Ремонт квартиры соседей снизу - 294 советов адвокатов и юристов

Соседа снизу топит, у нас всё сухо. УК хотят вскрыть наш пол, что делать? Есть какой-нибудь закон чтобы не дать им вскрыть пол, раз у нас всё сухо?

Заключен обычный договор (без нотариуса) на ремонт квартиры. При проведении работ по стяжке пола ремонтник пролил нижний этаж. Соседи грозятся подать в суд. На кого они должны подавать и кто виновен в данной ситуации: хозяин квартиры или ремонтник?

Здравствуйте! Проводили ремонт в квартире, сняли самостоятельно (рабочие молдоване) батареи, в это время подали в систему отопления воду (Управляющая компания не оповещала жителей, обьявлений не было, о чем письменно подтвердили жители дома). Мы затопили соседей снизу, они просят большую сумму денег, грозят судом. Могу ли я в этом случае подать в суд на управляющую компанию?

Внутри квартиры за свой счет поменяли металлические трубы на пластиковые (на стоякеотопления), сосед с низу не дал заменить трубу в перекрытии между этажами. Сейчас в межэтажном перекрытии появилась течь, кто должен оплачивать работу по ремонту этого участка трубы.

Я затопил соседей снизу. Оборвало подводку смесителя ХВС. У соседей следы на обоях в прихожей и в коридоре возле сан. узла. Я им предложил оплатить ремонт. Они подсчитали стоимость обоев и работ. Назвали сумму. Я перевел им на счёт. Они написали расписку что претензий не имеют. Сегодня просят вернуть расписку, хотят вернуть деньги. Планируют пригласить оценщика, чтобы он насчитал им бОльшую сумму. Я не согласился. Являются ли их действия вымогательством?

Коротко. Ситуация: Соседи с верхней квартиры устроили потоп 24.08.2020. (первый был по их же вине год наза, на что я "закрыла глаза"). Была вызвана служба электриков, т.к. произошло короткое замыкание. Номер вызова, время, все зафиксировано диспетчерской службой. Квартиру обесточили на 8 дней для просушки и дальнейшей оценки действия электриков. Электрику восстановили. НО! Восстановление в соответствующий вид помещения после затопления виновники отказываются! Приходил техник смотритель с управляющей компании, завтра должен быть готов Акт осмотра. Виновники продолжают отказываться признавать свою вину в порче имущества. Какие дальнейшие мои действия с Вашей точки зрения. Спасибо. Лариса.

Нас залили соседи мы подали на них в суд, а они на жек. Суд присудил все выплатить жеку. А теперь соседи подают на меня в суд на возмещение расходов на их адвоката, какая судебная практика.

Снимаем квартиру, затопили соседей снизу. Соседи просили оплатить им ремонт. Хозяева квартиры сначала сказали не платить, пусть в суд подает. Потом, когда соседка сделала независимую экспертизу, по которой сумму ущерба оценили в 35 тысяч. Хозяева квартиры сказали, что платить не будут и в суд идти тоже не собираются. Говорят нам договаривайтесь с соседями сами. Сейчас соседка просит 5000 за ущерб и чтобы мы возместили ей стоимость экспертизы. Обязаны ли мы ей оплачивать экспертизу? Как нам поступить в этой ситуации?

Проживаю в квартире папы, прописана я одна с двумя детьми, мать одиночка, не имею дохода официального, кроме детского пособия 1000 рублей в месяц. Ситуация такая, стоит в квартире стиральная машинка автомат и со шланга для залива холодной воды идет конденсат, сосед вызвал сантехника из ЖЭУ он не нашел протечек, ушел сантехник, пришел еще один сантехник, но уже с соседом, в ванной лежит кафель и сверху линолиум, поднял сосед линолиум а там просто влажно под ним, не лужи с водой, на потолке у соседа потеки не значительные, вобщем он венит меня что я его топлю уже две недели и он ко мне приходил мне говорил-это так сосед сказал в ЖЭУ, хотя самого соседа я даже около своей двери не видела никто не приходил, не говорил про то что его топят. Мне интересно знать что мне может присудить суд?

Ситуация такая, мы проживаем на 2-м этаже, соседи с 1-го этажа уезжали на праздники на дачу. По приезду в понедельник они обнаружили у себя на кухне следы затопления. Пришли к нам с претензией что якобы это мы их затопили. У нас везде все сухо, более того на кухне проходит ремонт и вместо крана на трубах стоят заглушки уже 2 месяца. В понедельник соседи приходили сами к нам и смотрели везде пытаясь обнаружить следы подтопления, ничего не обнаружили. В среду приходил сосед и сантехник из Управляющий компании, также ничего не обнаружили. Теперь к нам хотят привести техника смотрителя для составления акта, которого мы не хотим пускать в квартиру. Акт подписывать не будем, т.к. никакой вины за собой не признаем. Как нам доказать свою правоту, соседи грозятся подать иск в суд?

Здравствуйте, сосед снизу утверждает что я его залила где стояк, у него желтые потеки и отвалилась штукатурка, но я его не заливала. У соседей сверху и у меня именно в этом месте тоже поттеки, но нет отвалившейся штукатурки (я думаю что он мог сам там все расковырять, он недалек). И так как у него муниципальное жилье он обратился в жек, ему выделили экспертизу с фотографиями и т.д.. Я при этом не присутствовала и ко мне не приходили. Приходит письмо с ЖЭКа что они подают на меня в суд, если я ему не сделаю ремонт. Я его не заливала и ничего ему делать не собираюсь. Что мне теперь ждать, и если придет иск, что мне делать, все в жэке в один голос орут, что я пролила воду, вот и залив. Я не понимаю как может образоваться такие повреждения если реально ни разу не проливала воду, и как теперь доказать суду что я не виновата. С жэком судиться я боюсь что бестолку.

Месяц назад по нашей вине (прорвало шланг в душевой кабине) была затоплена квартира снизу. На следующий день УК был составлен акт. С нашей стороны была предложена материальная компенсация, но сосед от неё отказался, сославшись что мало. На вопрос сколько он хочет, он не знает сам, в его квартире ремонт ни разу не делался. Квартира убитая, обои поклеены маленькими кусками, даже в ванной обои! Сосед заказал независимую экспертизу, но они насчитали какую-то неимоверно огромную цифру! Не знаю что и делать, стоит ли доводить дело до суда?

Живем на пятом этаже. Под нами на третьем этаже сделали ремонт и поставили новые трубы. Сосед с третьего этажа уговорил и жильцов с четвертого, которые обитают между нами, тоже поменять трубы, мы же свои трубы не меняли. По прошествии времени, на третьем этаже начали утверждать, что к ним протекает вода и именно мы на пятом в этом виноваты. Аргументируют это тем, что новые трубы на четвертом плохо стыкуются с нашими и требуют от нас тоже установить новые трубы, иначе угрожают судом. Что делать в такой ситуации?

Соседи сверху сделали большой ремонт квартиры, теперь жалуются на нас, дескать у них стало все слышно, что происходит у нас и мы нарушаем Закон о тишине, что предпринять?

День добрый.

Такая ситуация. Ушёл из дома, на несколько часов, через какое то время звонит соседка и говорит о потопе.

Был открыт кран которым не пользовался. Ключи есть у соседей.

Есть предполоджение то что нарочно затопили как быть?

Соседи утверждают что мы их залили. Но протечек у нас не было. Ходил к соседям посмотреть что у них. Обои отошли на отрезке начиная от пола на расстоянии 40-50 см и от потолка на расстоянии где-то 70-80 см снизу сильная плесень, к верху меньше. Потолок натяжной, разводов протечки не видно. Стена эта у них между комнатой и ванной. Дом у нас монолитный, эта стена красный кирпич полнотелый обожжонный. Слесари из УК пришли сказали им что это старая протечки. Но у нас прорыва не было.

Лопнул шланг что идёт к унитазу, дома никого не было, подтопили соседей, шланг меняли месяц назад, помимо всего по стояку гнилые трубы, квартира неприватизированная, жек пытается составить акт т.к соседка требует оплатить ремонт, но в жек я делала заявку год назад про трубы, никто не пришел ничего делать, сейчас мне говорят что никаких заявок не было. Что делать? Значит они удалили мои заявки и почему я виновата, это же не я там не закрыла кран или ещё что то.

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

В квартире прорвало трубу с горячей водой (на кухне), прорвало ровно на шве сварки которую делали сантехники нашей аварийки.

Сварку эту делали давно, лет 5 - 7 назад.

Немного затопило соседей снизу.

Каковы мои действия и их последовательность?

Я затопил соседей снизу! Ну, как затопил... там небольшое пятнышко у них на потолке... Оказалось, что у меня капает регулятор давления, подключенный к счетчику воды. И эти капли увлажняют пол...

Счетчик опломбирован. Его, и всю эту сантехнику, устатавливал подрядчик строительной компании, которая строила дом. Дому меньше 10 лет. Я взял студию с черновой отделкой, а ремонт делал подрядчик "под ключ". Он вс. сантехнику ставил. 9 лет назад.

Допустим, я заменю сантехнику и счетчик, чтоб не капало. Но, как мне отбрехаться от соседей, чтобы не заставили белить им потолок? Я не считаю себя виноватым. Заранее благодарю за советы.

У соседей снизу течь на потолке. У нас в ванной все сухо. Скорее всего причина протечики в перекрытии. Обязаны ли мы вскрывать наш пол (хороший ремонт) по требованию УК?

Я затопила квартиру снизу (потекла батарея), пока была в отъезде. В нашем доме проходит капитальный ремонт, просила рабочих поменять мне батареи, не дождалась, надо было уехать. Соседи снизу теперь требуют возмещения ущерба. Имеют ли они на это право, если меня даже не было в стране в этот момент?

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

В своей квартире (6 этаж из 14) в канализационную трубу при ремонте врезали ревизию без ведома Управляющей Компании. Ревизия была установлена на всякий случай если будут засоры (есть опыт засоров в предыдущей квартире). У нас с трубой все нормально никаких протечек нет. Но где-то выше по стояку протекает канализация и доходит до 4 этажа. У нас тоже по трубе мокро, но течет сверху, выше этого резерва. Инженер из УК обходил квартиры и сказал, что резерва в нашей квартире стоять не должно, что мы его установили самостоятельно и повредили трубу выше, поэтому вина наша. Но резерв установлен год назад и никаких протечек не было. При этом наверху идут ремонты. Могут ли нас обязать оплачивать ремонт соседей снизу из-за установки этого резерва? Если определят что причина протечки в квартирах выше (не из-за нашего резерва), то могут ли нас привлечь к ответственности (штрафт или еще что-то) за установку резерва?

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

Договорились сделать ремонт, без договора, затопили соседей, какие могут быть выдвинуты притензии к рабочим и какие последствия.

Я сдаю квартиру по договору (ежегодно плачу налог). В квартире произошел разрыв батареи. В момент происшествия в квартире находился жилец, который не открывал дверь возмущенным соседям, сам не перекрыл доступ воды к батарее. Когда собственник и соседи вошли в квартиру, воду перекрыли за минуту, но было упущено время. Вправе ли я, как собственник, предъявить претензию своему арендатору, если понятие бездействие арендатора зафиксировано в договоре? Как нужно действовать? На данный момент арендатор считает разрыв батареи ответственностью собственника и разделить расходы по ликвидации последствий не желает ни в каком объёме. Спасибо.

Произошло затопление соседней снизу квартиры по нашей вине, собственнику жилья предлагаем произвести ремонт за свой счет собственными силами (ремонт потолка в ванной комнате), но собственник жилья требует перевести деньги в сумме многократной превышающей расчетную сумму названную мастерами делающие ремонт плюс требуя заменить то, что якобы повредилось затоплением, с чем мы не согласны. По факты владелец квартиры "высасывает из пальца" повреждения, приписывает какие то старые и пытается заработать на данной ситуации. От ремонта потолка в ванной комнате силами виновной стороны собственник жилья отказывается. Требует деньги и грозит обращением в суд. Подскажите как правильно действовать в данной ситуации?

Затопили соседей снимая квартиру. Из-за некачественного ремонта в ванной, вода подтекала по стене вниз. Так мы нечаянно затопили соседей снизу. Что нам будет по закону? Как сейчас действовать, чтобы обезопасить себя.

Как обычно оценивается стоимость восстановительного ремонта (что показывает практика судеб. Заседаний)?

Сейчас я залил соседей (в мое отсутствие прорвало место соединения труб,-УК приварило новый стояк к моей гнилой трубе под ванной. Квартира приватизированная.)

Соседи снизу прислали мне дорогущую смету на проведение евроремонта всей квартиры, хотя видно, что квартира и до протечки раньше была достаточно пошарпанная

В тоже же время, когда ранее залили меня, то УК оценивала непосредственный метраж повреждений и восстанавливала только эти квадратные метры.

Может ли суд присудить мне проведение у соседей евроремонта с заменой всех обоев и выравниванием всех потолков? Либо я должен привести ее в тот порядок, который был до протечки? Ничего ужасного после протечки в их квартире нет.

Сегодня я затопил соседей. У меня в квартире сорвало входной кран на холодной воде, который стоит на трубе, отходящей от общего стояка, вследствии отгнивания резьбового сгона на данной трубе. Данная труба является зоной моей ответственности или это общедомовая зона? Я сегодня не позволил пришедшим слесарям сделать ремонт данной трубы до составления акта со стороны упр. компании. Я правильно сделал? Какие мои дальнейшие действия в данной ситуации? Спасибо.

У соседей снизу отсутствует вентиляция, при подключении газовой колонки они вывели дымоход в нашу вентиляцию. И недавно при проверке им отключили колонку. Теперь ук требует предоставить доступ в квартиру для устранения проблемы соседей путем продолбливания в стене еще одного окна вентиляции. Должна ли я предоставить доступ для этого? В моей квартире есть тяга и в вентиляции и в дымоходе.

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

В Июле 2015 года мы затопили соседей снизу. Их дома не было, так как по данному адресу не проживают. В августе приехали и стали требовать деньги, но так как потоп не стоил таких денег мы отказались. 24 августа составили акт от жэу. Мы им предложили провести ремонт за свой счет. Они отказались и сказали что проведут независимую оценку, оценку провели только в декабре. Результатами нас не ознакомили. После этого пропали-не выходили с нами на связь, не брали трубки. И сегодня получаю повестку в суд. Они подали на нас в суд. ущерб оценили в 63 тыс.. + упущенная выгода. Якобы они заключили договор аренды 10 августа и из-за потопа они упустили выгоду в размере 77 тыс. руб. Странно, что потоп был 31 июля, а договор от 10 августа. Кому не покажешь все говорят, что там максимум 20 тыс. так как ущерб не большой, обои да потолок. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Действует ли какой то закон на то, что соседи нарушают наш покой, в частности у них ребенок скачет и прыгает с утра до ночи и очень громко. Трясется потолок, люстра, дверной проем. Могу ли я им предъявить претензии в рамках закона!

В квартире в мое отсутствие произошел прорыв холодной воды, в результате чего было залито 6 этажей внизу.

Прорыв произошел из-за дефекта в шланге стиральной машины, который возник в результате небрежности, допущенной работниками сторонней ремонтной фирмы (не ЖЭУ) при смене труб (нарушение целостности поверхности шланга из-за попадания искры при сварочных работах на стояке, шланг на месте прожженного пятна износился и дал трещину, послужившую причиной протечки). Кроме того, фирмой не был установлен необходимый запирающий вентиль. Договор и акт от фирмы имеются, срок гарантии (12 мес.) истекает 28 июня, то есть совсем скоро.

Соседи грозят мне всеми мыслимыми и немыслимыми карами, для бюджета моей семьи это катастрофа. Акт будет составляться завтра.

Подскажите, пожалуйста, план действий. Что и как и в какое время требовать от фирмы, которая прожгла шланг?

Въехали новые соседи снизу, договорились с УК о замене стояков у себя, УК требует предоставить доступ к перекрытиям, чтобы произвести замену до нашей квартиры. Какие документы они должны предоставить нам, что мы должны предоставить доступ и что считается "аварийным состояние труб". Какие у нас есть права и кто будет нести ответсвенность за причинение вреда имуществу. Имеем ли мы право не пускать УК в нашу квартиру?

В моей квартире прорвало трубу у батареи. Я была в отъезде. Затопило мою квартиру и соседей внизу. Кроме того пострадали счётчики в подъезде на лестничной клетке. У соседей квартира в ипотеке. Застрахована. Как вернуть деньги за этот случай. Что делать, как обращаться в банк? Не придётся ли мне платить за это?

Соседи снизу говорят что мы их затапливаем. Представители Жека проверили у нас сухо. Решили что течет в перекрытии. Решили ломать у нас в квартире. Насколько это полномочно. И нам сказали что восстанавливать туалет не будут это мы должны сделать сами.

Вчера затопила соседей, оторвало гибкий шланг горячей воды из под раковины на кухне. Вода дошла до 2-го этажа, учитывая что живу на 4-ом. Вызвали соседи сантехников, т.к. меня в это время не было дома, также позвонили соседи по площадке и мне, я помчалась сразу домой, приехав, увидела, что в домофон работники из соответствующей службы звонят как раз в мою квартиру, поднялись в квартиру, воды было по щиколотку перекрыли вентеля и ушли. Сегодня с утра вызвала сантехников, поменяли шланги, попросила акт о затоплении, поговорив с мастером при мне по телефону, сказали, что только после того как соседи вызовут мастера, он вызовит меня для составления данного акта (номер свой я дала рабочим, чтобы они передали мастеру). Подскажите пожалуста какие действия необходимо предпринять?

Ночью закапал кран перекрывающий воду в квартиру от стояка, тут же был вызван по телефону сантехник. На следующий день пришел сантехник и начал работы по ремонту крана, кран сорвало, а стояк, как оказалось, отключен не был. Пока сантехник спустился в подвал и перекрыл воду было затоплено 4 этажа снизу. Страховая компания, застраховавшая имущество соседей обратилась в ТСЖ за возмещением ущерба, но ТСЖ отправили их к нам ссылаясь на то, что когда-то на подъезде дома висело объявление в котором говорилось о том, что всем жильцам необходимо поменять данные краны, а мы его не поменяли. Кто в данной ситуации должен возмещать нанесенный ущерб? Что нам необходимо предпринять в первую очередь?

Кто отвечает за залив квартиры ниже этажем, если залив произошёл по причине прорыва врезки в стояк холодной воды на стыке стальной трубы и металлопластиковой. Врезку делали самостоятельно, без привлечения УК, так как на балансе УК нет сантехников. При этом УК организовало нам допуск в подвал для перекрытая стояка, чтобы врезаться в стояк.

Лет 10 назад в доме проводился кап. ремонт по замене труб. Соседи снизу отказались в туалете разбирать короб и канализационная труба теперь течет т.к у на часть по их вине не поменяна. Из УК пришли и сказали нам самим демонтировать унитаз, чтобы был полный доступ, но унитаз залит цементом. Что нам делать?

У соседей снизу прорвало водопроводную трубу. Для ремонта они привлекли стороннюю организацию и хотят заменить часть трубы в моей квартире, и сделать соединение двух труб именно у нас. Кто будет нести ответственность в случае некачественно проведенной работы и возмещать материальный ущерб в случае прорыва трубы?

В феврале этого года соседи сверху за свой счёт меняли канализационную трубу в туалете, в следствие чего повредили трубу нам, половину трубы нам поменяли сразу. А вот непоменянная через какое то время лопнула и потекла, потихоньку топив соседей снизу. Вызвали сантехников из управляющей компании и назначили дату замены оставшейся трубы. У соседей снизу современного ремонта нет, все со времён строительства дома. Сегодня 19 июля 2019 года соседка снизу сказала что собирается делать ремонт в туалете, намекнув, что за наш счёт, так как мы ее топили (в феврале). Вопрос: права ли она, что ремонт должны делать мы?

Насколько мне известно, жилище неприкосновенно. Недавно получила требование из управляющей компании обеспечить доступ в квартиру для проведения замены труб систем подачи горячей воды и отопления. Я отказала в ремонте УК, объяснив, что сама заменила все трубы стояков и актами УК зафиксировано их рабочее состояние. Имеет ли право УК принудительно заставить меня производить ремонтные работы в моей квартире, обратившись в суд?

Во время ливней происходит протекание дождевых вод в квартиру. Течет ниже подоконника сантиметров на 10. Уже видна небольшая продольная трещина. Управляющая компания письменно ответила, что не герметичен отлив и устранять такую неполадку собственник должен самостоятельно. Сослались на 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г.

Квартира на 9 этаже. Собственник никак в строительных технологиях не разбирается. И при всем желании не может самостоятельно произвести ремонт. Замазывать изнутри толку нет. На внешнюю стену на 9 этаже самостоятельно не вылезти. Вообще есть сомнения, что течет из-за отлива, а не из-за трещин в стене.

Права ли Управляющая компания, отказывая оказать услугу по ремонту стены (или отлива)?

Здравствуйте. В квартиру въехали лет 20 назад. Потек кран от стояка отопления к батареи. Сказали что все работы за наш счет. Мы ни каких работ и замен не производили. Квартира приватизирована.

Снимаем с мужем квартиру. Вечером прибежал хозяин жилплощади с прекрасным монологом, что мы якобы затопили соседа снизу и должны оплатить ему ремонт. У нас всё сухо. Но вчера приходил сантехник из ЖЭКа и уверял, что у нас влажный смеситель в ванной и возможно с него капало. Смеситель устанавливал хозяин. Как нам минимизировать выплаты и есть ли шанс, что к нам не будет претензий? Ведь дело не в нас, что мы забыли закрыть кран и тому подобное. Ощущение, что протечка где-то внутри стояка. Повторюсь у нас все сухо, нет запаха сырости и т.д.