Продам агентство недвижимости - 910 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, что если при продаже квартиры в долевой собственности и один собственник не согласен, что тогда делать? Дело в том, что один собственник обратился в риторское агентство с целью продажи квартиры, а другой собственник не доверяет этому агентству и собственник который обратился заявляет, что будет работать именно с этим агентством, а я могу обращаться куда-угодно.

У меня после смерти папы, 1/8 доли в квартире. Я хочу её продать. Я отправила 18.10.2014 года заявление по почте, заказным письмом с описью и уведомлением, еще двум наследникам о намерении продажи своей доли. Извещение с почты о вручении до сих пор не пришло. Ответа о желании или не желании покупки моей доли от наследников тоже нет. Какие дальнейшие мои действия? Могу ли я заключить договор с агентством недвижимости о продаже своей доли?

Добрый день! Я продаю квартиру заключен договор с агентством (не эксклюзив) . Покупатель (от агентства) вышел на меня на прямую т.к. нашел мое объявление на авито. Могу ли я осуществить продажу без помощи агенства недвижимости?

Оформляла дарственную у нотариуса на недвижимость. Подготовкой пакета документов занималось агентство недвижимости по доверенности. Документы были направлены в МФЦ, но получение приостановлено, т.к выяснилось что квартира ранее уже была подарена. Скажите пожалуйста возможно ли это, ведь свидетельство собственника у меня было на руках.?

После смерти мамы с братом имеем по 1/2 доли в однокомн. Кв-ре в Москве. Брат требует продать ему мою долю менее чем за 1/3 рыночн. Цены и меньше 1/2 кадастр. Цены, мотивируя тем, что никто другой не даст и этой суммы. Менял замки, заполонил квартиру. Чемоданами и сумками. При этом фактически явл. владельцем 2 кв.В одной прописана жена, в другой он.Хорошая 2-х комн. Кв.,в кот. прописан брат, сейчас выставлена на продажу. За долю дают криминальн. Элементы такую же небольш. Цену как и он.Есть ли возможность принудительно продавать кв.целиком? Оба пенсионеры.

Как продать 1/2 долю в квартире, если бывшая не желает размена и продажи. Живёт там с мужем и совершеннолетним сыном от нашего брака. Уведомление о продаже своей доли я ей отослал по почте. Прошло 30 дней.

Я хочу расторгнуть договор с агентством по продажи недвижимости. Мне в этом письменно отказывают. Имеет значение устное озвучивание агента об отказе продавать мою недвижимость основанием расторжения, есть и диктофонная запись разговора?

Ситуация сложная даже не знаю о чем вопрос. Есть трёхкомнатная квартира, собственники 4 человека (я, моя мама, брат и дочка), 1 из них несовершеннолетний. Брат игроман, и о том что приватизация состоялась не знает, чтобы не проиграл долю. Отчим, до приватизации был прописан в квартире, заставляет маму брать кредит под залог её доли в банке на лечение брата от игромании. Или если в банк идти отказывается настаивает на расприватизации. Не даёт ей выспаться, надоедает постоянными звонками. В целом дурдом. Я с дочкой в этой квартире не проживаем. Мать на грани нервного срыва. Хочется, чтобы она жила отдельно спокойно. Вопрос в том, что написать в заявлении участковому? Вымогательство? Могу ли заявление написать я, по сути 3-е лицо, но он заставляет мать уговаривать меня, дать согласие в банке на её залог. И возможно ли продать 3/4 части квартиры? Чтобы приобрести маме хоть какое-то жилье.

У меня квартира куплена через маткапиталл. Ипотеку осталось выплатить примерно 50000 чтобы снять обременение. Платить нечем совмем и кредит не дают. Как мне продать ее? Какие пошаговые действия? Спасибо.

Хотел продать квартиру. Матушка умерла декабре прошлого года. Я прописан в этой квартире. Хочу продать её и переехать другое место. Что нужно сделать и какая сумма обойдётся мне.

Как можно выделить свою долю в приватизированной на троих в равных долях двухкомнатной квартире? Я хочу продать свою долю, предварительно предложив ее двум другим совладельцам, но ЧТО именно я буду продавать? Просто гипотетическую треть? Как ее показывать потенциальным покупателям? И как ей потом покупателю пользоваться (если это будут не совладельцы)?

У меня есть доля 1/12 в кв 45 кв. м.хочу ее продать незнаю кому. Собственники кв,уведомили, что продаем, еще месяц назад, они на контакт не идут.

Мне в наследство достался дом 2/3 с участком в общей долевой собственности. Я хочу его продать. Мой совладелец отказался от покупки.

Вопрос: могу ли я продать свою долю в общей долевой или нужно обязательно разграничить границы.

И куда обратиться? Спасибо...

Я заключил эксклюзивный договор с А/Н на продажу недвижимости, но нашёл сам покупателя, могу ли я сам продать недвижимость без А/Н и на сколько законен сам договор? Спасибо.

Каким образом возможно продать квартиру с обременением в пользу продавца, если покупатель часть суммы берет в ипотеку?

Продаю квартиру, есть покупатель, сделка через Домклик. 1/2 продаваемой квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему ребёнку. Постановление опеки есть. Оформлением сделки с обеих сторон занимается один и тот же юрист от агентства недвижимости. Он же озвучил мне, что в договоре будет указано обременение в мою пользу, на случай, если деньги за проданную квартиру не поступят. Часть суммы покупатель оплачивает наличными. У меня возникает вопрос, разве это возможно в случае ипотеки, которую берет покупатель? Ведь при оформлении ипотеки банк накладывает свое обременение. Разьве возможно двойное обременение? Или я что-то неправильно понимаю. Заранее благодарю за разъяснение.

Я хочу продать свою квартиру, находящуюся в другом городе. Хочу это сделать на расстоянии, привлекая одновременно риэлтора (чтобы нашел покупателя) и юриста, чтобы обеспечил юридическую чистоту сделки (сопровождение). Насколько оптимален такой вариант и кому в этом случае разумнее поручить сбор документов и контроль за процедурой расчета?

В однокомнатной квартире прописаны все родственники, - я, мой 3-хлетний сын, бабушка, и (мой) отец. Отец алкоголик, Квартира приватизирована на 3 доли-на 3-х летнего сына, бабушку, и отца алкоголика. В случае смерти бабушки, отец алкоголик сможет продать долю, а доля бабушки после ее смерти кому переходит? Какие варианты спасти квартиру от отца алкоголика для маленького сына? Отец никогда не согласится на дарение, он боится что его выселят из квартиры. Я там с сыном не живу. Вот и думаю, что сразу могут черные реелторы его окрутить за водку... Спасибо.

Моей маме 83 года, у неё дом в деревне в рязанской области, последние 4 года мы туда не ездим, умер мой муж. Как мне продать эту недвижимость, если мама немощная и туда не доедет. У меня на руках от неё на 7 лет генеральная доверенность. Как мне поступить.

У меня такая ситуация у нас приватизированная квартира общая площадь 73.5,а жилая 44.5 прописано 6 человек включая моего сына получается у каждого 1/6 доля моя сестра хочет продать свою долю сколько примерно она может стоит, она хочет продать третьим лицам.

Риелтор не проверил чистоту сделки и продал нам квартиру с долгом по капитальному ремонту. Про долг мы узнали спустя 2 года, сейчас вынуждены его оплачивать. Можно ли пожаловаться на риелтора и куда?

В приватизации участвовали трое (муж, мать и сын). На данный момент муж и сын признаны не дееспособными-психическое расстройство. Вопрос: Может ли жена продать квартиру? Собственник муж. Вопрос адвокату: Сколько будет стоить Ваша консультация при сделке Купля-продажа квартиры (СПб)? Спасибо.

У меня участок 8 соток. Я хочу продать 4 сотки. Как это сделать грамотно? Куда обращаться? Сколько это стоит? И сколько занимает времени?

Как оценить 1/3 долю квартиры, чтобы выставить на продажу. Куда обращаться, как это сделать? Как уведомить остальных дольщиков письменно, нужен ли натариус или обычным письмом с уведомлением? Спасибо.

Здравствуйте. У меня вопрос по недвижимости. У моей мамы есть дом в Орловской области. Сейчас она проживает у меня в Белгородской области и зарегистрирована у меня. Поехала продавать дом. Ей отказали, на основании того, что она продав дом останется на улице. Им нужно предоставить документ, что у нее в моем доме имеется доля. Мы ничего не поняли. Почему она не имеет права продать свой дом?

Здравствуйте! Я собственник комнаты в общежитии с ноября 2016 года.

Имею ли я право продать комнату в этом году, если стоимость моей комнаты меньше одного миллиона рублей?

17 мая 2014 г. я продала частный дом (являюсь законной наследницей в единственном числе, имею зарегистрированное право собственности).

Сегодня (15 августа) мне позвонили покупатели, они же новые хозяева дома, и сказали отом, что будут нанимать независимую экспертизу, что дом якобы гнилой и в нём невозможно жить (они начали его активно ремонтировать, вскрывать полы, менять балки и т.д.).

При покупке дома был подписан Акт приёма-передачи, проконсультируйте меня пожалуйста, какие угрозы для меня в этой ситуации, имеют ли они возможности анулировать сделку купли-продажи и что мне сейчас необходимо предпринять?

Заранее Вам благодарна за консультацию.

У меня такого характера вопрос. Моя жена родилась и проживала в России до замужества. После смерти матери она вступила в права наследства на участок земли сельхозназначения а также на долю дома и приусадебного участка. Сейчас она должна получить на руки свидетельство на право собственности унаследованной недвижимостью. Но ее в агенстве надвижимости предупредили заранее, что она в течении года должна ее продать, так как она на данное время гражданка другой страны, и проживает в Италии. Мой вопрос состоит в следующем;-первое, так ли это по законам Российской Федерации?, - второе, если так, то что случится с имуществом, если она не успеет его продать? Заранее благодарен вам за ответ, Буду ждать с нетерпением.

Старшая дочь требует у матери подписать долю в однокомнатной квартире на неё. В однушке 3 доли, одна у матери, одна у дочери и ещё одна у сына дочери. Запугивает мать, что если та не согласиться, то продаст другие 2 доли (свою и сына) чеченам. Маме 81 год и она боится, что останется на улице.

Помогите пожалуйста разрешить такой вопрос! Я являюсь собственником 2/3 доли в трехкомнатной приватизированной квартире. Моей сестре, которая со своей семьей проживает в этой квартире, принадлежит 1/3 доли. Я хотела бы продать свои доли сестре, но она просит подождать. Жду уже 5 лет, ежемесячно плачу за свои доли в квартире. Трижды в письменной форме предлагала ей воспользоваться преимущественным правом покупки. Ответа не последовало. Будьте добры, скажите, могу ли я продать свои доли в квартире: 1. без согласия сестры, 2. без выделения долей в суде (квартира смежная). Порядок пользования квартирой не определен. Большое спасибо!

Здравствуйте! Такой вопрос: у меня есть доли в двух квартирах. Хотел бы их продать. Как можно это сделать и кому? Заранее спасибо.

У нас с братом общая собственность на дом и землю по наследству. Доли не выделены. Дом поделить невозможно. Я хочу продать свою 1/2 часть собственности. Кадастровая стоимость дома и земли-вместе 2350000 рублей. Брат мне предлагает всего 400000 руб. с выплатой в течение 2-х лет. Что мне делать? Как продать постороннему покупателю хотя бы за 800000 руб.? Зачем кто-то может купить такой вариант, когда доли не выделены? Можно ли найти покупателя?

27.02.2015 опатили услуги риэлторов и дали задаток за квартиру. Ждали когда они дооформят документы. Сегодня оказалось что 16.03.2015 квартира была продана другим покупателям. Что нам нужно сделать чтоб вернуть деньги.

У меня возникла непростая ситуация и разрешить её без вашей помощи не получится. Дело в том, что в другом городе, где я не проживаю, у меня имеется квартира 2-х комн. Напополам с сыном, инвалидом 1 группы, дееспособный. Надо её либо обменять на равноценную в месте моего проживания, либо продать. Подскажите, как это сделать законно и какие документы нужны, к чему быть готовой и к каким специалистам обратиться, чтобы не обманули вовремя обмена или продажи.

Брат подарил квартиру маме. Дарственная прошла регистрацию. В квартире прописан только он.Мама хочет продать квартиру, чтобы переехать в другой город. Сможет ли она продать квартиру, если он отказался выписываться добровольно.

Есть квартира, которую планирум продать.

В ней две доли мои, одна других людей.

Олна моя доля перешла в 2014 году. И в 2021 году еще одна. Хотим продавать всю квартиру вместе с соседями. Тут будет присоединение долей или каждя доля считается отдельно? Спасибо.

Помогие, пожалуйста. Моя несовершеннолетняя дочь получила в наследство квартиру от дедушки. Дочери четыре года. Квартира находится в г.Озерске Челябинской области. Это закрытый город. Въезд возможен только по специальным пропускам. Родственников никаких не осталось. Как можно продать эту квартиру. Наша семья живет в Белгороде. Свой дом. У дочери есть право собственности на дом 1/4 доли. Помогите, я Вас очень прошу. Ведь мы даже не можем осуществлять надзор за этой квартирой, находясь за 3000 км.Спасибо. Меня зовут Ирина.

Дом на два хозяина, соседи хотят продать свою половину и торопят нас, а мы в силу определенных обстоятельств решаем продолжительно вопрос с ипотекой. Сколько мы можем тянуть время, ведь у нас первоочередное право.

Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.

Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет мне платить налог на недвижимость государтсву?

(за эту квартиру я получала налоговый вычет (2 НДФЛ)).

Слышала-если бы я продала в этом году и купила в этом году (один отчетный период), то налог платить не нужно. Так ли это?

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Заключил договор с агентством на покупку дачи. Внес залог, и остаток суммы за 3 дня до "сделки", которая так и не произошла. Срок договора, во время которого агентство обязалось продать мне дачу, закончился. Я написал заявление о возврате денег (есть входящий номер заявления). Мне перезвонили и сказали, что ответ послали по почте. Прошло больше недели - но письма я так и не получил.

Подскажите, что следует предпринять для возврата денег.

PS

Агентство - Золотой Город, их сайт www.gold-biz.ru еще недавно был нормальным - с базой недвижимости (с картинками и ифнормацией), поиском по ней и т.д.

Я купила квартиру в агентстве. Внесла аванс 200000 на оплату долгов. После выяснилось, что из 150000 оплачено только 32000. Долги остались. Не могу никак встретиться с руководством. По переписке, которая у меня есть, говорят, что оплачено.

Хотим приобрести недвижимость, но продавец т. к. отсутствовал в городе, заключила договор с риэлторским агентством на продажу, сейчас она в городе, мы напрямую посмотрели её недвижимость и договорились о покупке, она хочет продать нам, но напрямую без агентства, но попросила подождать пока закончится срок договора с агентством. В чём вопрос: сейчас ей агентство говорит, что агентство нашло покупателя и они получили предоплату, но собственник ничего не получал. Разве может агентство получать задаток, а не собственник?

Как мне решить сложившуюся ситуацию? В августе 2012 года через агенство недвижимости я купила доли дома в частном секторе, сотрудник агенства мне показала половину дома. При межевании земли оказалось, что на моей части дома оказались кв м другого собственника. Я обратилась в агенство за разъяснением, на что они мне ответили, что вы как законопослушный покупатель купили то, что вам продал покупатель, и что другой собственник должен обратится в суд и искать свои метры, но он судиться не хочет, т. к. тоже хочет продать свою часть долевой собственности, а именно свою половину дома и 4 кв м, которые на моей части дома. Могу ли я подать в суд и считать сделку недействительной т. к. продавец скрыл достоверные сведения о продаваемой недвижимости или получить с него моральный и материальный вред? И с кем мне судится с агентство, через которое покупалась недвижимость или с продавцом?

15 июля 2015 г. подал уведомление в риэлторскую компанию на расторжение договора о продаже недвижимости, о чем есть отметка о его принятии их официального лица. Никаких претензий от них не получил. В августе / 5 08.2015/ заключил договор на продажу недвижимости с другим агенством. До настоящего времени идет реклама по двум риэлторским агенствам, что вводит в заблуждение покупателей, причем условия продажи и цена разные, и, естественно, создает негативные условия для продажи. На вопросы убрать рекламу - реакции никакой. Не знаю как квалифицировать их действия. Какие могут быть предприняты мною законные действия: обратиться в прокуратуру, суд...?

Ситуация такая, я продаю квартиру. Без обременений, без задолженностей, никто в ней не прописан. Меня интересует. Как лучше поступить, оформить всë самостоятельно или всё-же лучше нанять юриста для такой сделки. Какие фирмы в СПб более менее порядочные, и какой прайс считается сейчас самым приемлимым в продаже квартиры без трудностей. Мне нужно сопровождение именно от начала, до получения денег, если я буду нанимать юриста. Из сложностей только оплата 13% налога.

Продаём квартиру самостоятельно как физлицо. Нашлись клиенты с риэлтором, которые хотят приобрести квартиру в ипотеку. Агентство недвижимости уверяет что со стороны продавца тоже кто-то должен вести сделку - они либо другое агентство.

Мол, для покупателя нужно подготовить

свои документы, для продавца другие.. считаю это навязыванием услуги и попыткой взять двойную цену за одно и то же действие. Посоветуйте что грамотно ответить?

Хочу, продать комнату через риэлтора, т.к сама живу в другом регионе. Нужно передать ключи и составить договор, на показ комнаты. Подскажите, как это сделать правильно. Боюсь, чтоб не обманули.

По суду в котором участвовали физическое лицо и коллекторы, физическое лицо должно заплатить долг-215000 руб. Не платили. Тогда вышло постановление о запрете на совершений действий. Арест недвижимости. Теперь судебный пристав исполнитель содрал документы для передачи на аукцион. Обратились в агентство по банкротству физ. лиц.Говорят что помогут признать банкротом. Помогут ли они в такой ситуации?

Мы с мужем хотим продать квартиру. Я отдала копию свидетельства на квартиру заверенную натариусом агенту по недвижимости, а теперь задумалась, может ли агентство продать мою квартиру без моего ведома.