Продажа имущества / Имущество - 128061 советов адвокатов и юристов

Распространяется ли налог на продажу имущества на все имущество (квартира, дача, машина), если не ждать три года после вступления в наследство?

До возникновения случая банкротства или задолженности, если оформить куплю продажу своего имущества на другого физического лица, могут ли например через год судебные приставы признать сделку недействительной?

Уважаемый юристы и адвокаты! Давненько я не задавал вам вопросов, но вот сегодня задам, очень нужно узнать ваше мнение! ... Скажите пожалуйста, после развода, нужно ли согласие супруги на продажу имущества, совместно нажитого? И в случае, если я не получу согласие (если таковое требуется) и продам дом или авто, то к кому она будет предъявлять претензии? Ко мне, чтобы часть денег вернул, или к купившему? Или она сможет обжаловать сделку, совершенную не законно, без ее разрешения? ... На сегодня она не подавала на раздел совместно нажитого имущества, но знаю, что в течении 3 лет имеет права это сделать, однако не понимаю, почему я должен получить разрешение от супруги, если мы в разводе!? Да конечно, она может потребовать еще раздела, но это уже будут так сказать притензии ко мне!? Финансовые, а не имущественные? ... Спасибо заранее всем вам, ответившим на мой вопрос!

С уважением, Игорь!

Прошу разъяснить, как правильно рассчитать налог от продажи имущества и применить налоговые вычеты на имущество, находившееся в собственности менее трех лет. Ситуация следующая: в планах продажа квартиры, приобретенной по договору долевого участия в строительстве от 10.12.2007 г., свидетельство о праве собственности получено 24.10.2012 г. (стройка была заморожена). Стоимость приобретения по ДДУ - 5,5 млн. руб., планируемая стоимость продажи 7,35 млн. руб. Собственник один. После реализации данного имущества планируется приобретение за ту же цену или дороже (если это имеет значение). Спасибо.

Вопрос о налогообложении при продаже имущества. Я, уже будучи в статусе ИП, приобрела нежилое помещение при реализации преимущественного права арендатором на приобретение имущества для осуществления предпринимательской деятельности за Хруб. В договоре я указана как ИП, но свидетельство выдано на физическое лицо. В этом году продаю это помещение. Я сейчас нахожусь в статусе ИП, применяю на свою основную деятельность ЕНВД, на остальные виды деятельности применяю УСНО 6%. В договоре купли-продажи этого года я, как физическое лицо, продаю помещение физическому лицу за Х+Yруб. Какой налог и с какой суммы я должна буду заплатить: 6% с (X+Y) руб или 13% с (X+Y) или 13% с Y или еще как-то?

Я банкрочусь (физическое лицо) мое дело рассматривается. Я прошу у суда 1. Признать меня банкротом. 2. Назначить арбитражного управляющего.3. Продать мое имущество указанное в списке. А после процедуры банкротства буду ли я выплачивать долг если я безработный. Есть машина мерседес ц 200 стоимостью по оценке 1070 тыс 2011 г. 1036 тыс руб. Иное имущество отсутствует.

Если я становлюсь нерезидентом по итогам этого года.

Могу ли я закрыть ипотеку, оформить дарение на супругу и от нее продать. Совершить действия друг за другом лучше. И избежать 30%. Какой при этом налог? И в данном случае при продаже учитывается цена покупки мною?

При каких вариантах нерезидент не платит 30% вообще?

Есть ли возможность продать совместно нажитое имущество (дом) без согласия супруга? И если в период брака было приобретено и продано несколько машин, на которые не было получено мое согласие, могу ли я претендовать на компенсацию? Правда ли, что суд делит все пополам, не учитывая с кем остаются дети?

Человек признан банкротом в 2020 году и назначен арбитражный управляющий. Правильно ли я понимаю, что все имущество банкрота будет продано через торги? Или есть иной способ продажи имущества. И еще вопрос по юр.лицу. Если по ЮЛ начата процедура банкротства может ли ЮЛ продавать свое имущество до признания его банктротом и каковы последствия для покупателя в будущем? Могут ли отыграть сделку назад? Спасибо.

Объясните мне не очень, видимо, умной пожалуйста.

Для освобождения от уплаты налога на доход при продаже имущества.

По старому варианту закона должно было пройти только 3 года, НО ОТ МОМЕНТА регистрации права собственности,

По новому, от 100% оплаты по ДДУ, но уже 5 лет (если не попасть в подпункты).

Теперь внимание вопрос:

У супруга есть квартира, которую он приобрел не то,что до нашего с ним второго брака, но и до брака с первой супругой.

Почему мы должна платить налог на доход от продажи нашей крохотной совместно приобретенной студии (приобрели 12 апреля 2016 г по ДДУ), если смогли по вине застройщика получить право собственности только в 2018 г. (и то по решению суда), это во-первых и ДЛЯ МЕНЯ ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, разве нет? К тому же, нами с разницей менее полугода был приобретен участок и начато строительство дома. Какая прибыль вообще?))) Еще и кредитов на стройку набрали).

Есть ли возможность оспорить начисление налога?

Суд по разделу имущества присудил квартиру и машину мужу. Он платит алименты. При продаже квартиры и машины он должен платить 1/4 от полученной от продажи их денег в пользу ребенка?

Хочу подать на пособие с 3 до 7 лет в июне. Написано что будут считать доходы с декабря 2018 по ноябрь 2019, в том числе продажа имузества. Мы продали квартиру в ноябре 2019 по сертификату. А перечислили деньги нам в только декабре. Нам светит это пособие или нет?

Кадастровая стоимость 1.2 млн. Покупал я ее у государства с понижающим коэффициентом 70% по программе субсидирования т.е. за 300 тысяч. Собираюсь продать за 1 млн, должен ли я уплатить налог и какой? Получается что я продаю ниже чем кадастровая стоимость, но выше чем приобретал у государства.

В рамках конкурсного производства был проведен конкурс по продаже движимого имущества должника. Победитель решил уступить право заключения договора купли-продажи участнику, который был отклонен от участия (на фактически занял бы первое место по цене). Возможно ли заключить договор уступки прав требований между победителем и отклоненным участником в рамках процедуры банкротства и продажи имущества должника?

В чем разница между "аукционом" (открытым/закыртым) и "публичным предложением" при проведении торгов по продаже имущества должников.

Два ИП продают друг другу имущество - оборудование. ИП продавец попадает на налог с доходов 15 % - Как можно заключить договор купли-продажи сейчас с датой действия в будущем? - в январе перейти на налогооблажение 6 % и заплатить налог с 6 %! Может сейчас как аренда оборудования с выкупом в 2018?

Можно ли продать 1 кв. м жилья за 2 миллиона рублей родственнику, не будет ли считаться это мошенничеством?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если плательщик алиментов продает свое имущество, то насчитываются ли алименты на содержание детей на эти денежные средства, полученные от продажи? Заранее спасибо за ответ.

Вопрос в следующем: в октябре 2018 года были проданы три объекта имущества на сумму 600 тыс. рублей, была составлена декларация, к ней приложено договор купли-продажи и решение суда, что собственник владел имуществом с 2002 года, но в собственность оно было оформлено в 2018 (все документы на госреестр). Вопрос, обязан ли продавец платить подоходный налог в 13%?

Каким способом воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества от разных наследств: мама вступила в права наследования в 2017 году после смерти своей мамы и получила долю в доме и долю в земельном участке. Продала эти доли в 2019 году по стоимости близкой к кадастровой. Так же в этом году вступила в права наследования после смерти мужа, получила 1/4 квартиры, машину. И тоже в этом году продала все это имущество. Каким способом рассчитать имущественный вычет на продажу имущества?

Ответьте пожалуйста что ждет работников чью компанию обьявили банкротам. Нам не выплачивают заработную плату с августа месяца. Расчетный счет и касса находяться в Москве мы дочка компании. Все выплаты производит Москва. С их ведома мы сбрасываем файлы на зп а они делают перечисления на счета сотрудников. В данном случае мы не получаем зп с августа как я уже писала. Вопрос: При банкротстве выплатят нам заработную плату полностью или только по продаже имущества? Как нам быть. Спасибо.

Исполнительное производство по взысканию алиментов оформлено 13 марта 2019 года. В ближайшие дни должник намерен продать своё имущество (единственную квартиру и машину). Сегодня была у судебного пристава, с просьбой наложить обременение на собственность должника, так как их продажа может помешать взысканию за должности. На что пристав сказала, что будет это делать только через два месяца. А сейчас искать ООО в котором оффициально работает должник, арестовывать его банковский счёт и тем более накладывать обременение на квартиру она не собирается. Я написала жалобу главному приставу на бездействие его подчинённой. Данная жалоба будет рассмотрена в течение 10 дней и нет никакой гарантии, что в мою пользу. За это время имущество будет продано.

Как мне повлиять на ситуацию? Ведь в продаваемой квартире прописан мой несовершеннолетний сын? После приобретения квартиры новые собственники смогут спокойно через суд выписать несовершеннолетнего.

Я получил в виде наследства от умерших родителей, имущество, ценности. При оформлении наследства (по закону), нотариус сказал, что оформляется только недвижимое имущество. Остальное - никак не учитывается, если нет завещания и нет претензий со стороны других наследников.

Так вот, как теперь мне доказать, что я продаю имущество, доставшееся мне на правах наследования?

При ликвидации муниципального унитарного предприятия, имеет ли право ликвидационная комиссия продавать имущество предприятия (для погашения задолженностей), на какой стадии?

Собрание кредиторов гражданина банкрота для утверждения положения о продаже имущества стоимостью менее 100000 рублей не состоялось (нет кворума). Каким образом утвердить положение?

Ооо организованно до брака, также было приобретено имущество. Имеет ли право супруга при разводе претендовать на деньги вырученные при продаже имущества, если Продажа произошла в период брака?

Проживаю постоянно за границей. Могу ли я на сестру, проживающую в России, составить "Доверенность на ведение наследственного дела с правом продажи наследуемого имущества"? То есть можно ли все полномочия: и вступление в наследство, и последующую продажу наследуемого недвижимого имущества, и снятие денег с наследуемой доли счёта в банке написать в одной доверенности?

Ситуация: по решению третейского суда я получила дом и машину в качестве залога за долг. Уже год я владею данным имуществам, хочу продать. Подскажите, буду ли я или новый покупатель платить налог? И если да, то какой?

Если имущество, полученное по договору дарения одним из супругов, было продано в период нахождения супругов в браке, включается ли сумма денежных средств, полученных от продажи, в состав имущества, подлежащего разделу? Если за счет денежных средств от продажи имущества, полученного по договору дарения одним из супругов, было приобретено другое имущество, то включается ли оно в состав имущества, подлежащего разделу?

Прошу ответить-одинакововое налоговое право имеют резиденты и нерезиденты РФ по налоговому вычету при продаже имущества находившегося в собственности более 3 лет?

Заключили договор купли-продажи у нотариуса. В договоре указано, что имущество передано, а деньги получены до заключения договора. Но словесно договорились со старыми собственниками, что они ещё 2 недели будут выезжать. Пока они собирают вещи, они решили забрать то, что изначально обещали (словесно) оставить. В договоре про вещи, а также про их проживание после заключения договора ничего не сказано. Подскажите, пожалуйста, могу ли я не разрешить им вывезти определенные вещи и попросить съехать раньше?

Гражданин рф продал на территории снг имущество приндлежащее ему еще со времен СССР. нужно ли ему платить какой-нибудь налог в россии.

Считается ли доходом, если у банкрота продали и реализовали машину и эти деньги он не получал и они ушли за счёт погашения задолженности банку.

Первую 1/2 долю трех обь'ектов я официально наследовала в 2011 году после смерти мамы. Вторую 1/2 часть этих трех об'ектов официально наследовала в 2019 году после смерти отца. Оформила документы на собственность в Росеестре в 2020 году, буду в июле 2020 г продавать. Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи имущества, ведь три года по закону еще не прошло?

Вопрос следующий:

В составе ООО 3 учредителя. 1 имеет 26 процентов, второй имеет 25 процентов, 3 (он же директор) имеет 49 процентов. Могут ли номер 1 и номер 2. Принять решение о продаже имущества ООО без согласия 3 го учредителя. Спасибо за внимание.

Возникла необходимость подать декларацию 3-НДФЛ, в связи с тем, что я утратил по итогам 2021 года статус резидента РФ (перерасчет НДФЛ по ставке 30% и доплата).

Но в 2021 году был получен также доход от продажи квартиры и иного имущества, которое было у меня в собственности более 5 лет.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ОТРАЖАТЬ В ДЕКЛАРАЦИИ ВСЕ ПОЛУЧЕННЫЕ МНОЮ ДОХОДЫ В 2021 ГОДУ ИЛИ ТОЛЬКО ТЕ, С КОТОРЫХ НАДО ОПЛАТИТЬ (ДОПЛАТИТЬ) НАЛОГ?

P.S. При попытке заполнения дохода от продажи имущества в скачанной программе 3 НДФЛ (заполняю соответственно как Нерезидент) нет возможности указать, что этот доход не подлежит налогообложению и считается налог к уплате со всего полученного дохода.

Заранее спасибо за ответ.

Я представляю интересы несовершеннолетней дочери в наследственном деле. Есть имущество (машины), которое будет в дальнейшем проданы. Как я должна правильно оформить эти деньги? Могу ли я ими пользоваться?

У меня такой вопрос. Супруг хочет продать имущество, купленное им до брака. Как это отразить в договоре купли-продажи, чтобы доход от продажи не разделили на нас поровну? Спасибо.

Если я продала недвижимость в 2016 году за 2.900.000 рублей, должна ли я буду заплатить налог с продажи имущества, с какой суммы и сколько? Спасибо.

Мой сын прописан у меня в деревне, а сам живёт в другом городе, письма о его задолженности приходят сюда по прописке с угрозами ареста, и продажи имущества. Имеют ли они такое право?

Организация подала приставам исполнительный лист и заявление выставить с торгов мое имущество. Имущество не было под обременением или арестом. Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я написать заявление о снятии ареста, поскольку судом не выносилось решение о продаже имущества с торгов и стоимость недвижимости в 3 раза превышает сумму долга?

Ген. директору присудили выплатить убытки, причиненные ООО при продаже имущества по заниженной цене. Знаю, что эти убытки нельзя списать, если подать на банкротство ген. директора. Получается, что с ними жить до конца дней?.. Есть ли какой-то выход? (оплатить убытки полностью невозможно)

У меня вопрос. При подачи уведомления о проживании (речь об РВП) даю 3-НДФЛ.

На каком основании нельзя считать доходом, с которого я плачу налоги, доход от продажи имущества?

По какой статье закона УВМ требует доходы от трудовой деятельности (при 3-ндфл договор об оказании услуг у физ лица)? Почему доход от продажи имущества не может быть доходом при наличии договора?

Обязан ли арбитражный управляющий (организатор торгов) опубликовывать сообщение о продаже имущества в рамках реализации имущества предприятия-банкрота процедуры банкротства в местном печатном органе, а не только в ЕФРСБ и газете "Коммерсантъ"?

С уважением, Ирина.

В браке было получено в дар от родителей имущество, дом, который после их смерти был продан, полученные деньги потрачены на строительство совместного домовладения и покупку автомобиля. Можно ли считать сумму при продаже имущества неделимой?

У меня срочный и важный вопрос уважаемые юристы, прошу вас помочь пожалуйста... ВОПРОС заключается в том, что у меня из за потери хороший работы, уже 3 год не выплачивают за кредиты... проблемы с банками и коллекторами... Мой очень близкий друг, уезжает в другой город по семейным обстоятельствам, хочет написать на меня генеральную доверенность чтобы я занимался продажей его имущества, Машины, участка и др.. Могут ли у меня отобрать все из за кредитов? Скажите пожалуйста у него только я... только мне доверяет.