитым, что позволит не оплачивать налог.

Такая ситуация: 3-х комнатная квартира, 2 собственника (брат с сестрой по 1/2),хотим разъехаться, предложила брату купить у него его долю, пошел в отказ, т.к. боится что ее оценят по кадастровой стоимости БТИ и он прогадает. Как и кто проводит объективную оценку недвижимости и по какой цене (рыночная или кадастровая) она оценивается при продаже!

Прошу Вашей помощи советом. Ситуация такая-папа умер в 2007 году. В наследство остался гараж. Свидетельство на право наследования получила только в 2017 году. Продала гараж в июне 2017 года. Вопрос-возникает ли обязательство по уплате налога на недвижимость и с какого периода? Заранее спасибо за ответ!

Взимаются ли налоги по договору дарения недвижимости с одаряемого, если недвижимость подарена дочери племянника?

Если подаренная недвижимость будет продана в течение трех лет с момента дарения, то будет ли взиматься налог от продажи имущества?

Немного запуталась. Есть ФЗ-382, введенный в действие с 01 янв. 2016 г. - регулирует новые правила расчета налогов с продажи недвижимости, при этом до 5 лет увеличивается срок, когда собственник-продавец освобождается от налога с продажи.

Вопрос - я собственник с июля 2011 г. (приобрела право соб-ти по дог. дарения не от близкого родственника), продам кв. в марте 2016 г. Подпадаю ли я под старые правила освобождения от налога при владении собственностью свыше 3-х лет, или же этот срок для меня - свыше 5 лет?

Юрлицо дарит жилой дом и участок земли физлицу. Вопрос: 13 процентов платит только физлицо, а юрлицо не платит никаких налогов по этой сделке?