Приобретение права собственности по давности / Право собственности - 3761 советов адвокатов и юристов

Меня зовут Юрий! В 1989 г. предприятие предоставило мне служебное жилое помещение. В 2005 г. предприятие было ликвидировано. В жилом помещении проживаю до настоящего времени. Возможно ли признать право собственности на данное служебное жилое помещение в силу приобретатетльной давности?

Дело вот в чем - Моя бабушка обратилась с иском к администрации района г. Москвы о признании права собственности на земельный участок который по ее мнению был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности (она ссылалась на то что с 1985 года пользуется этим участком добросовестно и открыто), но администрация возражала, ссылаясь на то что ч.1 ст. 234 ГК вступила в силу 01.01.95 г и то что срок давности не достигает 15 лет.

Так вот для начала надо согласовать границы и поставить на кадастровый в Росреестре? Далее обратиться в администрацию для оформления этого участка в собственность, а если администрация откажет, то уже обращаться с иском в суд? И уже с если суд удовлетворит иск, просто оформлять участок в собственность, на основании решения суда? Правильно ли я мыслю?

В 2009 году мама нашла продавца у которого собиралась купить дом. Продавец проживал в другом регионе. Письменный договор не успели заключить, продавец умер, однако его условия мы исполнили фактически: мама перевела деньги через банк, а продавец выслал ей документы на дом. В данном доме мама проживает до сих пор, оплачивает коммунальные услуги и т.д.Можно ли признать право собственности?

Куда подается иск о приобретении права собственности по приобретательной давности по месту нахождения ответчика или истца и имущества (автомобиль) ?

Супруг (собственник дома) умер в 2001 г. Супруга является наследницей по закону и приобрела право собственности на дом по решению суда в 2002 г. Сейчас супруга подала иск о признании собственности на земельный участок. Может ли она бесплатно приобрести в собственность земельный участок на котором находится дом. Ведь право собственности на дом она

приобрела по решению суда. Спасибо.

Может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки? И почему, т.е. как это грамотно истолковать?

Краткосрочный договор найма на 12 мес. с юрлицом. Есть пункт, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Также есть пункт, что стороны вправе рассматривать возможность пролонгации, если это необходимо. Означает ли это автоматическую пролонгацию бесконечную. Или мы можем подавать иск о признании права собственности на эту квартиру в силу приобретательной давности. (20 лет)

Могу ли я подать исковое заявление на приобретение права собственности в связи с приобретательный давностью если ордер выдан на живого мужа.

27.11.17 будет 15 лет, как я прописана в доме (собственников нет). Чтобы вступить в права собственности по сроку давности, мне обязательно ждать 27.11 или я могу уже сейчас подать заявление в суд?

Имеется дом в деревне разделенный по суду на 3 доли. Владелец одной из долей умер в 1992 году и он не является родственником для двух других владельцев. До настоящего времени никто не вступил в права владения долей умершего. Мы с родственником (владельцем одной из трех долей) хотим приобрести право собственности по каждому на эту долю на основании ст. 234 ГК "Приобретательская давность". Фактически, все это время мы пользовались всем домом.

Статья 234 определяет срок возникновение приобретательской давности в 15 лет. Я вступил в права собственности своей долей в 1998 году, после смерти моего отца, который до этого владел долей в доме с 1984 года.

Как рассчитывается срок наступления приобретательской давности? Учитывается срок владения долей только мной (12 лет), или включается и срок владения долей моим отцом?

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

Двоюродная сестра 30 лет, как уже гражданка Германии. В 1996 году купила квартиру, где я и живу. Прописан там с 2000 года. Информации о переходе прав собственности квартиры в выписке с ЕГРН нет. Но квартира приватизированная, т.к. налог на недвижимость приходит. Информация о приватизации и купле-продаже похоже в БТИ, а в Росреестре квартира не зарегистрирована. Был устный договор, что квартиру она со временем переделает на меня, пока живи по прописке. За все эти 23 года, все оплачиваю, в том числе налог. В е подтверждающие квитанции есть. Делал капремонт и т.д. Соседей знаю с 1996 года, т.к. там и проживаю с тех времён. Готовы это подтвердить в суде. Связь с сестрой-собственником утеряна. За 30 лет, она в России не была. Знаю только ее ФИО. Больше данных нет. Могу ли я рассчитывать на положительное решение по иску в суд по статье 234 ГК РФ Приобретательная давность?

К земельному участку на котором стоит наш дачный дом прилегает еще один, находящийся в собственности администрации района. Однако на нем 25 лет мы сажаем огород. При этом 5 лет назад пытались оформить его в аренду, но нас не известили об аукционе и он был признан несостоявшимся. Есть ли основание для приобретения нами права собственности на него в порядке ст. 234 ГК РФ?

Моя свекровь 15 лет назад оформила наследство по завещанию после смерти её двоюродной сестры 2/3 доли в однокомнатной квартире, а сын сестры 1/3 обязательной доли. После смерти отца его дети не приняли эту долю, а только частный дом. И никто из них не заходил в эту квартиру и не вносил ни копейки в квартплату. Моя же свекровь добросовестно, непрерывно и открыто оплачивала всё,не проживая там. Можно ли ей сейчас подать в суд на приобретение права собственности на 1/3 доли в этой квартире?

Добрый день! Наследство по завещанию, один оформил наследство и право собственности на ½ доли дома и живет в нем. Второй, гражданин другой республики, оформил Свидетельство о праве о наследовании по завещанию, но собственность не зарегистрировал, затем умер, в наследство после никто не вступал. Как можно оформить вторую половину доли и стать собственником целиком.

Мужчина потерял свою собаку, ее нашла организация, занимающаяся помощью животным. С владельцем связались, у него на руках имеются документы на собаку (договор купли-продажи и ветпаспорт), подтверждающие право собственности. Но мужчина уже пол месяца не забирает собаку домой и пока что не собирается этого делать. Кроме того, было замечено ранее невыполнение своих обязанностей по уходу за животным. Можно ли как-то лишить права собственности на собаку?

Могу ли я расчитывать на признаие права собственности на дом по приобретательский давности, если дом принадлежит мужу на праве собственности, но у нас подписан брачный договор, по которому его имущество мне не принадлежит. Проживаю в доме 15 лет.

Задача Муравьев В.П. в феврале 2020 года обратился в суд с иском к Администрации Марковского муниципального образования Иркутского района о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры в многоквартирном доме. К многоквартирному дому прилегает земельный участок, которым он открыто и добросовестно владеет с 1986 года, т.е. с тех пор, как получил по ордеру квартиру в многоквартирном доме. Этот земельный участок он огородил и использует в качестве огорода. Всем жителям многоквартирного дома известно о владении и использовании им земельного участка. Никто не возражает против такого использования.

В исковом заявлении Муравьев В.П. просил признать его право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.

Какое решение должен принять суд? Обоснуйте. Какие способы приобретения права собственности на такой земельный участок возможны?

Собираюсь подавать иск о признании права собственности на гараж. Гараж куплен 10 лет назад, неприватизированный, путём выкупа членского пая. Изучение документации ГСК показало, что изначально земельный участок выделялся под крытую автостоянку, а разрешений на строительство капитальных гаражей и ввод их в эксплуатацию нет. Возникает вопрос: может ли отказать суд в удовлетворении исковых требований на том основании, что на момент постройки гаража я не был его собственником, и старый владелец должен был оформить право собственности, а потом продавать? Как вариант, рассматриваю возможность взять у председателя справку о членстве для соблюдения 15-летнего срока и заявлять о правах собственности по приобретательной давности.

Квартира кооперативная (ЖСК) приобретена в 1989 г. Приобретена совместно с женой. Членом ЖСК являлся Я. Зовут меня Алексей. С женой не проживаем совместно с 2002 г. С 2006 года мбрак официально расторгнут. В 2007 я оформил право собственности на свое имя. У меня 100% доля собственности. Обреминений не обнаружено. Бывшая жена в квартире зарегестрирована, но фактически не проживает с 2002 года. Как выписать бывшую супругу и могу ли я продать квартиру без ее согласия. Все лицевые счета на мое имя и оплачиваю я их один. Заранее благодарен.

Меня зовут Инна Евгеньевна, я мама Евгении Сергеевны. Извините, что обращаюсь к Вам через мою дочь. Ситуация: в ноябре 1996 г. в частный дом меня и мою дочь прописал мой дед (мы живем здесь до сих пор), в июле 1999 г. он умирает, а дом по завещанию переходит к моему дяде, но он там никогда не был прописан и не проживал. С марта этого года мы оформили дом на меня, т.е. сейчас я собственник этого дома.

Вопрос: Имею ли я право быть собственником по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) с 1996 года, есть свидетели, или с какого года. Другой собственности у нас нет. Дело касается наводнения в августе 2013 г. в г.Хабаровске. Дом признан непригодным а нам ничего не положено, потому что на момент ЧС я не была собственником, получается я, моя дочь и ее двое малолетних детей остались на улице.

С уважением, Инна Евгеньевна.

Приветствую всех! У меня такой вопрос: Жена живет в частном доме уже 17 лет. Живет она там так, как однажды, бабушка которая там жила попросила ее за ней ухаживать. И вот она умерла, родственники так и не появились, жена похоронила ее сама. И сейчас в 2021 году появляются родственники и хотят чтобы мы выкупили дом за 500 к. Вопрос можно ли их грубо говоря отшить и оформить дом в собственность связи с Приобретательной давность.?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Дом до 1989 г принадлежал ЖКХ в 1992 г передан в образованное КУМИ Земельный участок расположен в зоне поселений получен в 1992 г в собственность. Как можно получить право собствености на дом?

Владею на праве собственности земельным участком. На данном земельном участке расположены 3 кирпичных гаража, собственники которых неизвестны. Право собственности на гаражи не зарегистрировано. Могу ли я просто снести эти гаражи, как собственник земельного участка, потому что не знаю на кого подавать в суд?

У меня есть земельный участок, а рядом находится другой неухоженный. Появилась мысль 15 лет ухаживать за ним и потом оформить право собственности по приобретательной давности на земельный участок. По неухоженному участку данные такие: он без кадастрового номера, видимо был в аренде, по данным БТИ там находится деревянный домик (по факту нет-уже полностью разрушился), мне известно ФИО на кого он записан (но найти его не удалось, иначе бы разговаривал с ним или наследниками о купле-продаже), по словам соседей хозяина там последний раз видели в 2003 году (домик он бросил раньше), забора нет. У меня есть на этот счет неясности: разрешат ли при такой ситуации (есть в БТИ ФИО владельца дома которого нет) мне за этим участком ухаживать, а потом оформить по приобретательной давности? Если разрешат, нужно обьяснить, показать что дома нет, чтобы не нести бремя ремонта и его постройки (мне участок интересен как сад-огород)? И кому и как это нужно показать, доказывать?

Как правильно составить исковое заявление в суд на право собственности. Чтобы оформить мотоцикл на себя (хозяин умер, родственников нет). Какие документы потребуются, нужны ли в суде свидетели или будет достаточно от них письменных заявлений? Спасибо!

Есть нотариальное завещание на квартиру 2007 год, но нет документов на квартиру, в росреестре сведения о собственнике отсутствуют. Не знаем что дальше?

И как признать право собственности умершего, ведь документов на квартиру нет?

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Имеется дом у родителей, рядом соседский дом на две половины (почти руины), землю под соседским домом стали превращать в свалку. Мы эту территорию огородили, мусор убрали и хотели бы преобрести ёё в собственность. Домовая книга у нас на реках досталась от прежнего хозяина. Этот хозяин умер. Житель другой половины дома где-то бомжует или тоже мёртв. как нам поступить в этой ситуации?

Нужна судебная практика по вопросу регистрации права собственности на гараж без документов. Возможно кто-то сталкивался с подробным и есть положительные решения суда по этому поводу

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

Проживаем в квартире с 1994 года. Дом не был принят администрацией на баланс в связи с превышающие нормы содержания фенола и квартиры продавались строителями через третьи лица без документов. Недавно во время передачи имущества округа ЯНАО району провели инветаризацию и взяли дом на баланс и спустя какое то время выдали договор соцнайма. Квартира была приватизирована и оформлена в собственность. Прокуратура по заявлению доброжелателей подала иск против администрации и жильцов которые получили договор соцнайма. Договор был признан недействительным и все последствия тоже. Сохранились квитанции об оплате с 1998 года за коммунальные услуги. Возможно ли подать иск по приобретательной давности и какой порядок обращения в суд?

Кто ответчик по в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности на бесхозное недвижимое имущество?

Коллеги пожалуйста прошу без лишней воды, нужен срочный ответ!

Дом ничей, куча выписок и документов уже сделаны. Находится он на территории плотины (они в т.ч. отказались от него).

Подаем иск, кто ответчик?

В деревне люди переезжали в другой регион и отписали доверенность на право владения домом односельчанке, которая истекла в 1992 г. Связи с ними никакой. Домом продолжают пользоваться. Хотелось бы узнать какие могут быть варианты по оформлению в собственность.

Более 20 лет назад мы с супругом пользовались земельным участком (не скрывая этого, платили членские взносы все это время).

Как оказалось участок все это время был приватизирован. Собственник умер 13 лет назад. Остались 3 наследника.

Подскажите:

1. Участок им не нужен, они нотариально отказались от участка.

2. На какие статьи можно сослаться, чтоб суд одобрил право собственности (без принятия наследства наследниками)?

3. В исковом заявлении кого указывать ответчиком? (если собственник-умер, наследники-наследство не приняли, администрация о передачи земли отказывает).

Могу я указать в заявлении в качестве ответчика-Администрацию по земельным отношениям?

Я проживаю в Крыму. У меня вопрос по подсобным помещениям. При Украинском законодательстве за каждой квартирой собственника в многоквартирном доме, согласно акта конкретного пользования подсобными помещен. Были закреплены опред. Сараи, гаражи, подвалы. Так вот за моей квартирой по БТИ закреплены - подвал - полностью и как указано в тех. паспорте - на участке (придомовой территории) гараж под литером М. В праве собственности на мою квартиру (украинского образца) выше указанные помещения не внесены, соответственно при получении свидетельства на право собственности российского образца, мне не внесли в него эти подсобные помещения. Подскажите как мне действовать в правовом поле российского жилищного законодательства, чтобы внести эти помещения в право собственности? Или это невозможно? Возможны ли другие варианты?

Если дом приобретался по расписке 16 лет назад, из документов нет ничего, только книга на свет, в запросах выписок егрн росреестр на землю и дом тоже написано, что данные о собственнике отсутствуют, по земле есть справка что договор аренды ни с кем не заключался, с чего начать оформление прав собственности на землю и на дом.

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

В 1994 г была получена квартира в Сельской администрации согласно ордера. После распада организации на квартиру не одной правоприемной организацией не было зарегистрировано право собственности приватизация может быть только через суд по ст.234 ГК РФ МОЖНО ЛИ ПРИМЕТИТЬ СТ 17 ЗАКОНА РФ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ при оплате госпошлины.

В гск 17 боксов. 16 боксов оформили право собственности, а 1 член гск отказывается оформлять право собственности. Что сним делать и как заставить оформить гараж.

С нашим земельным участком (земли населенных пунктов - под строительство жилого дома) имеется смежный, заброшенный. Старые хозяева умерли, дома уже давно нет, родственники не объявляются, право собственности не оформлено и сведений о собственниках в ЕГРП нет. мы садим огород на очищенной нами от уже заросшей территории. Есть ли возможность взять данный участок в пользование и дальнейшее получение на него права собственности. Или надо искать наследников и только с ними решать вопрос? И если таковых нет, то как можно поступить.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли по договору бессрочного пользования жилым помещением зарегистрировать право собственности, если в этой квартире проживаем более 20 лет?

Можно ли получить право собственности на заброшенный земельный участок и дом, если собственник дома умер 30 лет назад, а в наследство никто не вступил. В похозяйственной книге администрации сельского поселения земельный участок под домом оформлен на его жену (указана её девичья фамилия). Участок не отмежован на картах ЕГРП участка и дома нет. По выписке ЕГРП на участке нет строений и сооружений, а так же нет собственника участка. В доме никто не проживает более 20-ти лет, дом разрушается, участок зарос полностью. В доме, по данным администрации прописаны 2-е. Ни на какие контакты "хозяйка" участка не идет, на штрафы и угрозы администрации не реагирует. В этом году вроде бы согласилась продать участок, но позже передумала. Из документов у нее только домовая книга и техпаспорт на дом.

Ситуация такая, есть дом с земельным участком в собственности, рядом заброшенный дом, старушка очень давно умерла, потом туда заселили жильцов которые в конце концов переехали, оставив данный дом в плохом состоянии (жили там чтобы дом не пустовал) сейчас там никто не живет около 7 лет, дом рушится, родственники умершей хозяйки давным давно уехали на Украину и никто не может их найти. Как можно выкупить или взять в аренду этот заброшенный участок?

В 2014 году было приобретено нежилое отдельно стоящее здание под разбор. Имеется ДКП, был заключён договор с энергоснабжающей организацией (подведено электричество).

Имеется акт технического освидетельствования здания (пригодно к эксплуатации), технический паспорт, межевое дело.

Земля не была оформлена ни в собственность, ни в аренду.

Зданием и землёй открыто и непрерывно пользуюсь с февраля 2014 года.

Спора о праве не существует.

Можно ли сейчас оформить право собственности по приобретательной давности? Если да, то кто будет ответчиком?

Хотим купить дом (правда от него уже ничего не осталось, но нам важна земля), в БТИ дали справку что у этого дома на 2/3 собственник есть, но я знаю что он умер 10 лет назад. В наследство, как я понимаю, тоже никто не вступал. И на 1/3 тоже кто-то вроде есть, но в БТИ этих данных нет. В росреестре мне дали справку что прав на собственность на этот адрес никто не оформлял.. Что мне теперь делать?

В 90 х женщина купила дом по расписке (в селе). прожила много лет ответственно платила налоги, платила все жкх, построила хоз. постройки, провела свет, ухаживает за участком. Сейчас встал вопрос о необходимости провести газ для этого нужно право собственности. НО, документов на дом никаких нет, расписка пупли продажи утеряна. Енсть только свиделели сделки и соседи которые могут подтвердить что она здесь живет и ведет хозяйство. С чего начать оформление документов, как помочь соседке? В доме живет уже более 20 ти лет. Денег покупать чтото новое нет.

Ситуация такая, родители живут в доме родственников, с 2000 года, там прописаны, но документы на квартиру у родственников, родители за это время уже практически полностью переделали дом, сделали кап ремонт. Чеки сохранены. Родственники живут в другой стране, документы отдавать не собираются, дом был приватизирован. Вопрос: могут ли родители отсудить себе право собственности на дом?