Предложение о выкупе доли в квартире нотариус / Долевое участие в строительстве - 739 советов адвокатов и юристов

От владельца доли в квартире пришло нотариальное предложение о выкупе долей. Хочу принять предложение. Подскажите: какой порядок действий нужно совершить для этого? Обязательно ли идти к нотариусу или можно ответить самому? И ещё вопрос - после того, как я соглашусь на покупку - сколько времени у меня будет, чтобы собрать деньги? Или прямо сразу нужно лететь и выкупать эти доли?

Мы с женой развелись и я хочу продать свою долю в нашей квартире, по закону я должен предложить ей выкупить, но к сожалению незнаю как написать предложение. Подскажите пожалуйста? Спасибо!

При отправке содольщикам предложения о выкупе принадлежащих мне долей в квартире ТЕЛЕГРАММА должна быть ЗАВЕРЕННОЙ или нет, брать мне КОПИЮ отправленной телеграммы или нет, уведомление о вручении телеграммы мне нужно или нет? Спасибо за ответы.

Я готова выкупить долю в квартире на условиях рассрочки. Как ответить на уведомление о продаже доли.

Я получила уведомление с предложением на правах первого собственника выкупить долю в комнате. Я согласна, но живу в другом городе. Мне надо в течении месяца уже выкупить предлагаемую долю или дать ответ о согласии? Ведь нужно время найти деньги или оформить ипотеку, надо брать отпуск за свой счет и т.д.

Я собственник 1/17 доли в квартире. Второй собственник (моя сестра) готова выкупить ее за половину кадастровой стоимости, а если через суд, то она будет выплачивать по каплям 100 лет, т.к. является пенсионером. Какой есть выход.

При продаже доли в квартире было заключено соглашение о задатке у нотариуса (на основании согласия второго сособственника на выкуп), в котором также было прописано, что если покупатель не выкупает до определенного срока, то на следующий день приходит и пишет нотариальный отказ. Прошло два месяца. Отказа нет. Нотариус сказал, что пока не будет отказа от второго сособственника, сделку по продаже третьему лицу не проведут. Город маленький всего три нотариуса, везде отказ. Сделка в другом городе не рассматривается. Что делать?

Я мама 3 детей, Официально в разводе, дети живут со мной в квартире, где половиной владеет старшая дочь, другой половиной бывший муж. Сейчас бывший муж имеет ещё одного ребенка в другой семье. И настаивает чтобы я выкупила его долю в квартире за очень дорого. Или угрожает что свою долю перепишет на ребенка из второй своей семьи. А двое его детей от нашего брака останутся без долей в этой квартире. Повторюсь, ни я, ни двое младших детей квартирой не владеют, только прописаны. Собственники старшая дочь и муж. Вопрос, может ли он свою долю переписать бед согласия второго собственника квартиры? И можно ли через суд решить вопрос со стоимостью доли в квартире и выкупить ее по нормальной рыночной цене?

По существу продажи доли в квартире, сначала натариус а потом регистрационная палата или сначала регистрационная палата а потом натарикс и нужен ли он вообще? И какие документы нужно собрать для продажи доли в квартире?

Мы развелись с мужем, и мне нужно предложить ему выкупить мою долю квартиры. Он отказывается ее выкупать, мне нужно, чтобы он подписал это. Как письменно всё оформить грамотно? Заранее спасибо!

Мне предложили выкупить доли в квартире по преимущественному праву. Хочу ответить согласием в письменной форме. Надо ли такое письмо оформлять у нотариуса?

Здрвствуствуйте! Заплатила юристам за ведение переговоров с бывш. Мужем о выкупе его доли (1/2) 1-комн. Квартире, но результатов никаких, причем по 2 м Договорам. Юристы на звонки и смс не отвечают, сами не звонят. Наталья. 8-906-768-79-22

Если окажется, что бывшая супруга и мой 35-ний сын, согласятся выкупить у меня долю в двухкомнатной кв-ре,и в то же время только будут оттягивать с оплатой, лишь бы протянуть время. Как я должен действовать в этом случае? Какое время дается после их согласия на выкуп моей доли, и если все же они не отдадут деньги, хотя вроде как письменно согласятся её купить, что делать в этой ситуации?

Недвижимость в долевой собственности (3 собственника). Я (1 из собственников) собираюсь выкупать долю у другого собственника. Скажите пожалуйста, данную сделку нужно оформлять через нотариуса или можно простым договором? И нужен ли нотариальный отказ от ППП, третьего собственника? Большое спасибо!

Есть квартира у нее два собственника. Я хочу выкупить одну долю в квартире для ребенка. Опека говорит что нужно нотариальное согласие второго собственника об отказе приобрести эту долю. Второму собственнику прислали письмо с предложением выкупить долю, но он не отвечает. По закону первый собственник может продать свою долю если нет ответа в течении 30 дней. Вопрос такой: Какой тогда документ нужен опеке, чтобы она дала разрешение?

Не могли бы Вы перечислить статьи ГК, на основе которых нотариус устанавливает отказ от выкупа долей сособственника квартиры при возврате предложения о выкупе нотариусу.

Мы поделили квартиру через суд и хотим продать свою часть! Теперь нам необходимо предложить, юридически, им выкупить наши комнаты! ...

Бывшая супруга является собственником 1/4 доли в квартире и хочет её продать, я имею право выкупить её долю, письмо с предложением о выкупе доли она прислала по почте, но письмо является обычным набором текста и не заверено нотариусом, печать и подписи в письме отсутствуют, является ли это письмо законным?

Квартира в долевой собственности. Сособственник в письменном виде, предложил выкупить у нее 1/6 долю, мы согласились, но она не берет заказное письмо с почты. Она живет в Петербурге, а квартира и мы находимся в Стрежевом Томская область. Как нам быть дальше.

Квартира поделена между собственниками в долях. (3/4 и 3/4-одна семья) и 1/4-незнакомый чел-к, как правильно составить письмо о том, что собственники 3/4 долей хотят выкупить долю 1/4 или предложить свои купить. Сколько ждать ответа после отправки письма? Если не получен ответ в сроки ни положительный ни отрицательный, возможна ли продажа долей 3/4? С уважением, Дарья.

Сособственник предлагает выкупить 3/5 доли в квартире. Направлено уведомление нотариусом о выкупе доли. Является ли это уведомлением гарантом, что в случае согласия сделка состоится? Или человек может вдруг передумать продавать долю?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Брат предлагает выкупить мою долю в наследуемой нами квартире до истечения 6 месяцев со дня смерти матери. Какие могут быть подвохи?

У моей сестры умер муж, квартира в собственности, была приватизирована на мужа умершего и сестру. Так как у умершего жива мать 1/4 доля квартиры перешла по наследству матери. Хотим матери предложить выкупить у нее 1/4 долю. Нужна форма для составления письма. Спасибо.

Такая ситуация у нас 2 х комнатная квартира, имеем 3 доли (я,мама и сын 7 лет,) и 1 доля принадлежит другому человеку, как правильно предложить о выкупе 1 доли? Устно она не соглашается на эту сумму. Надо письменный отказ чтоб мы могли в дальнейшем продать 3 своих доли.

Я собственник 1/3 доли в 3-х комнатной кв. Второй собственник 2/3 доли предложил в письменной форме выкупить у нее эту долю. Странно то, что отправитель предложения мне не знаком, отправлено Почтой России, текст набран на компьютере от имени собственника, но письмо без собственноручной подписи, и ответ просят сообщить по незнакомому адресу. Вопрос: Правомочно ли такое предложение? И кому мне давать ответ?

Я владелец 2/3 доли от 2 х комнатной и 1 й квартиры. Владелец 1/3 предлагает выкупить его долю, по кадастровой стоимости, рыночная ниже. За двух комн. 650 т. За однушку 450 т что делать?

Предложила сособственнику выкупить у меня мою долю в квартире. Ответил письменным согласием и встречным предложением поговорить о цене. Кокой срок у него имеется при условии. Что его не устроит цена. И вообще мои права.

Хочу продать 2/5 доли квартиры на земле. Есть ещё 2 собственника, они проживают в квартире. Предложила на словах выкупить у меня мои доли, они отказались. Янаправила им заказные письма с уведомлением, они их намеренно не забирают. Хочу отправить ещё и телеграммы, но они их тоже забирать не будут. Вопрос-будет ли этого достаточно для регистрации купли продажи. Заранее всем спасибо.

Собственниками квартиры являются 4 человека. Двое взрослых и двое детей, всем по 1/4. Имеет ли право один из со собственников (совершеннолетний) продать свою долю третьим лицам (опустим аспект поиска покупателя)? Или эта доля у него будет мертвым грузом, так в квартире несовершеннолетние со собственники? Прописаны тоже двое взрослых и двое детей.

Пожалуйста, я в прошлом году получил нотариальное предложение от моего собственника (1/8) в квартире купить его долю. Цена была очевидно завышена и я подал иск признать его долю микродолей и выкупе. Суд назначил экспертизу и стоимость 1/8 стала еще дороже и т.о. отказал мне в выкупе по моей цене. Апелляцию не делал. Вопрос - оппонент тепер может продать не ниже цены, которую он изначально предложил в нотариальном заявлении или не ниже чем суд определил (что ещё больше)? Или оппонент вновь может написать на меня нотариальное предложение купить ещё дороже?

Как правильно поступить! В квартире 2 собственника, доли по 40 и 60 процентов. Собственник первый хочет выкупить долю в квартире, по завышенной стоимости, собственник второй готов выкупить его долю, но по разумной рыночной стоимости (по аналогичным квартирам). Квартира не сможет продаться по такой стоимости, агенства не продадут. Как поступить второму собственнику, чтоб ему доказать что квартира не стоит таких денег! Как решить вопрос, второй собственник проживает в этой квартире.

Доля в квартире, хочу приобрести долю в квартире 1/2, второй половиной владеет брат, хозяйки, который не даёт ни согласия и не покупает, какие варианты есть?

У моего мужа не простая ситуация, имеет 1/3 доли в двухкомнатной кв-ре.Вместе с ним также по 1/3 имеют его сын (35 лет), и его бывшая супруга, то есть у всех по 1/3 доли. Муж с ними не проживает, хочет продать свою долю, предложил им выкупить, а они всячески препятствуют, игнорируют, ни на какие сделки даже разговаривать не хотят. Как им направить письмо, о том что доля продается, если они читать не будут и подписи соответственно ни где не поставят, о том, что он предлагал им выкупить его долю. Подскажите как поступить, и с чего начать, к кому обращаться. Документы они ему не отдают, где взять оригинал, что он имеет 1/3 доли. Как доказать, что он им предлагал купить долю. Спасибо.

Наша квартира находиться в долевой собственности по 1/3 на человека. На меня, на моего сына несовершеннолетнего и на сестру. Я хочу продать наши доли с сыном, при участии опеки и приобрести отдельную квартиру. Сестра против продажи квартиры целиком. Подскажите пожалуйста, если я ей направляю извещение с указание продажи доли, цены и т.д. на фактический адрес проживания, который я знаю, Но он может поменяться. Возможности узнать точные координаты у меня нет. Общаемся через социальные сети. Телефон и адрес она не дает. Если она мне не отвечает, с желанием или нежеланием покупки моих долей, что мне делать? Могу ли я продавать жилье? Или мне все таки добиваться ее ответа?

Такой вопрос-у жениха 3 х комн. Квартира, собственники он и мать. Он хочет продать свою долю, т.к.жить с матерью невозможно, и она против продажи всей квартиры и размена. Выкупать ей вообще не на что. Нужно предложить ей в первую очередь выкупить эту долю-но вот в чем вопрос: как получить письменный отказ? Ведь она будет все игнорировать и т.п.Звать свидетелей, нотариуса?

Очень надеюсь на Вашу помощь.

Квартира в собственности у двух хозяев в равных долях. Может ли один собственник продать свою долю без согласия второго? Или потребовать продать все квартиру и получить половину стоимости квартиры. Один собственник занимает всю квартиру и препятствует вселению другого. Суд отказал второму собственнику в выделении двух комнат, так как у него есть другое жилье.

Я собственник 5/8 доли в квартире по решению суда Есть запись в гос. реестре. Второй наследник-собственник 3/8 в наследство вступил по факту прописки, проживания. В гос. реестре не записан. Хочу продать свою долю. Как это правильно сделать?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, муж отправил заказное письмо с уведомлением бывшей жене, в письме предлагает выкупить долю его квартиры. Бывшая супруга не приходит и не получает заказное письмо, отправляли вторично. , письмо возвращают обратно мужу. Что делать в такой ситуации, муж хочет продать свою долю в квартире. Сначал он предложить хотел жене, но она не хочет прийти на почту и получить заказное письмо. Спасибо.

Скажите пожалуйста я с отцом не могу найти общих интересов и не знаю как отстоять свои права на имеющую в квартире долю я самый младший сын и как бы я не старался продать свою долю он будет перечить во всем какие документы нужны для того чтобы продать свою долю.

ПРИ продаже своей 1/ 5 доли в квартире никак не могу разыскать 2-х других сособственников, чтобы сделать им предолжение о покупке продаваемой доли, используя преимущественное право покупки. Эти 2 чел.-сособственники прописаны в квартире, но не живут в ней. Как их разыскать, куда нужно обратиться за решением данного вопроса?

У нас с женой есть доли в двух квартирах: одна квартира куплена в 2006 году и принадлежит нам поровну, вторая квартира приватизирована в 1993 году в совместную собственность на троих - я, жена и её мать. Мы хотим мою долю в старой переоформить на жену, а её долю в новой квартире, 2006 года, на меня. Как это сделать, учитывая, что тёща человек пожилой, больной и который не может выходить надолго из дома?

Являюсь собственником 3-комнатной квартиры в равных долях с сестрой. Отношения очень напряженные, жить не пускает, долю не выкупает, грозится судом за ремонт, сделанный без моего разрешения. Несколько лет назад пообещала выкупить мою долю, если я дам разрешение на прописку жены ее сына. В итоге я разрешение дала, долю так и не выкупили. Сейчас пытаюсь снова договориться о продаже доли, сестра якобы пытается оформить кредит, предлагает мне заключить предварительный договор купли-продажи моей доли и собрать документы, нужные для получения кредита. Отказывается подписывать основной договор, ссылаясь на то, что предварительный договор КП нужен банку. Отказывается выплатить задаток. Деньги обещает после регистрации договора КП. Подскажите, каковы мои риски и как мне себя обезопасить, чтобы не остаться без собственности и без денег? Заранее благодарна, Оксана.

Был брак, развелись. Есть квартира, по суду разделили: супруге с детьми 3/4, супругу 1/4. Добровольно по ст 250 ГК РФ, уведомление и через 30 дней можно продать. Вопрос обсуждался вот здесь: https://www.9111.ru/questions/15963656/

А если супруг будет препятствовать и так далее, можно ли через суд обязать продать долю в квартире? Какое исковое заявление необходимо подготовить? Как оно будет называться? В какой суд обращаться? Что еще можно сделать чтоб бывший супруг продал долю в квартире?

Помогите пожалуйста.

Спасибо!

У меня с женой квартира в долевой собственности по половине. Один ребёнок 6 лет. Платим ипотеку. Жена хочет продать квартиру и развестись. Могу ли я оставить квартиру себе, выкупив у жены долю? Чтобы не продавать квартиру.

Я имею по наследству от жены (умерла три года назад) 2/9 доли в двухкомнатной квартире... Мать жены, которой в своё время получила от нас полквартиры, теперь имеет 6/9... Я ей устно предлагал купить мою долю по рыночной цене... Она отказывается.. Как мне быть в такой ситуации? Она не проживает в квартире 15 лет... Проживаю я с дочерью 16 лет...

Есть квартира. В ней имеют доли поровну сестра и брат. Как можно предложить выкупить долю? Что делать в случае отказа выкупить долю? Можно ли принудить через суд ее купить (долю)? Или если откажется выкупать-продать посторонним лицам?