Продать доли домовладения / Долевое участие в строительстве - 585 советов адвокатов и юристов

На 1/4 доли в квартире офор лена дарственная на 5-ти летнего ребенка. Могут ли родители продать эту квартиру и при каких условиях?

После смерти отца остался земельный участок, на нём имеется дом, который на данный момент не зарегестрирован, по 1/2 дли имеют бывшая граждаская жена и сыновья от первого брака. Вопрос заключается втом может ли она продать свою долю, если долевые границы не установлены, дом не разделен, может ли она зарегестрировать дом без согласия второй стороны, может ли она разделить участок, без согласия второй стороны. Сейчас она выдала генеральную доверенность своему агенту, которая просит за долю такую сумму, участок весь этой суммы не стоит, ситуация усложняется тем, что собственница попала в больницу, скорее всего нужна была операция и агент дал денег на неё-это наше предположение, но именно после этого агет и позвонила. Агент готовит долю к продаже, если мы откажемся выкупить долю, потомучто сумма заоблачная, сможет она его продать и участок потом должен быть продан за этуже сумму, которую предложили нам. Что можно предпринять в данной ситуации? Заранее большое спасибо.

День добрый! Поясните пожал, что я могу сделать со своей частью дома после раздела? Ее не обязательно выделять в натуре? Мне предстоит последнее заседание в суде... мне выделят долю... я хочу сразу предложить бывшему супругу мне выплатить за нее.. а если он откажется? То только просить мне о назначении строительной экспертизы? Какие варианты у меня есть?

Спасибо...

Являюсь собственником 5/12 в приватизированной трёхкомнатной квартире. Всего 5 дольщиков. Подскажите, пожалуйста, какими способами можно выделить свою долю для ее дальнейшей продажи?

Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.

Столкнулись с проблемой. Не можем продать 1/3 долю в двухкомнатной квартире. Для продажи нам необходимо определить порядок пользования квартирой, но при обращение к адвокату, последний заявил нам, что в нашем случае продать такую долю невозможно. Судебные приставы утверждают, что нужно выделить долю в натуре, адвокат отказывается. Так можно выделить долю в натуре? И что для этого нужно сделать? Поясню, запрос вторым собственникам был отправлен через нотариуса, но ответа покупают они ее или нет не поступило. Те же приставы говорят, что нужен официальный отказ.

Скажите пожалуйста, как разделить квартиру однокомнатную, если она не делится. Я и сестра имеем долю в праве по одной второй. Я инвалид второй группы по психическому заболеванию.

Собираюсь продать частное домовладение, в котором имеются два дольщика это Отец и дочь, что необходимо сделать, чтобы ребёнок непотерял свою долю при продаже дома?

Суть вопроса: в 2014 году я подарила 1/2 жилого дома своему сожителю, отцу наших 2-х совместных детей, вторая часть принадлежит нашей дочери. С 2015 года мы вместе не проживаем, он уехал в другой город и вступил в брак. Мне и детям жить в оставленном жилье запретил, хотя мы там все прописаны. На данный момент жилье приходит в негодность и жить там без капитального ремонта невозможно. Могу ли я в судебном порядке отменить договор дарения или потребовать передачи его доли в собственность второго пользователя (нашей дочери)

Из чего складывается цена доли дома (для продажи другому сособственнику), которая по суду о разделе не может быть выделена по причине ветхости дома? Работает ли тут ст. 35. п. 4 ЗК РФ? Доля дома должна продаваться только по цене дома? Или все же +цена земли?

Вопрос таков. С отцом имею общую собственность, частный дом с землей, моя собственность - 1/2 дома и 1/2 земли, что мне нужно сделать для того чтобы продать землю, и сколько зависит в этом вопросе от отца? Заранее благодарю.

Скажите моей маме принадлежит 1/2 дома в деревне скажите н ужно ей составлять завещание или можно без завещание чтобы потом эта доля перешла мне как сыну.

Я владею 11/12 долей домовладения (300 кв. м.земучасток и дом на нем, примерно 70 кв.м жилья) на праве общей долевой собственности. Мой сособственник-1/12 долей. Я решил выкупить его долю, но он предложил несоразмерно высокую цену. Как и с каким заявлением я могу обратиться в суд для достижения конечной цели-согласия по цене выкупаемой доли, которая, как я понял, может быть достигнута при помощи суда при единственной возможности-выполнении условий ст.252, ч.4 ГК РФ?

Мы с мужем проживает в домовладений которое было подписано его матерью по завещанию по полам 1/2 дочи 1/2 ему он описал свою долю сыну от другого брака имеемли мы с дочей право по требовать продать дом чтоб нам отдали за нашу долю так как совместного проживания нет и денег у них нет чтоб нам отдать за нашу долю.

Я являюсь владельцем 1/3 частного домовладения, совладелец категорически приватизировать не хочет, выкупать мою долю так же. подскажите как я могу продать свою часть домовладения?

Моей маме по наследству досталась часть 1\4 домовладения 3\4 достались её сестрам она хочет свою долю до своей смерти отдать мне как лучше поступить купля продажа или дарение подскажите.

Скажите пожалуйста, какие плюсы и минусы существуют при выделении доли в частном доме в отдельную квартиру?

Есть домовладение в долевой собственности. У соседа 1/4, у меня 1/4 и 2/4 (наследство). Я могу свои доли объединить так, чтобы по документам у меня было 3/4? Соответственно и продавать 3/4, а не по частям? И предлгать соседу (по закону) купить всё сразу, а то вдруг он захочет купить только 2/4, а остальное нет?

10 лет назад вступил в наследство и по суду были выделены доли нам пополам с братом. Документы мои оформлены, я в доме не проживаю, но там проживает мой брат со своей семьей (жена дочь и малолетний ребенок) живут во всем доме уже 10 лет, меня не пускают, я не лез и не ругался живешь ну и живи. Но тут жизненные обстоятельства и Я решил подарить 1/2 долю свою домовладения сыну. Как быстро сможет мой сын продать свою 1/2 подаренную мной долю, как это делается по закону, да и вообще. Спасибо.

В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника?

С уважением Валерий.

В деревенской усадьбе в на одном земельном участке (с КН: №1) по одному адресу находятся три объекта недвижимости: дом (с КН: №2) , дом (c КН:№3), баня (c КН:№4), в которых два собственника данной недвижимости I и II (не родственники) имеют доли в вышеуказанных (1,2,3,4) объектах по ½ доли в общедолевой собственности каждый.

Может ли не выделяя доли в натуре и не проводя межевание земельного участка I (первый) собственник продать свою долю дома с КН: №2 II-му (второму) собственнику?

Интересует вопрос именно продажи своей ½ доли в доме (КН:№2)без выделения земельного надела, то есть без межевания земельного участка.

Доли в земельном участке (с КН: №1), доме (с КН:№3), бане (c КН:№4) ни кем не продаются.

Всем доброго дня! Ситуация: муж и жена купили в браке дом (совместно нажитый), потом развелись (оформили развод). Жена хочет уехать в другой город. Муж хочет оставить дом себе и далее в нём проживать. Он периодически не работает и злоупотребляет алкоголем, отказывается продавать этот дом и отдать бывшей жене её долю. Что ей лучше сделать, чтобы получить свою долю? Подскажите пож-ста, какие есть эффективные варианты? Казахстан.

Вступили в наследство сестра 2/3 и брат 1/3 дома. Брат проживает и прописан в данном доме. Более недвижимости не имеет. Пенсионер. Продавать дом не хочет, выкупать у сестры ее 2/3 тоже не хочет. Удовлетворит ли суд иск сестры, если она затребует продажу дома и раздел суммы по долям?

Нас, совладельцев домовладения, находящегося в общей долевой собственности двое. Я хочу выкупить долю другого совладельца. Он завышает стоимость своей доли. О чем я должен просить суд в своем заявлении для решения этой проблемы?

Дом на 2 хозяина. Наша 4/5 доли в доме. Хотим продать свою часть. Как нам это сделать законно? И кто из собственников должен отгораживаться? Пожалуйста, ответьте куда нам идти и что делать.

Мой отец получил 1/3 частного домовладения своей матери. Я с детства в нём прописан, построил отдельное строение, в дальнейшем прописку получили в нём мои дети. Сейчас моя тётя продала свою часть. Может ли мой отец продать свою часть без моего согласия тем самым я останусь без единственого места жительства?

Мы с женой развелись год назад. За время совместного проживания построили дом 95 кв.м., зарегистрировали на ее имя. Я, сейчас проживаю в этом доме, бывшая жена уехала в другой город. Могу ли я подать в суд заявление о выделении мне доли в нашем доме, чтобы его не продавать. Половина будет моя, а половина бывшей жены.

Могу ли я являясь владельцем 1\2 домовладения, продать его другому человеку за маткапитал? Вторая часть домовладения принадлежит моей матери.

Я являюсь собственником 2/3 домовладения и земельного участка, собственник 1/3 домовладения умер есть три наследника один из которых я, завещания от умершего нет. Можно ли продать данный дом без участия и согласия наследников а наследником потом выплатить ту сумму которая причитается им исходя из доли наследства? Подскажите что делать наследники не сговорчивые вся это уже тянется 4 года дом пустует и скоро развалится. Нужна помощь в продаже о проценте можно договорится.

Строили с мужем дом, оформлен на моё имя... муж умер. Имел совершеннолетню дочь от первого брака, проживающую отдельно в другом городе.. Умер у дочери. По месту недвижимости, где я проживаю, дочь прислала почтой России заявление на открытие наследственного дела В течение срока 6 месяцев. Я потом присоединила свое заявление. Оказалось что дом на мне и вступать в наследство мне не нужно. Дочь на дату вступления наследства не приехала, отказ не писала. Письмо нотариуса (после моего вступления в наследство) дочь не пошла получать. Оно вернулось нотариусу. Мне нужно продать дом. Могу ли я это сделать и что мне ждать от наследников если я его продам. Примечание: дочери осталась денежная карта мужа с суммой, равной примерно стоимости дома.

Я вступила в наследство осенью 2017 г. Была долевым собственником участка и домовладения с моей тетей (родной сестрой моей мамы) . Осенью 2020 г тетя засобиралась продавать свою долю и уговорила меня продать тоже, т.к. целый участок продасться лучше и дороже. Буду ли я платить налог 13% с продажи моей доли земли и доли домовладения. После вступления в наследство прошло 3 года.

Развелась с мужем. Собираюсь подавать в суд на раздел имущества. Дом находится в долевой собственности по 1/4 на всех членов семьи (я, муж и двое несовершеннолетних детей). Дом так оформили, потому что остаток ипотеки погасили частью мат. капитал. Могут ли по суду обязать мужа выплатить мне и детям стоимость наших долей? Так как я с детьми там жить не собираюсь, а дом продавать и поделить деньги муж не хочет, хотя и сам там жить не собирается. Или дом разделят на равные части и обязуют мужа отгораживать и делать другой вход для своей доли? Смогу ли я потом продать свою и доли детей, для покупки жилья в другом месте?

Если отец первого ребенка находиться в розыске и не уплачивает алименты уже 5 лет, можно комнату продать и купить квартиру с такой справкой без него.

Домовладение находится в долевой собственности. Правомерно ли продажа третьим лицам, без предложения приобрести долю второму собственнику? Если такая сделка уже прошла регистрацию в юстиции, можно ли ее аннулировать? Если да, то каким способом? Заранее спасибо за ответ.

Если обязательный наследник, получивший право собственности на 1/12 долю в 2 - ух комнатной квартире /наследуемая по завещанию доля составляет 29 м. кв./ отказывается продавать свою несущественную долю, какие мои действия?

Частный дом находится в доле 2 собственников. Я хочу продать свою долю (пол дома) . Второй дольщик является наследником своей умершей матери, но юридически оформлять документы в собственность своей части дома не хочет. Т.е. документов на собственность у него нет, только о наследстве.

Вопрос: имеет ли право второй дольщик в этом случае, давать СОГЛАСИЕ на осуществление сделки купли-продажи моей доли?

Купила дом за мат капитал я одна собственник в праве собсвнности ходила в рос ерестр спросила можно я его продам они посмотрели сказали что нигде обременения нет сказали можно а дети только там прописаны вопрос можно продать дом это верно.

Муж умир 4 месяца назад. Вступили в наследство я и его мать., детей не было совместных. Дом был мужем приобретен до нашего брака с ним., а вот землю мы оформили через гос. услуги уже в браке с ним. До этого, земля была в аренде у администрации. Мне по закону полагается пол дома., но у меня натариус сказала, будут три документа в ступления в наследства. Это пол дома и часть земли моей доли и супружеской доли. Вопрос в том. что могу ли я сделать обременение на землю, свою часть доли, и долю супружескую. Или мне как то со свекровью договариваться? Она не идет на контакт. А я не хочу из этого дома уезжать. Где мы прожили 17 лет с мужем. Что мне посоветуете. Как мне поступить. Спасибо.

Такая ситуация: у нас домовладение на 5 хозяев, один из хозяевов продал свою часть, а новые владельцы купили для того, чтобы сдавать квартирантам. Хотя деньги им государство выделило, на замену ветхому жилью.

Вобщем мы против квартирантов, законно ли так использовать квартиру без согласия соседей?

Дом и з/у в общей долевой собственности (по 1/2). Разделить участок не получается, т.к. не хватает соток. Как продать свою половину дома и земли? Вроде можно заключить договор пользования землёй...

Решил подарить долю в домовладении с земельным участком. Возможно написание договора в простой письменной форме, без обращения к нотариусу.

Строил дом без участия супруги, участок приобретал до женитьбы. Развелись 5 лет назад. Есть несовершеннолетние дети. Офрмлен только на меня. Могу ли продать дом единолично.

Я имею в собственности индивидуальный частный дом с отдельными 24 х комнатами и золированными и с ко.

Бобушка оформила на внучку 1/2 долю за умершего отца договором купли-продажи. Выкупись эту долю у внучки нет денег так как она проживает на этой площади какой порядок в предьявлении своих прав внучкой?

У меня такой вопрос у меня с бывшей супругой есть дом который я построил собственными руками на мою зар. плату сейчас мы в разводе на раздел ни я ни она не подавали после развода прошло уже 5 лет и в доме ни она ни я не проживаем. Я хочу продать его а бывшая не хочет говорит давай делить и продавай свою долю но это очень сложно и я не хочу всех этих проблем и хлопот. Вот у меня вопрос могу ли я или суд по моему заявлению обязать продать дом а деньги поделить между нами или может ещё какие варианты. Спасибо.

Сложная ситуация, не могу понять мотивы моей матери.

1 Предлагает мне написать расписку якобы я взяла у неё деньги (2000 0000 - 3 млн) якобы в будущем она мне пригодиться если у бывшей жены моего мужа возникнут претензии на его имущество.

2 Настойчиво предлагает мне выписаться из нашей квартиры и прописаться у мужа. Квартиру она хочет продавать. Прописаны мать я и брат.

В случае если я выпишусь (квартира приватизирована на мать) моя доля в квартире останется за мной? Вообще там есть моя доля?

Каким образом мне юридически грамотно потребовать или попросить свою долю?

В 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?

Я-собственник дома. Дом куплен в браке. Продаю его. Должна ли я советоваться с бывшим мужем о цене дома? И почему он упорно настаивал на официальном разделении долей? Не потому ли, что хотел иметь право голоса?

Возникла такая ситуация. Мы являемся собственниками 1/3 части в домовладении. Есть право на наследование, где так и написано. Земля. Дома, надворные постройки. С советских времен вопросами собственности никто не занимался. Сейчас, когда стали официально поднимать документы оказалось, что фактически право собственности зарегистрировано только на дома (их 2 на 3 хозяина) а участок полностью. Находится в ведомстве города. Оформили аренду. Сейчас осоед хочет продавать свою часть дома (она выделена отдельной квартирой в одном из домов) и вместе с домом пытается продать и права на землю. Говорит "За то, что он не против, чтоб мы ее арендовали." К слову. Его участок с домом не связан подходами и ходил он к нему через нашу территорию. Можем ли мы в случае продажи подать заявление на аренду данного участка не платят ничего бывшему "владельцу"