Признание недействительности сделки / Гражданское право - 7968 советов адвокатов и юристов

В каких случаях сделка дарения может быть признана недействительной? И ещё первое лицо подарило второму. Через год владения второе лицо подарило своему ребёнку имущество и уже тоже прошёл год. Вопрос вот какой может ли первое лицо отменить все сделки дарений? В тот момент был здоров, трезв и на учете у наркологии психиатра не состоял?

Кооператив ликвидирован в апреле 2019 года. В 2021 году пайщик обращается в суд по вопросу признания недействительности сделки с недвижимостью, принадлежащей ранее кооперативу. Сделка прошла в 2018 году. Вопрос: вправе ли он быть заявителем в суде.

Если суд признает сделку-купли продажи квартиры недействительной, то что мне грозит помимо возврата стоимости за квартиру покупателю? Если он на приобретение квартиры взял ипотеку, могут ли меня обязать возместить ему также уплаченные проценты по ипотеке? Сделка была совершена более года назад.

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной совершенную около месяца назад если не знали о том что там проживал и умер человек от туберкулеза.

Чтобы не делить приобретенный автомобиль в браке мой муж совершил сделку купли продажи на знакомого без моего согласия. Могу ли я признать эту сделку недействительной?

Родственница уговорила оформить доверенность на себя на представление (генеральная доверенность) для помощи в подписи документов и получении пенсии.

В доверенности указано что представитель по доверенности имеет право подарить или продать от имени доверяемого лица квартиру и получить от его имени деньги.

Родственница продала дом по ДКП своей дочери, а деньги не передала собственнику квартиры.

Собственник квартиры написал заявление в полицию по факту мошенничества однако МВД отказало так как это гражданское производство.

После оформления доверенности в 2023 г. переписала на себя принадлежащий соседу дом без его согласия через МФЦ используя доверенность.

Вопрос:

1. Нужна ли досудебная претензия к мошеннику о получении денег за продажу квартиры собственника если собственник не знает сумму сделки по ДКП?

2. Какой иск истцу нужно направить в суд для восстановления своих прав на квартиру или получения денежных средств за продажу квартиры?

Моя родственница взяла кредит и не смогла вовремя его погасить, в этот же период она мне по договору дарения передала свою квартиру, может ли суд признать сделку недействительной и арестовать недвижимость?

Можно ли признать сделку купли-продажи автомобиля не леквидной, не состоявшейся? Если на авто наложен запрет на регистрационные действия ФСПП.

Можно ли признать сделку купля-продажа недейстительной в части суммы, т.е. только по одному пункту? А остальное оставить все как есть... Или такой договор является незаключенным?

Можно ли через суд признать недействительность сделки (дарения своей доли в квартире супруге)?

Т.к. было давление на меня со стороны теперь уже бывшей супруги в момент того, что я очень сильно был надломлен смертью друга и потерей работы.

Возврат выходного пособия работником по основаниям признания последствий недействительности сделки Арбитражным судом. Какова законность вообще?

Если человек выиграл Конституционный суд РФ, доказал что нарушены были его права. По признанию недействительности сделки купли продажи. Что будет происходить дальше? Опять какой-то суд будет? Или всё я могу предъявлять это решение КС решение и забираю дом?

Что будет происходить дальше? Подскажите пожалуйста, заранее благодарю!

Согласно ч.3 ст. 253 ГК РФ «Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности»:

«Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом». О чём должна была знать другая сторона? Кто и что должен доказать?

Я обратилась в Суд с иском о признании сделки купли-продажи дома недействительной. На предварительную беседу в Суд явился только последний Правообладатель и отчитался перед судьей о правомерности приобретения дома. Судья сразу наложила арест на спорное имущество и назначила заседание суда, но предупредила, что я должна изменить исковое заявление, оно должно быть направлено против других лиц. Значит ли это, что мое новое исковое заявление должно быть направлено на всех предыдущих Правообладателей, кроме последнего?

Был ли у кого нибудь судебный пример доказывания сделки купли-продажи недвижимости, кот. суд обьявлял ничтожной. Я дала согласие на продажу квартиры,, муж обманул.

10 лет назад по договору купли-продажи приобрела у родственницы землю за маленькую сумму (5 000 руб). Родственница при этом продолжала на лето приезжать на уже мой участок. За эти 10 лет отношения испортились, и я попросила ее больше не приезжать. В ответ она грозит судом по признанию сделки купли-продажи недействительной. Может ли суд принять ее сторону?

Скажите пожалуйста., Какую ответственность будет нести нотариус, если сделка купли-продажи признается недействительной? Или или кто-либо из бывших собственников подаст в суд на возврат доли.

Возможно ли признать сделку не действительной если я продала дом 2 года назад а полностью за дом не расчитались стоимость 400 т. р.задаток 50 т.р.расписки нет а дом уже перепродан?

Ситуация: куплена квартира с торгов, сделку признали недействительной, собственно торги тоже. ДКП заключался с поверенным ТУ росимущества, однако деньги переводили непосредственно ТУ Росимущества. Вопрос: можно ли с ТУ Росимущества взыскать убытки в виде упущенной выгоды, траты на судебный процесс (была в качестве ответчика)? При этом квартира была продана другому лицу по цене выше покупной, теперь я покупателю должна вернуть стоимость на 500 тр больше. Мои 500 тр будет ли упущенной выгодой? И как доказать убытки, если ТУ только организатор торгов? Собственно интересует как доказать причинно-следственную связь и противоправность действий? Торги отменили, т.к. признали лицо взявшее кредит недееспособным.

При этом аппеляция указала взыскивать Ден. средства с банка, с недееспособной, с ФССП... Как-то так.

Мой друг приобрел в 14,03,14 г 1/2 домовладения (сост из одной комнаты 25 кв м).сделка прошла через рег палату. Сегодня Получил исковое зявление из горсуда от отца несов ребенка который прописан в этом доме о том что хотят сделку признать недействительной поскольку. Выяснилось, что бабушка этого ребенка купившая этот дом (право собст только на нее) незадолго до смерти сделала дарственную на женщину которая все продала лицу который тоже продал через 6 мес это домовладение моему другу. В СУД ПОДАЛ ОТЕЦ РЕБЕНКА не состоящий в браке с его матерью на момент дарения. Вопрос-что делать?

Отец продал свою единственную двуху и купил в пользу дочери однуху, под усной договоренностью, что она вселит его туда и предоставит ему право бессрочного пользования. Теперь она выселила его по суду в никуда с отсрочкой 8 месяцев. Отец малоимущий, другого жилья нет. Хочет оспоримую сделку признать недействительной как сделанную под влиянием заблуждения и (или) обмана.

Можно ли признать сделку недействительной по покупке жилого помещения (фактически студия) приобретённого по ипотеке?

Дело в том что дом (5 эт) был построен на садоводческой земле, и в договоре купли-продажи прописано что сумма кредитных средств необходима для улучшения жилтищных условий (таким образом застройщик (физ лицо) уходит от налогов.

Вернут ли мне выплаченные сумму и расходы на ремонт?

Сделку Купли продажи акций признали недействительной.

Вопрос такой: за этот момент был назначен новый ген дир и выпущены дополнительные акции. Возможно все вернуть взад?

Недвижимость моего умершего деда, после его смерти, гражданин М по поддельной доверенности от имени деда продал гражданину А. Далее гражданин А продал эту недвижимость гражданину В. Гражданин В теоретически добросовестный покупатель. Хочу вернуть недвижимость не по ст. 302, а по ст. 167. Для этого предложу гражданину В заключить договор с гражданином А о продаже вышеуказанной недвижимости (т. е обратно). А далее (после оформления недвижимости на гражданина А) хочу подать иск на гражданина А о признании недействительности сделки между гражданином М (от имени деда по поддельной доверенности) и гражданином А и признании последствий недействительности этой сделки. Возможно ли удовлетворение судом моего иска?

У меня такой вопрос, моя бабушка при продаже своей квартиры подписывала все бумаги не прочитывая их, о чем щас и жалеет, эти деньги ушли на покупку новой квартиры + ипотека, съехались бабушка ее дочь, зять и два ребенка, у каждого есть свои квадраты в этой квартире а у бабушки нет, она не кем тут не является, она хочет написать заявление в прокуратуру о признание недействительности сделки но не знает как именно его писать, могли бы вы сказать как правильно оформить заявление и что туда писать. Спасибо.

В судебном заседании выяснялось, что нотариальная доверенность аннулирована самим нотариусом в день ее выдачи, поскольку подписана не тем лицом, но сама доверенность не уничтожена, ей воспользовались неизвестные люди от моего имени сняли с регистрации мое имущество. После чего уже от меня заключили договор купли продажи. На регистрации сейчас находится копия договора, оригинала нет. Назначалась экспертиза о провидении почерковедческой экспертизы по копии, но эксперты ответили, что не возможно дать заключение. Вопрос: Могу ли я сейчас на основании ответа от нотариуса заявлять в суде о применении последствий недействительности сделки, поскольку я не снимал с регистрации данное имущество и доверенность является аннулированной? Или данное заявление будет косвенным и мне откажут в иске? Как добиться, чтоб экспертизу по копии провели? Может надо как-то правильно поставить вопрос перед экспертами?

У нас с 1992 года есть участок и соответственно забор стоит также с 1992 года. В 2002 году составлял ся план садового общества и часть земельного участка оказалась не наша (мы узаконили оставшуюся часть. Лет 5 назад соседи узаканивали соседний участок и узаконили естественно и нашу часть заодно (. Из документов у нас есть: в 2014 году вызывали кадастровую службу которая делает замеры согласно забора. Соседи подтвердят что эта часть нашего участка. Есть документ подписанным правлением общества садоводов о том, что в реальности участок не соответствует планук. Может быть надо признавать недействительным их сделку. Ведь когда идет узаконивание они же тоже помимо плана должны вызывать кадастр службу. И в реальности они должны были видеть разногласие плана земель и заборам. Либо признать неверным изначальный план земель садоводства.

10 дней врамках дела о банкротстве по признанию нед. сделки считать рабочих дней или праздники и выходные тоже входят в 10 дней решение 27 февраля вынесено когда последний день подачи?

Сколько составит Госпошлина по исковому заявлению о признании права собственности недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи государственной регистрации и о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, взыскании компенсации морального вреда и судебных издержек.

Кадастровая стоимость гаражного бокса составляет 125777 (сто двадцать пять тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 53 копейки.

Родственник оформил некорректно бокс только на себя, ещё и ошибка в адресе допущена при регистрации, а бокс изначально был в наследственной массе, поэтому нотариус сказал нужно распределить по 1/2 доле каждому, но уже по суду.

Между ИП и Организацией был заключен договор целевого займа на сумму 1 млн. руб. в обеспечение обязательств по Договору займа заключен договор ипотеки земельного участка! При заключении вышеуказанных договоров, заемщик скрыл факт наличия процедуры наблюдения в отношении его ИП. в итоге заемщик признан банкротом, все вышеуказанные сделки признаны недействительными! Включиться за реестр не удалось! А миллион-то ушел! Можно ли каким-то способом вернуть денежные средства?

Финансового управляющего или у кредиторов есть возможность признать недействительными сделки совершенные после 1 сентября 2010 года (более чем за 3-х летний период) на основании общих норм Гражданского кодекса РФ (ст. 10 и ст. 168 ГК РФ). прошу Вас прокомментировать выше написанное! Речь идет о банкротстве физ лиц.

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было.

Есть шанс 99% 😊вернуть квартиру, если судебно психиатрическая экспертиза скажет покажет на суде что брат - продавец квартиры действительно болен шизофренией, у него слабая воля, и он не осознавал полноценно значение и последствия сделки?

Является ли основанием для признания сделки недействительным если покупатель квартиры признается на суде что в договоре согласился подписать стоимость 1,25 млн, а фактически оплатил 1,35 млн (на 100 тыс. руб больше). Т.е. занизил налогооблагаемую базу. Какие последствия это может иметь для продавца?

Собираюсь в судебном порядке признать недействительным пункт договора ДДУ об обязательном получении согласия застройщика на переуступку права собственности. Задолженностей перед застройщиком не имеем, сумма выплачена полностью. Застройщик же крайне неохотно (даже халатно) относится к просьбам переуступки и тянет месяцами. И чтобы не бегать с каждым покупателем, который сорвется в итоге - хочу признать сам данный пункт ничтожным ссылаясь на п.1 ст.16 ЗЗПП, тк ущемляются мои гражданские права. При этом Застройщик является дочкой правительственного фонда (который осуществляет мониторинг деятельности Застройщика), в свою очередь и фонд и Застройщик входят в состав акционерного общества, и в ближайшее время по слухам, Застройщик будет с этим самым фондом сливаться. Если изменится юрлицо (Застройщик), то мне придется подавать иск заново или я сразу могу указать АО и данный фонд соответчиками? Заранее спасибо!

В апреле 2010 года гражданин совершил преступление. В июне 2010 года признан невменяемым и лишен дееспособности. При этом в период с января по апрель 2010 года он проводил сделки с недвижимостью. Могут ли признать эти сделки недействительными и с какого периода

с января, апреля или с момента лишения его дееспособности.?

У моего отца было доля в загородном доме, он умер и его брат с женой буквально через несколько дней участок с домом продали. Я успела в полугодичный срок сходить к нотариусу и открыть наследственное дело (в течении месяца).

Прошло около 10 лет. Хочу узнать что с домом и участком.

Вопрос: сделка по продаже дома считается недействительной? Имеет ли смысл через 10 лет пытаться добиться своей доли, которая должна была перейти мне по наследству?

Как признать сделку по продаже недвижимости где право собственности имеет несовершенолетний подросток,-недействительной. Продажа через электронные торги.

Муж передал оли в ооо, полученные в браке, третьему лицу, без моего ведома и согласия, могу ли я признать сделку недействительной и каковы мои шансы в суде? Также, могу ли просить у суда наложить обеспечение на указанные доли на период ведения судебного дела? Спасибо.

Действия покупателя квартиры, если после сделки, продавца признали недееспособным.

Могут ли сделку признать недействительной?

Какие последствия?

При покупке земельного участка продавцом был показан визуально один дачный участок, разработанный и освоенный, а после завершения купли-продажи оказался другой, продавец сказал, что ошибся и показал гораздо хуже, неразработанный, участок леса, и расположен в садовом товариществе дальше. Как быть? Можно признать сделку недействительной? Что для этого нужно? Спасибо.

Если машина переписана на мать мужа, без моего согласия. Можно ли считать сделку не действительной? И могут ли приставы забрать машину за счёт уплаты 721.000₽

Тётя при жизни совершила сделку купли продажи с братом, будучи под фамилией Неплох, после её смерти вступив в наследство с братом, оказалось, что по рождению она была Неплохова, можно ли сделку признать недействительным на основании не правильности фамилии, указанной в сделке и включить дом в основную массу наследства!?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. В браке с мужем, имеется машина, без моего ведома переписал Ее на мать в апреле 2016 года. Мне присудили пол стоимости машины. Могу ли я подать иск, что сделка не действительна? В аппеляцию?

В 1994 году родители приватизировали квартиру на папу и старшую сестру, мы, трое несов. Детей были прописаны в квартире, но почему-то не были включены в число собственников. После продажи данной квартиры, мы остались на улице, так как жилье нам родителями предоставлено не было, дефолт! Можем ли мы, будучи уже совершеннолетними, признать сделку недействительной, так как нам доли выделены НЕ были ни в порядке приватизации, ни после продажи квартиры? С кого сейчас спрос и что грозит родителям, не выполнившим обязательства перед нами?

Может ли и по каким объективным причинам лицо нотариально давшее согласие отозвать его? (Вроде получается односторонняя сделка и не доверенность.), или можно признать уже состоявшуюся сделку недействительно?

Была оформлена довереннось, по которой впоследствии куплена квартира. На момент покупки доверитель умер, но я не знал об этом и не мог знать. В случае обращения в суд родственниками доверителя сделку признают недействительной?

Может ли суд признать сделку недействительной и какой срок должен пройти, чтобы избежать этого. В мае этого года продали дом с мужем, переехали в другую область, другое жильё не купили ещё, но есть машина. У меня есть долги по кредитам - около 2 млн., из-за этого по исполнительным производствам высчитывали с зарплаты и пенсии половину. Теперь не работаю, высчитывают только с пенсии. Хочу подать на банкротство. Помогите найти лучший вариант - разойтись с мужем или подождать ещё сколько - то времени, чтобы узаконить наши сделки, например, и машину продать.

Добрый вечер... купили участок, в договоре по глупости указали 100000, по просьбе продавца а купили за 550000. а оказалось, что супругу проддавца обонкротили как ип,на момент нашей покупки т.е за месяц до нее было мировое соглашение, она его не выполнила, теперь конкурсный управляющий подал иск в суд опризнании сделки не действительной, мы уже дом построили документы по дачной амнистии на дом получили... могут ли нас лишить единственного жилья? Участок всего 3 сотки, продавец получил его бесплатно от администрации, и еще мы судились с продавцом т. К. Часть участка они заняли и не хотели отдавать нам.. Как нам быть?

Суд может признать оспоримую сделку ничтожной, ибо если она ничтожна по закону (десяток вариантов в ГК) то и решение суда на это в принципе не надо, суд это только подтверждает. Где я не прав?