Ремонт кровли - 2122 советов адвокатов и юристов

Ремонт в выходные и праздники. В воскресенье в 7:30 начали ремонт кровли, разбудили всех. Гремят очень громко. ФЗ 52 не нашел чётких рамок, в интернете пишут что можно с 10:00, а в будни с 6:00. В региональном законе Ярославля нет выходных и праздничных, там всегда можно после 6:00. Разве региональный закон главнее? Где точно написаны рамки в ФЗ 52?

Скажите пожалуйста, у нас идёт ремонт кровли в здании администрации в этом же здании выкуплено 2 помещёния имеется собственник, должен ли он принимать участие в ремонте кровли?

Истец хочет взыскать деньги за ремонт кровли (копия договора имеется), но смущает подлинность договора, так как ОГРН этой фирмы присвоен в 13.10.2008 а работы по договору начаты 2.07.08 И закончены 01.08.08 Возможно ли такое? Спасибо!

Родители на основании постановления мэрии ежемесячно производят оплату за содержание и питание детей в детском саду. Деньги за содержание мы тратим на игрушки, моющие. Вопрос помимо текущего содержания и приобретения продуктов питания, можно ли использовать средства На оплату дополнительных работ капитального ремонта кровли.

Детскогос сада.

Залив квартиры в результате ремонта кровли. Дом управляется ЖСК. Ремонт организует НКО «Фонд капремонта…» в который собственник ежемесячно платит взносы напрямую. Работы по ремонту кровли выполняет ООО. На кого подавать в суд, кто ответчик?

У нас сменилась управляющая компания. Но никакого голосования и выбора УК не было. Правомерно ли это?

А так же есть еще вопрос по капитальному ремонту кровли дома. Глава Республики Коми утвердил программу кап ремонта многоквартирных домов. Согласно приложения данного постановления кап ремонт кровли в нашем доме должен состояться в период с 2024 по 2029 года. А на подъезде новая УК повесила объявление о том, что кап ремонт кровли будет проходить сейчас. Правильно ли они действуют и что можно предпринять в данном случа?

Здравствуйте! Пришёл письменный ответ на поданное заявление в УК,но в нём нет правдивого решения т.е ремонт кровли не выполнялся. Подскажите, как быть и что делать дальше? Спасибо.

Председатель гаражного кооператива грозится подать в суд на собственника с целью взыскать взнос на ремонт кровли. Ремонт кровли еще не произведен. И будет производится, начиная с совершенно другой секции. Когда дойдет до замены кровли на секции собственника неизвестно. Правомерны ли требования председателя заплатить взнос?

Добрый день, этим летом производился ремонт кровли. Мы документы ни какие не видели и не подписывали и в коммунальной платежах появился пункт ремонт кровли могу я его как нибудь оспорить?

Во время ремонта кровли УК залила мой пластиковый балкон гудроном, все стекла все элементы. Балкон не пригоден к дальнейшему пользованию. На контакт не идут. Акт ущерба отказываются составлять. Как мне быть?

В приложении к договору с управляющей компанией оговаривается, что за текущий ремонт мы не платим. У нас очень сильно течёт крыша. При обращении к домоуправу и в управляющую компанию был получен ответ, что они осуществлять текущий ремонт кровли не обязаны, потому как мы не оплачиваем текущий ремонт. Правомерны ли действия управляющей компании?

Допустимо ли использовать средства полученные от родителей на содержание детей в детском саду на оплату дополнительных работ капитального ремонта кровли.

За ремонт кровли, который проходил еще в 2014 году мне выставили сумму 8000 тыс рублей, у меня 2 х квартира,47 кв.законно ли они делают, с уважением светлана.

Случайно повредил мягкую кровлю многоквартирного дома, счищая наледь над своей квартирой. Делал это потому что вода протекает ко мне в кв. Заявление до этого о протечке писал. Сейчас же они мне выставили счет о ремонте кровли с оговоркой о неразглашении данной информации и в противном случае штрафе. Как мне быть соглашаться или судиться, правы они или нет? В случае отказа они передадут дело в суд, правомерно ли это? и каковы мои действия?

Дом в собственности три года, можно ли получить налоговый вычет на ремонт кровли, если уже получили налоговый вычет при покупке дома?

Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Крышу отремонтировали за свой счет (квартира муниципальная) после признания дома аварийным. Возможно ли взыскать с администрации (собственника жилья) средства, потраченные на ремонт кровли?

Прошу уточнить законно ли внесение ремонта кровли в квитанцию об оплате жкх по решению собственников, я в нем не учувствовал, так же имеют ли право на эту услугу они начислять пени.

Наша управляющая компания отремонтировала кровлю. Теперь в квиточках присылают, что мы должны оплатить ремонт. Обязаны мы платить?

К Вам обращается Муниципальная Автономная организация. Мы провели аукцион на капитальный ремонт кровли. К договору имеется смета, с которой согласился подрядчик и естественно на материалы. В смете указано: 1. Монтаж плит минераловатных "РУФ Баттс С" ROCKWOOL, толщиной 150 мм Подрядчик предлагает поменять на ТЕХНОРУФ Н Экстра (толщиной 100 мм) и ТЕХНОРУФ ПРОФ (толщиной 50 мм) 2. Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм Подрядчик предлагает асбестоцементные листы 3. Утепление покрытий легким (ячеистым бетоном Подрядчик предлагает заменить на керамзит Одним словом происходит изменение пирога в целом. Мы работаем по 223-ФЗ

Вопрос: 1. Правоморны ли будут наши действия при согласовании замены.

Жильцы нашего дома, да и не только нашего не были информированы, о проведении собрания для открытия спецсчета на кап. ремонт и местная администрация всех нас отправила к региональному оператору, слышала, что через суд можно провести собрание для открытия спецсчета и открыть его незамедлительно, а не через два года? Кровля дома требует ремонта, а по плану он только в 2031 г.

Здравствуйте. Имеет ли право ЖКХ отказать мне в подаче заявления на ремонт крыши если у соседей этажом выше течёт кровля и вода уже протекает к нам? У соседей задолженность по ЖКХ и они заявления не собираются подавать по этому пошла я (у меня долгов нет) но мне отказали пока они не погасят долг. Но я то тоже плочу за эту самую крышу! Как быть? Спасибо заранее за ответ.

При ремонте кровли залиты квартиры (собственность) последнего этажа.

Можно ли ИСК к ТСЖ и строителями квалифицировать как нарушение прав потребителей?

Бюджетное учреждение подготовила смету по капитальному ремонту кровли. Гос.экспертиза дала положительную оценку. Учреждение разместила на площадке. Участник, который решил поучаствовать в аукционе прислал вопрос: Вы берете расценки Ферр 58-7-6. Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых рулонных материалов: в два слоя. Снятие старого покрытия, расчистка, укладка нового. Данная расценка применяется для частичного ремонта кровли, т.к. в состав работ данной расценки не входит полная разборка стяжки, а вы ее применяете для капитального ремонта.

Учреждение обратилость к гос. экспертизе, какие пояснения можно дать участнику. Ответ был дан такой: Пусть покажут где написано, что данную расценку применять нельзя.

Просим дать пояснения, так можно или нельзя применять данную расценку при капитальном ремонте кровли?

Заранее огромное спасибо.

Оксана Анатольевна.

Ситуация такая мы Управляющая компания проиграли суд по протечке кровли суд обязал сделать кровлю мы кровлю сделали но работа в разы привысила квадратные метры которые предусмотрены госстроем 170 и теперь хотим попробовать взыскать с собственника которому проиграли суд убытки понесенные в ходе проведения работ! Как это сделать?

На объекте регионального культурного наследия надо выполнить проект ремонта кровли с сохранением её очертания и кровельного материала. Объектом охраны являются только фасады. Достаточно ли в проект включить историческую справку?

Изменение технологии выполнения капитального ремонта кровли.

Здравствуйте, мы автономная организация МАОУ детский сад № 210 "Ладушки", работаем по 223 ФЗ. Летом в конце июля нам были выделены деньги на капитальный ремонт кровли. Составили смету, провели аукцион. Заключили договор 15.09.2016 г. Заключили договор на строительный контроль. И пошли дожди.

В пироге кровли по тех заданию должна быть стяжка цементная в 15 см., а по нынешним погодным условиям она не высохнет и мы боимся, что уйдем в зиму вообще без кровли.

Вопрос:

1. можно ли вносить изменения?

2. Если можно, то что должен сделать подрядчик, стройконтроль и заказчик.

Может ли заказчик (муниципальное дошкольное образование) продать лом образовавшийся после ремонта кровли Подрядчику (ООО)? У подрядчика нет лицензии, говорит что для собственных нужд, а сам сдал его в пункт приёма и предоставил приемосдаточный акт с пунктом приёма, какая ответственность будет у заказчика за продажу подрядчику лома? И как правильно оформить договор купли-продажи лома? Или договор поставки дома?

Скажите пожалуйста является ли дождь форс-мажорным обстоятельством при ремонте кровли? В договоре перечислены возможные обстоятельства типа землетрясения, наводнения и т.п., но стоит приписка "...не ограничиваясь". Можно ли это доказать юридически, поскольку из-за дождя срываются сроки сдачи объекта? Спасибо!

3 года назад был осуществлен капитальный ремонт кровли, после которого у нас стал протекать и рушиться потолок (5 этаж). Управляющая компания НКС выдала на руки акт о том, что подтекание возникло в связи с некачественным ремонтом кровли с указанием подрядной организацией, которая его выполняла. Ремонт кровли УК НКС не планируют осуществлять нам, всячески посылает подальше, а администрация города отправляет обратно в УК НКС. Подскажите, пожалуйста, что тут можно предпринять-на кого подавать в суд/прокуратуру? Подрядная организация может уже давно и не существует, а крыша протекает. Хотелось бы по итогу добиться и ремонта крыши, а так же устранения или компенсации последствий некачественного ремонта кровли в квартире.

Прошу ответить на вопрос, как заставить Управляющую компанию провести ремонт кровли, если они провели латочный ремонт, составили акт выполненных работ с перечнем выполненных работ и в одном из пунктов указали: замена шифера 3.0 м 2, а когда кровельщик сдал акт, то исправили на 20 м 2. получается, что мне произвели ремонт крыши с полной заменой шифера над всей квартирой. Вызвала комиссию по этому факту, чтобы зафиксировали факт приписки и факт того, что кровля не заменена на новый шифер, так они меня же и обвинили, что это я исправила, чтобы заставить их перекрыть кровлю, вообще абсурд! Если учесть, что акт кровельщик составил в одном экземпляре/впрочем у управляющей компании так видно заведено, сантехники чинили отопление, тоже в одном экз. составили акт/.Что делать, кровля на данный момент еле дышит,50-тилетний шифер просел, балки прогнили, потолок провис, с ужасом ждём начало дождей.

Мы - образовательная организация (детский сад). Автономная. Работаем по 223-ФЗ. Нам выделили средства по программе Капитальный ремонт кровли.

Конструкции не меняем. Кровлю будем менять всю. Проекта пирога кровли старого нет.

Вопрос:

Для проведения аукциона необходимо ли заказывать проект или достаточно дефектной ведомости, локально-сметного расчета.

Хотели бы сделать ремонт кровли в старом здании 19 века г.Владикавказ, нам принадлежит одна из комнат данного здания, на данный момент у нас протекает крыша и средств, чтобы сделать ремонт нет. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность получить какую - нибудь финансовую поддержка со стороны государства?

Заранее спасибо!

Я проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже, планируется ремонт кровли, как бы я возражаю и в нем не нуждаемся потому что по факту проделанных работ в нашем городе много жалоб на качество, сроки и результат проделанных работ а именно повреждение имущества в результате залива в процессе ремонта или по факту окончания в следствии не качественного ремонта. Хотелось бы уточнить как можно обратиться в УК и возможно ли потребовать такие документы как договор на проведение данных работ, дефектную ведомость, уровень специализации работников данной организации, срок и время проведения данных работ, последовательность работ ну т.д. А так же как то застраховать имущество потому что по факту обращений в страховые фирмы получаю отказ, т.к. судиться с УК за причиненный вред, а он будет можно годами.

С подрядчиком заключен трудовой договор на частичный ремонт кровли после пожара. По договору общая стоимость работ вместе с материалами оценена в 480 000,00 руб. Выплачена предоплата 200 000,00 руб. Подрядчик купил частично материалы, предоставил только товарный чек с завышенными ценами. Внизу договора мелким шрифтом напечатано, что в случае отказа от работ заказчик обязан выплатить 20 % от суммы договора. Но после консультации с несколькими специалистами выяснилось, что частичный ремонт в моем случае невозможен, т.к. сгорели все стропила и балки, кровля может обрушиться во время ремонтных работ. Пыталась отменить договор, но подрядчик не возвращает предоплату. Помогоите, пожалуйста, как вернуть свои деньги.

Была узаконена перепланировка в суде 7 лет назад. ТСЖ не хочет делать ремонт кровли над присоединённой площадью и грозит отсудить у собственника эту площадь обратно. Возможно ли это?

Наш дом 53-го года застройки, последний этаж. Много лет текла крыша. В 2012 году произведён капитальный ремонт кровли, сделан ремонт в квартире работниками жкх. На сегодняшний день провис потолок, падает лепнина. Расскажите, пожалуйста, что нужно делать пошагово.

Частные лица (нигде не зарегистрированы, не ИП, не состоят на учете в налоговой) сделали нам ремонт кровли в частном доме - ремонт очень некачественный, было затрачено много материала (имеются товарные чеки на 90 тыс. руб.) и выплачена за работу внушительная сумма: 75 тыс. руб. (есть расписка мастеров о получении оплаты за ремонт). Договор подряда не заключали. Устранять недостатки они не желают. Можем ли мы на них написать заявление в налоговую и обратиться в суд для взыскания материального и морального вреда.

При проведении ремонта кровли завышена смета по ремонту (проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая сделала заключение, что смете завышена почти в 4 раза). пока были судебные заседания я не платила за ремонт кровли, а сейчас управляющая подала на меня иск о взыскании задолженности и пени сначала в сумме 7 018 руб, а когда провели зспертизу, то подано ходатайство об изменении исковых требований-пересчитанный долг 1800 руб+405 руб пени+5000 рубюр. Услуги. Что делать? Ведь если бы изначально не была завышена стоимость ремонта, то не возникла бы эта ситуация и ремонт я оплатила бы сразу.

Капремонт кровли МКД по договору был в плане 2018-19 годы, в апреле 2017 г нас отбросили на 2037-39 г. Дом под шиферной кровлей уже простоял 45 лет и ещё 22 года ждать не хотим! Как нам расторгнуть договор с этими ворами?

Правомерно ли начисление за текущий ремонт кровли дополнительно нанимателю жилого помещения (согласно принятия решения общего собрания собственников), если по квитанции оплачиваются содержание и ремонт жилого помещения согласно тарифам.

В доме идет кап. ремонт кровли. Принесли извещения жителям последнего этажа на предстоящее вскрытие потолков и замена перекрытий в квартирах. За сохранность мебели и другого СК не несет ответственности, а как быть людям с отремонтированной квартирой. Хотим отказаться. Можно? И как?

После капитального ремонта кровли, появилась вода в натяжном потолке и мокрые следы на стенах. Упр комп заставляет снимать полтолки и сливать воду за свой счёт, мол это не их вина. Что делать? Как быть?

Заказчик арендует помещение для магазина у государственной организации. У помещения протекает кровля. Я по специальности кровельщик. Как нам правильно заключить договор подряда на ремонт кровли по наиболее упрощённой форме?

У нас в доме капитальный ремонт кровли. При этом я живу на последнем этаже и у меня залило натяжной потолок. Сейчас там водяной пузырь. Что мне делать и куда можно обратиться чтобы это заменили или восстановили как было?

После дождя сильно залило квартиру на 10 этаже в 10-ти этажном жилом доме. Как подать в суд на управляющую компанию, которая не хочет делать ремонт кровли качественно? Каждый сезон что-то делают, но лучше не становится.

У нас в доме идет капитальный ремонт кровли и вот уже несколько раз вырывают нашу общедомовую антенну. Как правило это происходит рано утром в субботу или в пятницу вечером. И мы два дня вынуждены сидеть без телевидения. Когда в понедельник мы звоним в организацию, обслуживающую нашу антенну, нам говорят, что с нашим домом уже намучились. Нас обслуживает государственная организация и как раз в выходные дни-они тоже отдыхают. Можем ли мы каким-то образом получить компенсацию наших моральных, а возможно, что и материальных издержки.

Подрядчик по текущему ремонту кровли, которого нашла УК, предоставил смету в УК и председателю МКД. Сейчас УК составляет свою смету на работы этого подрядчика, превышающую смету самого подрядчика в 2,5 раза. Правомерно ли поступает УК? Есть ли возможность оплатить работы по смете подрядчика?

В МКД уже 2 года протекает крыша, что влечет за собой протечки в квартире... много раз обращались в УК с просьбой устранить данное нарушение, но никаких действий предпринято не было... если смысл обратиться в суд? или все бесполезно... и обязательно ли нужно решения общего собрания жильцов дома для проведения ремонта кровли?

Заранее очень вам благодарна!