Какие документы для оформления дарственной на квартиру - вопросы и ответы

Какие документы для оформления дарственной на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

1.1. Помимо непосредственно договора дарения необходимо подготовить следующие документы для оформления дарственной на квартиру:

документ о праве собственности на помещение;
выписку из домовой книги;
инвентаризационный документ из БТИ;
если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
паспорта сторон;
кадастровый паспорт на квартиру;
при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

2. Какие документы требуются при оформление дарственной на квартиру для супругов.

2.1. Договор дарения квартиры, свидетельство (выписка из ЕГРП) о праве собственности, свидетельство о браке, кадастрвый паспорт. Удачи.

2.2. Доброе время суток. Для оформления договора дарения необходим сам договор, квитанция об оплате государственной пошлины и правоустанавливающие документы на квартиру.

2.3. • Здравствуйте,
Всё зависит от того, каким образом приобреталось квартира, если это личная собственность супруга собственника, то достаточно оформить договор дарения и зарегистрировать его в рос реестре
Желаю Вам удачи и всех благ!

3. Какие документы нужны для нотариуса для оформления дарственной на квартиру.

3.1. Какие документы нужны для нотариуса для оформления дарственной на квартиру.Документы подтверждающие право собственности на квартиру, а также ваши документы (паспорт)

4. Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру?

4.1. От одаряемого только паспорт.
Даритель
Свидетельство о регистрации права
Правоустанавливающий документ (договор на основании чего он является собственник)
Кадастровый паспорт.
Справка Ф-9.
Квитанция пошлины.
Ну и собственно сам договор дарения.

4.2. Право устанавливающие документы (свидетельство о праве собственности) и договор дарения, естественно паспорта сторон. С этими документами идете в МФЦ, платите государственную пошлину. Пожалуй всё.

5. Какие сейчас требуются документы нотариусу для оформления дарственной на квартиру?

5.1. Договор дарения не требует обязательного нотариального оформления. Но если Вы хотите заверить нотариально договор дарения, зайдите к любому нотариусу для уточнения документов, среди которых:-документы подтверждающие право собственности на квартиру дарителя, кадастровый паспорт недвижимости, паспортные данные дарителя и одаряемого лица, выписку из ЕГРП на квартиру.

5.2. Здравствуйте, нужны паспорта дарителя и одариваемого, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру, выписка из ЕГРП. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

5.3. Здравствуйте!
Если вы хотите оформить договор дарения через нотариус, то необходимо оплатить госпошлину нотариусу 0,5 % от кадастровый стоимости. Также налог 13 % от кадастровый стоимости, если вы не являетесь родственниками. Не подлежит налогообложению,, если вы ближайшие родственники.
Если вы хотите оформить долю, по договору дарения, вы без нотариуса не сможете это сделать.

Вступил в наследство на квартиру и не более месяца оформил дарственную на дочь. Какие документы нужны для оформления декларации и будет ли начислен налог?
Читать ответы (1)

6. Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру между родственниками?

6.1. Вопрос не полный. Кто собственник? Один или общая долевая? От этого зависит, подлежит ли сделка заверению у нотариуса. Сколько лет дарителю? От этого зависит, нужна ли справка от психиатра на сделку.


7. Какие документы для оформления дарственной на долю в квартире?

7.1. Договор дарения, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт

7.2. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и документ на основании которого выдано данное свидетельство)

8. Мой отец хочет передать мне по дарственной свою квартиру в Ташкенте. Мы оба являемся гражданами РФ и проживаем в Московской области. Как легализовать в Ташкенте дарственную, оформленную в России? Какие документы необходимы для оформления права собственности на квартиру?

8.1. В России никак не сделать. Т.к. регистрация сделки должна пройти в Узбекистане.
Там же и делайте договор, чтобы не возникло проблем.
Можно оформить доверенности на родственников, чтобы подписали.

Статья 84. Государственная регистрация недвижимости. ГК УзбекистанаПраво собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо нарушение сроков регистрации могут быть обжалованы в суд.

Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются законодательством.

1. Государственная регистрация вещных прав на недвижимые вещи, а также сделок с ними должна проводиться государственными учреждениями. Она имеет правоустанавливающий характер, как для обладателей регистрируемых прав, так и для всех третьих лиц. Регистрация должна быть открытой (гласной), доступной третьим лицам. Порядок государственной регистрации прав на недвижимые вещи и сделок с ними определяется правилами, содержащимися в комментируемой статье, и специальным законом РУз от 28.08.1998 г. № 666-1 «О государственном земельном кадастре» и Положением о порядке ведения государственного кадастра зданий и сооружений (Приложение № 1 к Постановлению КМ РУз от 02.06.1997 г. № 278), в котором сказано: «Государственный кадастр зданий и сооружений создается по принципу территориальности и включает в себя систему данных о правовом, хозяйственном, архитектурно-строительном статусе этих объектов».

. Государственный кадастр зданий и сооружений ведется для обеспечения эффективного использования и охраны зданий и сооружений, прав собственников и других пользователей данными объектами, а также государственной регистрации права собственности и других вещных прав на здания и сооружения (далее государственная регистрация зданий и сооружений).

Все юридические и физические лица, являющиеся собственниками либо обладающие вещными правами на здания и сооружения,



обязаны иметь документацию о государственной регистрации принадлежащих им зданий и сооружений.

Обязанность по регистрации здания или сооружения возлагается на собственника или лицо, обладающее вещными правами на здание или сооружение, которые вправе возложить все или отдельные обязанности по проведению необходимых процедур по регистрации здания или сооружения на третьих лиц. Реализация данных прав и обязанностей осуществляется в соответствии с законодательством.

Случае наследования зданий и сооружений государственная регистрация зданий и сооружений производится после перехода права собственности или иных вещных прав наследнику или государству в порядке, установленном законодательством.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории РУз по установленной указанным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, хозяйственный суд.


Вам потребуется:
- паспорта
- договор
- госпошлина.

8.2. Здравствуйте! К сожалению для оформления сделки Вам придется либо самим ехать в Узбекистан (вместе с отцом) либо каждый из Вас должен дать доверенность (заверив ее в посольстве Узбекистана) на проживающих там граждан (если оба ехать не хотите). И там уже все оформят. Оплатите госпошлину за регистрацию перехода права там. Договор дарения составите и предъявите паспорта. Ст. 84, 134-136 ГК Узбекистана.

8.3. Ваш отец может обратиться к нотариусу электронно и получить услугу
Нотариальное удостоверение сделки совершается в присутствии сторон в соответствии с правилами совершения нотариальных действий, установленными законодательством

На основании Постановления КМ РУз от 27.02.2017 г. N 106 положения
о порядке нотариального удостоверения сделок
купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества
с применением межведомственного электронного

взаимодействия

1. Настоящее Положение в соответствии с законами Республики Узбекистан "О нотариате" и "Об электронном правительстве" определяет порядок нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества (далее - сделка) с применением межведомственного электронного взаимодействия.

2. В целях настоящего Положения используются следующие основные понятия:

заявитель - собственник недвижимого имущества, обратившийся в нотариальную контору с целью нотариального удостоверения сделок, либо его представитель, уполномоченный действовать от его имени в установленном законодательством порядке;
электронное заявление - обращение заявителя в форме электронного документа о нотариальном удостоверении сделки
;
автоматизированная информационная система "Нотариус" (далее - АИС "Нотариус") - информационная система, предназначенная для автоматизации процедур, связанных с осуществлением нотариальных действий;

уникальный номер электронного заявления - уникальный набор символов, генерируемый АИС "Нотариус" после заполнения электронного заявления.


3. Нотариальное удостоверение сделок с применением межведомственного электронного взаимодействия осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
ГЛАВА 2. ЗАПОЛНЕНИЕ
ЭЛЕКТРОННОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
4. Для нотариального удостоверения сделки заявитель может обратиться в нотариальную контору:

путем заполнения электронного заявления непосредственно через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

в явочном порядке с представлением кадастрового дела недвижимого имущества, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.

При обращении в явочном порядке электронное заявление от имени заявителя заполняется сотрудником нотариальной конторы, после взимания платы в порядке, установленном законодательством.

5. При заполнении электронного заявления на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан или в АИС "Нотариус" автоматически осуществляется проверка наличия задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии, запрещения отчуждения и ареста в отношении недвижимого имущества посредством межведомственного электронного взаимодействия.


6. При выявлении задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии или наличия запрещения отчуждения и ареста, заявителю сообщается о его праве обратиться для нотариального удостоверения сделки после погашения задолженности или снятия запрещения отчуждения и ареста. По желанию заявителя уведомление направляется (вручается) в письменной форме.

При этом заявителю предоставляется возможность погашения выявленной задолженности по налогам, коммунальным услугам или электрической энергии путем произведения оплаты в нотариальной конторе, в том числе через электронные платежные системы. Информация о произведенных заявителем оплатах оперативно отражается в АИС "Нотариус".


7. В случае отсутствия задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии, запрещения отчуждения и ареста, электронному заявлению присваивается уникальный номер.

Заявителю сообщается о возможности нотариального удостоверения сделки, сумме государственной пошлины, а также документах, необходимых для нотариального удостоверения сделки.

При наличии документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего Положения, заявитель вправе требовать совершения нотариального удостоверения сделки в течение 24 часов с момента присвоения электронному заявлению уникального номера.


8. Заявитель может предварительно записаться на прием к нотариусу, выбрав дату и удобное время посещения нотариальной конторы для нотариального удостоверения сделки.

По желанию заявителя ему выдается извещение в письменной форме о предварительной записи на прием к нотариусу с указанием уникального номера электронного заявления, даты и времени посещения нотариальной конторы, фамилии, имени и отчества нотариуса нотариальной конторы. При этом заявитель должен явиться в нотариальную контору в указанное в извещении время.

9. Заявитель может посетить нотариальную контору в течение 10 календарных дней со дня присвоения уникального номера электронному заявлению.

В случае обращения в нотариальную контору с пропуском указанного срока, заполнение электронного заявления осуществляется заново в порядке, предусмотренном пунктами 4-7 настоящего Положения.

10. По желанию заявителя сотрудниками нотариальной конторы составляется предварительный проект сделки. При этом проект сделки представляется в день посещения нотариальной конторы для нотариального удостоверения сделки. За составление проекта сделки взимается плата в порядке, установленном законодательством.

ГЛАВА 3. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ
ДЛЯ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛКИ

11. Нотариальное удостоверение сделки совершается в присутствии сторон в соответствии с правилами совершения нотариальных действий, установленными законодательством.
12. Для нотариального удостоверения сделки представляются:

уникальный номер электронного заявления;

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность сторон сделки;

кадастровый паспорт недвижимого имущества;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Нотариусы самостоятельно получают сведения о принадлежности и составе зданий и сооружений, идентификационный номер налогоплательщика, а также паспортные данные постоянно прописанных лиц или лиц, состоящих на временном учете (временно прописанных), посредством межведомственного электронного взаимодействия.

8.4. Обратитесь в консульство Узбекистана - думаю Вам помогут с этим вопросом.

СОГЛАШЕНИЕ
МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ОБ ИЗБЕЖАНИИ ДВОЙНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
ДОХОДОВ И ИМУЩЕСТВА

(Москва, 2 марта 1994 года)

8.5. Согласно ст. 504 ГК Узбекистана договор дарения недвижимого имущества должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.
Совершить сделку возможно только на месте. Из России сделка не получится.

9. Квартира с братом на двоих т. е долевая могу ли я оформить дарственную на свою несовершеннолетнюю дочь без его согласия? Какие документы нужны и куда для оформления дарственной обратиться.

9.1. Конечно можете. Даритель вы а одаряемая ваша дочь в интересах которой действует её мать и она же от её имени подпишит договор дарения. Необходимы паспорта свидетельство о рождении дочери, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на вашу 1/2 долю квартиры и квитанция госпошлины. И естественно сам договор дарения.

10. Какие документы необходимы для оформления дарственной на внучку, если бабушка является собственником на квартиру, но прописаны бабушка и мать бабушки.

10.1. Для перехода права собственности на внучку нужен договор дарения. Заверять его в нотариусе не нужно. Документы вы можете подать в любое мфц, необходимо личное присутствие дарителя-бабушки и одаряемого-внучки, квитанция об оплате гос. пошлины, паспорт.

11. Какие документ нужно собрать для оформления дарственной на часть квартиры в пользу собственника остальной части квартиры?

11.1. Здравствуйте! Необходим документ, подтверждающий право собственности на Вашу долю и долю другого собственника, а также, если есть, то документ, подтверждающий родство...

11.2. Добрый день!
Паспорта дарителя и одариваемого. Если квартира куплена в браке, но оформлена только на дарителя, то необходимо согласие его супруга (и), заверенное у нотариуса. Согласие необходимо, т.к. квартира является совместно нажитым имуществом обоих супругов, хоть и оформлена лишь на одного из них. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака. Оформить согласие у нотариуса стоит 1-2 т.р. Согласие же других собственников на дарение не требуется.

Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо, то дополнительно нужно нотариально-заверенную доверенность (оригинал и копию). Однако, дарители не могут оформить доверенность на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п.3 ст. 182 ГК РФ). Но они имеют право оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию и его получение.

12. Сколько будет стоить оформление дарственной на 1/2 доли в квартире близкому родственнику у нотариуса г.Тюмени? И какие документы нужны для этого?

12.1. Здравствуйте. Если квартира целиком в собственности, то предусмотрена простая письменная форма. Если же всё же придется обращаться к нотариусу-то стоимость будет зависеть от кадастровой стоимости. Необходимо будет предоставить документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы, остальные нотариус запросить самостоятельно.

13. Если чужая бабушка хочет оформить дарственную на свою квартиру своей хорошей знакомой, может ли дальние родственники после смерти отсудить квартиру и какие документы нужны для оформления.

13.1. Здравствуйте, Эльвира!
Бабушка имеет права распоряжаться своим имуществом по личному убеждению. Отсудить можно для этого нужны веские причины которые повлияют на решение суда.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение