Можно ли сдавать квартиру не приватизированную - 1377 советов адвокатов и юристов

Может ли мать снять с регистрации по месту жительства своего сына (что бы он не имел никаких прав на квартиру)? если да, то каким образом?

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

Не собственник угрожая мне, сдает мою квартиру (я единственный собственник) иностранцам по договору найма.

Полиция не замечает организации незаконной миграции, угроз, мошенничества, отсылая к ГК РФ. Нужно ли в суде признавать договор найма подписанный не собственником без доверенности ничтожным?

Что "упырь" по суду может мне возместить? Как полицаев принудить соблюдать законы РФ?

Дело в том, что у нас квартира разделена на 4 х собственников в равных долях, один из собственников не оплачивает за квартиру (раздела счетов у нас нет), в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок (сын одной из собственниц квартиры). Сегодня мы узнали, что собственник который не оплачивает за квартиру собирается сделать из квартиры коммуналку, но у нас в квартире немаленькие долги. Скажите пожалуйста, может ли она сделать из квартиры коммуналку и поселить жильца при условии того, что у нас в квартире маленький ребенок и большие долги по всем ком. платежам?

После смерти сына остается приватизированная квартира, в которой проживал сын. Могу ли я, отец, сдавать эту кватиру в течение 6 месяцев до окончания оформления наследственных документов? Или нужно ждать 6 месяцев, получить документы и только потом распоряжаться этой квартирой. Спасибо.

Получили новую квартиру по реновации. Квартира не приватизирована - в соц. найме. Прописаны двоё (я и сестра). Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Сестра по факту живёт с отцом. Я планирую сдать квартиру, т.к. проживаю в квартире жены. Недавно прочитал в законе, что при отсутствии согласования с муниципалитетом сдачи квартиры с соц. найме, её могут даже отобрать.

Какова реальная практика правоприменения в данном вопросе? Насколько велик риск столь серьёзный последтсвий?

Какие последствия могут реально наступить в случае сдачи квартиры без согласования с муниципалитетом?

P.S. приватизировать в данный момент возможности нет.

Я являюсь собственником квартиры более 10 лет, хочу сдавать ее в аренду как ИП по УСН. Если я захочу ее продать, то как минимизировать налоги? Если я сохраню ИП, то нужно будет заплатить 6%? А я если закрою, то ничего (тк теперь НДФЛ не требуется платить собственнику, если квартира в собственности более 5 лет?), или придется заплатить стандартные 13%? Существуют ли налоговые вычеты в такой ситуации?

Если я передам квартиру в собственность по договору аренды родителям, то они смогут продать ее без НДФЛ ТОЛЬКО через 3 года минимум?

Спасибо! С уважением,

Аня.

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации: есть 1-ая квартира, приватизированная по равным долям на 6 человек. Проживает там только один собственник. Имеют ли право остальные 5 продать их доли либо сдавать площать без согласия того 6,который является главным квартиросьемщиком (получал жилье именно он). Что можно предпринять?

Мне 21 год, я женился и собираюсь переезжать из квартиры, приватизированной на меня и маму в равных долях. Свою долю собираюсь сдавать, если получится. Нужно ли разрешение от мамы на то, чтобы я мог сдавать СВОЮ долю? Если да, то в какой форме? Может ли мама каким-то образом оформить всю квартиру на себя (когда я съеду или сейчас) - мы ругаемся каждый день, она выгоняет из квартиры и угрожает. Может ли жена или еще кто-либо получить мою долю без моего паспорта? Хотелось бы оставить эту долю за собой, жизнь непредсказуема.

Кварт. Моих родителей приватизирована в 1992 году на меня на праве собственности, есть рег. удостоверение БТИ, договор передачи в собственность. На момент передачи в кварт. Были прописаны моя мать, мой муж и дочь 10 лет. В 2005 г. брак расторгнут. Совместное проживание невозможно. Б\муж утверждает, что деньги на приобретение жилья у него исчезли (не знает где потерял). Я перенесла 3 тяж. операции из них 2 онко. Последняя 15.04.08 после чего не вернулась в свою квартиру (живу у друзей) Дочь на съемной кварт. Б\муж один в 2-х комн. Кв.Он работающий пенсионер, я не работ. Пенсионер. Суд о снятии с рег. учета и выселении он выиграл. Что мне делать? На что я имею право как собственник квартиры, и на что имеет право наша дочь? В квартире кроме нас троих прописан мой брат, который был вписан в ордер при получ. Квартиры моими родителями. Ордер тоже есть.

Я являюсь владельцем комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире на двух хозяев. Я хочу сдавать в аренду эту комнату, а мои соседи против. Имею ли я право сдавать комнату в аренду без согласия соседей?

У меня в собственности квартира, сейчас в ней проживает мой родной брат с его женой (оба не прописаны). Как я могу выселить его из квартиры? Должен ли участковый вывести из квартиры не прописанных людей?

2-к комнатная московская квартира (2 большие равные изолированные комнаты) приватизирована в 2000 году на меня, отца и брата. Прописка у отца и брата в данной квартире есть. Брат не проживал в этой квартире 18 лет, отец - 14 лет. Они проживают в браке со своими супругами на их территории. С февраля отцом и братом на меня оказывается давление по поводу общей продажи квартиры. Я отказываюсь. Они освободили 1 комнату, сменили дверь и повесили на нее замок. Потом подали на меня в суд на определение права пользования на эту комнату, аргументы - что я их не пускаю в дом и всячески препятствую нахождение там. Это ложь.

Вопрос - определение права пользования на комнату может послужить:

1. Сдаче комнаты внаем.

2. Продаже комнаты посторонним лицам (суть коммуналка, счета недавно разделены на 3 лица)

3. Заселению черных риэлторов и прочие схемы.

4.После определения права пользования на комнату - кто может пользоваться комнатой? (жены отца и брата без собственников?)

С бывшим мужем в разводе 2 г.8 мес. Ребенок живет со мной. Отец (бывший муж) не пускает меня и нашего 15 летнего сына в квартиру. Приватизироваанна на них двоих по 1/2 доли. Ребенок там родился и вырос. Папа сдает там комнату. Общения с сыном не ищет. Как восстановить права ребенка? Я,как представитель ребенка могу заходить в эту квартиру? Спасибо.

Что необходимо сделать чтобы сдать квартиру в фонд МО РФ, выделенную военнослужащему от МО РФ и в дальнейшем приватизированную. Получит-ли военнослужащий денежную компенсацию за сданную квартиру.

У меня в трёхкомнатной квартире приватизирована доля (2 комнаты мои и отдельная кухня). Третья комната муниципальная, там проживает соседка, у неё своя кухня. Общий только туалет и коридор. Я хочу сдать в аренду свою долю. Должен ли я где то брать согласие на сдачу доли и у кого? Спасибо.

Купили квартиру, а там прописаны мать и ребенок. Выписываться не хотят и некуда. Какой порядок действий должен быть, чтобы "выселить"?

Дому 80 лет. с 13 года-аварийный под снос. Квартира муниципальная не благоустр. Хочу выписаться из неё. ремонт я должна делать в таком жилье.

Есть трехкомнатная приватизированная квартира. У меня 1/3, 1/3 моего двухлетнего ребенка. У сестры 1/3 отдельная комната.. может ли сестра сдавать свою комнату чужим людям без моего согласия?

Может ли человек, находящийся в местах лишения свободы сдавать муниципальную квартиру в которой он проживал до до суда. За квартиру многотысячные долги. Не знаем, каким образом она, с зоны, сдает квартиру пуская людей неадекватных, маргиналов от которых нет никакого покоя. Помогите, пожалуйста, мы просто не знаем что нам делать. Она лишена родительских прав, один сын уже в тюрьме, второй через несколько месяцев достигнет совершеннолетия, собирается жить в квартире. Подскажите, пошагово, как поступить?

Десять лет назад мы с братом отказались от приватизации в пользу матери, она приватизировала квартиру на себя. На момент приватизации брат был зарегистрирован на жилплощади, затем она подарила ее мне (договор-дарение) в данный момент я хочу продать квартиру, мы с братом там не живем у всех своя жилплощадь но брат не хочет выписываться из квартиры, За квартплату и свет он не платит, пустил туда людей без моего ведома (я живу в другом городе) берет с них деньги, а услуги ЖКХ заставляет меня платит говорит если я собственница то и плати. Могу ли я выписать его? что бы продать квартиру.

Как правильно оформить договор аренды, теперь приватизированной квартиры, вместо договора поднайма бывшей муниципальной, чтобы не потерять депозит (залог)? Уместно ли здесь определение - договор - правоприемник?

Недееспособная бабушка проживает с опекуном, в квартире опекуна. Квартира бабушки приватизирована и в ней никто не проживает. Может ли в эту квартиру прописаться внук и там проживать?

Мы с женой в разводе. Я проживаю в квартире приватизированной на двоих: меня и бывшую жену. Жена проживает отдельно в своей квартире. Имеет ли она право выделить в натуре свою часть квартиры, где живу я и сдавать ее в наем.

ХОЧУ СДАТЬ КОМНАТУ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. КОМНАТА ПРИВАТИЗИРОВАНА. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. СОСЕД ПО КВАРТИРЕ ПРОТИВ. ГОВОРИТ. ЧТО БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ НЕЛЬЗЯ СДАВАТЬ И ОН КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ. ПРОЖИВАЮ В САНКТ ПЕТЕРБУРГЕ. У НАС ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. а не общенго назначения. Как я могу сдать без его согласия.

Могут ли гости в коммунальной квартире приватизированной готовить еду на кухне и делать уборку в местах общего пользования без согласия других сособственникрв. Спасибо.

Могу ли я сдать квартиру, если она приватизирована, в приватизации записаны моя мать и моя дочь, но дочь в ней не прописана, сейчас мать недееспособна и живет со мной, квартира записана на мать.

Скажите пожалуйста свекр купил квартиру по договоренности на свое имя там будет жить сын со своей семьей жена и несовершеннолетний дочь всю ремонт сделали сын и его жена и покупали все необходимое тоже сами какие права у них на эту квартиру?

Прошу прощения, приходится уточнять вопрос

Есть двушка, комнаты раздельные, приватизированная.

Брат прописан, владеет 2/3 доли.

Сестра 1/3, не прописана.

ЕСЛИ ДОЛИ ВЫДЕЛЕНЫ, что меняется

1. имеет ли право брат или сестра сдавать свою долю или прописать кого-то на ней без согласия своего родственника

2. при сносе дома получат ли они раздельные квартиры?

Спасибо!

Отец написал на мать завещание на квартиру в которой я проживаю 18 лет со своей семьей (я женат и у нас несовершеннолетний сын). Отец на тот момент был болен раком и готовился к операции. Проживал он в другой квартире совместно с матерью. За квартиру все эти годы плачу я. Они ни разу в квартире не появлялись. Можно ли такое завещание признать не действительным?

У на муниципальная квартира нас переселяют в новостройки, это не риновация и дома не признаны ни аварийными ни ветхими, мы хотим докупить метры но нам сказали это не возможно так как это муниципальная квартира докупить могут только собственники (пока сказали только в устной форме) правомерен ли такой отказ?

Я являюсь опекуном ребенка. У него 1/2 доля д приватизированной квартиры. У его деда тоже 1/2 доли. Деду дают сертификат на переселение из крайнего севера. Для этого надо сдать его долю городу. Что надо сделать чтобы и квартира у ребенка была и дед получил сертификат?

Мной и сестрой была продана квартира. Долевое участие такое: 1/2 квартиры принадлежала мне после приватизации (более 3 х лет). По 1/4 доли досталось мне и сестре в наследство (в собственности менее 3 хлет). В договоре купли-продажи квартиры было расписано долевое участие, но сумма договора стояла общая. Вопрос. Как теперь заполнять 3 НДФЛ, если сумма в договоре стоит общая (2 млн)?

Как снять с регистрации отказника от приватизации?

Интересны любые методы. То, что в интернете висит - не интересно (не живёт в помещении, плохо ведёт себя и пр), об этом и так всё знаю.

Живёт в помещении, ЖКХ платит, сниматься с регистрации не хочет.

Изначально квартира не его, зарегистрирован был в ней в 90 х, теперь не хочет съезжать.

Прошу ответить опытного юриста как можно сдать в аренду неприватизированную однокомнатную квартиру в которой прописано два человека, причем один из них против того чтобы квартира сдавалась в наем?

ЭТОТ же человек имеет задолженность по алиментам (справка от судебных приставов о задолженности на 90 тыс)

Можно ли реально повлиять на человека, заставив его сдавать общую квартиру?

В настоящее время в квартире никто не проживает уже пол года.

Собственник квартиры - Физик, куплена квартира в 2017 году, три года физик через свое ИП сдавал квартиру в аренду. Куплена квартира была за 10 млн. Сейчас желает физик продать квартиру за 15 млн, но квартира сдавалась в аренду. Идет ли она под имущество, которое участвовало в коммерческой деятельности? Какие налоги придется заплатить?

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Мой отец военный пенсионер стоит в очереди на получение квартиры. Может ли он ее получить, если квартира которую ему выдало когда-то государство (и в которой он живет) была приватизирована (на волне приватизаций 90 х годов). В присылаемых письмах говорится, что ни у кого из членов семьи не должно быть квартиры в собственности, что можно сделать в данной ситуаци? Как деприватизировать квартиру, обязано ли государство взять квартиру обратно по требованию приватизировавших? Куда вообще обращаться с такими вопросами и где можно получить полную консультацию? Спасибо.

Квартира приватизирована. 0,5 моя доля, 0,5 принадлежит моей внуке. Квартира 3-х комнатная. Хочу разменять на квартиру меньшей площади. На мои предложение вариантов размена внучка не отвечает на звонки и смс, как я понял заблокировала мой номер телефона. Как мне поступить в такой ситуации? Как разменять квартиру, без её участия. Внучка проживает в другом городе, свою квартиру, где и зарегистрирована, сдаёт, а проживает со своим парнем по другому адресу и адрес её проживании, я не знаю.

Могу ли я сдавать комнату (приватизированную) в коммунальной квартире, где всего два собственника. Без согласия соседей. Если согласия не требуется. На какую статью можно сослаться? Спасибо! Евгений.

Квартира приватизирована хозяйка владелица квартиры умерла, ее мама определена в дом престарелых, во владение не вошла. Прорвало трубу отопления (ветхом састояние) в квартире находились люди невнятные для уборки) они и вызвали рабочих для устранения аварии. Каковы последствия этого происшествия кто должен возместить ущерб.

Здравствуйте. У меня есть подруга у подруге есть дочь и внучка 7 лет. Недавно подругу и её дочь посадили. У подруге есть муниципальная квартира в ней прописаны все 3-е. Перед тем как её посадили она написала доверенность на меня, управлять её квартирой, сдавать в аренду, заверил натариус.

У несовершеннолетней внучке есть опекун, ребёнок проживает с опекуном. Должна ли я брать у опекуна разрешение на сдачу квартиры? И должна ли я брать разрешение в муниципалитете?

Ситуация такова, квартира не приватизирована, в квартире прописаны папа, я (совершеннолетняя) и мой сводный брат (несовершеннолетний 17 лет, там не проживает и ведёт ассоциальный образ жизни, имея условную судимость). папа умер, брат отказывается идти на контакт и отказывается от приватизации. Папа был сильно болен и на протяжении 6 месяцев я приходила за ним ухаживала. Брат в свою очередь приходил только 1 раз за всё это время. За комнайм платила я. А за коммунальные услуги платил брат папы который не имеет отношения к квартире. Мне в свою очередь хотелось бы приватизировать квартиру и продать в равных долях. Как это сделать и имею ли я право продать только свою комнату или приватизировать часть квартиры? Если нет то имею ли я право сдавать свою комнату (естественно всё документально заверив)? Его мама (бывшая жена моего папы) очень ушлая женщина и хочет добиться того чтобы меня признали утратившей право на проживание.

Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире. Комнаты оформлены внатуре и приватизированы. Одна комната сдается квартирантам, но жить с ними уже нет сил, выселяться не собираются и хозяйка тоже идет наперекор. Какие у нас есть права? Слышали о законе, который говорит о том что без согласия жильцов собственников других комнат сдавать не имеют права, есть ли такой закон?

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

Год назад умер гражданский муж, в наследство его доли, в приватизированной на нас двоих, 2 х комнатной квартиры, вступила его дочь от первого брака, сейчас она в ней проживает, я хочу выкупить долю, она не продает и мою долю не выкупает. У меня тоже нет жилья кроме этой квартиры, что можно сделать?

У моего мужа осталась муниципальная квартира с долгом 100000. В этой квартире прописаны мой муж и мужа племянница. Мой муж не проживает 20 лет в этой квартире, а племянница 10 лет живёт у опекуна. Обязана ли опекунша платить за своего подопечного. Опекунша отказывается платить, как быть моему мужу в этой ситуации.

Добрый день уважаемые юристы. Мы снимаем жилье договор составлен от руки хозяином квартиры есть задаток за квартиру и условия что он нам его не вернет если мы сьедим с квартиры раньше года правильно ли это? он не является собственником квартиры и доверенности на это жилье у него нет. угрожает что подаст нас в суд что мы не соблюдаем договор и смежаем раньше. Имеет ли этот договор силу в суде если он не является собственником и договор является чисто формальные не имеющий подпись юриста?

Может ли сосед сдать комнату (приватизированна) в 3-х комнатной квартире, если в других 2 комнатах проживает семья из 4 человек+несовершеннолетний ребенок, без согласия соседей (семьи с несовершеннолетним ребенком)?