Оформление ипотеки / Кредит - 13177 советов адвокатов и юристов

Мы с гражданским мужем собираемся взять квартиру в ипотеку. Первонач. Взнос-мой, но заемщик, на оформления кредита будет он (у него зарплата больше). у него есть ребенок от первого брака. Как правильно оформить документы, чтоб его ребенок не претендовал в дальнейшем на эту квартиру?

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Моя мама военнослужащая. Членов семьи двое, я и она. На данный момент стоим на очереди на получение военной субсидии на приобретение жилья. Если я сейчас оформлю ипотеку, получит ли мама субсидию на меня и на себя? Или же оформление ипотеки не позволит ей получить уже на меня, несмотря на то, что уже в очереди стоим. Проживаем в Камчатском крае. Службу проходила всё время по месту жительства. Заранее благодарю.

Мы с будущим супругом собираемся покупать квартиру в ипотеку, но спешим это сделать из-за роста цени процентов, поэтому ипотеку оформляем до заключения брака на него. Я ни как созаемщик, ни как поручитель в ипотеке не участвую.

Первоначальный взнос мы собирали совместно, после оформления ипотеки я буду участвовать в оплате.

При оформлении ипотеки до брака буду ли я иметь право собственности на квартиру?

Хочу взять квартиру в ипотеку замужем у сужа от первого брака ребенок есть, как лучше сделать при оформлении ипотеки что бы муж и ребенок не претендовали на долю?

Муж находится в стадии банкротства в данный момент. Хочу оформить ипотеку на себя без участия мужа, он будет писать нотариальный отказ от долей. Не повлияет ли как то это на его банкротство? Не будет ли проблем с его банком?

У меня такой вопрос. Хотим купить квартиру в ипотеку. Продавец физ. лицо, продает по уступки права собственности (у него на руках договор дду). Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2016 г.,акт приема передачи не подписан, в собственность квартира не оформлялась. Возможно ли оформить договор уступки и не будет ли проблем с оформлением в собственность?

Муж до брака оформил ипотеку в строящемся доме. Первый взнос по ипотеке был внесен уже в браке. Дом вот только должны сдать. Если в случае развода, мне будет полагаться какая то доля? И можно ли ещё сейчас оформить собственниками, чтобы были и я и муж этой квартиры?

Возможна ли оформление ипотеки между гражданскими супругами, если первый взнос одного, а ипотеку берет другой? Как могут быть защищены права первого и оформить квартиру на двоих.

Мы с моим молодым человеком берем квартру в ипотеку. Подавать заявку и оформлять ипотечный кредит будут мои родители на себя. Когда придет воемя вступать в собственность, она будет оформлена на молодого человека. Если после этого мы зарегистрируем брак, я буду являться полноправным собствеником? Если нет, то как нужно поступить? Оформлять квартиру по долям не хочу. Спасибо.

Вопрос жили с девушкой гражданским браком. Оформили на нее ипотеку. Через некоторое время оформили наши отношения официально (брак) я перевожу средства ей на карту и подписываю на оплату ипотеки. Будет ли эта квартира считатся совместно нажитым имуществом?

Берём ипотеку, хотим оформить по долям, половина суммы наличными, половина в ипотеку, находимся вне брака, может ли банк отказать?

Мы находимся в браке (и у меня и у мужа после первых браков есть по 1 ребенку, сейчас родилась совместная доченька). Я и дети прописаны в служебном жилье. Муж пока без прописки (продал квартиру), есть возможность прописаться у меня в служебной квартире или у его родителей с дальнейшим оформлением их имущества в собственность.

Возможно ли оформить ипотеку на мужа с первоначальным взносом материнского капитала на 1-комнатную квартиру (в целях ее сдачи в аренду) площадью 30 квадратных метров?

Где лучше мужу прописаться?

При оформлении ипотеки (сбербанк), сказали что надо оформить страховку от пожара ит.д и застраховать свою жизнь. Всё сделали оплатили, на второй год нужно снова оплачивать страховку, но в страховой компании про нас забыли и взяли с нас только страховку по имуществу, а от жизни не оплатили.. их была вина.. они пропустили этот пункт. А вот теперь на 3 год.. угрожают нам пенями, если мы не оплатим страховку жизни в праве ли они, и должны ли мы оплачивать её?страховку по имуществу платим!

Я планирую разменять родительскую квартиру: одну квартиру - родителям, вторую квартиру - мне. При покупке квартиры для меня нужно будет оформлять ипотеку. Ипотеку оформлять буду на себя, муж будет как созаемщик. Квартира оформляется в мое собственность. Подскажите, пож-та, как или какие можно оформить документы (кроме брачного договора), чтобы в случае чего, муж мог претендовать только на часть денег, которые мы взяли в ипотеку. Считаю, что на половину квартиры он не имеет права, так как 50-60% стоимости будет вложена от продажи квартиры моих родителей. Спасибо большое за ответ.

Я оформила ипотеку в долевом строительстве дома, сама я пенсионерка, но пока еще работаю. Для получения кредита внесла первоначальный взнос 1200000 руб. дом обещали постролить через год. кредит оформили на 9 лет. хотелось узнать, когда я могу оформить налоговый вычет? На первоначальный взнос налоговый вычет можно ли оформить? И вообще вычет оформляется только когда я полностью выплачу деньги банку? А что означает господдержка? В каком случае она дается?

Мы с парнем будем брать ипотеку, не в браке будем оформлять потому что у меня плохая кредитная история. После оформления распишемся. У него есть ребёнок, живет не с ним. Платить будем за ипотеку почти с моих денег. Боюсь потом остаться ни с чем, ему доверяю, но мы не долговечны... Посоветуйте пожалуйста верный вариант.

Взяли ипотеку. Оформляем документы, осталось забрать свидетельство с Росреестра, банк требует застраховать квартиру. Себя уже страховали. Можно ли отказаться от страховки квартиры? И второй вопрос - при условии досрочной выплаты кредита можно ли вернуть все страховые платежи?

Мы с мужем хотим купить еще одну квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасить мат. капиталом должны ли мы оформлять эту квартиру так же и на детей, если они уже имеют доли в первой?

Пож-та мы оформляем ипотеку в банке на приобретение жилья-внося туда материнский капитал. Зеленка будет одна только на мужа-т.к. у меня подпорченная кредитная история, а будет ли доля нам с детьми в этой квартире-т.к. мы внесли туда материнский капитал?

Родители оформили на себя ипотеку, на первый взнос и ежемесячные платежи даю деньги сама. На данный момент с родителями не в ладах, можно как то заключить документ, о том что по окончанию ипотеки квартира перейдет в мою собственность?

Обратились в агенство недвижжимости по вопросу оформления ипотеки. С нас запросили след. Документы в отсканированном виде: паспорта, снилсы, документ на авто, труд. Кн.и что самое интересное-зараб. Карты (в отсканированном виде). Боимся оказаться жертвами мошенников. Действительно ли безопасно предоставлять такие документы по электр. Почте? Спасибо.

Можно ли погасить ипотеку мат. капиталом, оформленную на супруга? Дело в том, что при оформлении ипотечного кредита в банке одобрили нашу заявку при условии, если меня убрать из числа созаемщиков из-за плохой кредитной истории. Если я оформлю "отказную" от доли в приобретаемом доме и недвижимость будет оформлена на три лица - супруга и двоих детей в равных долях, возможно ли погашение части долга по ипотеке материнским капиталом, оформленным на меня? (младшему ребенку - 2 месяца)

Для покупки частного дома (в поселке) оформлялась ипотека, но к концу сделки (нужна была справка в банк) оказались прописаны две взрослых и ребенок. Поселковая администрация выдала эту справку с прописанными людьми, банк не принял такую справку. Но первоначальный взнос продавцу был уплачен-есть расписка. В договор о купле-продаже (13.01.14) был указан срок (28.02.14) о выписке этих людей, но сегодня апрель, люди не выписаны. Документы на право собственности на руках уже у покупателя, срок ипотеки истекает 15.04.14. Вопрос: Может ли продавец требовать вторую часть средств? Как быть?

Хотим купить квартиру в ипотеку но взять ипотеку на другого человека скажите как грамотно оформить официально чтоб потом она перешла в нашу собственность ведь платить будем мы и жить там. спасибо заранее.

Хотим оформить ипотеку, но банк сказал, что надо оформить брачный договор где муж будет являться единственным собственником, т.к. я на данный момент гражданка другой страны и официально не работаю, если вдруг развод подлежит ли квартира разделу или я вообще не буду иметь на эту квартиру никакого права?

Берем квартиру в ипотеку, ипотека на жену оформлять в собственность тоже на жену что-бы получить налоговый вычет в полном размере, так как я официально не работаю. Как в случае развода будет делиться квартира?

Есть доля в родительском доме своя и умершего папы. В доме живёт больная мама с младшей сестрой, у которой есть своя однокомнатная квартира. Отношения с ней невозможные, на компромисс не идёт. Живу в съёмном жильё. Могу ли я оформить ипотеку, оформив свои доли в родительском доме, как залог? Благодарю за ответ.

Оформляем ипотеку с мужем с первоначальным взносом маткапиталом. И банк одобрил ее (ипотеку) но потом отказали и из-за меня так как я месяц назад ввшла на работу с декрета и не могу предоставить справку о доходах. Посоветовали сотрудники банка сделать брачный договор, где собственник будет являться только муж. Если сделаем брачный договор то детям достанется доля? И если первый ребёнок не от этого мужа? Первый ребёнок ни чего не потеряет? Если мужу вздумается сделать завещание на родного ребёнка или дарственную.

Мы с моим молодым человеком (в браке не состоим) купили квартиру в ипотеку, ипотеку оформили на него и на моего отца. (Папа женат, есть еще дочь 11 лет). Ипотеку платим мы с молодым человеком. Доли между ними в равных частях по 1/2. Вопрос в следующем, что бы доля отца в будущим принадлежала мне, хотим написать завещание у нотариуса. Хватит ли одного завещания, или нужно завещание его жены, то есть папы и моей мамы?

Имеет ли долю моя младшая сестра? Как грамотно все организовать, спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста оформляем покупку квартиры в ипотеку, одобрение ипотеки на жену, первоначальный взнос оплачиваю я-муж, погашать ипотеку буду я, ремонт тоже я, договор собственности оформляем на двоих, как будет делиться жилье при разводе, может ли жена прописать в квартире свою мать и взрослую дочь от первого брака (общих детей нет) и на что это повлияет при разводе? Спасибо.

Что должен делать покупатеоь, и что должен делать продавец, еслип окупают дом по ипотеке, кто должен плотитт за справки, выписки ЕГН если точно, что не заложен дом

Мы взяли ипотеку на приобретение незавершенного строительством жилого дома с земельным участком. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом есть. В нем указано, что степень готовности дома 8%. В пенсионном фонде отказали в направлении средств, на оплату ипотеки. Правомерно ли это?

Супруг оформлял ипотеку на себя, когда мы были НЕ в браке, но в собственность вступил, когда были уже расписаны.

Вопрос: при разводе, имею ли я право на половину доли?

Совместных детей нет, но у него есть 2 детей от предыдущего брака.

Недавно мне предложиди такой вариант: Оформляем на тебя ипотеку. Получаешь на руки пол миллиона и на этом твоё участие заканчивается. Естественно ничего не платишь по ипотеке, банк забирает квартиру и всё ок.

Кстати, дом в котором квартира которую предлагают взять в ипотеку ещё строится.

Говорят что для меня никаких последствий и единственное чем я рискую - квартирой на которую и не расчитывал, а пол миллиона твои.

Подскажите!?

Я беру ипотеку в банке жена является со заёмщиком оформляю ипотеку на себя. В банке заставляют оформлять страхование жизни на обоих законно ли это?

Такой вопрос: мы нашли жилье через агенство, покупать будем через ипотеку сбера. Агент толкает своего человека из банка, мол мы сотрудничаем, он поможет вам как можно быстрее получить ответ и при оформлении, какие могут быть подводные камни? Спасибо за ответ!

Собираюсь купить квартиру (оформить ипотеку). нам сообщили следующее что вызывает сомнение и страх что подписав доверенность на другого человека можем столкнуться с мошенничеством: В течение нескольких дней мы подготовим для Вас Договор Долевого Участия (далее «ДДУ») на выбранную Вами квартиру и пригласим Вас на встречу для его подписания. Одновременно с подписанием ДДУ, подписывается Договор на оказание услуг по регистрации ДДУ и оформлению квартиры в Вашу собственность, стоимость Договора оформления: 54 700 руб.7. В день подписания ДДУ Вам необходимо предоставить нам пакет документов для регистрации. От Вас потребуется доверенность на регистрацию на нашего сотрудника и нотариально заверенное согласие супруга, если Вы состоите в браке. Все образцы документов Вам выдаст Ваш специалист по продаже и объяснит порядок действий.

Следует ли доверять? Есть ли другой выход чтобы самим оформить документы? Или есть ли какие то формы доверенности который исключил бы всевозможные риски?

Мы покупаем с мужем квартиру в ипотеку. У нас такой вопрос как нам лудше ее оформить, т.к у меня есть своя дочь? Совместных детей у нас нет.

Живя в гражданском браке оформили ипотеку. Муж заемщик, я созаемщик, Через некоторое время заключили официальный брак. Будет ли квартира нашей совместной собственностью?

Ипотека на квартиру в НОВОСТРОЙКЕ оформлена на мужа ДО БРАКА. Квартира сдана и Акт-приема передачи подписан мужем уже В БРАКЕ. Подскажите, пожалуйста, при разводе положена ли мне 1/2 квартиры? Если же нет, то какой документ мне необходимо оформить, что бы обезопасить себя на будущее, т.к. мы уже 2 года СОВМЕСТНО несем затраты по ипотеке. Заранее спасибо!

Если ипотека оформляется в мае на гражданского супруга, а регистрация брака в июле, это не будет считаться совместно нажитым имуществом?

У мужа долг пере приставами в 30000 р, ездили договорились погашать помаленьку т.к у нас 2 е маленьких детей! Хотим сейчас оформить ипотеку какие у нас шансы?

Оформляем ипотеку. Можно ли при оформлении опотеки и оценки на недвижимость подать договор о приватизации из бти 1995 г или всё же надо оформлять свидетельство о регистрации права собственности?

Мне 22 года, живу с молодым человеком на съемной квартире. Мы не женаты. Собираемся брать ипотеку. Ипотека будет на него по ряду объективных факторов (кредитная история, уровень зп и тд). у нас общий бюджет, но его зп выше, платить по сути будет он. но первный взнос, приличную сумму (около 1 млн) собираются нам дать мои родители. Для них важно, чтобы как-то зафиксировать за мной 50% от будущей квартиры, т.к. они вносят туда и свои деньги тоже. Как нам быть? Оформлять ипотеку на него, а собственность на нас 2 х? или мне выступить созаемщиком?

Я подала на развод и алименты. Дети 8 и 12 лет живут со мной на съёмной квартире. Муж хочет оформить ипотеку для покупки квартиры старшему сыну, который живет уже отдельно. Как эта ситуация может отразиться на разводе и моем материальном положении?

Оформляем ипотеку на 16 лет, квартира стоит 2200000 млн. р., из них 900000 т.р. вкладываю я (мне деньги дала мама) + материнский капитал 430000 т. р и остаток муж берет в ипотеку на себя, а я созаемщик. Скажите, когда будет оформлятся право собственности и на кого? Может ли муж отказаться от своей доли в нашу с детьми пользу и как и когда ему это сделать?

У нас такая ситуация: мы с молодым человеком живем в гражданском браке, и собираемся брать квартиру по ипотеке. Ипотеку оформляем на мужа, а я не могу быть созаемщиком так как не работаю, но выплачивать будем оба. В брак вступить сейчас нет возможности. Если вдруг мы решить разойтись то квартира будет полностью принадлежать молодому человеку. Можно ли как то оформить ее на двоих?

Хотим взять с гражданской женой ипотеку, основную часть взноса вношу я, ипотека оформляеться на жену. Как сделать так, чтоб моё было моё, наше это наше.

Если ипотека оформляется на одного супруга, а второй супруг является созаемщиком, то сколько должно быть электронных подписей отправлено в Росреестр и откуда они должны прийти?