Как можно заложить квартиру - 6663 советов адвокатов и юристов

Давал денег в займы под залог квартиры. Договор залога оформляли в росреестре, квартира в обременении в мою пользу.

Сейчас уже года как человек не платит.

Могу ли подать в суд иск чтобы признали право собственностью за мной?

Или только могу подать на обращение взыскания и ее реализации?

Т.е. никак не могу данную квартиру оставить за собой?!

Благодарю за внимание!

Квартира на троих собственников. Один из собственников умер. Наследниками являемся мы с братом. В наследство не вступили, но коммунальные платежи за умершую сестру платим уже год. Квартира после пожара, никто не прописан и не проживает. Как отказаться от своих долей и от наследства доли умершей сесьры.

Возможно разведемся с женой. В браке была куплена 2 х комнатная квартира. Двое детей: девочка 6 лет и мальчик 1,5 года. Квартира в долевой собственности. У меня 1/2 и у жены 1/2. Квартира в ипотеке и в программе по улучшению жилищной обстановки от предприятия. То есть предприятие возвращает некоторую сумму. Как нам лучше ее разменять?

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Банк Уралсиб подал в суд и требует продажи квартиры для погашения долга по ипотеке. (Стоимость квартиры более 5 млн. руб, а сумма основного долга 750 тыс. руб)Последние полтора года ежемесячные платежи платила не в полном объеме (60-70% от суммы ежемесячного платежа), хотя до этого почти семь лет безупречно рассчитывалась. Квартиру продать не смогла, т.к. рынок стоит и дешевле продавать не хочу. Неоднократно у банка просила реструктуризацию долга, но он отказывал. Хочу в суде попросить подписать мировое соглашение о реструктуризации долга и попросить чтобы пересчитали начисленные пени (более 400 тыс. руб). Как этого добиться, какие документы подготовить к суду. И что вообще ожидать от суда. Имеет ли право банк продать квартиру намного ниже её стоимости, если не сможет её продать на первых торгах?

Во время брака по ДДУ взяли строящуюся квартиру в ипотеку (Сбербанк). ДДУ оформлен на меня, в ипотечном договоре я, жена, моя мама - созаемщики. Квартиру застройщик еще не сдал (дом достраивается). По ипотеке внесли только первоначальный взнос 1 000 000 р, банку должны еще 4 500 000 р.

Подскажите как разделит суд или банк данную квартиру или ипотечный договор (так как квартиры еще по факту пока нет)?

И есть ли возможность вывести жену из договора, без ее согласия?

Договор залога. Хороших выходных! Дог Залога и займа оформлен на квартиру без согласия мужа, брачн договор, что жена всем распоряжается, есть пункт в случае развода все делится пополам. Развели, по 1/2 присудили. Договор залога действует?

У человека имеется доля в приватизации квартиры, он в ней не прописан и не жил более 20 лет (отбывал наказание в местах заключения) прислал отказ на долю, каторый оказался недействительным (составлял находясь в тюрьме) скажите пожалуйста как лишить этого человека прав на собственность?

Бабушка на свадьбу подарила квартиру, после в приватизацию были добавлены двое детей, после чего кв.была вложена в новостройку, сейчас идет раздел кв,в кв,3 собственника, как разделится кв?

Продаю квартиру, у покупателя ипотека+мат. капитал. Можно ли в договоре КП указать обременение на квартиру? Пока банк и ПФ не переведут деньги. Хочу обезопасить себя.

Моя мать заложила свою долю в квартире (2/3 принадлежат мне, 1/3 была у нее) и отправила деньги брачному аферисту. Предложила мне выкупить долю в обмен на то, что она оформит дарственную на эту долю на внука. Мы взяли кредит в банке вдобавок к своей ипотеке.

Мать нашла себе нового сожителя и сейчас живет в квартире, оплачивая только коммунальные услуги. Ведет себя агрессивно по отношению ко мне, настраивает моего ребенка против меня. В мессенджерах пишет гадости и угрожает.

Она прописана в этой квартире. Могу ли я заключить договор найма с ней?

У меня такая ситуация бабушка хочет оформить дарственную квартиры на меня а у меня долг перед банком по решению суда. Как быть стоит ли оформлять сделку ведь квартиру суд приставы могут арестовать.

Хотим взять в банке ипотеку на покупку квартиры. Получиться ли взять наличными деньги? Взять деньги и купить квартиру за нал. Должны ли мы будем эту квартиру в залог банку передавать? И можно ли купленную квартиру оформить на третье лицо?

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

Помогите разобраться.

Участвовала в долевом строительстве квартиры. (май 2005 г.)

Акт приема передачи квартиры от 11 декабря 2007 г.

А свидетельство о собственности было получено мною в марте 2008 года.

Имею ли я право претендовать на налоговый вычет до 2 мл. рублей, а не на до 1 мл. рублей. Или налоговая служба вправе мне отказать, ссылаясь на акт приема предачи квартиры от 2007 года?

Заранее благодарна за ответ. Спасибо.

На торги выставлена квартира. Квартира ипотечная, в квартире два собственника в общей долевой собственности. Какие могут возникнуть проблемы. Стоит ли брать такую квартиру?

Я взял вбанке денежный кредит под залог недвижимости в 2018 году 410 тыс. рублей. Квартиру оценили в 1 миллион (Сейчас она стоит 2 млн) Платил его по 11 тысяч 41 месяц. В общей сложности заплатил примерно 450 тысяч. Оставалось заплатить 130 тысяч. Последние полгода не получалось платить, и сумма долга выросла до 156 тысяч, которые банк обязует выплатить разом.

Вопрос такой: может ли банк сейчас забрать квартиру и продать? При каком остатке долга он этого сделать не сможет? Есть какие то законы или положено по этому поводу?

Спасибо.

Добрый день. Мы купили квартиру в в декабре 2016 года. По ДДУ. Ипотека и потом внесение мат. капитала. Застройщик официально перенес срок сдачи на 30 апреля 2017. До сих пор дом не сдан, обещают к лету 2018. Хотим не рассторгнуть договор (боимся остаться и без денег и без квартиры), а подать на взыскание предмета залога со страховой фирмы. Интересует какая судебная практика по этому вопросу? И есть ли риск остаться без квартиры и денег? Знаем, что нельзя подавать в суд на взыскание при ипотеке. Поэтому, если практика положительная, то мы погасим ипотеку до подачи иска.

У супруга умер дядя. Детей и жены нет. Только родная сестра и племянники. Он платил ипотеку с 2014 г. И должен платить до 2024 г. Что делать? Как не потерять квартиру? И полагаются ли выплаты с пенсионного фонда? Как всё правильно оформить?

Нет возможности оплачивать ипотеку. Могут ли забрать за долги по ипотеке, взятой в браке, личное имущество созаемщика (жены), принадлежавшее ей до замужества (унаследованные доли в имуществе, выделенная доля в квартире, доставшаяся по приватизации, не являющееся единственным жильем)? Или взыскание может быть обращено только на ипотечную квартиру?

Мне 23 года. Я круглая сирота. В 15 лет осталась без родителей. Мне от мамы осталась квартира в деревне. Я там не была уже 8 лет. Так как не смогла бы там жить, потому что там глушь и нет работы. Но при этом комунальные услуги там стоят 4-5 тысяч рублей в месяц. Мне звонят и говорят, что долг за эту квартиру накопился до 70 тысяч рублей. Хотя я там не жила и дня после смерти мамы. Что мне делать? Куда обратиться? Продать ее я еще не могу. Так как говорят, что пока мне нет 24-х я не имею право на продажу жилья. Подскажите как поступить?

У меня отличная кредитная история. Кредитов было много. На данный момент суммы кредитов составляют около 3 000 000 рублей. Я тяжело заболела, у меня обнаружили опухоль головного мозга. В собственности были 2 автобуса. У меня их забрали знакомые за долги. До сего момента кредиты я платила. Просрочек пока нет. Но мне больше нечего продать, чтобы рассчитываться с кредитами. Работать я не могу. Да и не знаю, когда теперь смогу. На операцию также денег нет. Опухоль моя только растет. Услышала про банкротство. Но теперь очень переживаю по другому вопросу. Если меня признают банкротом, единственную квартиру у меня конфискуют? Покупалась она лично мной до всех кредитов. Но один из кредитов позже я брала под ее залог. Квартира по свидетельству является моей собственностью, приватизирована, я одна также в ней прописана. Спасибо. Галина 29 лет.

Моя мама и отчим по договору пожизненного содержания с иждивением передали мне квартиру. Я подарила маме новую квартиру (с улучшением). Из старой квартиры родители выписались и прописались в новую. Старую Квартиру я хочу продать. Как снять со старой квартиры обременение?

Хотелось бы получить ответ на вопрос который на вашем сайте. У меня ситуация один в один.2 е детей, ипотека. Только квартира 43 кв.м.

Оставил квартиру сыну. Документы на право собственности не оформлял.

Сын жил в квартире время от времени, отсутствовал подолгу, коммунальные и другие платежи оплачивал нерегулярно, не вникая в накапливающиеся долги. Сейчас уже два года как «застрял» в другом городе – работает, за квартиру вообще не платил. Единственное, что делал - пересылал поставщикам услуг смс сообщения с показаниями счетчиков: холодная вода, свет, горячая вода. Показания одни и те же, так как в квартире никто не живет. Долги по другим услугам продолжают расти. Сейчас я собираюсь оплатить поставщикам все, что я должен им на сегодняшний день.

Однако, в связи с тем, что у меня нет возможности точно разобраться какие суммы я должен, существует опасение, что на меня могут «повесить» что-нибудь дополнительно, поэтому хотелось бы узнать за какой срок, по закону, мне могут предъявить претензию по неоплате. Интересуют такие услуги как: теплоснабжение, подача горячей воды, услуги управляющей компании. Заранее благодарен.

Я обманутый дольщик, мой дом начат строиться на зем участке, находящимся в собственности у застройщика, со мной заключен ДДУ на квартиру. Застройщик находится в стадии банкротства, введено наблюдение независимое. Значит ли это что мой ДДУ является обременением на землю? И что ждет мой ДДУ после продажи с торгов этого зем участка с обременением обманутыми дольщиками, признанными кредиторами.

Здравствуете, можно продать квартиру, находящуюся в обременении по военной ипотеке при увольнении с военной службы по окончанию контракта с выслугой 20 лет в льготном исчислении?

Вопрос: Продавец продал квартиру 22 октября 2013 года. В порядке оплаты было указано, что: "Расчеты по настоящему договору будут произведены полностью в течение трех дней с момента регистрации права собственности Покупателя. Стороны пришли к соглашению, что до момента полной оплаты указанная квартира не будет находится в залоге у Продавца".

На сегодняшний день 14 февраля 2018 года оплата так и не была произведена.

Покупатель пользуется квартирой: сдает её в аренду. На что тут имеет право продавец? Не ушли ли сроки подачи в суд? Что и как можно отсудить в данном случае. Спасибо!

Мой муж, военнослужащий, получил квартиру от фсб по договору соц. найма на себя и в то время на состав семьи (дочь и супругу) Прописался и приватизировал Ее на себя, больше 4 лет назад. Бывшая супруга с дочерью проживала и была прописана в другом месте. После развода, она подала в суд на вселение и выиграла его+ прописалась в данную квартиру с ребенком 13 лет, но в квартире не проживает. Сейчас подаёт иск о признании незаконной приватизации (хочет чтобы её с дочерью включили в приватизацию). Имеет ли бывшая супруга и ребёнок какие-либо жилищные права на данную квартиру? Супруг оставил им 3-х комнатную, ко руб она переписала на свою маму (в суде сказала, что у неё нет жилья)

Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Ипотеку хочу взять в сбербанке, так как у меня нет зарплатного проекта в сбере, то мне одобряют под 8.2 годовых, если бы получал ЗП в сбере то процентная ставка была бы 7.7, решил привлечь созаемщика (3-е лицо, не родственик), у созаемщика зарплатный проект в сбере, что благополучно повлияет на процентную ставку. Вопрос, если собственность оформлю на себя, а созаемщик будет фигурировать только в ипотечном договоре, после мною выплаченой ипотеки, сможет ли как то созаемщик претендовать на купленную мной квартиру?

Свекровь хочет оформить дарственную на квартиру моему сыну. Но у неё имеется кредит в банке пол залог квартиры. Возможно ли оформить дарственную? И в случае если кредит по какой-то причине не будет оплачен, будет ли это банк претендовать на эту квартиру?

Здравствуйте! Несколько лет назад мой муж проживал с женщиной, у которой было 2 сына от прежнего брака. С моим мужем родилось еще двое... Собственником квартиры, в которой они проживали являлся мой муж... Обманным путем бывшая жена мужа сделала дарственную на 2 сыновей (которые не от мужа). Она умерла 2 года назад... Было накоплено 200 000 тысяч долгу за коммунальные услуги-свекровь все заплатила. Один из сыновей отказался от дарственной в пользу свекрови. Теперь она собственник. Все документы есть. У меня вопрос-второй сын может что то требовать от свекрови... И то что у него дарственная-было сказано на словах.. Где можно узнать есть у него что то на квартиру или нет? Приходят письма с банка о задолженности этого сына (у него в договоре указано, что он имеет долю в квартире) и что от него отберут эту долю... Свекровь боится, что настоящим внукам ничего не останется... Спасибо.

У меня плохая кредитная история, е исполнительные листы. Но ФССП про квартиру не знает. Можно ли продать ее по ипотеке? Не засвечу лия квартиру, или лучше продавать за наличные?

Спасибо.

Здравствуйте! Я думаю купить 1/2 долю в двухкомнатной квартире 43 кв.м. Другая половина квартиры принадлежит по 1/10 доли от всей квартиры наследникам, которые не вступают в наследство из-за долгов, которые так же передаются по наследству. Скажите пожалуйста, имеют ли право эти наследники проживать в этой квартире, прописываться? И какие права у них на квартиру, что они могут с ней делать, имея каждый по 1/10 доле, т.е. около 4,3 кв.м в квартире? Заранее благодарю за ответ.

Дочь выходит замуж. До этого мы-родители подарили ей квартиру с условием, что в случае смерти или потери ее дееспособности квартира вернется дарителю. Если у нее будут дети и не дай Бог с ней произойдет беда-сможет ли прописанный муж и дети претендовать на эту квартиру как ее наследники? И сможем ли мы выписать ее мужа из квартиры?

День добрый, у меня ипотечный кредит на 10 лет, платил своевременно 2,3 года, в данный момент моя з.плата не позволяет выплачивать полный месячный платеж по кредиту, банк предложил реструктуризацию кредита но меня он не утраивает т.к. процент по переплате очень большой. Договориться с банком не получается. Что в дальнейшем предпримет банк? И как мне сохранить квартиру? В квартире общей площадью 72 м 2 прописано 4-е человека из них 2-ое несовершеннолетних детей. Выплачивать остаток не отказываюсь исходя из дохода на данный момент.

Ситуация следующая, имеется у меня кредиты на 700 тр, который не могу погашать, единственный доход сейчас пенсия по инвалидности 7 тр, у меня семья жена и ребенок 3 года, все мы живем в квартире жены (она собственник). Могу ли списать все задолжности по процедуре банкротсва, могут ли у нас забрать квартиру в этом случае, тк на мне ничего из имущества не числится? На сколько это реально? С чего начать?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Квартира в равных долях в ипотеке. Главный заемщик я. Бывшая жена нашла через агенство недвижимости покупателя. Говорит, что мне нужно прийти в офис и подписать документ, что в случае продажи я отказываюсь от своей доли. Что это за документ и надо ли мне его подписывать?

Как правильно составить брачный договор, чтобы стать единственным собственником квартиры приобретаемую с помощью ипотеки, так как оплачивать ипотеку буду только я?

Покупатель просит меня подписать 2 договора купли-продажи на квартиру, один на завышение, другой на занижение (собственность менее 3-х лет)

Я считаю что это незаконно и какая-то махинация, проконсультируйте пожалуйста.

Здравствуйте такой вопрос. Отец только принял квартиру в наследство от своей матери и умер. Я вступила в наследство и нотариус сказал что с банка пришла бумага что у него имелся огромный долг и квартиру заберёт банк за долги. Так ли это.?

Мой муж оформил дарственную на сестру на квартиру ему принадлежащую. По устному договору она должна была снять обременение с его другой квартиры на которую при покупке она наложила обременение: квартира была приобретена за счет заемных средств ею ему на квартиру. Теперь она отказывается снять обременение а дарственную на другую его квартиру уже получила. Возможно ли обязать ее снять обременение.