Покупка квартиры у брата / Недвижимость - 3560 советов адвокатов и юристов

Квартира была приватизирована на родителей и на дочь (на меня). сын (мой брат) от приватизации отказался. Когда умер отец, доля досталась по наследству мне. мать также составила завещание на меня, но на момент её смерти мой брат уже был пенсионером. Он получил в собственность долю. Брат, не проживая в квартире 40 лет, всегда был прописан в ней. сейчас он решил продать мне свою долю. В дкп будет пункт о снятии с регистрации. Правильно я понимаю, что этот пункт бесполезен? Брат всё равно может не выписаться?

Меня зовут Геннадий. Я алиментщик. Хочу продать дом (3 млн. Ориентировочная стоимость) (полученный по дарственной) и купить квартиру (1.5 млн.), а на оставшиеся деньги приобрести готовый бизнес.

1. Какие налоги придется платить?

2. Что достанется ребенку?

3. Кому что еще я буду должен?

Купили квартиру - в ней прописан несовершеннолетний брат бывшего зохяина с мамой! По договору должны были выписаться - не сделали этого. Прошло уже 2 месяца, коммуналка капает каждый месяц. Дозвониться не могу - уехали в Казахстан.

Я с мужем взяли ипотеку на квартиру и вложили маткапитал. Нашли квартиру через риэлтор и купили её. Риэлтор сказал что квартира на одного собственника. Но после сделки оказалось что в квартире прописан ещё брат продавца. Что делать в таком случае?

Зять продает теще квартиру за 4.5 млн, а купил за 4 млн, будет ли он платить с разницы налог, если это его втрое жилье и оно приобретено по договору купли-продажи менее 3 лет назад?

Оформили договор дарение на квартиру с братом в равных долях при жизни мамы после смерти ее надо вступать в наследство? И когда можно будет продать квартиру?

Ускорит ли получение гражданства России гражданину Казахстана, если гражданин Казахстана приобретёт в собственность квартиру в России?

Купил квартиру в рассрочку, составили договор предварительный купли продажи у нотариуса. Где было указано, что я обязуюсь купить а продавец продать. Но к не счастью, продавец умер и я не успел до конца расплатиться и переписать квартиру. У продавца остался один брат (он пьет). Сейчас не могу расплатиться с ним и переписать, со дня смерти уже прошло почти 7 месяцев. Обратился к адвокату, адвокат вроде как подготовил документы в суд. Но сказал нужно скорее всего будет подверждать родство. Потом подать на наследство а потом только продавать квартиру. Правильно ли он все объяснил? И может быть какой то другой выход? Я боюсь что наследник умрет из за пьянок и вообще останусь ни с чем. А за квартиру уже отдал 600 тыс. Спасибо за помощь и понимание.

Квартира была куплена в прошлом году сестрой, живущей в Росси на деньги, переданные ей для Ее покупки сестрой; живущей зарубежом. Какие документы может и должна предоставить сестра; живущая в России, в налоговую с целью объяснения Происхождения средств, на которые куплена Эта квартира, если сестра не работает последние годы.

Мне досталась доля в квартире от брата 1\6 но там проживает его супруга можно мне както продать с вою долю.

Суд с разделом имущества! Родители бывшей жены пытаются отменить договор-дарения денег на покупку квартиры, сумма млн. р., общая стоимость квартиры купленной по ДДУ 1717660 р. Основание отмены договора-дарения это угроза жизни и здоровья, у них только голословные заявления в полицию!

Мой муж хочет купить квартиру и подарить нашей внучке, 17 лет, мы в законном браке 25 лет, общих детей у нас нет. Но моего сына не усыновил в свое время. Можно ли обойтись без налога.

В мае 2013 г. был заключен договор пожизненной ренты за 200000 т. р, с ежемесячными выплатами в 15000 т. р. Получатель ренты в сентябре 2013 г умирает, т.е через 4 месяца, соседи говорят он пил. Платильщик ренты сразу же продает квартиру в ДКП указан 1 млн. руб,предоставляет квитанции Сбербанка о выплате денег. Новый собственник через 2 месяца перепрадает квартиру и в ДКП хочет указать тоже 1 млн. руб. Выясняется, что у Получателя ренты есть родная сестра, может ли она оспорить ренту и в какой срок. Мы хотим купить эту квартиру - есть ли риск.

У брата долг в нолговой 500000 тр он в доле на квартиру плачу за квартиру я хочу продать и купить брату и дочке по квартире как мне быть о долге узнал только сейчас если он оформит дарственную его долг повесят на меня как мне быть.

У меня оформлен договор о задатке по покупке квартиры (срок действия месяц). Продавец имеет половину доли, а на вторую половину у него нотариально заверенная доверенность от брата, который болеет в москве.

Сейчас регистрации сделок с недвижимостью не проводят в мфц до 30.04 из-за карантина, но меня уговаривают оформить электронную регистрацию через сбербанк. Я опасаюсь электронных сделок и прошу подождать окончания карантина, но мне угрожают, что 25.04 заканчивается срок соглашения о задатка и я его потеряю, если не пойду делать электронное оформление. Вопрос такой.. Что мне делать? Как не потерять задаток? Какие риски электронного оформления через сбербанк? То что он по нотариальной доверенности не повлияет на электронную сделку, если я решу согласиться?

Я покупатель и могу ли я заключить предварительный договор с продавцом с условием что в последующем вместо меня купит эту квартиру мой брат, ну другое третье лицо.

Суть вопроса. Мама собственник квартиры. В ней прописаны она и два сына. Сыновья во время приватизации отказались от своих долей в пользу матери. Мать по доверенности попросила сына продать квартиру и купить меньшей пощади для нее. Купленная квартира была оформлена на сына, у которого доверенность. Сейчас мать умерла, может ли другой сын оспорить сделку и получить половину денег за купленную квартиру. Он добровольно выписался из квартиры, в сделках не участвовал и не интересовался в чьей собственности будет купленная квартира. Мать была инвалидом, весь уход осуществлял сын, на которого была куплена квартира. Доказать это проблематично. Разница между квартирами в денежном эквиваленте была поделена поровну между сыновьями, но расписки от того сына который претендует на часть купленной квартиры, в получении разницы, нет. Сделка состоялась 2 месяца назад.

В 2009 г. отправила деньги братишке (есть квитанции сбербанка) чтоб он купил для нас с дочерью (несовершеннолет.) квартирув г.наб. челны. Он квартиру купил и записал на свое имя. договаривались как мы переедим с дочерью в челны квартиру на меня переписать. До сих пор квартиру не переписывает. Сейчас перестали вообще с ним общаться. Грозит что вообще не будет переписывать и выгоняет нас с этой квартиры. В данное время квартира под арестом. Оказывается была куплена у черных риэлторов. Идет следствие.

Хочу купить квартиру полученную в наследство в 2010 году, но у продавца есть брат который не указан в свидетельстве о собственности, может ли он после покупки квартиры претендовать на свою долю наследства спустя столько лет, и кто должен ему возместить его долю я или продавец, его сестра?

Два брата по наследству вступили в собственность по 1/2 от квартиры в 2019. Будет продажа одному покупателю. Есть ли возможность прописать дополнительные пункты в договоре купли-продажи, чтобы у каждого из собственников произошел вычет в размере одного миллиона при продаже по одному дкп?

У меня 5/6 доли в квартире у брата 1/6 доли. Он готов мне продать свою долю но живет в области. Приехать может на один день. Как можно купить у него долю.

Если находясь в браке продать полученную по дарственной квартиру и купить другую, будет ли она считаться совместной собственностью супругов? Как сделать так, чтобы она принадлежала только одному супругу (тому, на кого оформлена дарственная)?

Покупаю квартиру. В квартире прописан несовершеннолетний. Продавец утверждает, что выписывать ребенка (5-6 лет) некуда, так как новое жилье приобретет только после сделки со мной. Стоит ли оформлять такую сделку?

Я и мой брат владеем долями дома и долями квартиры. В доме и квартире есть иные долевые собственники.

Хочу подарить брату долю квартиры (один договор дарения), он мне – долю дома (второй договор дарения, от другого числа, другой день регистрации).

В договорах дарения будет отсутствовать условие встречного обязательства по передаче доли дома и доли квартиры, соответственно.

Может ли суд признать данную сделку ничтожной по иску других сособственников с аргументацией, что на самом деле данные сделки возмездны?

Два брата являются собственниками квартиры в равных долях. Все квитанции приходят на имя Старшего. Младший брат находясь в МЛС проиграл в карты и подарил свою долю. Сделка прошла в Росреестре. Квитанции так и приходят на имя старшего брата, долг растет. 1. Как грамотно разделить счета. 2. Можно ли оспорить сделку, так как брат подарил единственное жилье (+ подарил за 250 000), находясь в МЛС. 3. Какой алгоритм действий должен быть с нашей стороны в данной ситуации.

У меня квартирный вопрос... Брат покупает квартиру в ипотеку, он женат, большую часть денег родители дают на покупку квартиры, остаток брат оформляет с ипотеку, и оплачивать будет сам, супруга участвовать в оплате ипотеки не будет. Вопрос, если при разводе имущество делится 50/50, как изначально собирать доказательства что на квартиру давали родители и что кредит оплачивал только он.

Хотим выкупить квартиру у родственников мужа, оформленную по 1/2 на брата мужа и мать мужа. И оформить на своего несовершеннолетнего ребенка. Обе доли через договор купли-продажи.

Получится покупка квартиры у родных дяди и у бабушки. Фамилии у всех одинаковые)

Поскольку муж еще не воспользовался правом получения налогового имущественного вычета, хотим использовать данную возможность за ребенка. Тем более он официально работает.

У ребенка доходов нет.

Правомерно ли будет заявлять о вычете?

Или откажут, ссылаясь на родственные связи между продавцами и заявителем вычета?

Если при покупке квартиры моей маме не выделили долю, а только оформили на отца квартиру, а он умер через два месяца, то можно ли это исправить? Так как мама имеет долю только от вступления в наследство мужа.

Мой брат купили квартиру у нашей мамы под мат. капитал. В декабре мама умирает но до этого у нас было завещание с братом по 1/2 доли на дом и имущество. Реальная стоимость дома около 1 млн. брат имеет свой дом площадью больше чем куплен у мамы. Она деньги полученные за дом т.е. матер. Капит. Отдала им т.к. сделку делали для того чтобы просто обналичить деньги. Могу ли я доказать и признать сделку с покупкой дома недействительной и вступить в свою часть наследства по завещанию.

Как правильно составить исковое заявление о продаже доли в квартире от доверенного лица. Речь идет о доле (1/3) в квартире брата моей мамы. Он не проживает в квартире более 15 лет, его жена всячески препятствует этому. Моя мама будет выступать в роли доверенного лица и действовать в интересах брата, чтобы его жена выплатила ему деньги за его долю. В приватизации участвовали трое: брат мамы, его жена и их дочь.

У меня есть в сбербанке кредит брала его для брата сейчас оказалось что он его не платит, я сейчас хочу купить квартиру за мат капитал за 450 000 ребенку нет трех лет еще, повлияет ли как нибудь мой кредит на покупку квартиры? Смогу ли я купить? Выдаст ли мне сбербанк кредит?

Стою на очереди бесплатного жилья с 2010 года с ребенком инвалидом. Купила квартиру 43 кв. Метра. Семья из 4 человек-я,двое несовершеннолетних детей и гражданский муж-снимут ли нас с очереди?

Хочу продать свою долю квартиры своему брату родному.. мы два наследника с ним... он всю сумму выплатить сразу не сможет сказал будет выплачивать частями... договорились так... как это оформить правильно?

По ряду обстоятельств я не могу купить квартиру на свое имя, покупку оформляем на имя сестры мужа (деньги мои). Она будет владелицей. Подаст на налоговый вычет. Вопрос: по нашей договоренности она дарит это квартиру мне. А как быть с налоговым вычетом? Не теряет ли она на него права, если оформив вычет и начав получать деньги, подарит эту квартиру?

Мой брат отдал в качестве задатка на покупку квартиры определенную сумму. Была в присутствии свидетелей подписана обеими сторонами расписка о задатке, согласно которой хозяин квартиры обязан вернуть всю сумму, в случае, если сделка не состоится по его вине. В итоге хозяин не подготовил в срок необходимые документы и не погасил задолженность за кварплату, так что брат отказался от сделки и потребовал деньги назад. Тот, естественно сказал, что денег у него уже нет. Брат написал заявление в милицию и в суд, и там и там в возбуждении дела отказали. Есть ли способ вернуть деньги законным путем.

Три года назад купили квартиру. Муж работает, Я нет. Квартира оформлена на меня. Имеем ли мы право получить налоговый вычет? В налоговой сказали, что только если б Я работала. А муж не может, т.к. квартира на мне.

Добрый день! Мой брат приобрел квартиру у собственника. Оформил, все, как полагается. Отнес документы в паспортный стол, для прописки. Прописали. Но, когда пошел оплачивать комун. Услуги, ему сказали, что будут брать за троих, так как прежние хозяева не выписаны из домовой книги. Бывшие хозяева - пожилые супруги, умерли некоторое время назад. Квартиру брату продала их внучка. Он, снова, поехал в паспортный стол для того, чтобы выписать этих людей из ломовой книги. Но, начальник паспортного стола заявил, что у него нет оснований выписать этих людей, что ему нужны свидетельства о смерти. Но разве не является основанием то, что брат купил и переоформил эту квартиру на себя? Прав ли паспортист? Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации?

Скажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку на покупку квартиры собственником которой является мой родной брат. Квартира в собственности менее 3-х лет.

Стал участником долевого строительства квартиры. Потом заключил договор переуступки прав на свою мать. Мать заключала договор приема квартиры, а так же получала Свидетельство о государственной регистрации права. Вопрос: может ли моя мать получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры? (или нет... так как мы являемся родственниками) Спасибо.

У меня такая ситуация: 3-ёх комнатная квартира в доле с братом по 50% у каждого, но за квартплату последний год платил он. И так скажем мой долг ему - составляет где то 25000 р. Так же он сделал ремонт в квартире примерно на 300000 р. Вопрос: можно ли вызвать оценщика и после оценки - вычесть с полученной суммы мой долг, его ремонт, а с оставшейся забрать свои 50% ? Спасибо.

С братом вступили в наследство на квартиру. У нас с ним по половине, со мной живет жена и сын (сын 5 лет и прописан), имеет ли жена право на мою половину от квартиры, и может ли она препятствовать продаже мне с братом квартиры? Заранее благодарю.

Хочу купить квартиру своему брату. Он женат, и я хочу так чтоб эта квартира была только его, что бы не случилось, посаветуйте пожалуйста как правельно сделать чтоб эта квартира не делилась не как в случае чего.

У меня вот какая ситуация-собираюсь покупать квартиру, собственник один, но в квартире прописаны еще брат собственника и сожитель покойной его матери. По завещанию квартира досталась нынешнему собственнику. Как я поняла брат и сожитель матери на момент приватизации были прописаны в квартире. Но за квартиру не платят, долги свыше 300000 р, свет и газ тоже не оплачены. Кроме того в квартире появляются раз в год, пьют, устраивают бардак. Там сплошной бомжатник. Вопрос такой-смогу ли я их выписать после того как куплю эту квартиру?

Выбирали квартиру, обращались во многие фирмы с просьбой показать квартиры разумеется подписывали смотровые листы они же являются договором об оказании информационных услуг, выбрали удобную для нас фирму и купили квартиру. Спустя некоторое время пришло письмо с постановлением суда (суд прошел без моего участия) о взыскании с меня в пользу одной из риэлторских фирм 6% от стоимости квартиры, а это 175 000 рублей, теперь я и не знаю как мне быть!

Купили кв с младшим братом. Бота инвалид. Ку смотрел в виду показалось нормальной. Сегодня выяснилось что нам кв продали с тараканами в ванне и на кухне. Продавцы об этом не заявили. Сделка уже как давно прошла. Можно ли на них подать в суд? За умышлено молчание о тараканов

Я замужем, планирую купить квартиру. Как сделать или как правильно оформит покупку квартиры, чтобы собственником квартиры была только я и в случае развода или другого случая муж не мог претендовать на квартиру?

У нас с мужем и двух несовершеннолетних детей есть в собственности квартира. У каждого по 1/4. Если мы продадим её моей матери, получит ли она налоговый вычет с 3/4 этой квартиры или не получит вообще, т. к. в сделке участвую я, близкий родственник.

Родители моего супруга 19 лет стоят в очереди на получение квартиры в Москве. Снимут ли их с очереди, учитывая следующие обстоятельства?

После нашей свадьбы (год назад) для уточнения статуса очереди, меня попросили предоставить сведения о моей собственности. Я предоставила сертификат собственности на квартиру, в которой прописана (квартира родителей, оформлена на маму, прописано 5 человек, также нехватка площади). Администрацию все устроило, очередь сохранили.

Но, у моих родителей есть еще частный дом в глубинке России, в котором я не прописана, считается ли он также? Кроме того брат, который живет с родителями собирается покупать квартиру. Скажутся ли эти моменты на очереди?

Спасибо за ответ.

У меня такой вопрос: покупаем квартиру по ипотеке, а она ему досталась по завещанию от отца. Отец умер и он решил продать эту квартиру. Но у продавца есть родные совершеннолетние и не инвалиды брат и сестра. О смерти отца они знают, но в завещании они не указаны. Есть ли у меня какой риск? Если есть то какой? Заранее спасибо.