Порядок выделения доли / Жилищное право - 7955 советов адвокатов и юристов

После развода я купила квартиру, бывший муж родительских прав не лишен, если я выдели детям доли в этой квартире будетли он претендовать на эти доли в моей квартире.

У нас дом в ипотеке, если мы материнским капиталом закроем долг по ипотеке, можно ли нам будет продать этот дом и в течении полугода выделить долю в другом доме?

Что делать была продана квартира после ипотеки с использованием мат капитала но долю детям в ней не выделяли могу ли я исправить ситуацию купив другую квартиру и в ней выделить доли детям или есть другие варианты заранее спасибо.

Квартира была куплена с использованием средств материнского капитала. Доли выделены не были, т.е. на данный момент один собственник. На данный момент квартира продается. Пострадают ли интересы покупателя данной квартиры.

Покупали квартиру с сертификатом молодой семьи на 2 и ребёнок в иппотеку. После рождения 2 го ребёнка загастли иппотеку материнским сертификатом. Теперь не можем выделить доли т.к квартира 45 кв метров, а на одного члены семьи должно быть 15, т.е 15×4=60. и продать не можем т.к. доли не выделены.

Скажите пожалуйста. Когда используется мат. капитал на строительство, то какое-нибудь заявление нотариальное пишется, на выделение долей членам семей в будущем доме? Спасибо!

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, возможно ли выделение долей в судебном порядке в квартире, которая находится в ипотеке? Срок исковой давности на раздел имущества определяется со дня фактического прекращения супружеских отношений (заявлены супругом при разводе в суде) или со дня решения суда о разводе?

Один двор, два дома, Доли моего дома 3\5. другого 2\5. землей пользуется только один совладелец, а мы пользуемся общем участом земли который определил порядок пользования суд. т Дом наш находится под арестом, чтобы без нашего ведома никто ничего не оформлял. Могу ли я отказаться от выделения доли совладельца.

Как написать заявление о выдели доли на квартиру, если у нас с братом трехкомнатная квартира, хочу продать 1/4 часть доли и подать в суд о выдели доли.

Есть квартира 2-х комнатная) в ипотеке. Бывшие супруги. Супруга подала на раздел квартиры по 1/2 доли. А можно ли подать встречный иск о выделении доли в натуре т.е.ей одну комнату ему другую?

У квартиры два собственника (как раз закончилось дооформление передачи квартиры в наследство мне и второму собственнику), второй собственник не согласен на раздел квартиры. Могу ли я в этом случае выделить свою долю без согласия второго собственника?

Нужно ли платить налог после продажи подземной парковки которая была куплена в январе 2016 года как общая долевая собственность, а в ноябре 2019 году было заключено соглашение о выделении долей в натуре между собственниками... Продала в июле 2020. С момента начала владения 5 лет прошло. Налоговая требует декларацию и налог. Так как изменился кадастровый номер.

На консультации с юристом было составлено исковое заявление в суд на выделение доли в оплате коммунальных платежей. Хотя речь шла и о разделении долгов по ЖКХ. Что можно предпринять, чтобы решить вопрос одномоментно? Можно ли в связи с этим перенести заседание суда?

На каком основании судья уверяет, что по этому заявлению будет отделена только моя доля (4 взрослых и один ребёнок, представляющих фактически 4 семьи)?

Как выделить долю в квартире в натуру?

Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Должен ли собственник долевой собственности земельного участка с домом перед продажей своей доли оформить выделение своей доли в натуре.

Возжно ли в одном исковом заявлении объединить несколько требований к ответчику? Иск о разделе имущества и долговых обязательств и так же о выделении долей детям и мне в совместно нажитой квартире с использованием мат. капитала?

После развода суд присудил супругам раздел квартиры по 1/2.Супругов двое. Детей нет. Как производится выделение долей. И какие шансы в последствие продать свою долю, если делится двухкомнатная квартира. Спасибо.

Приобрели дом в ипотеку с использованием гос капитала по программе молодая семья. Было написано нотариальное обязательство о выделении доли ребёнку после снятия обременения. Сейчас выплачиваем остаток долга, и хотим взять ипотеку на новый большИй дом. Каким образом мы можем законно продать старый дом, ведь как я понимаю опека не разрешит продавать долю ребёнка пока не будет выплачена ипотека за новый дом?

2-комнатная квартира у моего мужа и его матери приватизирована в 1993 г. с формулировкой "совместная собственность". В комнате 18 м.2 проживает мать, в комнате 9 м.2 проживает мой муж со мной и ребенком 8 лет (ребенок прописан, я не прописана). Какие документы нужно собрать, чтобы подать иск в суд для выделения доли моего мужа в квартире и определения комнат для проживания мужа с семьей и его матери. В наш адрес постоянно идут угрозы, в т. ч. и письменные с формулировкой "квартира моя, убирайтесь вон". Хочу защитить права моего ребенка в даной ситуации.

В 2020 г. в решении судья указала, что в двухкомнатной квартире можно выделить долю в натуре в виде комнаты, а сейчас в 2023 г., когда я подал иск другая судья отказала в выделении?! Жду решения суда и думаю подать ап.жалобу?! Есть ли смысл?

Есть ли возможность подать иск, о выделении доли в натуре для несовершеннолетнего ребенка с последующим отчуждением жилой площади, для улучшения жилой площади?

Чем отличается иск в суд о выделении доли в натуре в коммунальной трехкомнатной квартире от иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением в этой же квартире или это одно и тоже. Если это разные иски в суд, то сначала что нужно в первую очередь подавать в суд, выделение доли в натуре или определение порядка пользования жилым помещением?

У меня в собственности 1/2 доля в 2-х комнатной квартире. Я хочу, что бы за мной была закреплена конкретная комната. Какие документы надо собрать и как составить заявление для выделения доли в натуре?

По одному вопросу. На земельном участке, оформленном на жену, был построен новый дом, с участием материнского капитала. В соответствии с обязательством оформить доли каждому члену семьи пошли в регпалату оформлять договор дарения части нового дома от жены мне и несовршеннолетним детям. При этом на данном земельном участке стоит и старый ветхий дом, также находящийся в собственности жены, который хотим в будущем снести. Регпалата при этом требует, чтобы в договоре дарения были выделены доли и в старом доме, либо сначала снести старый дом и снять его с учета и только потом дарить доли в новом доме. Однако в настоящее время старый дом снести нет возможности. При этом органы опеки утверждают, что если мы выделим доли детям и в старом доме, то они не смогут потом дать разрешение на снос старого дома, без выделения имущества взамен. Какие могут быть варианты выхода из данной ситуации?

Я хочу подать на выделение своей доли участка и доли дома через суд, если хотя бы один сособственник откажется от всех вариантов предложенных в суде, как будет происходить процедура выдела? Откажт ли суд в выдели доли.

Моя жена в браке заключила со мной брачный договор. В котором отдала свою долю. И не указала в данной недвижимости использования мат капитала и права детей. Теперь через суд хочет отменить этот договор и обязать суд выделить доли двум детям. Один из них не является родным или усыновленным. Но она настаивает на доли обоим детям и отменить брачный договор, и выделить долю и не родному сыну. Законно ли это, и какое решение примет суд.

Как делить квартиру купленную в ипотеку с использованием маткапитала. Последний взнос выплачен после смерти бывшего супруга. После развода ипотеку платила я. Есть двое детей и обязательство супруга о выделении долей всем членам семьи. Соглашение о выделении долей не заключалось.

Ситуация состоит в следующем. Я являюсь обладателем с Отцом в общедолевой собственности трехкомнатную квартиру в размере 59.6 кв метров. Отец женился на женщине они занимают две комнаты. Я привел свою девушку. Нормально о паритете договориться не получается. Соответственно возник ряд вопросов. Как выделить доли в натуре? Куда обращаться? Дорого ли обходится гос пошлина? Как все это будет происходить. Ну и самый главный вопрос. После выделения долей в натуре, смогу ли я сдать половину своей квартиры без согласия другого собственника (Отца)?. Спасибо.

Я проживаю в частном доме с земельным участком, который по документам принадлежал ранее отцу. Отец умер и дом достался нам с сестрой в наследство в равных долях 1/2.Я проживаю в данном доме 60 лет, т.е. с самого рождения, делал ремонт, оплачивал коммунальные услуги. Сестра после замужества уехала и не появлялась. Доли оформлены нотариально и собственность зарегистрирована. Недавно пришло уведомление о том, что сестра хочет сделать выделение доли в натуре. Я с данной схемой выделения не согласен, т.к.:1) все хоз. постройки остаются на ее доле,2)у меня не будет прямого доступа к выходу с участка. Каковы мои дальнейшие действия? Могу ли я сделать выделение через суд по собственной схеме, а не так как предложила она?

Имеется индивидуальное жилое строение, право собственности - долевая. Если один из собственников, через суд выделит долю в натуре, то изменится ли доля других собственников?

Имею 1\4 долю в 3-комнтаной квартире. С чего начать о выделении доли в виде комнаты (жил. пл.-51.9 кв.м., комнаты:12.9 кв. м.,20.8 кв.м и 18.2 кв.м.)

Выше писала вопрос о судебном выделении долей в приватизированной квартире. Я инвалид 2 группы, единственным источником моего дохода является пенсия.

Уважаемые господа! Я ищу юриста, который взялся бы помочь мне с выделением долей в суде без материального вознаграждения. В благодарность я могла бы распространять по всему Интернету и не только отзывы о Вашем благородстве и высоком профессионализме. Либо могу попытаться оплатить Ваши услуги в рассрочку, 4000-5000 рублей в месяц (вся моя пенсия составляет 11000 рублей в месяц). С уважением, Юлия Владимировна.

Квартира была приватизирована на троих без выделения долей (до 1998 г) на Сына, Отца и Мать (есть еще Сестра, которая не прописана в данной квартире и ее нет в документе по приватизации). Два месяца назад Отец умер. Вопросы:

1. Как оформить наследство и сделать приватизацию с выделением долей на Сына (2/3) и Мать (1/3). Сестра и Мать на долю Отца не претендуют и готовы написать заявление об отказе?

2. Все тоже самое, но оформить квартиру на Сына (100%) Мать и Сестра - согласны.

3. Облегчает ли задачу вступающие с 31 июля поправки в закон "о государственной регистрации недвижимости" ?,

т.е. можно ли обойтись без нотариуса и открытия дела по наследству?

Может ли один из дольщиков недвижимости поставить двери "в свою комнату", не согласовав это с другими дольщиками? Если нет, куда обращаться? Выделения долей в натуре не было.

Здравствуйте. Незнаю как быть нужно снять обременение с дома купленного за средства маткапитала, но продавца нет. И проходит срок выделения доли детям что делать?

Квартира приобреталась с мат. капиталом, долю не выделяла. Как проще теперь продать ее? Могу ли я выделить долю несовершеннолетнему ребенку в другой равноценной квартире? А остальные члены семьи напишут отказ от доли?

Я собственник доли в домовладении, у меня 11/12. Есть и второй собственник, у него остальное-1/12. По решению суда, при выделении реальных долей собственников, какие будут фактические значения наших долей в пользовании, например, единственной кухней, единственным туалетом, ванной, единственным нежилым помещением, пристройкой, тоже 1/12? И какими документами, или практикой решений судов это определено?

По соглашению, можно ли не выделять мужу долю в комнате, которая преобреталась на мат. капит.? Вообщем напишите варианты, чтоб доли у мужа не было.

В 2017 году сын купил квартиру в Ленинградской области с использованием маткапитала и выделил в ней доли на двух несовершеннолетних детей. В 2018 году у старшего ребёнка диагностировали заболевание (он имеет инвалидность). В этом году он стал школьником и обучаться может только в коррекционной школе. Таких школ в области нет и он вынужден был купить квартиру в Санкт-Петербурге в ипотеку. Может ли сын выделить доли в новой квартире своим детям, снять обременение со старой квартиры, чтобы иметь возможность её продать?

На что будет опираться суд, выделяя доли в натуре в 2-х комн. Кв.? 1/2 доли у свекрови (бывшей), 1/2 у моего сына (15 лет). Одна комната 13 м. Другая 17 м. Кому какую присудят? Что может послужить основанием для присуждения большей комн. Сыну? Мирно договориться не получается. Продавать долю не выгодно.

Была куплена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека погашена, т.к. было обязательство о выделении долей всем членам семей с момента снятия обременения банком. Обременение уже снято, а дом построится ещё не скоро (срок более 6 месяцев). Я не могу выделить доли всем членам семьи т.к. не могу взять выписку ЕГРН ввиду того что дом то ещё не построен, и квартире не присвоен кадастровый номер. Мне МФЦ отказало в выписке т.к. у квартиры нету кадастрового номера. Время тикает, по истечении 6 месяцев наступает разного рода ответственность, как быть? Возможно ли в уже зарегистрированный договор ДДУ (с использованием мат капитала) внести изменения и вписать туда всех членов семьи?

Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство и выделить долю в квартире, которая была приобретена с использованием материнского капитала? Или мне нужно самостоятельно обращаться в суд для выделения доли?

Мной была приобретена Квартира ТОЛЬКО за средства мат капитала 09 августа (дата подписания договора купли-продажи). 8 августа было вынесено решение о расторжении брака, но вступило оно в законную силу 11 сентября, когда Квартира уже была зарегистрирована на меня. Теперь я должна выделить доли в квартире детям. Бывший муж тоже имеет право на долю? Срок выделения долей истекает, бывший муж живет в другой части России. Может он отказаться от своей доли?

У квартиры два собственника, площадь приватизирована. Доли не выделены. Может ли один из собственников продать, сдать часть без оформления долей?

Умер муж, имущество оформлено на жену, жена не выделяла долю у нотариуса, может ли наследник через суд выделить долю наследодателя и признать право собственности на причитающуюся в этой долю свою долю.

В 2018 г куплена квартира с использованием мат капитала второго ребенка.

Сейчас родился третий

Квартиру хотим продать.

Вопросы:

1. Нужно ли выделять доли и третьему ребенку.

Или только двум которые были при покупки квартиры.

2. Возможно ли написать соглашение о выделение долей детям в простой письменной форме без нотариуса, квартира в общей совместной собственности с супругой.

3. Квартира по договору стоила 400 тр, остальная сумма ипотеки была на улучшение жилищных условий, как теперь выделять доли

Исходя из того что 100% мат капитала погасило ипотеку, и получается что нам необходимо на 5 человек выделить по 20% от квартиры, и нам с супругой уйдет только 40% от стоимости квартиры остальное пойдет на счета детям до 18 лет

4. Возможно ли выделить доли путем дарения части дома бабшки.

Спасибо.

У меня долевая собственность в жилой квартире 2/3 и у брата доля 1/3. Я предложил выкупить у брата долю 1/3, но он отказывается от выкупа. Я хочу жить в квартире и свободно пользоваться своей долей собственностью 2/3. Брат живет и прописан в квартире, поставил новый замок на входную дверь, без моего согласия, не дает ключь от нового замка для входа в квартиру, препятствует для свободного прохода в квартиру. Вопросы: Как мне выделить площадь 2/3 доли собственности в квартире и к кому обратиться юридически? За препятствие входа нужно обратиться с заявлением в полицию?

Добрый день. Год назад я выиграла суд по разделу имущества. Предмет спора 4 комнатная квартира. За мной и моим несовершеннолетним ребенком 3/4, в данный момент мы не проживаем в квартире. Бывший супруг проживает в одной комнате. Три сдает... хочу подать в суд. на выделение долей в натуре. Не могу найти информацию по госпошлине.

Хочу продать квартиру купленную под мат. капитал и паралельно выкупить долю в квартире в которой сама имею долю, выделение долей необходимо сделать заранее и сколько это будет стоить?

Вопрос по продаже долей детей в квартире. Обратились в отдел опеки и попечительства для получения разрешения на продажу долей детей в квартире. Предоставили документы на другую квартиру, где планируется выделить им доли взамен продаваемых. На что специалист отдела опеки отказал в приёме документов, так как сначала необходимо выделить доли в другой квартире и только потом обращаться за получением разрешения. Разве нельзя получить разрешение с условием предоставления долей в ближайшие месяцы? Ограничены сроки по сделке. А выделять сначала доли в другой квартире и потом опять ждать разрешение, по времени выйдет месяца в полтора. Законно ли нам отказали в приёме документов?